西安住房與保障

A. 西安市住房保障和房屋管理局的官方網站

西安市住房保障和房屋管理局為進一步貫徹落實《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進一步推行政務公開的意見》及《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於加強信息資源開發利用工作的若干意見》等文件精神，增強各級行政部門的服務意識、便民意識，提高服務質量和水平；提高房屋管理部門行政行為的透明度，維持本地房地產市場平穩健康運行，加強本地房地產市場信息的公開程度，使人民群眾對於房產政務的知情權、參與權和監督權等民主權利得到切實保障，房產信息中心計劃依託自身資源優勢，搭建信息公開平台，為社會大眾提供全面的房產信息服務，解決老百姓的實際需求，籌劃、建設並運營西安市住房保障和房屋管理局門戶網站，西安市住房保障和房屋管理局門戶網站包括房產政務信息網 及房99服務網 兩個子網，兩個子網分別擔負著政務公開和便民服務兩方面的功能。西安市住房保障和房屋管理局門戶網站的建成，不僅能及時向社會大眾發布政府最新的房地產政策及動向，還能提供及時、公開、透明、全面的房地產市場交易信息和數據，引導和幫助廣大消費者購房置業。

B. 西安市住房保障和房屋管理局的內設機構

根據上述職責，市住房保障和房屋管理局設10個內設機構：
（一）辦公室
負責機關政務工作，督促檢查機關工作制度的落實；負責機關會議的組織和會議決定事項的督辦；負責文電、機要、檔案、保密、信訪、接待、計劃生育、後勤保障等工作；負責人大議案、建議和政協提案的辦理。
（二）組織人事處
負責機關及所屬單位的機構編制、幹部人事、勞動工資、出國政審、培訓、專業技術職務評聘等工作；負責黨的基層組織建設和思想政治工作；負責組織實施目標責任綜合考評工作。
（三）政策法規處
擬訂住房保障、住房制度改革、房地產市場和房屋管理地方性法規和規章草案，提出有關政策措施並監督實施；負責政策法規咨詢、法制建設和宣傳，推進依法行政；負責機關有關規范性文件合法性的審核工作；承辦行政復議和應訴工作；負責有關綜合調研的牽頭組織和行政執法監察工作；負責拆遷資質證和拆遷許可證的審核、備案；負責房屋拆遷安置工作的指導和監督。
（四）財務處
負責機關和所屬單位財務管理和國有資產管理工作；負責機關和所屬單位經濟計劃編制和年度財務預決算工作；負責局系統行政事業費的管理；負責局系統財務審計監督工作。
（五）住房保障處
貫徹執行住房保障有關政策規定，擬訂住房保障總體方案和配套政策，並組織實施；擬訂住房保障發展規劃、工作計劃並組織實施；會同有關部門審核經濟適用住房、廉租住房建設項目、設計方案、銷售價格和租金標准。
（六）房屋產權與房地產市場管理處
負責城市房屋產籍檔案維護、產權登記工作；負責核發房屋產權證書；負責房產權屬管理和糾紛調處；負責銷售商品房的預售審批，核發商品房預售許可證；負責房屋經營和房產交易市場管理；負責房地產中介服務機構及評估機構的資格審查；依法對房產廣告、信息進行審查；負責房產交易統計和市場態勢分析；負責房地產市場的預警預報和信息發布工作。
（七）房屋租賃管理處
負責各類房屋租賃的登記、合同備案，通過委託稅務部門代征房產稅；負責定期發布房屋租賃指導價及有關信息；負責房屋租賃行政管理和執法監察，處理租賃糾紛，規范租賃市場行為。
（八）房屋安全管理處
負責國有直管公房的經營管理，負責直管公房的租賃、租金調整和出售的組織實施；負責房屋安全鑒定管理、危舊房改造搶修、事故房處理和房屋蟲害防治工作。
（九）住房制度改革處
負責制定和出台年度住房租金標准、公房出售、成本價及有關住房制度改革政策；負責公有住房租金、成本價的執行、價格管理和出售方案審批；負責單位職工住房建設項目審批；負責單位職工住房建設項目的審批和住房分配貨幣化方案核准；承擔市住房制度改革領導小組辦公室日常工作。
（十）離退休人員服務處
負責機關離退休人員服務管理工作，指導所屬單位的離退休人員服務管理工作。
機關黨的機構按照黨章規定設置。
紀檢、監察機構按照有關規定設置。

C. 西安公租房，國家保障性住房

西安的公租房屬於國家保障性住房，
等級的話也要去整過的地方，
不能隨便找個人就去登記，
防止被騙的。

D. 西安市房管局的電話是多少呢

西安所有市管理局所有電話：

西安市高陵區房產管理所 (029)86913317

西安市雁塔區建設與住房保障局 (029)85264904

西安市閻良區建設和住房保障局 029-86202325

西安市蓮湖區建設和住房保障局 (029)87622679

西安市灞橋區建住局 029-83510509

西安市未央區建設和住房保障局 029-86263303

西安新城區房管局 (029)87424924

西安市鄠邑區房管局 029-84812583

西安市藍田縣住建局 029-87639960

西安市周至縣房地產管理所 029-87111859

西安市臨潼區健康北路房地產管理所 029-83812039

西安市城西房產交易市場 029-88649468

西安市城東房產交易中心 029-82056588

西安市新城灞橋房產交易登記所 029-82056599

西安市碑林雁塔房產交易登記所 029-85330045

西安市蓮湖未央房產交易登記所 029-88649468

西安市城南房產交易辦事大廳 029-85330045

西安市城北房產交易辦事大廳 029-89241525

西安市政府政務服務中心 029-86785222

西安市房地產行業協會 029-87639625

西安市住房保障和房屋管理執法監察隊 029-87622063

西安市房屋維修資金管理中心 029-87617303

西安市房屋徵收管理辦公室 029-87516346

西安市房產信息中心 029-87614898

西安市保障性住房管理中心 029-87619422

西安市房屋安全鑒定服務中心 029-87617785

西安市房屋產權產籍管理中心 029-87335433

(4)西安住房與保障擴展閱讀

西安市住房保障和房屋管理局值班電話：（029）87610294

西安市住房保障和房屋管理局傳真電話：（029）87618843

網站技術維護：（029）87617415

法定工作日9：00-12:00、14:00-18:00（7、8月為15:00-18:00）

信 箱：局長信箱>>點擊進入局長信箱

地 址：西安市蓮湖區西大街116號房產交易大廈

郵 編：710002

E. 西安保障房申請條件有哪些

保障房申購：
三口之家:人均月收入≤1515元
兩口之家:人均月收入≤1667元
單身人員:人均月收入≤1818元
三
口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經濟適用住房保障家庭人均月收入標准由原來的1080元調整為1515元（相當於上年度西安市人均可
支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標准由原來的540元調整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標准調整為1732元；限價商品房
保障家庭人均月收入標准調整為2165元。
兩口之家：兩人家庭的人均月收入標准按照三人及三人以上家庭的人均
月收入標准1.1倍執行。即兩人經濟適用住房保障家庭人均月收入標准調整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標准調整為677元；公共租賃住房保障
家庭人均月收入標准調整為1905元；限價商品房保障家庭人均月收入標准調整為2382元。
單
身人員：單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的准購年齡由先前執行的30周歲調整為25周歲，這意味著大學本科畢業生入職滿三年就可申購經適房。住房
保障月收入標准按三人及三人以上家庭的人均月收入標準的1.2倍執行。即單身人員經濟適用住房保障家庭人均月收入標准調整為1818元；廉租住房保障家庭
人均月收入標准調整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標准調整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標准調整為2598元。

F. 西安保障房的申請條件是什麼

西安保障性住房如何申請，2011年，西安保障性住房將建1.31萬套；經濟適用住房2萬套；公共租賃住房3.7萬套；限價商品房1.59萬套。分別完成全年任務的0.33%、0.21%、0.06%。為解決低收入群眾的住房困難，西安保障性住房將採取更加有效的措施，邁出更大的步伐。
西安保障性住房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。
3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。
西安保障性住房－公共租賃房
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。
西安保障性住房－廉租房
從2009年5月起，西安保障性住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請西安保障性住房。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。
西安保障性住房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含)；租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。西安保障性住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。
西安保障性住房申請家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。

G. 2020年1月申請的西安保障性住房什麼時間能有消息

這要在平台查詢，如果你有關系就另說

H. 西安公租房住多久可以買下來

西安公租房是不可以購買的。

西安市住房保障中心表示，公租房（廉租房）是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的保障性住房，只租不售，不存在入住五年後可購買產權的政策。

(8)西安住房與保障擴展閱讀：

西安市住房保障中心提醒謹防上當受騙

公租房（廉租房）資格審核採取三級審核兩次公示六部門聯審的方式，領取資格審核表及全部審核流程均不收取任何費用。在辦理保障房資格審核業務中，如遇任何單位和個人以任何名義收取任何費用，均為非法行為。

市住房保障中心提醒廣大群眾，要提高警惕，謹防上當，如有受騙群眾請盡快到公安機關及各級住房保障部門報案或舉報。

西安市住房保障中心警告涉嫌非法行為的組織、機構和個人，必須立即停止非法活動。一經發現，將按照相關法律、法規嚴肅處理，並保留法律訴訟的權利。

I. 要住廉租房要有什麼要求呢西安在哪裡有廉租房廉租房要去哪申請

一、申請西安廉租房應當同時符合下列條件：

（一）具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員；

（二）家庭收入和人均住房面積符合準入條件的；

（三）單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

二、由於西安市目前實物配租的租賃型保障房房源有限，因此市住房保障主管部門通過社區以及報紙、網路等媒體發布租賃型保障房房源公告。

三、西安市住房保障部門辦公地址及申請聯系電話：

(9)西安住房與保障擴展閱讀

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。

J. 西安如何申請保障性住房

在西安如何申請保障性住房?對於這個如何申請保障性住房要從三個方面來說。
西安市經濟適用房
准入條件：
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。
3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金;對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。
西安市廉租房
從2009年5月起，西安市城鎮廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。
西安市廉租房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含);租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。
如何申請保障性住房的家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。
公共租賃房
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房