2018年淄博市住房保障相關標准

A. 淄博市2019社保交費基數

領取制的時候按退休地上一年度社會平均工資為基數計算，比如2019年領取的時候按照2018社平工資，2020年領取的時候按照2019年的社平工資，這里的年份不一定是一個自然年的，要按社保年度的，比如2018年7月1號到2019年6月30號是一個社保年度

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

B. 房屋拆遷補償標准2018年

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。拆遷已領取營業執照用於生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償。一、集體用地城中村改造屬於集體用地性質，城中村土地徵收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被徵收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認定為應補償安置的面積。(一)貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼對選擇貨幣補償的村民，房屋徵收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍後，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是，《洛陽市人民政府關於國有土地上房屋徵收與補償的意見》規定，貨幣補償只針對兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場評估價補償。不過，村民無需擔心被徵收房屋市場評估價低於市場商品房價，補償款不夠異地購房。如果被徵收人按期搬遷，將獲得被徵收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。(二)房屋安置：人均安置面積不低於40平方米與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復雜，不過，相同的是，只對徵收房屋兩層以下(含兩層)合法建築中的有效面積等面積予以安置。具體安置辦法可套用下面的「公式」。補償規定：被徵收房屋兩層以下(含兩層)建築面積人均不足40平方米的，按人均建築面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被徵收房屋重置成本價每平方米540元結算。1、如果一個家庭有三口人，現居住面積僅為80平方米，按照人均40平方米的安置標准，該家庭可獲得120平方米的房屋。但是，安置房比被徵收房屋多出的40平方米的面積，該家庭需按照每平方米540元的被徵收房屋重置成本價購買。補償規定：被徵收人在安置面積相對應安置戶型「就近靠上」選擇的安置房屋，房屋面積超出應安置面積10平方米以內(含10平方米)的部分，按安置房成本價結算。超過10平方米的部分，按安置房市場評估價結算。2、如果被徵收人的房子有100平方米，但安置房戶型只有90平方米、110平方米和120平方米三種，被徵收人可「就近靠上」選擇110平方米的房子，多出的10平方米只需交納安置房成本價即可(成本價視安置房源而定);如果想選擇120平方米的房子，多出的20平方米中10平方米按安置房成本價結算，剩下的10平方米則需按安置房市場評估價購買。二、國有土地由於該類型土地上房屋的被徵收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證，因此，被徵收人或單位在房屋被徵收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。(一)貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被徵收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被徵收房屋分戶評估價的30%給予購房補助;對非住宅將按被徵收房屋評估價的20%予以補助。(二)產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積及公攤面積分別進行調換;套內建築面積調換時，被徵收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價;公攤面積調換時，免收套內建築面積相對應的公攤面積的價差款。1、由於多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊，為保障多數被徵收房屋為多層而安置房為高層的市民利益，保證其「居住面積不減」而實行該政策。即如果被徵收人現多層住房為100平方米，公攤面積為10%，其套內建築面積便是90平方米;而安置房公攤面積為20%，如果套內建築面積要達到90平方米，則該安置房的建築面積要達到112.5平方米。也就是說，被徵收人可以選擇調換一套建築面積為112.5平方米的房子。而安置房比被徵收房多出來的12.5平方米的公攤面積則不計算價錢。補償規定：與城中村房屋安置不同是的，國有土地房屋的產權調換並非等面積置換，而是由具有相應資質的房屋評估機構根據房屋的區位、結構、朝向、建築年代等作出一個市場評估價格，同時對安置房屋也作出一個市場評估價，按照市場評估價格分別進行價格結算置換補償規定：被徵收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的，實行樓層高低搭配進行安置。2、假設某家庭被徵收房屋套內建築面積為180平方米，為兩代人共同居住，而產權調換房屋中正好有套內建築面積90平方米的戶型，則該家庭為方便生活可選擇置換2套住房。但為了利益均等，在樓層的選擇上應按照高低搭配的原則進行安置。

C. 2019年淄博市城鄉居民新醫保政策

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

城鄉居民醫保費按年度一次性繳納，續繳專次年醫保費用時間屬為：每年9月至第二年的2月底。繳納2018年度醫保費用的時間為：2017年9月-2018年2月溫馨提示：新參保人員(新生兒及新入戶籍居民等)不受此時間限制，全年都可繳納當年的醫保費用。

D. 淄博市沂源縣保障性住房申請條件

沂源縣2009年度經濟適用住房認購辦法

為規范經濟適用住房的認購工作，真正做到公開、公平、公正。根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、《山東省經濟適用住房管理辦法》、淄博市《關於加快經濟適用住房建設的意見的通知》文件規定，結合我縣實際，制定本辦法。
一、購買條件
申請購買經濟適用住房的家庭必須同時具備以下條件：
1、具有本縣城鎮常住戶口或夫妻一方具有本縣城鎮常住戶口的家庭；
2、家庭上年度人均收入低於7210元（2008年城鎮人均可支配收入的50％）；
3、申請家庭為無房戶（包括未參加房改優惠購房、未購經濟適用住房、集資合作建房、商品住房、城區內無其它私房）或人均住房建築面積10平方米以下的住房困難戶。
4、2007年經濟適用住房認購中被舉報經核實取消資格的家庭不得參與本次認購。
二、申請步驟
1、個人申請。符合條件的在職職工，向本人所在單位提出書面申請，無業、失業等人員向所在地城區居委會申請。
2、填報有關表格及材料。接到申請人的書面申請後，所在單位應指導填寫《沂源縣經濟適用住房申請審批表》，對申請人的戶口、住房、收入等情況進行實事求是的核查，將申請家庭的材料審查整理齊備。
3、單位核實、公示。單位初審後將不符合條件者予以剔除，將符合條件的申請人的基本情況在單位內部進行公示，公示期為7天。對公示無異議或有異議經查實仍符合認購條件的，按認購工作辦公室的要求，將申報材料（包括證件原件）上報。
三、提報材料
1、單位提供的材料：整個審核工作情況、公示情況的書面材料。
2、申請家庭提供的材料：
⑴個人書面申請。
⑵《沂源縣經濟適用住房申請審批表》。
⑶夫妻雙方身份證、家庭成員戶口簿及復印件。
⑷結婚證及復印件。
⑸夫妻雙方所在單位出具的住房情況證明。
⑹夫妻雙方所在單位出具的家庭收入情況證明及上年度10—12月份的工資發放單復印件。
⑺家庭成年未婚子女住房、收入情況證明。
四、定戶選房程序
1、審查核定。由經濟適用房認購工作辦公室對上報申請戶材料進行復核，經復核合格的家庭繳納保證金並對社會公示。
2、交納保證金。每位購房戶交納2000元經濟適用住房保證金。交納保證金的申請人，保證期為一年，一年後無異議的則連本帶息退還本人；如因弄虛作假，經核查屬實的，則沒收保證金，取消認購資格。拒不交納保證金者，視為自動放棄本次購買經濟適用住房資格。
3、社會公示。對材料齊全經審核符合條件並交納保證金的申請家庭進行社會公示。通過公開展板欄、沂源通訊和沂源電視台公示。公示期為15日，發布舉報電話，接受社會監督，及時反饋舉報核查結果。公示無異議或有異議經核查不實的，公示結束後，經濟適用住房認購工作辦公室將符合條件的申請家庭登記造冊。
4、公開搖號。購房戶通過電腦公開搖號的辦法確定選房戶及選房順序。以申請人身份證的姓名、號碼為准，縣領導、人大代表、政協委員、紀檢監察、社會各界、申請人代表等參與搖號。公證處、新聞媒體現場做公證和輿論監督。
5、交納房款。搖號確定的每位購房戶按照經濟適用房領導小組的要求和經濟適用房工程進展情況預交房款，首次預付房款3萬元。按搖號順序依次進行，如在規定時間內未足額交納預交房款的視為自願放棄本次認購資格。
6、房源公示。經濟適用住房認購工作辦公室發布房源公告。發布經濟適用房的戶型、面積、套數、價格等情況。
7、順序選房。選房戶在規定時間、地點按搖出的順序號依次選房。在規定時間內未進行選房的，可順延至次日半個工作日內，如順延後仍未選房的，視為自動放棄本次經濟適用住房認購資格。
8、竣工交房。經濟適用房竣工驗收後，與購房戶完善手續，結清所有費用，將住房交給購房戶。
9、物業管理。交房後，所有房屋納入正規的物業管理。
10、辦理產權登記。購房戶在規定時間內申請辦理產權登記手續，產權登記部門要嚴格按照經濟適用住房權屬登記要求辦理。
11、資料歸檔。將所有經濟適用住房認購材料整理歸檔，規范管理。
五、監督措施
1、公開請社會各界監督。設立舉報電話（3248458），對舉報人舉報情況進行查實，經查屬實的給予舉報人1000元的獎勵，並為舉報者保密。經舉報被取消資格的家庭3年內不允許申購經濟適用住房。
2、對把關不嚴或者弄虛作假的單位在新聞媒體上公開通報，由紀檢監察機關對單位負責人給予相應處理。
3、對提供虛假材料騙購經濟適用住房的，一經查實，依法收回房屋，實在收不回房屋的按市場價補交差價款，沒收保證金並處以罰款和公開曝光，並依法處理。
六、落實機構
從房管、勞動保障、民政、公安、監察等部門和南麻鎮抽調工作人員組成縣經濟適用住房認購工作辦公室，負責全縣經濟適用住房認購工作。經濟適用住房認購工作辦公室設在房管局，認購工作辦公室工作人員要密切配合，通力合作，嚴格把關，確保認購工作的順利實施。

E. 淄博市住房公積金每一年多少錢，按最低系數和最高系數分別是多少，有知道的嗎謝謝

公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;
1998年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%。
單位如何繳存公積金：
老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；
新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；
合並、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件。
個人如何繳存公積金：
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續；
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
注意事項：
對住房公積金的繳納問題的了解很重要，繳納人員需要根據繳納規定進行費用繳納，以保證公積金繳存順利進行；
住房公積金兼有福利性與返還性，是為現代人減壓的一種好的政策形式。

F. 廉租房申請條件2018年

申請條件：

1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定內的低收入容家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

(6)2018年淄博市住房保障相關標准擴展閱讀：

廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮最低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。廉租房中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補。廉租房無繼承權。

G. 淄博社保基數2019

領取的時候按退休地上一年度社會平均工資為基數計算，比如2019年領取的時候按照版2018社平工權資，2020年領取的時候按照2019年的社平工資，這里的年份不一定是一個自然年的，要按社保年度的，比如2018年7月1號到2019年6月30號是一個社保年度

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

H. 淄博經濟適用房申請標准誰知道呢

淄博經濟適用房申請購買條件及申報資料:
1、申請購買條件：具有我市城鎮常住戶口，中低收入家庭中的無房戶、住房困難戶（住房困難戶標准為人均建築面積20平方米以下）和未參加房改優惠購房、未購買經濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房家庭。
2、申報資料（有關格式在淄博房產管理局網站http：//www.zbfc.gov.cn下載）。
（1）購買經濟適用住房申請。
（2）夫婦雙方身份證及家庭戶口簿。
（3）無房戶證明。由申請人到市、縣產權監理機關開具。
（4）未參加房改優惠購房、未購買經濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房證明。由申請人到市、區縣住房委員會辦公室開具。
（5）家庭收入證明。由家庭成員工作單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處或鄉鎮出具。

未盡事宜，請咨詢淄博市房管局房改綜合科，咨詢電話：2174252，2284110

I. 淄博經濟適用房買賣標準是啥

好，根據《淄博市經濟適用住房建設和管理辦法》規定，購買經濟適用住房滿5年的，可按市場價格上市交易。上市交易時應當向市、區縣房產管理部門申請辦理經濟適用住房上市交易手續，並按照原購房價格和上市交易指導價格價差的45%補交增值收益，政府可優先回購；購房人也可以向政府交納增值收益後，取得完全產權。

J. 淄博市最新市政定額，執行標准2018年c30商混價格，和人工單價多少

約470元左右。價格隨石子，水泥的價浮按季度調整。