密雲保障性住房

① 在北京如何申請保障性住房

申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產、住房狀況等其他相關證明材料。

申請步驟：申請初審、復審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。

1、申請，准備好上述相關的資料，去當地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示。

2、復審備案，區住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。

3、編制方案，產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公布配租(售)公告。

4、公布名單，區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。

5、公開搖號，區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結果。

(1)密雲保障性住房擴展閱讀

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

② 順義、密雲共有產權房嗎如何獲取共有產權房的信息呢

首先您關注的共有產權房所有的信息會在建委網站公式清楚，任何消息您可以在北京市建委網站查詢，我幫您在建委網站查詢了一下，目前密雲和順義暫時還沒有共有產權房開始申請的消息。

下面是共有產權房申請的條件和要求，希望能給你一些幫助!

一、購買資格

申請家庭應同時具備以下條件：一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產權住房。

有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：

（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。

（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

二、住房規劃設計標准和戶型標准

共有產權住房規劃設計標准和戶型標准按照《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》規定執行。城六區新建項目容積率不高於2.8，層高不低於2.8米，套型總建築面積最大90平方米；其他區新建項目容積率不高於2.5，層高不低於2.9米,套型總建築面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。開發建設單位承諾的建設標准高於技術導則標準的，按承諾標准進行方案審查和日常監督。

三、配售及申請流程

共有產權住房申請審核和配售採取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程序進行：

（1）網上公告。開發建設單位取得項目規劃方案復函後，向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告，網上申購期限不少於15日。

（2）網上申請。符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，准備相關證明材料。

（3）聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委（房管局）申請復核。

四、

應低於同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和適當利潤為基礎，並考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定

結合房屋樓層、朝向、位置等因素價格浮動范圍為±5%。

購房人產權份額、同品質普通商品住房價格的比例確定。

政府產權份額，原則上由項目所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。

五、使用管理規定

共有產權住房購房人和代持機構，不得將擁有的產權份額分割轉讓給他人；不得違反本辦法規定，擅自轉讓、出租、出借共有產權住房。

購房人、同住人違反購房合同約定，有擅自轉讓、出租、出借或超過份額抵押共有產權住房等行為的，代持機構可以按照合同約定，要求其改正，並追究其違約責任。

已購共有產權住房用於出租的，購房人和代持機構按照所佔房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。

優先面向保障性住房備案家庭或符合共有產權住房購房條件的家庭出租。具體實施細則由市住房城鄉建設委另行制定。

六、上市交易管理

共有產權住房購房人取得不動產權證未滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額，因特殊原因確需轉讓的，可向原分配區住房城鄉建設委（房管局）提交申請，由代持機構回購。回購價格按購買價格並考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續作為共有產權住房使用。

共有產權住房購房人取得不動產權證滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。

1、購房人應向原分配區住房城鄉建設委（房管局）提交轉讓申請，明確轉讓價格。同等價格條件下，代持機構可優先購買。

2、代持機構放棄優先購買權的轉讓對象應為其他符合共有產權住房購買條件的家庭。新購房人獲得房屋產權性質仍為「共有產權住房」，所佔房屋產權份額比例不變。

七、處罰措施

違反《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第十條、第十二條、第十四條規定，經查實，申請人不如實申報、變更家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況，偽造或提供不真實相關證明材料，承諾騰退所租住的公共租賃住房、公有住房但在規定期限內拒不騰退的，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房，並按以下情形處理：

（一）已取得資格的，由區住房城鄉建設委（房管局）取消其購買資格；

（二）已簽約的，開發建設單位應與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任；

（三）已購買共有產權住房的，由代持機構責令其騰退住房，收取住房佔用期間的市場租金，住房騰退給代持機構後，由代持機構退回購房款。

③ 北京密雲經濟適用房申請條件

北京密雲經濟適用房申請條件：
1、3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元。
2、同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。
3、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。
4、單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
補充：經適房申購標准
人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下
2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下
3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下
4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下
5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下
申請家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，可包括：
1.配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請家庭成員一同申請）
2.父母。（申請家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明）
3.未成年子女；
4.已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女
5.父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不
能獨立生活的孫子女和外孫子女
6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人同父母一起申請，但以後不得在單獨申請
7.根據本條原則和有關程序認定的其他人員

④ 密雲現在還有廉租房嗎需要什麼手續辦理啊急。。。。

有的！
北京市4月19日起把表四表合一統稱為保障性住房家庭成員審核表了，版以公租房准權入標准進行准入(10萬元年收入以及人均住房面積15m2),為了解決住房困難的輪候家庭，先可以配租公租房(公租房是有補貼的)，等您所在的區兩限房經濟適用房建設好了以後在配售，您到時候填個意向申請，就按照兩限房經適房廉租房條件進行審核，條件符合就能參加搖號了,
廉租房北京城鎮戶口（非農），單身滿30周歲，結婚年齡沒限制，離婚買賣房屋滿3年，家庭申請成員（配偶以及未滿18周歲子女）年收入單人不能超過6960元（2人13920元，3人20880元），人均住房面積不能超過7.5m2(申請成員名下沒房就不用計算)，申請成員總資產不能超過1人24萬、2人27萬、3人36萬。
一般只有低保才能申請，我估計您說的是公租房吧，只要滿18周歲，申請人總年收入不超過10萬，人均住房面積不超過15m2就可以。
希望幫到您！ 望採納！！！

⑤ 密雲公租房項目有哪些

建議咨詢所在公租房管理中心 公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。 配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

⑥ 密雲縣是否會建設保障性住房

時表示：在保障性住房方面，縣委縣政府一直是高度重視，密雲縣在建的保障性住房一共五個版項目權，兩個項目是定向安置房，可解決656戶的居住問題。還有在兩 個商品房項目當中配備限價房124套，到年底基本可以交工。另外縣政府直接出資購買土地，直接投入資金以後，建了三萬平米的經濟適用房和廉租房，所以住房 的保障問題在密雲是可以得到完善解決的。

⑦ 58同城上發布的北京密雲低價保障性住房信息是真的嗎

假的吧，要是真的早就炸鍋了！58信息不可信，騙子假信息居多

⑧ 北京密雲縣經濟適用房申請條件是什麼誰知道

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申專請的家庭成員具有本屬市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

⑨ 密雲經濟適用房價格及相關問題

1、密雲經適房肯定在密雲縣行政區域內；
2、估計3000-4000元左右；
3、一人申請的，配售一套一居室，60平米及以下；
4、1人申請的，要求申請人取得本縣城鎮戶口滿3年且年滿30周歲，年收入1.872萬元及以下，資產11.1萬元及以下，人均住房使用面積10平米及以下。
5、如果你是未婚，你與父母不是一個家庭；
6、是的，你的年收入超過申請標准，不能申請；
7、找媳婦也不能申請，你1人就3000，即使你老婆無收入，也超過2人的申請標准，不能申請。

每個項目不同，比如：密雲雲北小區經濟適用住房銷售基準價格為每建築平方米3658元。