奉化市住房建設和保障

A. 國務院辦公廳關於保障性住房建設的管理和指導意見

會有很多意見的

B. 城鄉建設局住房保障和房產管理局是一個單位嗎還是從屬單位主要職能是什麼

住房保障局和房產管理局是一個大系統，兩個不同部門，分管職能不同，保障局以土地招標，建設房子，供暖，物業為主，房產管理局以房屋產權證，更名，房照等等有關為主。

C. 寧波市住房和城鄉建設委員會的行政級別是處級還是副廳級

應該是正廳，寧波市副省級城市，它下屬的的一級機構應該是正廳。

D. 如何加強保障性住房建設和管理

這是需要政府主導的事情，必須要做到公平公正，廉潔自律，保障分配的合理，對於需要的人群要做好調查研究
第一，加快健全住房保障制度。按照黨的十八大報告提出的要求，住房保障制度建設的基本方向是：加快建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善符合國情的住房體制機制和政策體系，立足保障基本需求、引導合理消費，加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系，逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局，向著實現廣大群眾住有所居的目標邁進。
第二，加強保障性住房建設和供給。要加快保障性住房建設速度，堅持從我國國情出發，滿足基本住房需要；堅持政府主導、政策扶持，引導社會參與；堅持加大公共財政的投入，同時發揮市場機制的作用；堅持經濟、適用、環保，確保質量安全。多渠道籌集廉租房房源，完善租賃補貼制度。重點發展公共租賃住房，逐步使其成為保障性住房的主體。加快各類棚戶區改造，規范發展經濟適用住房。建立穩定投入機制，加大財政資金、住房公積金貸款、銀行貸款的支持力度，引導社會力量參與保障性住房建設運營。完善土地供應政策，增加住房用地供應總量，優先安排保障性住房用地，有效擴大普通商品住房供給。優化規劃布局和戶型設計，落實工程質量責任。
第三，加強保障性住房管理。要建立健全分配和運營監管機制：一是規范准入審核，根據當地經濟社會發展水平、居民收入、住房狀況，合理確定保障對象住房困難、家庭收入（財產）的具體標准，定期調整並向社會公布。二是嚴格租售管理，經審核符合條件的家庭，應當在合理的輪候期內安排保障性住房。三是加強使用管理，建立住房保障管理信息系統，完善保障性住房和保障對象檔案，動態監測住房保障對象家庭人口、住房和經濟狀況變化情況，充分發揮社會監督作用。四是健全退出機制，廉租住房、公共租賃住房承租人經濟狀況改善，或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應的住房保障條件的，應當在規定期限內騰退。五是改善房地產市場調控，把保障基本住房、穩定房價和加強市場監管納入各地經濟社會發展的工作目標，規范房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。

E. 4·4浙江奉化居民房倒塌事件的事件反思

2014年4月11日，住建部下發通知，決定在全國組織開展老樓危樓安全排查工作，此次檢查范圍主要是各級城市及縣政府所在地建築年代較長、建設標准較低、失修失養嚴重的居民住宅以及所有保障性住房和棚戶區改造安置住房。本月初發生的浙江省居民樓倒塌事件，是此次全國老樓危房質量安全大排查的「導火索」。2014年4月4日，浙江奉化一棟居民樓發生倒塌事故，造成多人傷亡，盡管事件仍處於責任調查階段，但由此引發的建築物質量安全，尤其是老樓危樓的質量安全問題，成為全社會關注的焦點，也成為老百姓擔心的重點，不少網友留言發出疑問，自己住的房子安全嗎？我國危房質量安全判定標準是什麼？如何避免類似的悲劇重演？為此，本報記者采訪了部分業內人士，一起就此事件進行反思。 浙江奉化市已經開始了對倒塌房屋倒塌事故原因的調查和責任追究，從媒體披露的情況來看，倒塌居民樓開發商的營業狀態為「吊銷非注銷」，施工方被分解成了4家建築公司。然而根據法律規定，如果最終認定倒塌房屋確屬建設質量問題，開發商還應承擔民事責任，債權人可以起訴被吊銷執照企業的開辦單位；當年的施工方也仍需對歷史擔責。「我理解的建築工程質量安全問題是終身負責制，這件事，應從設計、施工、監理三方檢查。據說香港的監理公司由政府出錢，基本公正。」成都惟尚建築設計有限公司設計總監何曉軍強調說：「我還是那句話，一棟建築，只要是認真執行設計規范，按圖施工，質量安全是有保障的。」2012年，香港曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的強制驗樓計劃。「『安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山！』杜甫的詩句表達了詩人心念黎民蒼生的胸懷。建築作為一個特定的藝術及一種特殊的商品，安全應該放在首位。」張肇毅說，我國已經有了建築工程質量終身制，但實際執行過程中，能否真正做到質量終身制，出了事情到底該誰負責，比如建築設計的終身制，是設計師還是設計單位法人來承擔質量終身責任等，需要更加明確，追究責任時更加清晰，而不是簡單的降職、開除等處理方式。一個房子設計的使用年限都在50年以上有的要到100年，作為城市的建設者和管理者，應該本著對人民負責、對城市負責和對歷史負責的精神構造我們的建築，要清醒地認識到我們作品會給人民帶來什麼樣的感受，會給社會帶來哪些影響，會給群眾的生活帶來哪些方便。

F. 縣級保障性住房建設管理中心屬於什麼單位

屬於縣住建局下屬二級機構，事業單位。