住房補貼方式

『壹』 2015年住房補貼政策規定包括哪些

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

國家住房補貼政策規定：

1、每月按時繳納基金：

每個能夠享受國家住房補貼的都需要有穩定的工作，有一個自己專門的賬戶，每個月按一定比例繳納個人的住房公積金，不能停。相應的，公司也會幫你繳納同等比例的住房公積金，只有持續不斷的繳納，每個月才能按月到賬住房補貼。

2、不收個人所得稅：

個人買房或者租賃房屋得到的住房補貼，則不需要繳納個人所得稅。除此以外，如果在合同期內公司提前跟你解除勞務關系而給的賠償款，也是不用繳納個人所得稅的。

3、基本貼補：

國家住房補貼政策一般適用於在事業單位工作的人。這部分人除了每月單位和個人會向個人賬戶里繳納住房基金，國家每月還會有不等額的住房補貼提供。住房補貼額度的大小是根據這個人在單位里頭銜的高低來判定的。

4、滿足條件：

國家的住房補貼並不是只有在職的員工才能獲得，也不是只要是在職的員工就能獲得住房補貼。只要這個員工沒有住房或者已有的住房面積小於國家規定的標准人均住房面積，那麼這個員工就可以申請國家住房補貼，哪怕已經退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在職時是不會用到住房補貼的，但是賬戶里的金額每個月在累積。如果這個人直到退休或者離職，出國或者離開這個城市，那麼，這個人可以去相關機構申請一次性提取這筆住房補貼，同樣也不需要繳稅。

(1)住房補貼方式擴展閱讀：

1、住房補貼發放原則：

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

2、住房補貼方式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

『貳』 青島本科生住房補貼發放方式怎麼修改

你需要讓你單位人力在系統裡面給你更新一下卡號什麼的就可以了，不更新就不能把錢發給你了，更新信息以後就沒問題了

『叄』 深圳的人才引進所發放的 住房補貼已經領取了一部分，但是怎麼提取按什麼方式提取額度又是多少

像以前最怕辦各種事，需要到不同單位， 填各種表格，蓋各種公章，有「跑回斷腿、 磨破嘴」等答問題， 其中主要原因就是各部門信息不能打通，導致簡單的事情重復辦。微信城市服務即可提前預約，節省了挺多事，這算是挺大的好處了吧？

『肆』 北京無房職工住房補貼用什麼方式計算

‍‍‍‍行政機關公務員住房補貼建築面積標准為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。行政機關工勤人員住房補貼建築面積標准：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。事業單位職工住房補貼面積標准由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標准執行（見附表一），全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。‍‍‍‍

『伍』 在天津市申請住房補貼的條件要求申請方法和秘籍可以私聊。

困難住戶就行，申請方法就是要讓他們知道自己的家裡是怎麼個窮，他們知道了，肯定會同意你，或者寫一份申請書，寫的越窮，錢就越多，望採納

『陸』 購買二手房後公積金和住房補貼支取時間和方法

貸款的時候你要是選擇的公積金貸款就不能提取了。
1、一手房提取：內
（1）購房合同的原容件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
（5）貸款合同原件和復印件
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
（5）貸款合同原件和復印件
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

『柒』 2016應屆畢業生怎麼申請住房補貼

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

（一）個人測評及簽訂委託代理協議
申請人登錄市人力資源保障局官方網站，進入「網上辦事」--「網上申辦」--「深圳市積分入戶深圳（畢

業生、在職積分入戶深圳）測評與申報系統」，注冊個人賬戶，注冊成功後通過個人用戶登錄系統選擇

「在職積分入戶深圳」，根據系統提示填寫個人信息，進行個人測評，如積分分值達到100分或符合《辦

法》第二十四條規定的，即可與市人力資源保障局認可的人力資源代理機構簽訂個人申辦委託辦理協議，

委託其辦理積分入戶深圳手續。
（二）確認身份及辦理方式
在網上成功提交前，申請人及人力資源代理機構根據前述重要說明第（二）、（三）項判斷本人幹部或工

人身份及辦理方式（調干、調工、招工）。
（三）網上信息填報和提交
可由個人填報信息後經代理機構提交（建議選擇此方式）；如個人無法完成在積分入戶深圳業務系統個人

測評環節，也可由代理機構填報個人信息後提交。
個人填報信息後經代理機構提交
申請人校核個人測評信息，選擇本人身份（幹部或工人）及辦理方式（調干、調工、招工），填報完成後

，選擇委託的代理機構後保存。信息填報後，需與受託的代理機構聯系，經代理機構審核後，由代理機構

在系統提交。
代理機構進入系統後點擊「業務申報」--點擊「在職積分入戶深圳」，系統將顯示本機構代理的擬引進人

員個人測評信息。單位經辦人應對個人測評信息進行校核後測評並提交。
代理機構填報信息並提交
代理機構登錄市人力資源保障局網站，進入「網上辦事」--「網上申辦」--「深圳市積分入戶深圳（畢業

生、在職積分入戶深圳）測評與申報系統」。進入申報界面點擊代理「個人信息業務申報」——「在職積

分入戶深圳申報」——「新增人員」，輸入姓名、身份證，點擊「下一步」，根據系統提示填寫個人信息

，選擇申請人身份（幹部或工人）及辦理方式（調干、調工、招工）。填報完成後，點擊「保存」--點擊

「按當前填報信息測評」。系統依據所填信息測評打分，如積分分值達到100分或符合《辦法》第二十四

條規定的，選擇「測評並提交」。
無檔案保管權的代理機構如申報調干、調工須委託有檔案保管權的代理機構商調檔案並由該代理機構向市

人力資源部門呈報申報材料。
信息填報注意事項：
1.根據新修訂的《中華人民共和國居民身份證法》規定，居民的第一代身份證自2013年1月1日停止使用。

系統申報時必須填寫18位的身份證號碼。如在我市社保部門參保身份證號碼與當前二代身份證號碼不一致

，且屬非正常升位的，須先到市社保部門變更參保身份證號後，再進行系統申報。
2.如果當前婚姻狀況是離異或夫妻雙方曾經有過婚史的，必須填寫完整婚姻歷史信息和各個婚姻階段的子

女信息（含夫妻雙方）。「子女數」欄，子女數包括本人親生子女（含合法收養）和本人重組家庭的繼子

女（含合法收養）。
3.如 「畢業院校」、「專業」、「專業技術資格」及「職業（執業）資格」名稱未在系統已列出范圍之

內，可系統選擇「其它」後，自行編輯錄入。
4.「調出單位名稱」及「檔案保管權調出審批（主管）部門」須與公章完全一致。
5.申報信息須由代理機構成功提交後方為有效信息。
6.代理機構及擬引進入戶人員本人須認真校核已申報信息，如因信息填報錯誤導致無法正常辦理積分入戶

深圳業務的，責任由本人和代理機構承擔。
（四）信息預審公示
1.對系統申報積分分值達到100分以上（含100分）人員，人力資源保障局將按照申報情況每月分兩批次進

行公示。公示期為7天（公示網址：www.szhrss.gov.cn）。公示期間，系統顯示為「已鎖定待預審」
代理機構可登錄積分入戶深圳業務申報系統，進入「進度反饋」欄目，通過該申報人員條目的「辦理狀態

」查看公示結果。如通過可根據系統提示列印材料清單和相關表格，並按要求准備書面申報材料。
公示不通過的，「辦理狀態」將顯示為「公示不通過」，點擊後可查看原因。
2.對於系統申報符合《辦法》第二十四條規定的人員，信息成功提交後，點擊選擇人員姓名，根據提示打

印材料清單和相關表格，並按要求准備書面申報材料。
（五）提交書面申報材料
代理機構須按照積分入戶深圳業務系統生成的材料清單，按照本指南的要求准備申報材料。所有材料須用

A4紙整理清晰，並按材料清單所列順序裝訂。
辦理調干及調工：具有人事保管權的代理機構人事經辦人持本人社保卡及身份證到市人力資源保障局業務

受理窗口提交書面申報材料（含人事檔案）。不具有人事檔案保管權的代理機構須委託有檔案保管權的代

理機構商調人事檔案，並將書面申報材料報送受委託的人力資源代理機構，由該代理機構統一報送市人力

資源保障局業務受理窗口。
辦理招工：申報材料直接由受託代理機構人事經辦人持本人社保卡及身份證到市人力資源保障局業務受理

窗口提交。
所有須提供的書面申報材料（含在受理、審核、審批過程中須補正的材料）應在規定時限（調干為公示通

過後120日內，招調工為公示通過後90日內）內報送人力資源部門，逾期不予受理、審核、審批。
（六）市人力資源和社會保障局受理
市人力資源保障局業務受理窗口工作人員對書面呈報材料（調干及調工審核人事檔案）進行審核，對於材

料真實、准確、齊全、形式符合規定，身份（幹部或工人身份）及辦理方式(調干、調工、招工)填報准確

，分值核算達到100分以上（含100分）或符合《辦法》第二十四條規定的，受理書面申報材料，受理當日

為受理申請之日。
對於分值核算後未達到100分且不符合《辦法》第二十四條規定的不予受理申報材料。
對於申報材料不符合要求的、身份（幹部或工人身份）及辦理方式(調干、調工、招工)填寫不準確的，當

場告知需要更正的內容並退回申報材料，代理機構按照要求更正相關材料後可再次報送市人力資源保障局

，業務受理窗口工作人員經審核給予受理的，則受理當日為受理申請之日。
對於更正信息後分值不足100分且不符合《辦法》第二十四條規定的不再受理申報材料。
對於更正信息後其申報年齡超出《辦法》規定最高年齡的，不予受理申報材料。
提供虛假或偽造申報材料的，扣留相關材料，並根據《辦法》第二十、第二十二條及相關規定嚴肅處理。
（七）市人力資源和社會保障局審批
市人力資源和社會保障局自受理申請之日起15個工作日內對書面申報材料進行審批，並作出是否同意的決

定。如在審批過程中存在需要進一步核查的事項，審批時限可適當延長，但最長不超過30個工作日。
（八）申報信息修改和撤消
1、已在系統成功提交信息未公示的，呈報單位需登錄系統，點擊「進度反饋」——「在職積分入戶深圳

」，選擇需作信息修改的人員，點擊「撤回信息」撤回申報信息，經修改重新提交後，等待公示。
2、公示期間系統已鎖定信息，不能撤回修改。公示通過但市人力資源保障局未受理書面申報材料的，如

修改關鍵信息（呈報單位、本人或配偶或子女的姓名及身份證號、所有與積分項相關的信息），或修改非

關鍵信息但超出《深圳市在職積分入戶深圳呈報表》所列材料受理截止日期的，在系統重新提交後須再次

納入公示。
如修改非關鍵信息，且在本人《深圳市在職積分入戶深圳呈報表》所列材料受理截止日期之前的，呈報單

位登錄系統，點擊「進度反饋」——「在職積分入戶深圳」，選擇需作信息修改的人員，點擊「撤回信息 本文來自深圳招調工網

」撤回申報信息，經修改後，積分仍達100分以上的，可重新經系統填報信息並提交（無須再次公示），

並根據系統提示重新列印呈報表格。
3、已經市人力資源保障局審批通過的，如需修改或撤消（終止）申報信息，可提出申請，經市人力資源

保障局審批後辦理修改或撤銷。
修改信息：信息修改范圍僅限招調通知及入戶人員信息卡上的部分非關鍵信息。本人、配偶或隨遷子女的

姓名及身份證號不能更改，如本人、配偶或隨遷子女的姓名及身份證號填錯的，只能撤消（終止）後重報

。
進入積分入戶深圳業務申報系統，點擊「業務進度查詢」——選擇「積分入戶深圳業務進度」——選擇人

員——點擊「變更申請」，輸入變更內容，保存並提交。呈報單位列印信息變更申請表，退回所有原招調

通知及入戶人員信息卡並提供相關書面證明材料報送市人力資源保障局業務受理窗口，經人力資源部門審

批同意後，系統「辦理狀態」為「審批通過」時，呈報單位重新領取招調通知及入戶人員信息卡。
撤消（終止）信息：因本人、配偶、子女的姓名或身份證信息填報錯誤需撤銷重報的，或根據法律法規規

定確需撤銷的，由呈報單位提交申請報告並退回原招調通知及入戶人員信息卡到市人力資源保障局配置處

，審批通過後，可撤銷該筆申報業務。
註：信息撤銷或修改後重新申報的，按重新申報時業務年度的積分入戶深圳政策和業務指南辦理。
（九）查詢進度
代理機構查詢：信息提交後，代理機構登錄積分入戶深圳業務申報系統，在「綜合管理」欄目內點擊「進

度反饋」——選擇「在職積分入戶深圳」——選擇人員，查詢已經提交的業務辦理進度。申請信息修改的

可點擊「信息變更進度」查詢辦理進度。
本人查詢：登錄市人力資源保障局網站——「便民服務」——「積分入戶深圳辦理狀態查詢」輸入姓名和

身份證號碼進行查詢，也可用個人注冊賬號登錄積分入戶深圳業務系統查詢。
（十）辦理結果
對於已經市人力資源保障局審批通過的人員（農業戶籍人員待市發改部門批准「農轉非」後），系統顯示

狀態為「待列印招、調通知」代理機構人事經辦人持本人社保卡及身份證到市人力資源保障局業務受理窗

口領取《招、調用員工通知》、《深圳市入戶人員信息卡》、《「農轉非」入戶人員信息卡》（農業戶籍

人員）。
（十一）後續事項
1.擬引進人員憑《招、調用員工通知》、《深圳市入戶人員信息卡》（《深圳市「農轉非」人口入戶人員

信息卡》）本人及隨遷子女的戶口本、本人婚育證明材料（已婚、已孕、已育的人員提供）等到我市擬入

戶地公安分局戶籍窗口辦理《戶籍准予遷入證明》。
2.擬引進人員憑《招、調用員工通知》、《深圳市入戶人員信息卡》和《戶籍准予遷入證明》（第二聯）

到戶籍地公安部門及工作單位辦理工作及檔案關系轉移、戶口遷移等手續，領取《戶口遷移證》。
3.擬引進人員持戶籍地公安部門出具的《戶口遷移證》及《深圳市入戶人員信息卡》（背面附有《入戶告

知書》）、《深圳市「農轉非」人口入戶人員信息卡》（農業戶籍性質人員）、《准予遷入證明》（第三

聯）等相關材料到擬入戶地派出所辦理入戶手續。申請人需在《深圳市入戶人員信息卡》備注入戶時間內 本文來自深圳招調工網

辦理入戶手續。
辦理入戶材料具體要求及辦理流程詳見《入戶告知書》（深圳市公安局制）（附件13）。
4.擬引進人員黨團組織關系的轉移應由遷出地相關組織部門出具轉移介紹信到我市相應組織部門進行轉接

。

『捌』 南京住房補貼標准

2008年申請住房補貼有關事項的通知

根據市教育局財務處《關於做好2008年度市教育局直屬學校（單位）住房補貼發放工作的通知》要求，現將有關事項通知如下：

1、2008年度住房補貼發放對象為本單位中，已購房（購買房改政策性住房除外）的在職老職工（註：老職工是指 1998 年 11 月 30 日及以前參加工作的無房和住房面積不達標的職工）。

2、申請住房補貼的人員，需認真填寫《南京市職工住房情況表》、《南京市職工購房（工齡）補貼申請表》（一式四份,表格可以在教育信息網相關網頁上下載,網址:http://nje.cn/zfbt/）中相關內容，並按要求簽署意見、加蓋公章。

3、10月10日前，請將填寫好《南京市職工住房情況表》（下稱《情況表》）和《南京市職工購房（工齡）補貼申請表》交汪波處審核，並提交以下資料：

⑴本人和配偶的戶口本、身份證（原件、復印件）；

⑵已有住房的產權證或租約（原件、復印件）；

⑶退休證（原件、復印件）；

⑷專業技術職務或職稱證明（原件、復印件）；

⑸購房的在職老職工還需提供經過南京市房地產市場管理處鑒證登記的房屋買賣契約或合同以及有關完稅憑證（原件、復印件）；

⑹其他認為必要的資料。

4、單位將根據《情況表》、《南京市職工購房（工齡）補貼申請表》及相關資料審核，核定住房補貼額，並將職工的工齡、已享受實物分房情況、享受補貼面積、補貼額等情況予以公示 10天以上；公示屆滿無異議的，由單位填寫《南京市單位職工購房（工齡）補貼審批表》和《南京市單位職工購房（工齡）補貼清冊》，並按要求簽字、蓋章，報市教育局、市房改辦復審。

11月中旬至12月上旬，經市房改辦審核，對不符合申領條件或資料不全的人員，退回給單位進行處理；

12月下旬，市教育局根據市房改辦審核後的人員名單和申領金額向市財政局申請住房補貼專項資金；

2009年1月底前市教育局將財政專項資金撥付給我單位，我單位連同自己應負擔部分，將住房補貼發放給申請人員。

未詳事宜，請到汪波處咨詢，或登錄教育信息網相關網頁查詢（網址：http://nje.cn/zfbt/）。

2008年9月18日

附：發放標准、住房面積的認定方式、職工職級的認定方式

發放標准：住房補貼由購房補貼和工齡補貼組成（以下均簡稱住房補貼）。老職工中的無房戶按規定面積標准全額計發住房補貼；住房面積未達標準的，購房時按規定面積標准與原住房面積的差額計發住房補貼。

⑴購房補貼額為每平方米建築面積補貼額與購房補貼面積之積。購房補貼面積按職工住房面積標准與以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積的差額計算。現行幹部和職工的標准為：

一般幹部、初級專業技術（助理級與員級）人員、高級工及以下職工為 75平方米

科級幹部、中級專業技術人員及技師為 90平方米

處級幹部、高級專業技術（正高、副高）人員為 110平方米

每平方米建築面積的補貼標准按市政府屆時公布的標准執行，現為 720元/平方米。如遇標准調整，調整辦法按照市政府屆時的相關規定執行。

⑵工齡補貼額為職工家庭每年每平方米建築面積工齡補貼（現為 8.16元/年·平方米）、工齡、住房補貼面積三項之積。工齡指職工1992年6月30日以前的工齡。

⑶住房面積有關計算公式如下：

①住房補貼＝購房補貼 +工齡補貼

②購房補貼＝補貼標准× [住房面積標准-以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積]

③工齡補貼＝ 8.16元/（年·平方米）×工齡×[住房面積標准-以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積]

住房面積的認定方式：

⑴以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）均計為雙方的住房面積。

⑵職工同意將分配給其的公有住房，由其子女承租或購買的，仍認定其職工夫婦的住房面積，不計為子女的住房面積；其中住房面積超標准部分未按規定支付超標准款的，計為其子女的住房面積（根據市委辦公廳、市政府辦公廳寧委辦發 [2002]82號文規定，不符合過戶條件的除外）。

⑶職工離異前購買的公有住房，離異後不論歸誰所有，也不論是否再婚，仍計為離異各方的住房面積。再婚後又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合並計算（含已購公房）。

⑷ 2002年12月31日前，公有住房經產權單位同意調換的，以調換後的房屋計算其住房面積；擅自調換住房的，以調換前的原住房計算其住房面積。

⑸單位為回原籍的退休職工建房的，所建房屋計為其住房面積；給予安家補助費的，安家補助費應當從住房補貼款中扣除。

⑹軍隊幹部 1999年（含）以前轉業的，其夫婦在軍隊或地方的住房應當計為其住房面積。退出軍隊住房或按經濟適用住房價格購買軍隊住房後住房仍未達標的，實行差額補貼。

⑺住房面積按房屋所有權證的記載為准，未領房屋所有權證的，可按具有房屋測繪資質的機構測定的面積為准，或按使用面積乘以系數計算，其中高層住宅系數為 1.5；多層成套住宅為1.4；非成套住宅為1.3；平房為1.1。同幢同套型的其它住房已登記發證的，可按已登記發證的房屋面積計算。

職工職級的認定方式：

職工職級按申領住房補貼時的職級為准；退休職工按退休時的職級為准；職級有調整的，以調整後的職級為准；有專業技術資格的人員由單位根據其聘任的專業技術職務確定相應的行政職務所享受的住房面積標准，副高以上專業技術人員所對應的住房面積標准須報市教育局批准（此對應關系不涉及幹部職級問題）；軍隊轉業幹部的現任職級與其在軍隊的職級不一致的，以其中的高職級為准。

南京市關於發放職工住房補貼有關問題的通知

寧財綜〔1998〕第968號
各區人民政府，市各部、委、辦、局，市各有關單位：
為了進一步深化我市住房制度改革，大力發展住宅建設，把住宅業培育成新的經濟增長點，促進國民經濟持續快速健康發展，根據市政府關於印發《南京市進一步深化住房制度改革的實施方案》的通知(寧政發(1998)278號)精神，對我市職工住房補貼有關問題通知如下：
一、住房補貼發放的原則
(一)堅持公開、公正和合理性的原則，推進新房新制度的有效和穩步實施。
(二)堅持國家、單位和個人合理負擔的原則，在不過多增加各方負擔條件下，實現住房由實物分配向貨幣分配的轉變，建立新的住房建設和分配製度。
(三)堅持機制轉換和現有住房資金轉化的原則，將住宅建設、經營、消費等環節的資金集中起來，合理使用。
二、住房補貼的發放對象和標准
(一)住房補貼的發放對象是本市十區范圍內的國家機關、社會團體、企事業單位在編的正式職工和離退休人員中無房職工以及住房面積未達到規定面積標準的職工。
(二)住房補貼的發放標准根據市有關部門核準的我市經濟適用住房平均價格、職工工資、住房面積控制標准和職工工齡等因素計算確定。購房補貼由夫婦雙方所在單位按職工本人應享受的購房補貼面積分別計發。
1．職工購房補貼額為每平方米建築面積補貼額與該職工的購房補貼面積之積。市政府將適時公布每平方米建築面積補貼標准。1998年度每平方米建築面積補貼額為610元。
2．購房補貼面積指該職工的職務(職稱)和級別所對應的購房補貼面積標准(見附表一)。無房職工按規定面積標准全額計發購房補貼。住房面積未達到規定標準的職工，購房時按規定的購房面積標准與現住房面積的差額計發補貼。
3．有條件的單位可給予購房職工發放工齡補貼。職工工齡補貼額按職工家庭每平方米建築面積負擔價、年工齡補貼率(0．6%)、1992年前的工齡和購房補貼面積四項之積計算確定。市政府將適時公布職工家庭負擔價標准。1998年度每平方米建築面積負擔價為1180元。
三、住房補貼發放的方式和程序
(一)住房補貼採取一次性發放和逐月發放兩種方式：
1．一次性補貼方式。1998年11月30日之前參加工作的無房職工和住房未達到規定面積標準的職工，實行購房時一次性發放購房補貼和工齡補貼的辦法。
(1)工作年限在25年以上(含25年)的購房職工全額計發；
(2)工作年限未滿25年的購房職工，按實際工作年限計發，剩餘年限的補貼作為借支，由職工與所在單位簽訂借款協議，在今後工作年限內逐年抵扣；
(3)購房職工工作年限不滿25年調離、辭職的，借支余額在職工離開時由本人或新單位一次歸還原單位，如住房補貼資金來源於財政撥款的，還應將款項上繳財政部門。
購房補貼資金在職工購買住房時由財政部門根據職工購房協議及個人付款憑據，直接劃入售房單位。
2．逐月發放補貼方式：1998年12月1日以後參加工作的職工，實行逐月計發住房補貼。補貼額為職工月工資額(基數同繳存公積金的基數)與住房補貼率之積，市政府將適時公布住房補貼率。1998年度住房補貼率為16%(不含公積金，不再另發租金補貼)。月平均工資低於280元的按280元計算，月平均工資超過1500元的，仍按1500元計算。三資企業月平均工資超過2000元的按2000元計算。按月計發的住房補貼進入個人在住房基金管理中心開設的住房補貼個人帳戶，按公積金管理原則進行管理和使用。
(二)購房補貼發放的程序
1．實行一次性補貼方式的發放程序：
(1)擬購房職工向單位提出申請，並填寫《南京市職工購房補貼申請表》。
(2)單位填寫《南京市職工購房補貼審批表》並簽署意見上報主管部門。主管部門簽署意見報市房改辦審核後持《南京市職工購房補貼申請表》、《南京市職工購房補貼審批表》、《南京市職工購房補貼清冊》報同級財政部門審批。
(3)根據批准文件由單位職工自行選擇購房，並向財政部門提供合法有效的購房協議，由財政部門核定補貼額後直接將補貼款劃入售房單位帳戶。
(4)由於住房補貼資金來源有限，近期內住房補貼的發放採取總量控制的辦法，即每年年初由各主管部門向財政部門申報年度申請住房補貼的人數和補貼金額，由財政部門研究提出意見報經市政府批准後，對各部門下達住房補貼控制指標，各部門在控制指標范圍內，再按規定的程序辦理。
2．實行逐月發放補貼方式的發放程序：
(1)由各部門、各單位根據當年新分配人員的情況，向市房改辦提出申請，並領填《南京市職工住房補貼開戶審批表》和《南京市職工住房補貼繳存清冊》。
機關、事業單位按行政隸屬關系辦理開戶審批手續，即：市屬及市屬以上單位，區屬及區屬以下單位，分別由各主管部門審核蓋章後，憑市(區)人事部門審批後的《工資變動審批表》到市(區)財政局辦理審批手續。
企業單位報上級主管部門審批，銀行受理後，根據工資計劃管理許可權持《公積金、住房補貼匯(補)繳書》復印件到勞動部門備案。
各單位在上述政府有關部門批准後，持有關資料報市住房基金管理中心批准方可到銀行網點辦理開戶、繳存手續。
(2)職工住房月補貼額，隨著職工住房補貼基數和住房補貼率變動逐年調整。
四、逐月發放住房補貼的繳存辦法
對1998年12月1日以後參加工作的職工，逐月發給住房補貼的單位，須按規定辦理開戶繳存手續。具體操作辦法見寧房基(1998)22號《關於職工住房補貼有關問題的處理意見》。
五、五縣對職工住房補貼的發放辦法，可參照本通知精神自行制定。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

住房公積金和住房補貼的區別主要表現在以下兩個方面：

（1）對象范圍不同。住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

（2）構成不同。住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成；住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。

住房公積金和住房補貼的聯系主要表現在以下幾個方面：

（1）在某種情況下，住房公積金等同於住房補貼。企事業單位實行住房分配貨幣化時，既可以採取建立補充住房公積金的形式，也可以採取直接發放住房補貼的形式。因此，在單位採取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質上就是住房補貼。

（2）單位用於資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足於單位原有住房基金劃轉，不足部門區分單位不同性質分別由財政預算撥付或列支成本費用。

（3）住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

（4）住房公積金與住房補貼在稅收優惠上是相同的。職工的該兩項資金均免徵個人所得稅。

（5）住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。

（6）對於機關事業單位（還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業單位）的無房或未達標老職工而言，領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。老職工是指1998年年底前參加工作的職工（包括1998年年底前離退休的職工）。機關無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額＝（職工1998年月均標准工資＊1999年度月住房補貼系數）＋（1999年度工齡補貼額＊職工建立住房公積金制度前工齡＊住房補貼面積標准）；機關住房未達標老職工領取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額＝（1999年度基準補貼額＋1999年度工齡補貼額＊職工建立住房公積金前的工齡）＊差額面積。因此，從公式可見，機關老職工（住房達標者除外）無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關繫到其領取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能並不大。

（7）在目前新的住房分配製度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內的資金，並通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配製度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

由於事關買房，以上消息僅供參考。

『玖』 住房補貼標准以及補貼形式

機關單位和一些企業為了可以讓所有的職工都擁有自己的房屋，除了會為職工交付住房公積金以外還會給其一部分的住房補助資金。但是住房補貼不是每一個人都可以得到的，它必須要符合國家對於住房補貼的規定，同時辦理非常完整的手續，人們可以成功的領到住房補貼金。但是非常多的人對於住房補貼的標准不是非常的了解，那下面小編就和大家說一說住房補貼標准。

住房補貼標准

提租補貼」(即租房補貼)具體標准為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

住房補貼形式

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

住房補貼對象

住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

隨著我國經濟的崛起，有越來越多外國家都開始投資中國，從而使得我國房價迅速上升，在短短幾年時間之中價格就翻了好幾倍。而這樣高昂的住房價格，有非常多的普通職工都是無法承受的起的，而機關單位和一些企業都會為沒有房子以及沒有達到房子平米數的人發放一些住房補貼。而通過小編給大家說的住房補貼的辦理流程，希望可以幫助到需要的朋友。