① 大連住房保障中心的地址在哪啊
我只知道甘井子區在哪!你可以座6路410路408路409路等到甘井子下後!一直往前走也就是往甘井子消防隊那塊走!然後在往前走!你就會看到甘井子區受理中心了!
大連市廉租和經濟適用住房管理中心
地址:大連市西崗區長春路246號
大連市廉租和經濟適用住房管理中心:82490844
中山區受理窗口:39858017
西崗區受理窗口:39612524
沙河口區受理窗口:39612565
甘井子區受理窗口:86602151
市國土房屋局
電話:
0411-83600793
0411-83607521
地址:
大連市西崗區西安街3號
② 大連廉租房每年幾月份開始辦理
可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
廉租房申請條件:
1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
③ 大連申請廉租房需要什麼條件
您好,保障條件(指市內四區):
(1)新就業職工類:申請人與市內四回區用人單位簽訂一年以上勞答動合同;自申請之日起在市內四區連續繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金;申請人具有全日制本科及以上學歷且畢業未滿5年;申請之日前5年內申請家庭成員在市內四區及高新園區沒有房屋。
(2)城市無房家庭類:申請人具有市內四區城鎮常住戶口,家庭成員至少一人具有市內四區城鎮常住戶口滿5年;有穩定的收入,需具備下列條件之一(①申請人在市內四區連續繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金;②國家機關、失業單位在編工作人員;③市內四區退休的人員);申請之日前5年內申請家庭成員在市內四區及高新園區沒有房屋;未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請的,還應年滿35周歲。
(3)符合經適房條件類:符合《經濟適用住房管理辦法》及相關配套文件規定的申請條件,且家庭資產應符合下列標准:
①家庭人口為1人的不高於24萬元;
②家庭人口為2人的人均不高於22萬元;
③家庭人口為3人的人均不高於20萬元;
④除房屋外其他單項資產不得超過家庭總資產標準的80%。感謝您的提問,希望對您有所幫助。
④ 大連申請保障性住房的條件是什麼,我家在金州,金州有保障性住房嗎
一、申請條件
1、申請人須具有大連市內四區城鎮常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內四區城鎮常住戶口五年以上;
2、家庭人均年收入低於上一年度居民人均可支配收入水平(17500元);
3、家庭人均住房建築面積為十七平方米(含本數)以下(包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積)。
未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請購買經濟適用住房,除應符合前款條件外,還應年滿三十周歲。
二、申購經濟適用住房時間、地點
自2009年5月11日開始進行《大連市經濟適用住房申請登記表》(以下簡稱《登記表》)發放和受理工作。申購經濟適用住房實行日常受理,受理工作每天上午9點至下午4點(節假日、公休日除外)。符合經濟適用住房條件的家庭持規定的材料到戶籍所在地社區具體辦理。(已持有《購買經濟適用住房受理單》的家庭辦理時還需出具此單)
三、受理和審核程序
1、申請家庭領表:申請人持本人身份證、戶口簿、房證,向社區提出申請,經社區初步核對資格後領取《登記表》。
2、申請家庭填表:由本人或家庭成員按填表說明如實填寫工作單位、戶籍地址、家庭人員情況、相關住房情況等內容。由申購人及配偶單位或所在街道填寫相關收入證明情況,其他家庭成員均須另附收入證明。
3、提出申請:申請人向社區提交填寫好的《登記表》及相關要件。
4、社區調查核實:社區對申請人的戶籍、收入、家庭成員及住房等情況進行調查核實,對核實合格的申請家庭錄入相關信息,報街道審核,經街道批准後,在社區公示15天。
5、街道初審:街道對社區上傳的電子信息及上報的檔案材料進行初審,並對相關信息情況進一步核實,簽署審核意見。對審核合格的家庭簽署合格意見反饋至社區後,由社區簽發《經濟適用住房受理單》(以下簡稱《受理單》),同時將審核意見及有關材料上報國土房屋局區分局(以下簡稱區分局)審核;對審核不合格的家庭,簽署不合格的意見後退回相關材料。
6、區分局復審:區分局對街道上傳的電子信息及檔案材料進行審核認定,對審核認定合格的上報市住房保障中心;對審核認定不合格的,簽署不合格意見後,逐級退回相關檔案材料。
7、市住房保障中心終審:市住房保障中心對區分局上報的電子信息及檔案材料進行審核。對審核合格的經公示15天後,對公示無異議或異議不成立的,簽發《購買經濟適用住房資格認定單》(以下簡稱《認定單》)。對確認不合格的,住房保障中心簽署意見後,逐級退回相關材料。
《認定單》有效期時間為1年。超過有效期後,持有《認定單》家庭如繼續申購,應按《大連市經濟適用住房管理辦法》規定程序對其資格進行復核。
四、確定購買經濟適用住房對象
對持有《認定單》且報名參加搖號的家庭,住房保障中心將根據房源數量確定搖號范圍、入圍名單及選房批次;對入圍的家庭名單和選房批次在《大連日報》上公布,並向申購家庭發放《購買經濟適用住房審批單》(以下簡稱《審批單》)。申購家庭憑《審批單》,購買經濟適用住房。
目前,我市在建的經濟適用住房項目有甘井子區大連灣鎮前關村經濟適用住房47萬平方米和振興路大化渣場北側經濟適用住房61萬平方米,共1.2萬套。待在建經濟適用住房項目達到形象進度和具備預售手續後,市住房保障中心將發布通告,持有《認定單》的家庭可報名購買前關村經濟適用住房或大化渣場經濟適用住房。
⑤ 大連公租房可以買嗎
不可以
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集專房源、專門面向中屬低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
⑥ 在大連廉租房50平左右,個人一個月要承擔多少錢啊
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
公租房即公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
大連的保障房建設中,正在進行著「公租房與廉租房逐步並軌」的嘗試,並將今年實行並軌。與此相對應的是,經濟適用房退出歷史舞台,未來公租房將成為本市住房保障的主體。市住房保障中心表示,未來,「兩房並軌」模式將成為政府保障低收入群體住房需求的主要方式。
大連公租房需要簽訂《租賃合同》一次性繳納6個月租金
每月租金按照合同標明的最終測量建築面積乘以20元/月、月租金標准三倍的保證金(2400元)、預交電費(100元)等相關費用。
以40平方米的基準戶型來計算:租金40*20*6=4800元,保證金2400元,預交電費100元,共計7300元。公租房面積大小略有差異,應不低於7300元。
⑦ 大連廉租房如何申請詳細!!請高手幫忙!
第一條 為建立廉租住房制度,解決本市城鎮居民最低收入家庭的住房困難問題,根據國務院《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和國家建設部《城鎮廉租住房管理辦法》,制定本辦法。
第二條 大連市行政區城鎮范圍內廉租住房的管理,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱廉租住房,是指政府在住房領域實施社會保障職能,向具有大連市城鎮常住戶口的最低收入住房困難家庭提供租金補貼或者配租租金相對低廉的周轉性住房。
第四條 大連市房地產行政管理部門負責全市廉租住房的管理工作,其所屬的廉租住房管理機構具體負責中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區城鎮廉租住房的組織實施工作。縣(市)、旅順口區、金州區,大連經濟技術開發區、大連保稅區、大連金石灘國家旅遊度假區、大連高新技術產業園區(以下簡稱先導區)的房地產行政管理部門負責本轄區內的城鎮廉租住房的管理工作。
各級民政、財政、計劃、物價、建設、規劃土地、房地產開發等部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府按照各自職責,協同做好廉租住房管理工作。
第五條 廉租住房可通過下列方式籌集:
(一)收購的房屋;
(二)騰空的公有房屋;
(三)認定的已承租並符合廉租住房管理要求的公有房屋;
(四)接受社會捐贈的房屋;
(五)新建的房屋;
(六)其他方式籌集的房屋。
前款規定籌集的廉租住房,應符合本辦法第九條規定的條件。
第六條 多渠道籌措資金用於提供租金補貼和籌集廉租住房的資金來源,主要包括:
(一)財政專項資金;
(二)住房公積金的部分增值資金;
(三)接受社會捐贈的資金;
(四)其他渠道籌措的資金。
按前款規定籌措的資金,應專戶儲存、專款專用,並接受財政部門的監督管理。
第七條 房地產行政管理部門應根據城鎮領取最低生活保障金的住房困難家庭戶數、廉租住房及資金籌措等情況,會同財政、民政、計劃、建設、房地產開發等部門,擬定提供租金補貼和籌集廉租住房計劃,報同級政府、先導區管委會批准後實施。
第八條 籌集廉租住房的可享受下列優惠政策:
(一)收購房屋用於廉租住房的,減半徵收契稅,免收交易手續費;
(二)收購房改房用於廉租住房的,免收土地出讓金或相當於土地出讓金價款;
(三)新建廉租住房的,以劃撥方式供應土地。
第九條 廉租住房的居住條件應能夠滿足入住後的正常使用功能。每套住宅建築面積一般不超過50平方米。
新建廉租住房應符合《大連市城鎮住宅建築設計標准規定》的要求。
第十條 符合下列條件的城鎮居民可以申請租金補貼或承租廉租住房:
(一)具有當地城鎮常住戶口並在當地居住生活的;
(二)家庭人均月收入連續兩年不超過城鎮居民生活最低保障標準的;
(三)家庭人均住房使用面積在6平方米(含6平方米)以下的。
前款第(三)項所列家庭人均住房使用面積標准,隨著城鎮居民住房水平的提高,政府、先導區管委會可適時進行調整。
第十一條 符合本辦法第十條規定條件的居民家庭,現住房已確定被拆遷的,通過拆遷安置可以解決住房困難的,不列入租金補貼和廉租住房配租對象。
第十二條 符合本辦法第十條規定條件的城鎮居民家庭申請租金補貼或承租廉租住房,應持申請書、戶口簿、本人身份證明、現住房證明和城鎮居民最低生活保障金領取證明,向所在地廉租住房管理機構登記。
第十三條 廉租住房管理機構按下列程序辦理租金補貼或配租手續:
(一)審核申請人的條件。對符合條件的,予以登記立卡;對不符合條件的,書面通知申請人。
(二)將擬補貼、配租對象的家庭人口、現住房面積、收入等情況在其原居住地公布。公布後30日內無異議的,正式列入補貼或配租名單。
(三)根據補貼資金和廉租住房房源情況、申請人住房困難程度、申請登記順序等條件,實行輪侯補貼或配租。其中,下崗職工、病殘人員家庭優先。
(四)發放補貼,與承租人簽訂《廉租住房租賃合同》,配租住房。
申請人無正當理由,不接受租金補貼或配租住房的,取消其享受租金補貼和承租廉租住房資格。
第十四條 配租廉租住房,應根據申請人家庭人口構成情況採取成套配租辦法,每一個家庭只能租賃與其居住人口相適應的廉租住房。配租後,其原承租的公有房屋應交出,不交原有公房的,由廉租住房管理機構收回配租的廉租住房。騰出的公有房屋權屬不變,承租權由廉租住房管理機構統一掌握,作為廉租住房使用。
第十五條 租金補貼和廉租住房租金標准由房地產行政管理部門會同物價部門測算,報同級政府、先導區管委會批准後實施。
第十六條 廉租住房的維修養護由房屋所有權單位負責,所有權屬於政府又比較集中的廉租住房,可由房地產行政管理部門委託物業管理企業負責維修養護。
第十七條 廉租住房的使用人應遵守公有房屋管理的各項規定。不得擅自調換、轉借、轉租、轉讓廉租住房。不得擅自改裝、更換或增減房屋設施。廉租住房承租權禁止上市交易。
第十八條 廉租住房的使用人應按租賃合同約定及時繳納廉租住房租金。拖欠租金的,每逾期一個月,按延期部分租金5%收取滯納金,累計拖欠租金6個月以上的,解除租賃合同,收回廉租住房。
第十九條 廉租住房管理機構應會同民政部門、街道辦事處或鄉鎮政府及享受租金補貼或廉租住房的承租人所在單位,每年對承租人的家庭收入情況進行核查。其家庭人均月收入超過城鎮居民生活最低保障標准時,即停發租金補貼,按當地正常公房租金標准收繳租金。家庭人均月收入連續兩年超過上一年城鎮居民生活最低保障標準的,或承租廉租住房期間享受單位一次性住房補貼以及另有住房的,應在半年內騰退廉租住房。確有困難不能按期騰退的,按市場租金計租。
第二十條 違反本辦法,有下列行為之一的,責令退回補貼租金、按市場租金標准補交房租,取消其享受租金補貼或承租廉租住房資格,解除租賃合同,收回廉租住房,並可給予罰款處罰:
(一)通過弄虛作假手段獲得租金補貼或廉租住房承租權的,處1000元罰款;
(二)私自調換、轉借、轉租、轉讓廉租住房以及無正當理由連續閑置已承租的廉租住房6個月以上,或利用已承租的廉租住房進行非法活動的,處5000元以上1萬元以下罰款。
前款規定的行政處罰,在市政府決定實行城市管理綜合執法的地區,由綜合執法機構實施;未實行綜合執法的地區,由房地產行政管理部門或其委託的廉租住房管理機構實施。
第二十一條 當事人對行政處罰不服的,可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。在規定期限內不申請行政復議,不提起行政訴訟,又不履行行政處罰決定的,由作出行政處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第二十二條 廉租住房管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或其所在單位的上級機關給予行政處分。情節嚴重,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
第二十三條 本辦法由大連市人民政府負責解釋。
第二十四條 本辦法自2001年12月1日起施行。
⑧ 大連住房保障網網址
http://www.dlzfbz.com/
⑨ 大連經濟適用房補貼政策
肯定不能。
因為你買的雖然是二手房,但也是商品房啊,即使你申請過經濟適用房,但跟後來的買房沒有關系,不可能有補貼的。
另外今天看到的消息,由於國家投資四萬億拉動內需,現在很多省(包括遼寧省)已經停止建經濟適用房了,而改為建廉租房了,將廉租房和經濟適用房申請條件「並軌」,紛紛提出以擴大廉租房保障范圍解決低收入者家庭住房困難問題。
更新:
我又給你查了一下,的確大連最近是出台了「大連經濟適用房補貼"政策,即"符合經濟適用住房條件的家庭購買普通商品房,政府每平方米補貼2000元,補貼面積65平方米"的政策,但未詳細規定具體的申請補貼的程序,因此,有關具體操作辦法還有待於相關部分出台更細化的規定。您可以先向市房產局等相關部門進行咨詢。
下面是沈陽的政策:沈陽市規定,經濟適用住房補貼堅持先購後補、不購不補的原則,分步驟實施。符合條件的家庭通過申請登記、購房、發放補貼等步驟,最終拿到補貼款。而且,要在《沈陽市保障住房補助資格認定書》發放3個月內在沈陽市范圍內購買商品房或二手房。3個月內沒有購房的,需要重新認定。利用貨幣補貼購買的房屋,其產權性質為經濟適用住房,購房人擁有有限產權。
實施程序:凡符合條件的對象,可向戶口所在地的社區提出申請,填寫《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資金議定書》,並提交以下資料:1、身份證,2、家庭收入證明,3、住房情況證明。 經社區、街道辦事處初審,區縣(市)住房保障管理部門審定,市住房保障管理部門核准後,對符合條件的保障對象備案,並發放《沈陽市保障住房補助資格認定書》。
本方案實施前,已經申請並取得購買經濟房資格的申請人,可繼續購買已經建設的經濟適用住房,不再享受經濟適用住房補貼政策;已經取得經濟適用住房購買資格但尚未購買經濟適用房的家庭,需要重新申請經濟適用住房貨幣補貼的,需重新申請。
從沈陽的政策來看(我還查了其他省市的政策),應該是先申請認定,取得《沈陽市保障住房補助資格認定書》後再買房,然後拿著房產證和《沈陽市保障住房補助資格認定書》獲得補貼並在房產證上加蓋經濟適用房標志,按經濟適用房管理。
你現在的情況恐怕享受不到補貼,因為雖然你曾經申請過經濟適用房,但現在要享受補貼必須得重新申請認定,而你現在已經買了二手房,可能就不具備申請條件,所以未必能夠通過申請認定,恐怕就享受不到補貼了。
你再向市房產局等相關部門咨詢一下吧。
⑩ 大連住房保障網
就你們長了兩片嘴,當初石門山泡崖你們告訴畫圈選我全選了沒搖上(不公正的名義上的石門山)泉水子沒搖上,如今你們又叫畫圈結果我跳到你們的圈裡了福佳沒選,事後你們說全選的都照顧,事前你們干什麼了,昏官污吏。。。。。。。。