住房建設部官

㈠ 施工員證過期了怎麼辦

施工員證過期了，需要重新辦理，只有再次考試合格後，才能獲得證書。

土建施工員證的有效期為三年。三年後需參加建築八大員繼續教育，修滿規定學時並考核合格，證書才可繼續使用。如未參加繼續教育，則證書作廢，必須重考。

施工員的工作就是在施工現場具體解決施工組織設計和現場的關系，組織設計中的東西要靠施工員在現場監督，測量，編寫施工日誌，上報施工進度，質量，處理現場問題，是工程指揮部和施工隊的聯絡人。

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建築施工企業持證上崗的要求：

1、根據全國建築施工企業持證上崗的要求，提高建築行業從業人員業務管理水平的宗旨，常年開展面向建築行業舉辦專業管理崗位人員培訓班；

2、聘請在建築行業有教學實際經驗的教師任教，保證教學質量，經培訓考試合格者由中國建設教育協會頒發崗位合格證書。

3、由中國建設教育協會命題，在培訓結束時由我機構獨立主持考試、批卷，上報成績。考試通過後的2周內，由中國建設教育協會蓋印頒發《住房和城鄉建設領域專業技術管理人員職業培訓合格證書》。

㈡ 住房城鄉建設部關於發布國家標准GB50016-2014《建築設計防火規范》的公告在住建部的官網上怎麼找不到

住房城鄉建設部關於發布國家標准GB50016-2014《建築設計防火規范》的公告在住建內部的官網上怎麼找不到?

容答：能！看圖片吧！我給你找到了。信息給你了，吃透圖片上面的單位，便能得到公告第517號‍。但我不敢給你鏈接，給了鏈接，網路知道就要把題打入地獄。

㈢ 住房和城鄉建設部官網幼兒園怎麼報名

首先在網路或者搜狗等搜索引擎里輸入關鍵字如：某某幼兒園或者在前面標個地名，你如果知道更為具體的幼兒園信息，那就輸入更完整的信息。也可以輸入某某幼兒園網上報名，一般如果幼兒園有自己的官網，那麼都能在網上搜查到並且它會安排相應的客服，點擊客服圖標即可咨詢相應的報名信息，接下去跟著她們介紹的流程走就可以。
當然，如果幼兒園沒有設立自己的網站，那麼是不能網上報名的。

㈣ 七部門明確：農民宅基地使用權可依法由城鎮戶籍子女繼承

進城落戶，農村老家的宅基地咋辦？不少人曾被這個問題困擾。近日，針對農村宅基地使用權登記問題，自然資源部經商住房和城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局共同研究並給出答復：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。短短的31個字，引起廣泛關注。
解除進城落戶後顧之憂
「我是家裡的獨生女，以前爸媽擔心鄉下的老宅不能被我繼承，現在他們不用再為這事犯愁了。」看到農村宅基地使用權可繼承的官方答復，在北京生活的王女士第一時間和她的父母分享了這則消息。
近年來，中國城鎮化發展迅速，大量農村人口持續向城鎮轉移。在此過程中，老家的住宅和宅基地歸屬問題成為不少人關注的一大焦點。
「我們家除了爸媽，其他人現在全是城鎮戶口，對於老家房子和宅基地以後怎麼處置的問題，我們之前特地咨詢了一些專業人士，但都沒有得到確切的答復。」李莉姐妹4人畢業後都留在城市工作，為了讓待在農村老家的父母住得好些，四姐妹前年專門把老家的房子進行了翻新。「當時老兩口是極力反對的，他們擔心房子和宅基地以後被收回，花錢翻新實在不值得。好在這次相關部門給了權威答復，戶籍不會成為限制，也算是給我們一大家子吃了顆『定心丸』。」
在深圳上班的梁亮說，他老家在浙江寧波的農村，「我們那裡發展得很好，村裡的交通和配套設施都不錯，有套房子在那，讓我的生活和事業多了一個可選的去處。」梁亮說，雖然他目前還沒打算回去，但以後回去的可能性很大。
中國社會科學院農村發展研究所所長魏後凱表示，宅基地是農民的基本居住保障，此次自然資源部等7部門的答復非常及時、重要，進一步明晰了宅基地的產權特質，解決了長期存在於現實中的宅基地繼承問題，為有意進城落戶的農民解除了宅基地使用權可能被收回的後顧之憂，讓落戶城鎮的農民及其子女既進得了城也回得了農村老家，保護了農民合法權益。「此外，這也有助於解決目前部分農村宅基地荒廢閑置的問題。」
數據顯示，改革開放以來，在中國農村人口數量減少超2.3億的情況下，宅基地面積卻不降反增，農村宅基地閑置浪費現象十分嚴重。另據不完全統計，因農民工進城務工等原因造成的農村宅基地及住宅閑置已超16億平方米。
魏後凱介紹，近年來，各地出現了不少「空心村」，有很多閑置宅基地和閑置住宅。這次制度的明確化有助於進一步吸引人才返鄉創業、城鄉人才雙向流動，盤活利用農村閑置宅基地和閑置住宅，為返鄉人員依託自有和閑置住宅發展適合的鄉村產業提供了便利條件，對於促進農村發展和鄉村振興是一大利好。
繼承使用條件要看清
老家的宅基地使用權，需要滿足哪些條件才能繼承？
此次7部門在答復中明確，根據《繼承法》規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。
談及上述規定，北京市盛廷律師事務所律師王龍解釋說，宅基地使用權是指公民個人在集體所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一種物權。「城鎮戶籍子女可繼承農村宅基地使用權，實際上是指城鎮戶籍子女因繼承農村房屋從而獲得宅基地使用權。也就是說，宅基地上要有房屋，如果是空宅基地，則不能繼承。」
如何繼承？7部門的答復中指出，《不動產登記操作規范(試行)》明確規定，非本農村集體經濟組織成員(含城鎮居民)，因繼承房屋佔用宅基地的，可按相關規定辦理確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄注記「該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人」。
具體來看，地方政府給出了更為詳細的規定。以湖北省赤壁市為例，日前該市自然資源和規劃局明確提出，不僅「城鎮戶籍的子女」可以繼承農村宅基地使用權，其他繼承人(比方說「出嫁女」；被繼承人子女之外的其他繼承人)同樣可以繼承。依法繼承的宅基地使用權及房屋所有權發生轉移的應提交不動產權屬證書或其他權屬來源材料、依法繼承材料、繼承人身份證明材料及相關測繪材料等，到當地不動產登記中心申請登記手續。
得知農村宅基地使用權可繼承的消息，在上海工作的高先生最近正盤算著回趟江蘇鹽城的農村老家：「現在父母大部分時間都和我們住在上海，我擔心老家的瓦房長時間沒人住會塌掉，想著回去給修一下，這樣我們偶爾回去也可以住得更舒心些。」
不過，簡單修一修房子可以，新建和翻建則要經過主管部門的審批。廣西近日已出台通知，規范農村新增宅基地審批和建房管理，明確提出了農戶申請、村組審查公示、鄉鎮政府審批三個程序。當地農村村民宅基地面積，平原地區和城市郊區每戶不得超過100平方米，丘陵地區和山區每戶不得超過150平方米。原址翻建或改擴建住宅的，宅基地用地面積和建築面積不得超過規定標准。
「全國范圍來看，各地的規定可能會有差別，所以在翻建農村老宅之前最好先去相關部門咨詢清楚要求、規定，不要盲目動工建設。」王龍說。
盤活鄉村閑置住宅
近年來，農村宅基地受到越來越多關注。看到農民的宅基地使用權可由城鎮戶籍的子女繼承的消息，一些城鎮居民隨即提出了是否可以到農村買地建房的疑問。
對此，有關方面指出，農村宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，城鎮戶籍的子女只可以繼承其使用權，並不能交易。事實上，針對一些地方存在的違法違規買賣宅基地、侵佔耕地建設住宅等問題，此前相關部門的文件已明確指出，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館；嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。
不能買地建房而又想回鄉怎麼辦？租賃、合作等方式成為選擇。中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發文指出，鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，租賃合同的期限不得超過二十年，合同到期後雙方可以另行約定。
有「城市的願進來」，也有「農村的想出去」。對於農村宅基地使用權可繼承的消息，老家在福建省武平縣農村的李軍並不太在意。「我們村裡現在幾乎都是老人，年輕人基本都外出讀書、打工了。」李軍和妻子在北京開了一家洗衣店，每年只有過年時才回老家，「家裡雖然有宅基地，但回老家的收入遠沒有在北京多，所以也沒有回去的打算。」
農業農村部提出，在徵得宅基地所有權人同意的前提下，鼓勵農村村民在本集體經濟組織內部向符合宅基地申請條件的農戶轉讓宅基地。對進城落戶的農村村民，各地可以多渠道籌集資金，探索通過多種方式鼓勵其自願有償退出宅基地。
圍繞農村宅基地，一系列加強管理的措施正加快推出。如針對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部強調，嚴格落實「一戶一宅」規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准。自然資源部還明確，2020年底前完成全國農村地籍調查，宅基地和集體建設用地登記率達到80%以上，明年底前完成宅基地和集體建設用地及房屋登記資料清理整合。
魏後凱認為，穩慎推進農村宅基地制度改革各項工作，加強農村宅基地規范管理，有利於保障農民合法權益，也有利於推進鄉村全面振興。

㈤ 國家建設部官方網站是什麼啊！

http://www.cin.gov.cn/

㈥ 國有企業辦公用房面積標準是怎樣的

國有企業辦公用房面積標准如下：

1、一級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為26～30平方米，使用面積為16～19平方米（編制定員超過400人時，應取下限）。

2、二級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為20～24平方米，使用面積為12～15平方米（編制定員超過200人時，應取下限）。

3、三級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為16～18平方米，使用面積為10～12平方米（編制定員超過100人時，應取下限）。

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辦公用房標准：

一、第十條

黨政機關辦公用房建設等級分為三級：

1、一級辦公用房適用於中央部（委）級機關、省（自治區、直轄市)級機關，以及相當於該級別的其他機關。

2、二級辦公用房，適用於市(地、州、盟)級機關，以及相當於該級別的其他機關。

3、三級辦公用房，適用於縣(市、旗)級機關，以及相當於該級別的其他機關。

二、第十一條

1、黨政機關辦公用房包括：

辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。

2、各類用房的內容如下：

（1）辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。

（2）公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房、警衛用房等。

（3）設備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、製冷機房、通信機房等。

（4）附屬用房包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。

㈦ 關於房屋產權性質有哪些

常見的房屋產權性質有以下九種：

1、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方政府，依據城鎮住房制度改革政策規定，按照地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。

2、安居工程住房：指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。

3、權證書的房屋。

4、集資房：由國有企業和用人單位出面組織，並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成後歸職工，不對外出售。

5、經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特徵：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重於社會保障性。

6、廉價住房：指政府和單位向具有城鎮常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

7、平價房：面向城鎮中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。

8、解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

9、再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的房屋。

(7)住房建設部官擴展閱讀：

房屋產權可以通過以下幾種形式取得：

1、購買取得

購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。

2、建設取得

這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：第一應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准，第二應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續，第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。

3、受贈取得

這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

4、抵押取得

所謂房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。由於抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。

5、繼承取得

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

參考資料來源：網路-房屋產權

㈧ 房產證和不動產證有什麼區別

很多人非常容易混淆產權證和房產證的區別，同時不少無良的開發商也針對大家對產權證和房產證的區別的不了解進行一些字面上的游戲，導致一些業主因為不了解產權證和房產證的區別而沒有辦齊證書。

房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

產權證和房產證的區別

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅局限於房屋所有權證，以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個政策都執行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發商負責。 要辦前者。它可以自由上市交易。後者不可以。

《房產證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、用途、建築面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。

現在頒發的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況 這兩者就是包含於被包含的關系，本質區別不大，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以後交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。 在長沙，兩者沒有實質性區別，證明該房屋所屬權證全稱為房屋產權證， 國土證根據房屋產權證的變化而變化。 房產證包括產權證和國土證，目前長沙很多的房子只有產權證暫無國土證，不影響二手房交易。

以上就為打擊詳細解釋了關於產權證和房產證的區別，大家要了解的是二者包含的是不同的，房產證是包含房屋所有證和國土證的，而產權證只是包含產權證，這一點大家要了解清楚，這是最最基本的概念。

（以上回答發布於2016-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈨ 建設部官網目前只體現五方信息，是哪五方明細

建築五方責任主體為：
建設單位、勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位。