廊坊市住房保障和房產管理局

① 我在河北廊坊市永青縣有一套房子已經在房管局備案，但房產證還沒拿到，可不可以去房管局把戶名信息更換成

問：我在河北廊坊市永青縣有一套房子已經在房管局備案，但房產證還沒拿到，可不可以去房管局把戶名信息更換成其它人。

答：君同法律在線咨詢為您解答

② 廊坊楓景園什麼時候辦房產證

廊坊楓景園什麼時候辦房產證；只要楓景園開發商完善以下手續， 就可以辦理房產證了 。。。
需要開發商的各種國土手續辦理齊。需要開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個月才能拿到房證。

③ 廊坊房屋過戶的具體手續有哪些

手續是：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓回方式、付款方式等的協商答簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

④ 廊坊貸款買房在銀行抵押房產證，在房管局抵押的是

一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。

⑤ 廊坊哪個公證處便宜啊房產繼承公證

1. 2016年7月5日，司法部取消了繼承房產中強制辦理繼承公證的規定，所以當事人繼承房產可以先辦理繼承公證，也可以不公證。

2. 如果辦理繼承房產公證，只能到房子所在地的縣或區公證處辦理，不能自行選擇。

3. 廊坊市范圍內，公證處的收費標準是統一的，都是由廊坊市司法局確定的。
   

⑥ 廊坊的建築公司和房地產公司有哪些

廊坊榮盛房地產有限公司
廊坊榮盛建設工程有限公司
廊坊市開發區福斯特建築工程有限公司
實力比較強大呀

⑦ 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

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網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

⑧ 廊坊安次區葛漁城鎮藺家場房產登記處在哪裡想變更

全鎮轄36個行政村，其中，原葛漁城鎮18個行政村（葛漁城東街、葛漁城西街、葛漁城南街、葛漁城北街、穆口南村、穆口北村、邊墳、豆佃窯、六百地、楊家場、孟墳、於堤、新立村、唐墳、班窯、冀民屯、蘇窯、杜場），原馬柳鄉18個行政村（轄19個自然村：馬柳子、景爾頭、黃槽、張坨、藺家場、張家場、九家堡、辛庄、盧家堡、佟家莊、老堤頭、小馬場、郭家場、高村、孫坨、南堤、段家場、下官村、霍家場）。

⑨ 求廊坊大的房地產公司名單及開發區和市裡大的公司集團名單 ，謝謝各位大俠。。O(∩_∩)O~

房地產：比較大的，榮盛，華夏，中房，宏泰集團，天域集團，盛德集團，德仁房地產。
其他：新奧集團，管道局，各個管道局分公司。

⑩ 河北廊坊住房商業貸款可以轉成公積金貸款嗎

可以。

《廊坊市住房公積金提取管理辦法》對其有相應的規定：

第十條職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）每年可以提取一次貸款還清日以前的住房公積金，用於償還購房貸款本息，但提取額之和不得超過已償還貸款本息總額。

每次提取額按以前最後一次提取月份至本次提取月份期間已償還的貸款本息總額計算提取，提取至千元以上的整數倍；但使用貸款購房的，購房與還貸累計提取額合計數不得超過總購房款。

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《廊坊市住房公積金提取管理辦法》相關法條：

第二十八條職工憑提取證明，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位應當予以核實，並向「中心」出具證明。

職工持本辦法規定的證明材料向「中心」申請提取住房公積金的，「中心」應當自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定。准予提取的，通知申請人並在3日內辦結提取手續。

第二十九條 集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到「中心」申請提取住房公積金。經「中心」審核准予提取的，由職工到受委託銀行辦理提取手續。