青島住房保障最新消息

⑴ 在一線城市租房難在哪

第一， 這些一線城市很多打工的人。很多上北上廣的青年都需要租房子住，因為很多公司他們是沒有公寓的，一般你上班的話，吃住行都需要自己解決，而且畢竟是打工的，也不能租太貴的，所以就造成了找房難的原因很多人可能一年都遇不到自己滿意的，不僅不能太貴，而且交通還要方便，不然的話上班會遲到。

一般到一線城市打工的年輕人，一般都不會有車，因為還買不起，所以有時候超市去了太遠的話，太多東西會很難抗回來，所以如果租房的地方有超市，那可以節省很多時間了。

畢竟也是一線城市有很多高薪，的工作很多創業的機會，所以很多人都往那邊湧入，自然而然就形成了一個人口密集的地方，所以住房方面肯定是比較緊張的。

⑵ 經濟適用房五年後過戶和需要交納多少費用

5年後需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房或限價商品住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50％，向政府交納土地收益，土地性質仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。

1、契稅：＜90㎡的經濟適用房，契稅比例為1%；90㎡≤房屋面積＜140㎡的經濟適用房，契稅比例為1.5%；≥140㎡的經濟適用房，契稅比例為3%。

2、在申辦產權證過程中：

①交易費：6元/㎡，按建築面積計算，買賣雙方平攤；

②房屋所有權工本費：80元/件；

③印花：每件5元。

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。

具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

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根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十七條經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十八條符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

第二十九條居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

⑶ 如何取得青島市經濟適用住房准予資格登記通知書

需要家庭購買經濟適用住房和限價商品住房，戶籍所在地的街道辦事處申請，並接受通過街道，一審，區住房保障機構審查的最終審計的城市住房保障機構辦理相關的購房手續， 。

首先，申請資格

在同一時間或至少35年年齡的單身人員符合下列條件的家庭可以負擔得起的住房或限價商品住房購買資格登記：

（A）家庭成員具有市內四區永久居住，其中至少有一人，購買經濟適用住房超過5年;

（B）經濟適用住房的家庭人均住房建築面積不超過10平方米（10平方米）商品住房的家庭人均住房建築面積不超過20平方米（20平方米）;

（C）經濟適用住房申請的小於15328元的人均年收入的家庭，住房的家庭人均年收入的小於22992元的商品的價格;

（四）申請人財產在調查期內，家庭年收入標准上限的6倍以上。

在批準的夫婦和一個孩子的家庭，包括離婚或喪偶者與他們的孩子和他們的家庭，單身人員指未婚，離婚或喪偶無子女的人員的家庭。

申請家庭住房建築面積的家庭？私人住房和公共住房租賃的建築面積已批準的城市。在申請之日前五年內，由於搬遷，離婚，繼承，出售，贈與以及履行債務及其他原因，住房的所有權或使用權轉移給他人的，應轉移到住房相結合。已享受廉租住房，經濟適用住房和住房價格購買商品前家庭需要退出公共租賃住房保障的保護。

按照「通知」的有關規定，經濟適用住房和限價商品房銷售管理有關問題的家庭的收入和財產（青政辦發[2009] 6號），批准。

申請流程
經濟適用房的銷售應該遵循的住房困難優先，公開，公平，公正的原則，按照下列程序進行：
（A）市住房保障機構公布的銷售公告，包括房屋位置，數量基準價格，開發建設單位，時間，地點，方式和銷售;
（二）申請人獲得注冊通知申請登記的買家到指定的位置;
（三）市住房保障機構根據申請人的住房困難程度已辦理登記的買家進行排序，並確定根據進入決賽的有關規定予以公示，公示期為5日;
（四）市住房保障機構監測，公證等部門，以及開放搖號的方式購買住房的順序確定進入決賽的監督下，並予以公布;
（E）舉行的決賽憑據，並在規定時間內購買住房單位按照已公布的序列建設;入圍者放棄購買住房的權利，應該是為了填補空缺。

每個區域的價格的？？幾個啊！這是真的真的很難回答！
首先，新聞，因為新聞會告訴你那裡的房地產
二，選擇一些房地產上市，因為一般也將推出
再次，謹慎選擇房地產，關鍵昂，而在同一時間有大量的房地產，但在同一時間，你只能選擇一個
最後，去領的形式，你選擇了銷售辦事處。

⑷ 暫住證和居住證的區別

1、享受的待遇不同

居住證與暫住證，兩證只是一字之差，待遇卻相差甚遠，拿到居住證就意味著和同一城市市民基本上享有一樣的待遇。而目前各地正在推行的居住證制度，讓外來人口在子女就學、計劃生育、勞動保障等方面享受到同城待遇。

城市出台的相關規定中可以看到：與暫住證相比，持有居住證後，在醫療、教育、勞動保險、就業、社會保險等至少5方面，外來人口將會逐步享受到與市民同等的待遇。

2、製作周期不同

居住證採用分散採集、集中制證的方式製作證件。首次申請證件的需五個工作日的制證周期；已經領取了居住證的流動人員，改變居住證地址或證件延期的可持居住證到所在的居住證受理點現場簽注後就可以使用。

《暫住證》是外地人員在本市臨時居住的合法身份證明；應在三日內到其暫住地派出所申報暫住登記。其中，年滿16周歲，在本市暫住時間擬超過一個月的或者擬在本市從事務工、經商等活動的外地人員，應當在辦理暫住登記的同時申領《暫住證》。

3、證件有效期限不同

居住證有效期限擬定分為臨時和長期兩種。臨時居住證有效期為半年；長期居住證有效期為二年。

《暫住證》有效期最長為一年，逾期作廢。有效期將滿的，應當在期滿前十日內到暫住地派出所重新辦理《暫住證》。 目前中國大陸不少地區已取消暫住證，由居住證代替。

⑸ 青島市住房保障中心(瞿塘峽路)辦公室周六日有人上班嗎

青島市住房保障中心屬行政事業單位，周六，周曰是休息日，無工作人員上班。

⑹ 在青島申請保障性住房的條件是什麼

1、具有本縣城鎮常住戶口或夫妻一方具有本縣城鎮常住戶口的家庭；
2、家庭上年度人均收入低於7210元（2009年城鎮人均可支配收入的50％）；
3、申請家庭為無房戶（包括未參加房改優惠購房、未購經濟適用住房、集資合作建房、商品住房、城區內無其它私房）或人均住房建築面積10平方米以下的住房困難戶。
4、經濟適用住房認購中被舉報經核實取消資格的家庭不得參與本次認購。

⑺ 可以使用公積金進行異地買房嗎

可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。

如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額後的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元。

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對於異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。

申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然後，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。