保障性住房比例

1. 我國的保障房的利潤政策如何利潤率要控制在何種比例

沒有規定利潤政策和利潤率。
但從土地增值稅的角度上還是有政策。
增值率不得超過扣除項目金額的20%。

2. 商業住宅配建保障房的比例是多少

《辦法》規定，配建的保障性住房由商住房項目開發建設單位統一組織建設，商住房用地項目配建比例按項目地上總建築面積的10%確定，商業、商住房混合用地項目配建比例按住宅總建築面積的10%確定；無控制性詳細規劃的項目配建比例按地上總建築面積的10%確定。

3. 住房公積金明確寫在合同上的嗎如果不是寫明在合同,那怎麼保障住房公積金的一般比例是多少一定追加

隹房公積金,是單獨列出來的,每個月都會給你一個明細單,並且直接與你的工資掛勾的,你可以問一下你們的財務,他會給你一個明細的帳!

4. 什麼條件可以申請經濟適用房

1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象。

2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。

4、市、縣人民政府規定的其他條件。

申請家庭須提供以下材料復印件並校驗原件身份證明材料；戶籍證明材料；婚姻狀況證明材料；住房情況證明材料。

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經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

經濟適用住房資格申請採取街道辦事處（鎮人民政府）、市（區）、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

5. 「普通商品房和保障性住房項目的最低資本金比例按不低於20%執行」 什麼意思啊

所謂項目資本金是指在投資項目總資本中，由投資者認購的出資額，對回投資項目來說答是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務，投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。
你所說的是2009年5月25日調整後的規定。
房地產開發投資是一個耗資巨大的工程，費用不可能全部由開發企業自行承擔，所以常常會藉助銀行貸款等方式，但是如果全部靠融資，那麼無疑會加大或者說轉移風險，所以有了這樣的規定。
打個簡單的比方，假如一個項目需要100億元的投資額，那麼作為開發商，必須真金白銀拿出20億元，作為這個項目資本金，其餘部分，可以通過融資手段獲取。

6. 保障性住房建設中能否有一定比例商品房法律依據是什麼

建設來中能否有一定比例商品房自，不違法。一般保障性住房沒什麼利，或者說利潤很低，這了補償這個，就允許建一部分商品房，用以平衡保障性住房的成本壓力，以取得利潤。
要不允許建商品房的話，開發商是不會建保障房的。

說白了，就是用那部分商品房補貼保障房。

7. 「國八條」明確，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60% 「家庭」定義是什麼個人嗎

居民「家庭」的理解應為：「包括夫妻雙方及其未成年子女。」

8. 龍岩有兩套房在廈門買保障房首付比例多少

買房首付具體比例主要分兩種百情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套專房不給予貸款；（屬2）公積金貸度款。一般首套專3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求屬不一樣

9. 已婚後與父母共同出資買房，如何明確出資比例保障權益

協議內容清楚明確就行，各方出資情況、為什麼寫在你名下的原因、各方對房屋的使用權、產權擁有比例都可以寫進去。大意如此，不放心可帶材料找律師具體代為起草修改。

10. 全國的保障房都是全裝修嗎，有簡裝或不裝修的嗎裝修比例或目標，國家有規定嗎

全是裝修的。保障房是低保戶住的。但是現在住的都是關系戶