❶ 保障房能否買賣
目前來說保障房不能買賣，因為需求保障房的人很多，而且達到條件的人都是因條件限制買不起現時商品房的人，估計一般不會買賣的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買賣保障的話，那就對不起了，不止會被罰款，還會被收回房子，退還購房款項，並且被列入黑名單，如果真需要房子的人，何必為了一時之利而撿了芝麻丟了西瓜呢？
❷ 保障性住房可以買賣嗎
目前來說保障房不能買賣，因為需求保障房的人很多，而且達到條件的人都是因條件限制買不起現時商品房的人，估計一般不會買賣的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買賣保障的話，那就對不起了，不止會被罰款，還會被收回房子，退還購房款項，並且被列入黑名單，如果真需要房子的人，何必為了一時之利而撿了芝麻丟了西瓜呢？
❸ 購買保障性住房需要什麼條件可以買賣嗎謝謝！
你好，保障性住房包括廉租房，公租房，經適房，限價房。各類保障房對申請者的要求均有所不同，廉租房需要是當地城鎮戶口，家庭年收入要在當地最低收入一下，公租房針對於外來務工人員和剛從學校畢業走上工作崗位的學生以及當地的其他一些規定，這兩者均不可買賣交易。
經適房也是有收入要求的，具體要看當地是怎麼要求的，這個五年之內是不能買賣交易的，如果私自買賣，需要交納土地收益和其他費用。限價房的政策相對能寬松一些，但是各地均有各地的規定，具體的規定、要求需要到當地保障房管理中心或廉租辦咨詢。
❹ 保障房能買賣嗎
保障性住房可以買賣:
（1）、保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。他是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌,提供給特定的人群使用,並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定,起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。
（2）、購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
（3）、購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
（4）、限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。
保障性住房社會意義
1、安居保障
改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。
新增1000億元中央投資的安排原則中，最重要的一條就是要投向使用效率最高、發展最為需要的地方。從這個意義上說，下大力氣加快建設保障性安居工程，是促進中國經濟社會發展的順時應勢之舉。
2、產業帶動
加快建設保障性安居工程，對相關產業具有很強的帶動效應。權威測算顯示，2010年新增的75億元廉租房建設投資及其所帶動的地方和社會投資，可以拉動鋼材消費量65萬噸，水泥消費量50萬噸。同時，此次國家還安排了17億元中央投資用於棚戶區改造基礎設施工程建設，這可以拉動鑄鐵消費量兩萬噸，鋼材消費量10萬噸，水泥消費量30萬噸。
4、刺激消費
加快建設保障性安居工程，還為今後擴大消費創造了有利條件。加快建設保障性住房，大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和實施游牧民定居工程，都是改善城鄉居民消費環境和條件的有效舉措，都將有利於城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。
適房和安置房可買賣
根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
對於安置房的交易條件，安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，並沒有相關限制。
❺ 保障性住房可以買賣嗎
適房和安置房可買賣
根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適用住房內不滿5年的，不得直接上容市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
對於安置房的交易條件，安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，並沒有相關限制
❻ 什麼性質的房子是保障房，可以進行買賣嗎
保障房 是政府給民眾建設的底價商品房，可以買賣的。
如果是你們企業給員工建設的，我想了解 這些住房你們個人有拿到了房產證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進行買賣，如果沒有這些證件，這也只是企業給於員工的一種福利待遇。
❼ 深圳保障房可不可以買賣 保障房可以交易嗎
」的新聞見諸報端，市民們對於保障性住房宜不宜買賣、能不能買賣這個話題展開了激烈的討論。網友「上山下山」認為，保障房不應該也不能夠轉化為商品房，否則便失去了保障房的初衷和作用。保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成，是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種住宅。它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定，起社會保障作用的住房。關於深圳保障性住房能不能買賣的問題，武漢晚報發表了相關新聞——深圳擬禁止保障性住房上市交易。深圳保障房領域的弊端和問題多次被媒體和網路曝光，出現「豪宅門」「豪車門」「公務員通過保障房申請審查」「零資產者申請保障房」等事件，引發社會輿論對保障房建設及分配機制的熱議。不少專家指出，保障房數年後可以上市交易的相關規定，使得不少人試圖以較低成本申請入住保障房，再轉手倒賣以獲得高額利潤，這是保障房申請時出現瞞報、虛報、假報現象的重要原因之一。目前，深圳市規劃國土委已在其官方網站公布了《深圳市住房建設規劃（2011－2015）（徵求意見稿）》，《規劃》明確提出，嚴格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對根據相關政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價格回購，並重新分配給符合條件的保障對象，實現保障性住房在中低收入居民和人才中循環分配的機制。相關閱讀：寶山楊行保障房項目前景光明 政府規劃 產品精細濟南申請保障性住房的條件一覽西安保障性住房條件，具體申請流程及申請條件什麼叫兩限房? 保障房與兩限房兩者區別?保障房去哪裡申請 深圳保障房去哪裡申請
❽ 保障性住房能上市交易嗎
保障性住房有幾種，經濟適用房過5年後可以上市交易，公租房和廉租房不可以上市交易。
❾ 經濟保障房5年以後可以自己買賣嗎
經濟適用房需要在房產證取得5年之後方可上市交易，如果未滿五年不能辦理過戶手續。根據《經濟適用住房管理辦法》規定：第二十六條 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。個人購買的經濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用於出租經營。 經濟適用房在上市交易時需要繳納2%的土地出讓金，其他稅費標准和操作程序與普通房屋相同。不滿上市交易的只能賣給具有經濟適用房購買資格的人，此外，需要提醒您的是將經濟適用房出售的家庭以後是不能再次申請經濟適用房的。
經濟適用住房取得房屋所有權滿五年的，可以上市交易。具體程序為：
1、房屋權利人向住房保障中心提出申請，同時提交下列材料：(1)《已購經濟適用住房上市交易申請審批表》；(2)房屋所有權證書；(3)本人有效身份證件和申請家庭戶口簿；(4)原經濟適用住房購房合同；(5)房屋買賣合同或贈與書；(6)申請該經濟適用住房時的夫婦雙方同意上市轉讓的書面證明。
2、保障中心對該房屋的上市交易資格進行審核。經審核同意，房屋權利人到稅務部門辦理契稅核價等手續。
3、房屋權利人到國土資源部門辦理審批手續。
❿ 保障房可以買賣嗎
分情況，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些回林區、答墾區、煤礦職工的棚戶區改造、游牧民定居工程。
城市經濟適用房（簡稱：經濟適用房 或 經適房）產權下來5年後可以上市交易。