三亞住房建設

Ⅰ 三亞買房需要什麼條件

有以下幾個條件：

1、社保條件

三亞社保滿一年以上，至少13個月，且過戶時必須是在保狀態；或是交納個人所得稅滿一年以上，至少13個月。

2、貸款條件

在全國范圍內沒有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購置一套物業。並且可以享受首套置業貸款優惠政策，比如首套置業銀行貸款利率下浮10％。

3、三亞無住房

在國內范圍內有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購一套物業，但是首付至少六成以上，契稅不能減免優惠。

4、工作收入條件

有穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上；年滿十八歲的公民，具備以上條件者，可以由父母作為擔保貸款。

5、個人信息

購房者的戶口本、身份證、婚姻狀況證明、銀行半年以上的流水賬等等。

(1)三亞住房建設擴展閱讀：

1、三亞買房政策2019規定，在三亞市(區)范圍內，非本省戶籍居民家庭限購1套住房；暫停向在海南已擁有1套及以上住房的，非本省戶籍居民家庭出售住房。

2、對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區、海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的。需提供從購房申請之日前，在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明，或社會保險繳納證明。

3、本省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

4、另外三亞買房政策中還規定，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購屬於家庭唯一的住房，暫不需滿足如上限購條件即可直接購房。

Ⅱ 三亞市公租房申請條件是什麼有人申請過的可以說一下嗎

根據《三亞市公共租賃住房和廉租住房並軌管理暫行辦法》第十四條第二點：三亞市公租房申請條件如下:

1、申請人應年滿18周歲;

2、申請人及配偶在三亞市無住房或未租住公房;

3、兩人(含)以上家庭申請的，家庭收入符合三亞市人民政府劃定的中等或中等以下收入線標准;單身人士申請的，上年度可支配收入在城鎮職工年平均工資收入以下;

4、已與用人單位簽訂兩年以上勞動合同的，除了具備第1、2、3項規定的條件外，還需連續在三亞市繳納6個月以上社會保險費(申請之日起往前推算6個月);

5、外地來三亞的靈活就業人員或個體工商戶，除了具備第1、2、3項規定的條件外，還需連續在三亞市繳納6個月以上社會保險費

(2)三亞住房建設擴展閱讀

第十六條 申請租賃政府投資籌集的公共租賃住房應當提交以下材料：

（一）公共租賃住房申請表；

（二）申請人及家庭成員身份證原件（備查）及復印件、戶口簿原件（備查）及復印件；

（三）達到法定結婚年齡的申請人的婚姻狀況證明，包括結婚證明、離婚證明、未婚證明；

（四）申請人及家庭成員現有住房的權屬證書或者其他有關住房情況的證明；

（五）申請人及家庭成員收入證明（社區或單位提供）；

（六）外地來三亞的就業人員或個體工商戶，還需提供繳交基本社會保險的證明材料；

（七）困難家庭還需提供由民政部門出具的低保證明或其他困難情況證明；

（八）以市機關事業單位、國有企業引進人才（含聘用的專業技術類人員）作為申請人的，需提交用人單位出具的任職等證明，專業技術類人員還需提交具有專業技術資格的證明；

（九）依法需要提交的其它材料。

Ⅲ 我是三亞戶口,想申請住房,如何操作

（一）一般申請人申請經濟適用住房貨幣補貼，其操作流程是：
1、申請辦理四個證明。一般申請人到戶籍所在地的區住房保障部門領表，憑已按要求填報好的《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》先到戶籍所在地的公安部門申請辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明；然後到市住房和城鄉建設部門申請辦理家庭住房狀況證明；再憑公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明和市住房和城鄉建設部門出具的家庭住房狀況證明到戶籍所在地的區民政部門辦理住房保障家庭收入證明（在戶籍所在地的社區居委會受理）、結（離）婚或無婚姻登記記錄證明。
2、區住房保障部門受理、審核。已辦好上述四個證明的申請人，可到戶籍所在地的區住房保障部門提出申請，同時提交以下材料原件及復印件：（1）《長沙市經濟適用房貨幣補貼申請審批表》。（2）公安部門出具的《家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》。（3）市住房和城鄉建設部門出具的《長沙市家庭住房狀況證明》。（4）民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（以下簡稱《住房保障家庭收入證明》，含《長沙市低收入家庭認定證明》或《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）、結（離）婚或無婚姻登記記錄證明或提供人民法院已生效的離婚法律文書。（5）身份證、戶口簿；（6）審核部門認為需提供的其它證明材料，如直管公房承租情況。
申請人本人攜帶上述資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出申請。區住房保障部門對申請資料的原件和復印件當面進行核對，並採集申請人的頭像和指紋等信息。同時與申請人簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》，最後向申請人出具《長沙市申請住房保障業務收件收據》。經審核符合條件的，報區人民政府核准。
3、區人民政府核准。
4、市住房保障部門審批發證。
（二）棚戶區、片區改造等市級以上重點工程拆遷戶申請經濟適用住房購房資格確認單或經濟適用住房貨幣補貼，其操作流程是：
1、申請辦理兩個證明。棚戶區、片區改造等市級以上重點工程拆遷戶到戶籍所在地的區住房保障部門領表，憑已按要求填報好的《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》或《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》，先到戶籍所在地的公安部門申請辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明；然後到市住房和城鄉建設部門申請辦理家庭住房狀況證明。
2、區住房保障部門受理、審核。申請人憑公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明和市住房和城鄉建設部門出具的家庭住房狀況證明到戶籍所在地的區住房保障部門提出申請，同時提交以下材料原件及復印件：（1）《長沙市經濟適用房貨幣補貼申請審批表》或《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》。（2）公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明。（3）市住房和城鄉建設部門出具的住房狀況證明。（4）身份證、戶口簿。（4）拆遷協議。（5）審核部門認為需提供的其它證明材料。
區住房保障部門對申請資料的原件和復印件當面進行核對，並採集申請人的頭像和指紋等信息。同時與申請人簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》，最後向申請人出具《長沙市申請住房保障業務收件收據》。經審核符合條件的，報區人民政府核准。
3、區人民政府核准。
4、市住房保障部門審批發證。

Ⅳ 三亞如何申請經濟適用房

一、銷售、准入原則 購買經濟適用住房,必須同時具備下列條件: (一)具有市區常住城鎮居民戶口(含符合三亞市安置條件的軍隊人員); (二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶; (三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建築面積小於 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ; (四)屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者 ) 。 二、申請家庭工資總收入的核定 申請家庭上年度工資總收入狀況,以單位或社區、街道核定蓋章為准。 (一)申請家庭成員屬行政、事業單位職工的,由所在單位或上級主管單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。 (二)申請家庭成員屬企業職工的,由所在單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構的,加蓋單位公章。 (三)申請家庭成員屬靈活就業人員的,由戶籍所在社區審核、街道確認,加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的,由居住地社區、街道確認後提供給戶籍所在社區、街道蓋章。 三、現住房建築面積的核定范圍 申請家庭已享受實物分房,通過市場方式購買(商品房或存量房)、贈與、繼承等途徑取得的所有住房,其建築面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。 (一)取消原經濟適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實物分房的建築面積作為核定申請人住房面積條件的標准,調整為按申請人家庭現有(或已有過)住房建築面積核定申請人住房面積條件的標准。 (二)下列住房納入申請人家庭現有 ( 或已有過 ) 住房面積核定范圍: 1 、承租的公有住房; 2 、已購買的房改房; 3 、按**優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置未購買住房,以拆遷安置協議註明的安置面積為准)等; 4 、申請建造的批地建房,含「撤村建居」住房; 5 、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房; 6 、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房; 7 、已交易出售的所有住房。 四、享受供應標准及面積確認 (一)根據國家有關規定,本市市區經濟適用住房建築面積嚴格控制在中小套型,即中套住房建築面積控制在 80 平方米左右,作為一戶 4 人及以上家庭享受供應標准;小套住房建築面積控制在 60 平方米左右,作為一戶 3 人及以下家庭享受供應標准;高層、小高層住宅可增加建築面積 10 平方米。 (二)現有住房面積確認方法: 1 、按同一戶籍內的家庭人口數申請購買經濟適用住房的,其戶內人口所擁有住房的建築面積均核定為該戶家庭已有住房建築面積。 如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合並為一戶申購,按其家庭內人口所擁有住房的建築面積核定為申請家庭已有住房建築面積。 2 、申請家庭成員屬外地城鎮戶口的,其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的建築面積一並核定為申請家庭已有住房的建築面積。符合本細則申請條件的,持杭州市區常住城鎮居民戶口(不含蕭山、餘杭區)的一方可申請購買經濟適用住房。 五、購買時的價格結算方法和計算公式 經濟適用住房銷售價格實行**定價,按保本微利的原則確定。 (一)價格結算方法 購買面積在核准面積以內部分,按核準的價格購買;購買面積超過核准面積的部分,不得享受**優惠,其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌(以下簡稱經濟適用住房商品價),具體價格由物價行政主管部門核准。 (二)價格計算公式 購房款=(可享受的經濟適用住房建築面積標准-已有住房建築面積)×經濟適用住房價格+(已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積-可享受的經濟適用住房建築面積標准)×經濟適用住房商品價 (未完待續)

Ⅳ 想在三亞買一套房子，有什麼要注意的

一、選擇適合自己的地段。大家很清楚，影響物業價值最關鍵的因素便是所在地段，地段良好，物業升值也快，但是如果所購買房屋用來自住，我認為適合自己居住的地段就是好地段，尤其在房價承受能力不高的情況下，沒有必要為了追求所謂的「高尚地段」而犧牲自己居住的品質。那麼何謂適合自己居住的地段呢?其實就是您所熟悉的地區，您了解住處周圍的環境情況，以及配套措施(如學校、購物地點、交通等)，當這些配套措施基本上能滿足您的需求時，這就是最好的地段。

四、清楚自己的需求。購買自住房所追求的便是一種生活方式，如果您是一位正在為事業打基礎的年輕人，最好考慮位置與房型對您工作有利的物業種類，比如靠近上班地點，交通便利、出入安全的房子。

Ⅵ 誰能告訴我三亞市住房與房產管理局的辦公電話是什麼

截至2018年底，三亞市住房與房產管理局已改名，現規范名稱叫三亞市住房和城鄉建設局，其電話為0898-88712345。

三亞市住房和城鄉建設局的辦公聯系電話為 0898-88712345，其郵政編碼為 572000，其辦公地址位於三亞市河東路152號 。

(6)三亞住房建設擴展閱讀：

三亞市住房和城鄉建設局的主要職責是：

1、貫徹執行黨和國家、省有關住房城鄉建設的政策法規，執行市委、市政府決策部署和中國（海南）自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港政策措施。

2、依法擬訂並組織實施本市住房城鄉建設的規章制度、標准規范和發展規劃；研究提出全市住房和城鄉建設改革的意見和建議，研究提出中國（海南）自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港住房和城鄉建設工作方面的意見和建議。

3、指導監督全市住房城鄉建設、園林綠化和環境衛生工作；指導監督全市國有土地上房屋徵收與補償工作；指導監督全市物業行業工作。

4、負責住房城鄉建設、園林綠化和環境衛生管理的行政審批事項咨詢、受理和審批工作。

5、負責住房制度改革管理工作；負責全市房地產行業管理；負責全市保障性住房的規劃建設、實物資產和分配管理工作；負責市政府委託公房的管理。

6、指導監督全市建築活動、規范建築市場；組織或參與建築工程安全事故和建築行業違法違規行為的調查處理；制定全市建築節能發展規劃、標准和政策並監督實施。

7、負責全市房屋建築、市政園林綠化工程項目招標投標和工程招標代理機構的監管工作；負責城市基礎設施建設管理和擬訂相關專項規劃；負責監督管理全市燃氣行業；指導城市地下空間開發利用。

8、負責全市農村建設信息統計和危險房屋的安全鑒定工作；負責指導全市農村住房安全和危舊房改造工作；統籌全市鄉村民宿建設管理工作。

9、培育、發展和維護全市園林綠化、環境衛生作業市場；組織全市園林綠化、環境衛生行業有關的普查、資源調查評估和統計申報工作。

10、負責全市環境衛生整治工作；負責全市垃圾處理場的建設和管理；負責全市生活垃圾處理費的徵收。

11、負責檢查指導各區住房和城鄉建設工作，完成市委、市政府交辦的其他工作。

Ⅶ 三亞市建築工程總公司住宅小區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：三亞三亞市建築工程總公司住宅小區

城市：三亞

樓盤位置：解放路內339號

規劃信息：其佔地面容積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位暫無資料

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅷ 三亞市唯一住房認定

住房套數的認定是：認房認貸，以家庭為單位。
家庭是指當事人本人，配偶，已經未成年子女，三方。
三方名下無房，三方沒有貸款購房沒有還清。此種情況購房，是首套房買入。

Ⅸ 我想去三亞旅遊,海邊住房有什麼推薦嗎

如果在三亞灣上住 建議你找三亞灣海灣附近的家庭旅館 那邊的住房很便宜，建議你在團購網上搜索下三亞灣 便宜的再團購 選你滿意的 哈

Ⅹ 如何申請三亞經濟適用住房

申請經濟適用住房的，應同時具備以下條件：(一)申請人具有三亞市城鎮非農業戶口； (二)申請人家庭無住房或者自有住房人均建築面積低於16㎡（含16㎡）；(三)申請人家庭2009年人均可支配收入低於17520元； (四)申請人家庭未享受過政策性住房（政策性住房包括房改房、單位集資房、經濟適用房）；(五)申請家庭成員之間應具有法定的贍養或撫養關系，包括：（1）配偶；（2）父母；（3）未成年子女；（4）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女；（5）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；（6）根據相關法律規定認定的其他人員； (六)申報人未結過婚，且年齡達到38歲以上的，可以單獨作為家庭戶申報。

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