保障性住房入住通知單

❶ 美麗家園公租房入住通知書

當地人民政府住房保障主管部門會通知入住時間。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

❷ 北京公租房入住通知單在哪裡領取

北京公租房如何申請 1、北京公租房申請條件： 北京公租房申請人群主要面向北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭) ，暫不對外地人開放公租房申請條件。

❸ 公租房中簽通知單表需要上交嗎

一般不需要上交，就起到一個通知的作用。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

❹ 關於商品房入住通知單的問題

外牆都還沒完，指定交不了工的，我就是想請問，如果交不了工，還給我發的入住通知單，我接收這個，有沒有什麼講究，會不會違約金就不給了，或者讓我開始交物業費，因為我上網也搜了一些，有些開發商是按收到入住通知的次月就開始交物業費了！我該怎麼辦呢？

你根本就不用擔心。開發商所謂的按照收到入住通知的次月就開始交物業費是指已經達到交付條件的房屋，房主不過來收房的。像你這種情況，他可以發，你可以收，但是具體收房時間12.25號你去，如果沒辦法交房你就可以按照合同上寫的違約標准要求賠償。

❺ 保障性住房資格審核備案通知單需要每年審核嗎如果過了一年沒審核就自動做廢了嗎

應該是不用每年省一次

❻ 入住通知單

交房時根據實測報告看面積是否有誤差,然後多退少補.特別提醒:交房房產商應給業主的資料:業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

一、建議收房日期

一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：

1）1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2）1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3）1隻塞尺--用於測裂縫的寬度
4）1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高
5）1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6）1隻計算器---用於計算數據
7）1隻水筆--用於簽字
8）1把掃帚--用於打掃室內衛生
9）1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。

二、過程

1）去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走
B《住宅使用說明書》--可帶走
C《竣工驗收備案表》
D面積實測表
E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走
如果房產商准備充分的話，一般10分鍾即可查看完資料。

2）核實面積、合同及價錢多退少補問題。
確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異

三、驗收房子

看完那些資料後，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一些物業費用及相關費用，此時物業會催促你來交付，可同他們交流，驗收好後，再交付費用. 從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）

1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象；（陽台裂縫危險大）

提示：由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了

2）檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫，凱文顧問提示：特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

提示：做好這些後，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。

6）驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

提示：在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄
電表數字。

7）核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；

提示：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。

8）測量一下樓宇的層高，用5米捲尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

四、最後，好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

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重要，最佳收房流程：

核驗業主材料→業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明→交納剩餘房款→業主領取鑰匙並簽署住宅鑰匙收到書》→業主做綜合驗收→業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案→開發商與業主協商並達成書面協議→根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議→業主簽署《入住交接單》。 同時要求，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

第一：是房產開發商必須已經取得《建築工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《合同法》、《建築法》、《城市房地產管理法》都規定了建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收 不合格的標志取決於是否取得《建築工程竣工表》。因此，不管購房者和開發商在買房合同中是否約定將開發 商取得《建築工程竣工備案表》作為交房條件，開發商交房時都應提供。

第二：是我們常說的「兩書」———「質量保證書」和「使用說明書」，這是建設部2001年6月1日開始實 施的《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。

第三：是開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早獲得解決。 若符合交房的法定即合同約定的條件，購房人應做些什麼？ 核對合同首先在接到入住通知後，應判斷開發商是否如期交房，若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房，收房時，先檢查開發商所提供的文件是否符合上述要求，然後對要接收的房屋進行實地驗收，在與開發商交接時應注意以下問題：

1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋如與購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向開發商提出 ，如不符合則應進行更換；

2、判斷面積有無發生誤差以及誤差比是否超過3％，應在入住前根據合同的約定向開發商提出自己的意見，是否退房；

3、自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應和開發商提出，並向政府有關部門反映；如發現非結構 性問題，應和開發商交接時如實做好雙方簽字的書面記錄，並要求開發商承諾在一定的期限內進行維修；

4、按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求開發商在交接清單上註明，並要求開發商書面確認具體更換和配齊的日期；

5、對開發商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應註明「暫不清楚」或「無法認定」，並 由雙方在註明處簽字或蓋章。 要注意房屋的保修期根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：在正常使用條件下，房屋建築工程的最底保修期限為：

1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

5、裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建築工程保修期從工程竣工驗 收合格之日起計算。買尾房或現房的買房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

❼ 那麼現在可以簽入住通知單么謝謝。說是簽完住通知單物業給辦入住。簽否

你去看看這個通知單 一般來說沒什麼事的
這個通知應該是通知你具體哪天來辦理入住手續 要帶什麼證件物品
你前面說的水電沒有使用正常的問題一般來說也不太大 電一般都還用的是工地上的臨時電 有的已經配好了電表 可以使用 就是有時會經常停電而已
用水臨時的也不用太擔心 這個基本滿足裝修使用了
上個問題忘回答你了 這里補上 再有什麼問題 私信我就可以了

❽ 入住通知單的問題

交房通知單的作用就是你去物業辦理交接手續 證明你是業主的
物業公司收你物業費就是按照交房通知單的時間來給你開始算的
你不交房 或者說 你晚交一天房 開發商就要多給你交一天的物業費（在你交房前的物業費都是開發商交）

❾ 公租房分配審核通過了要幾時給入住通知單

具體以當地的公租房信息網公示的信息為准，也可以直接咨詢當地的公租房管理局。

公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

❿ 如何請房產局開未享受保障性住房證明

需要攜帶身份證明（如身份證）及相關工作證明（錄用文件、離職文件等）到區政府辦公室財務科辦理。

如果當事人未享受房改房、住房補貼政策等的證明：

1，先應由當事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮住房保障政策等的相關證明。

2，再按該單位性質交同級房改辦核實後出具審查意見。

(10)保障性住房入住通知單擴展閱讀

證明的一般格式：

無房證明

茲證明我單位職工XXX，性別X，身份證號XXXXXXX，在我單位工作期間，未享受購買房改房、未享受住房補貼、城鎮住房保障政策等福利性住房。

特此證明

單位簽章 單位所在地政府房管部門簽章

年 月 日 年 月 日