南寧保障住房建設管理服務中心

⑴ 南寧 翡翠園

翡翠園最新那期是多少期我就不知道了，我就知道全新住宅組團麗景閣8月22日才剛剛上市， 其中有一個叫祥雲閣，沒有你說的翔龍苑。更多詳情可以去中房集團南寧房地產開發公司網站http://www.zf-fcy.com/index.asp了解。
中房•翡翠園是中房集團南寧房地產開發公司開發建設的廣西首家獲得建設部審批通過的最高居住標準的國家康居示範小區。該小區嚴格按照建設部商品住宅性能認定標准進行建設，在住宅適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能、經濟性能上均優於一般的商品住宅，總佔地 35.95公頃（540畝），擬開發建築面積約61.5萬平方米，共有1棟綜合樓，4棟公建，50棟別墅，15棟多層，14棟小高層。總投資約15億元，綠地率達49.6％，人均公共綠地 7.12平方米／人，容積率1.78，建築密度16.2％，停車位2068個。小區位於南寧市民族大道延長線鳳嶺新區的中央，東鄰桂海高速公路，緊鄰城市主幹道，交通發達，西接東盟國際商務區，與青秀山風景區、石門森林公園、南寧國際會展中心、高爾夫球場相鄰，周邊綠化休閑設施齊全，無工業污染，空氣清新，環境優美，地處南寧市新的政治、經濟、文化中心，區位優勢顯著，升值潛力巨大。

中房•翡翠園在設計上堅持以人為本和可持續發展的原則，以科技為先導，從人文、環境、建築三個方面體現生態主題，形成與地形地貌完美結合的總體布局。項目依山就水，利用原有山地錯落布置，規劃建設別墅、多層、小高層住宅，配有豪華會所、大型商場、幼兒園、中小學等公建，翡翠廣場、碧湖映月、七彩龍庭、翠林晚鍾、鳥驚庭樹、彩虹西隱六大綠化組團點綴其中。

中房•翡翠園住宅戶型設置布局合理，均為明房、明廳、明廚、明衛，自然通風採光良好，是真正的健康住宅和換代住宅。住宅戶內平面考慮到了經濟性與實用性相結合，使用率高，套內交通面積節約，主功能空間無穿通，餐廚配合密切。

小區以建設自然生態環境居住社區為出發點，大量的採用先進成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝，加大科技投入，在環保、節地、節能和再生資源利用方面做大膽嘗試和積極探索，以推進廣西住宅建設科技進步和住宅產業現代化發展。小區建設已採用了太陽能應用技術、雨水回收技術、保溫節能技術、智能化系統技術及環保型裝飾材料等30多項四新技術。小區堅持居住區「成片綜合開發、統一規劃、配套建設」的開發原則，杜絕目前仍在盛行的「大院」式建設，把住宅建設與城市建設緊密結合起來，創造出具有南寧地方特色的建築風格和居住環境，將為南寧市提供2543套規模合理、設施完善、居住功能和環境質量優良、管理規范、具有現代居住生活氛圍的多種類型的中高檔住宅，對南寧市的住宅產業發展和房地產開發將起到輻射和積極的帶動作用。

在南寧市市委、市政府，以及各有關部門的大力支持下，2005 年 10 月 11 日，中房•翡翠園以全優成績通過了建設部住宅產業化促進中心組織的達標驗收，榮獲了建設部頒發的「住宅產業成套技術推廣」、「規劃設計」、「建築設計」、「施工組織管理」等四項金獎，正式成為廣西首家國家康居示範工程。

中房•翡翠園目前已建成龍睛庭、東日閣、東升閣、東坡閣、龍吟庭、東月閣、西星閣、西雲閣、擁湖庭、攬湖庭、依湖庭、賞湖庭、龍盤庭、龍鳳庭、龍祥庭、西彩閣、西虹閣、騰雲閣、西月閣、西霞閣、藍青庭、橙青庭、綠青庭、黃青庭、紫青庭、銀青庭、祥雲閣、碧雲閣、別墅區等約50萬平米住宅組團，在建住宅20萬平米，入住約1170戶，碧湖映月、活力天地、七彩龍庭、翠林晚鍾等綠化景觀也已建成，業主服務中心、幼兒園、學校、會所等2萬平米公建已投入使用，一個生態居住區在逐漸呈現。中房•翡翠園象一顆璀燦的明珠屹立在南寧鳳嶺新區，以它獨特的國家康居示範工程的魅力吸引著八方來客，人們將在這里體驗「康居生活，精彩人生」。

⑵ 南寧市住房保障和房產管理局的內設機構

根據上述職責，南寧市住房保障和房產管理局設13個內設機構：
（一）辦公室
負責綜合協調、會務、文秘、檔案、機要等機關日常工作及對外聯絡工作；承擔綜合性宣傳、政務公開、政務信息、保密、督辦、信訪、提案和議案辦復等政務性工作；負責保衛、綠化、扶貧、綜治、維穩、計生、後勤保障、固定資產管理等事務性工作。
（二）政策法規科（行政審批辦公室）
組織起草住房保障和房產管理相關地方性法規和政府規章草案；承擔重大決策的合法性論證、規范性文件的合法性審查、對外合同（協議）的法律審核工作；承辦行政處罰、行政復議、行政訴訟等工作；負責行政執法監督、行政執法隊伍建設、普法宣傳教育等工作；指導所屬單位依法行政工作；牽頭負責行政審批工作。
（三）房產信息管理科
組織實施住房保障和房產管理信息化及辦公自動化建設工作，協調實施信息資源共享；牽頭負責房產行業誠信系統建設；負責房產市場數據統計、整理和發布工作；負責房地產市場預警預報工作，實施房地產市場動態監測和分析。
（四）住房規劃科
負責房地產行業發展研究；牽頭組織草擬全市房地產綜合開發、住宅建設、住房保障的發展規劃以及年度計劃；負責全市住房狀況調查、分析工作；牽頭負責住房保障數據信息統計工作；牽頭組織房地產行業統計工作；參與擬訂年度城市國有土地使用權出讓計劃；組織房地產業招商引資工作；協調落實房地產固定資產投資任務；組織指導房產行業科技研究開發、合作交流及成果推廣應用；負責推進和綜合協調住宅產業現代化、生態環保化、節能集約化發展。
（五）保障住房建設管理科
負責保障性住房建設項目的前期工作；負責監督保障性住房項目建設條件意見書以及配套設施建設情況的落實；參與監督所屬單位建設工程的技術、質量等工作；負責指導直管公房改造開發工作。
（六）保障住房審核租賃管理科（市落實私房政策辦公室）
負責建立和完善全市住房保障體系；負責保障性住房供應對象的資格審批和動態管理；負責廉租住房、公共租賃住房、直管公房的資產管理和租賃管理工作；負責各類房源的調劑工作；參與擬訂保障性住房租金標准；負責指導廉租住房、公共租賃住房等保障性住房和直管公房日常維修工作；負責落實私房政策；指導全市公有住房租賃管理工作。
（七）保障住房銷售管理科
指導監督全市各單位貫徹執行住房政策；負責監督管理單位公有住房出售及危舊房改房改造；負責單位集資合作建房和房改資金的審核等管理工作；負責保障性住房和政策性住房的銷售管理工作；負責擬訂保障性住房出資比例、回購保障性住房等工作；負責保障性住房儲備工作；參與經濟適用住房等保障性住房和政策性住房銷售價格確定；承擔南寧住房公積金管理委員會的日常工作。
（八）房地產開發監管科
負責房地產綜合開發全過程的動態監管；負責房地產開發企業資質管理；牽頭編制房地產項目建設條件意見書並監督實施；負責組織簽訂房地產項目開發監管協議書；負責組織驗核房地產項目配套建設（工程質量除外）；牽頭監督、指導房地產項目交付使用並實施備案；對房地產開發項目手冊進行備案管理；負責商品房預銷售款撥付的審核；負責實施房地產開發項目資本金管理制度；負責普通商品住宅審核認定；負責測算限價普通商品房銷售價格；參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案。
（九）房屋登記和市場交易監管科
負責組織協調和落實有關房地產市場調控政策；負責組織實施房地產市場秩序整治工作；負責全市房屋（含集體土地上的房屋）的權屬登記管理工作；負責全市房屋權屬檔案管理工作；負責房屋測繪管理工作；負責房屋買賣合同登記備案和房屋租賃合同備案；負責監管房地產轉讓、抵押等交易行為；負責監管房地產中介（評估、經紀、咨詢等）機構的從業行為；參與商品房價格管理；參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場的管理。
（十）物業服務和房屋安全監管科
負責物業服務企業服務行為的監督管理；組織實施物業管理項目的服務等級評定，指導全市物業服務項目的創優考評活動；負責指導、監督物業服務招投標活動；負責物業服務區域劃定，物業服務用房備案工作；參與房地產項目交付使用監督；負責指導和監督全市依法交付使用房屋安全管理工作；負責指導全市房屋安全鑒定、白蟻防治；負責擬訂全市房屋安全鑒定、白蟻防治技術標准並指導、監督實施；負責住宅室內房屋裝飾裝修管理；負責所屬單位安全生產管理和事故防範工作；參與全市房屋安全事故調查處理工作。
（十一）房產資金監管科
負責指導全市房產交易資金、物業專項維修資金、房改資金等房產資金的歸集、使用，並實施監管；負責各類房產資金繳存比例、標準的動態調整；負責保障性住房資金籌集、使用、監管；負責指導保障性住房上市交易收益分配管理工作，負責住房建設保證金的監管。
（十二）財務科
負責編制機關、所屬單位年度財務預、決算；負責機關日常開支、財務核算、國有資產管理和財務綜合統計等工作；負責所屬單位的審計工作；指導、監督所屬單位的財務管理和國有資產管理工作。
（十三）人事科
負責機關、所屬單位的機構編制、人事管理、幹部教育培訓工作；負責機關離退休人員管理，指導所屬單位離退休人員管理工作；負責機關及所屬單位的黨群工作。
機關黨組織 負責機關及所屬單位的黨群工作，具體工作由人事科承擔。
紀檢監察室 負責機關及所屬單位紀檢監察工作。

⑶ 南寧建設那麼多住房高樓大廈，又沒工廠又沒上班地方房價又那麼貴，建那麼多房子誰住，還有那麼多普通外地

南寧是聯合國人居環境獎！自然貴；南寧工業不發達，但第三產業非常發達，吃吃喝喝很賺錢（只要好吃，南寧人嘴刁）

⑷ 如何查詢預售許可證

您好 去當地住建局網站就可以查詢 也可帶身份證去當地住建部門進行實地查詢

⑸ 上海市徐匯區南寧路馨匯南苑小區怎麼樣

上海氣候中心的上海房地產昕怡置業有限公司，有限公司（暫定名）「建設項目環境影響評價委託公共租賃住房）項目的南站地區？經濟適用住房（按照國家和地方的法律，法規，第二次向公眾發布信息。

房地產昕怡房地產有限公司，有限公司，上海氣候中心在這個舞台上所發布的信息的真實性負責隨著項目的實施過程中，開展環境影響評價工作的相關信息將完善或調整。
2，建設項目

（1）項目名稱
>
南站地區的經濟適用住房（公共租賃住房（臨時）項目名稱）？

（2）項目地點

徐匯區195-02,195 -06土地，該土地位於賓南路以東，南，賓陽路，南寧路以北。J7200房地產開發與經營業貿易

（4 ）項目

（3）項目，該項目總投資約3.45億元。基地佔地？49070米，總建築面積147030.18米的，地建築面積122330.18米，地下建築面積？24700米。

提出12號樓，15至20層的高層住宅樓宇，公共建築和電信端局，以及一個地下車庫在2374年的居民家庭。項目環境影響評價的調查結果
（5）

通過本文所述的環境保護和污染控制措施，可採取符合環保要求。只要在同一時間的要求，按照三個建設中的環保措施，全面實施報告中提出的加強管理的各種污染物的排放量已經達到相應的國家標准和地方標准，從環保的角度來看，本項目的建設是可行的。

3，建設項目環境影響評價文件

（1）報告的字母（鏈接） BR />
（2）報告書的檢查期限

自發布之日起10日。

評估機構接觸聯系
/>聯系人：程先生

電話：64272407Email：[email protected]

5，環保問題，征詢公眾意見：

建設項目的意見和建議反饋模式

6，回饋大眾

（1）

公眾通過電子郵件，電話，傳真，信函發送到指定的地址或刊載了訪談的結論意見的工作簡化版本的報告和環境影響評估。電話：64272407Email：[email protected]

（2）反饋時限

公眾意見的時間為公告之日起10天內（信郵戳日期為准）。

你怎麼可以買的話，上海已形成符合購買經濟適用住房的條件的規定。

質量，我覺得應該還可以，畢竟是第一批試點項目。當然不是比與黃浦江的豪華房地產。

價格也不清楚，因為部分的工程車輛，現在只是開始不久。