1. 我在泉州有一套113平米的商品住房,產權未滿五年,現在要賣出,請問我要交多少稅收
不滿5年要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅,營業稅按照5%徵收,城建稅按照營業稅稅額的7%繳納,教育附加按照營業稅稅額的3%繳納,地方教育附加按照營業稅稅額的3%繳納,個人所得稅按照當地稅務機關核定比例計征,一般在1-2%之間,各地不一樣。土地增值稅、印花稅可以免交。
2. 【建設銀行】建行提醒:您在泉州鯉城支行客戶部的個人住房貸款,賬號……於4月25日歸還401.26元
你應該是等額本金還款吧,等額本金到後來利息就是越來越少的
3. 福建省泉州市洪瀨鎮宅基地怎麼申請
當事人申請宅基地需要的資料及手續,可以參照《福建省農村村民專住宅建設用地屬管理辦法》第10條的規定辦理,具體如下:
《福建省農村村民住宅建設用地管理辦法》:
第十條 農村村民申請單獨住宅建設用地的,應當持下列材料向村委會提出住宅建設用地申請:
(一)《農村村民住宅用地與建設申請表》一式五份;
(二)戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件;
(三)申請人同意退出原使用的住宅用地並交由村委會或村集體經濟組織重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)。
村委會應當自接到申請之日起7個工作日內,或者每一個季度集中申請材料,依法召開村委會議或者村民代表會議進行審議,在本村張榜公布征詢本村村民的意見;在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,應當在《農村村民住宅用地與建設申請表》中簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,並報鄉(鎮)人民政府審核。
4. 淮安市清江浦區保障性住房怎麼辦理
保障性住房申請須知
一、從哪裡申請?
答:申請人登陸泉州市住房和城鄉建設局網站進入「泉州市保障房管理系統」注冊,並填寫相關信息後,就可列印出「泉州市保障性住房申請表」。
二、到哪裡提交申請材料?
答:申請人與共同申請人帶列印(填寫)完整的《泉州市保障性住房申請表》及相關資料到戶籍(單位)所在地街道辦事處申請,由街道辦事處進行受理。受理後的各個審核流程統一在內部進行流轉。
三、申請應帶什麼證件、證明?
答:1、按要求填寫的《泉州市保障性住房申請表》一式四份;2、戶口簿、家庭成員身份證、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、離婚判決、調解書等)核原件收復印件;3、現居住情況證明(租房協議書、長期在某地居住的社區證明等);4、申請人及其共同提出申請的家庭成員所在單位(無工作單位的,由實際居住地社區居委會)出具的上年度收入證明(收入證明為統一格式,可登陸泉州市住房和城鄉建設局網站下載);5、非本市中心市區城鎮居民戶籍家庭提交申請人在本市的《居住證》、繳納社保證明材料;6、符合優先配售(租)條件的相關證明材料。
四、申請限價房應符合哪些條件?
答:1、在屬地具有常住戶口的城鎮居民及機關、事業單位幹部職工或持有泉州中心市區《居住證》的;駐地部隊的幹部(家屬在泉州工作);外地戶口在中心市區內企業連續務工滿3年以上(以社會養老保險繳交時間為准)的外來務工人員;2、家庭年收入低於105167.59元,家庭資產總額58萬元以下;3、未購買政策性住房且家庭人均住房建築面積低於20平方米。
5. 最新泉州房屋契稅是怎麼算的
根據《財政部復國家稅務總局住房和制城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定:
一、首套房繳納規定如下:
1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下:
購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
6. 泉州房產稅費怎麼算包括二手房交易中出現的稅費計算方法
泉州目前二手房買賣所涉及的稅費主要有:
1、營業稅(賣方):財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知,二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆:個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
2、個人所得稅:有兩種方式,①稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔
3、契稅:由於您的房屋面積超過90平米,不能夠享受國家契稅優惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔;
4、印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。
5、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
6、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。
7、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費:50元/宗。
7. 福建泉州惠安我的是農村房子申請了到現在13年了錢也交了就是拿不到地契證找村委會多說還沒批下來怎麼辦
錢估計已經被村委會給和諧掉了,名額估計不夠。根據現階段農村宅基地申請是不用錢的,也就是工本費。
今年有望拿到吧,福建在統計住房宅基地的審查統計工作,應該會有個交代吧。