周口住房補貼

『壹』 周口棚戶區拆遷補償安置標準是什麼

（1）單元樓房：根據房屋所在區位、樓層、成新和房屋建築結構進行市場價格評估，並上浮30%作為貨幣補償，上浮後每平方米不足3000元的，按3000元的標准補償，超過3000元/㎡據實補償。

（2）獨院式房屋：合法產權面積或容積率1.5（含1.5）以內的面積，按評估價格（含土地補償）上浮30%給予補償，不足3000元/㎡，按3000元/㎡進行補償，超過3000元/㎡據實補償；容積率不足1.5（含1.5）的面積，不足部分補助3000元/㎡。容積率超過1.5的，以2004年2月航拍圖確認其補償標准，時間節點以後的，按現狀房屋結構評估價給予救濟性貨幣補助，磚木結構不超過400元/平方米、磚混結構不超過500元/平方米、框架結構不超過600元/平方米；彩鋼臨時房按不超過50元進行補償。征遷房屋不在2004年2月航拍圖顯示區域內的，以距2004年2月最近的一次規劃部門航拍圖為確認標准。

（3）臨時安置費：按被認定的合法建築面積每月6元/平方米(不包括違法建築)計算，不足400元的按400元發放，一次性發放6個月的臨時安置費。

（4）搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標准計算不足800元的，按800元發放。 ②居民住房的產權調換 產權調換的標准：認定的合法被徵收房屋面積進行1：1產權置換，不結算差價；2004年航拍圖未顯示的獨院式住房，容積率超過1.5且不能提供合法有效手續的房屋面積，只給予房屋建築結構價貨幣補償；獨院式住房容積率低於1.5的，按1.5補齊安置，不補差價。 產權調換房超過被徵收房屋合法面積20％以內的，按照政府提供的安置房價格優惠10%，超過20％的部分，按政府提供的安置房價格結算。產權調換房原則上一戶一套。

在簽訂《房屋徵收補償協議》時，超購面積需預付超購房屋價款的30%，剩餘價款待交房核算時一次結清。 房屋徵收公告下發前，被徵收人已享受城市最低生活保障的，或家庭主要成員殘疾、生活特別困難，且被徵收房屋面積不足50平方米的，按50平方米進行房屋置換，不補差價。被徵收房屋面積在50平方米以上的，可置換接近面積的戶型，不超過5平方米的部分免收增加面積款，超過5平方米的部分，按政府提供的安置房價格結算。 臨時安置費：按被認定的合法建築面積每月6元/平方米(不包括違法建築)計算，不足400元的按400元發放，一次性發放6個月的臨時安置費。

安置房為多層建築的，過渡期限原則上不超過24個月；安置房為高層建築的，過渡期限原則上不超過30個月。若實際過渡期限超過規定過渡期限的，加倍發放臨時安置費。 搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標准計算不足800元的，按800元發放。

商業經營性用房的貨幣補償 房屋的貨幣補償：被徵收房屋的《房屋所有權證》、《不動產權證書》上註明「商業」用途的，以市場評估價格進行補償。 政策性補助：按照被徵收房屋分戶評估價格的20%給予補助。 搬遷補助：按照被徵收房屋證載建築面積，補助8元/平方米。 商業經營性用房面積的認定：有證的以證載面積為准，現房面積小於證載面積的，以實測面積為准。 商業、服務性企業，根據其納稅證明，結合停業前3年的平均利潤值，給予3個月的利潤損失補助。

工業、倉儲、辦公用房及學校的貨幣補償 房屋的貨幣補償：根據房屋所在區位、樓層、成新和房屋建築結構現狀進行市場價格評估補償。 土地價值按區位及性質進行市場價格評估補償。 政策性補助：工業、倉儲、學校、辦公用房按照被徵收房屋評估價格的20%給予補助。 搬遷補助：工業、倉儲用房按其房屋評估價的10%給予補助；辦公用房及學校按照被徵收房屋面積，補助8元/平方米。 工業生產性企業，根據其納稅證明，結合停產前3年的平均利潤值，給予6個月的利潤損失補助。

『貳』 住房補貼具體是什麼哪些人可以獲得

房改中住房補貼具體是什麼？又有哪些人可以獲得呢？跟著小編一起來了解一下吧。
1、住房補貼可能只在大中城市增發
住房補貼是由於現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發的。現在一般小城市(鎮)房價收入比（一套中等水平住房的售價與家庭平均年收入比）在合理的范圍內，普通工薪階層（中等收入家庭）在建立住房公積金後，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經濟適用商品住房。因此，在一般小城市(鎮)可以考慮不必發住房補貼。
2、住房補貼的比重
發放住房補貼後購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低於家庭工資收入的？15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至?70%;中等城市房價低一些，補貼可能佔30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。
3、住房補貼發放的方式
住房補貼可以採取按月計發。按月發補貼對增加住房的有效需求影響度大，可以在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現住房消費，然後用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發住房補貼應該是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。
4、財政資金轉換問題
首先會停止住房福利性的實物分配，同時將實行新房新制度。可以先在機關、事業單位進行實施，一方面，可以起到推行新制度的示範的帶頭作用;另一方面，還可以通過住房資金的轉換，調整財政的支出結構，有利於推動經濟的發展。因此，財政的資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用於住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。
5、房改政策的銜接性
增發住房補貼後，居民購買經濟實用住房，要與《決定》規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比後者要銷多些。
6、企業的住房補貼
首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業，可不增發補貼;;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。財政、稅務機關可根據實際的情況調整企業所得稅的稅前列支的工資數額。
7、允許購建房資金來源的多樣化
目前，各地的各個系統購建住房的資金是多渠道和多樣化的，在住房實物分配向貨幣分配轉化時，除了要利用好原有的基礎建設投資資金的轉化外，還應特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金，以保證增加住宅建設的規模。
（華龍網綜合）

『叄』 住房補貼哪去了

可採用三種方式發放住房補貼。所欠的住房補貼，並按銀行公布的定期額利率計算補交利息。一次性發放住房補貼，有一個發放順序問題。這需要由職工所在單位依據職工申請購房的時間，本人負擔購房交款 的先後、多少、參加工作的早晚、貢獻大小、住房困難等因 素計分排隊。
1、一次性補貼方式，在職工購房時一次性發放。對申請領取一次性補貼的職工應當有工作年限的規定，原則上為 25年。
2、按月補貼方式，在住房補貼發放年限（一般為 25 年）內，按月計算，存入個人賬戶，在職工買房時領取。
3、基本補貼加一次性補貼辦法。按一般職工（辦事員）住房面積標准，按月計發基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在其購房時一次性發放。
至於哪個城市選擇何種發放方式，可由市（縣）人民政府從本地實際出發，結合可劃轉用住房補貼的資金狀況，選 擇住房補貼的發放方式。各企業的住房補貼發放方式，可曲 職工代表大會提出，報經當地住房制度改革主管部門批准後施行。
如某市住房補貼採取一次性發放的做法。無房職工或住房未達標的職工，其25年工作年限內應享受的住房補貼，在 職工購買住房時一次性發放。
職工購房時，其工齡已達（或超過）25 年的，住房補貼 一次結清發放。若職工工齡不足 25 年，職工提出買房時，也可發給其 25 年的住房補貼。其中，提前發給的住房補貼作為 職工負債，須用職工購房後的工齡逐年沖銷。比如，某職工25年的住房補貼為10萬元，該職工提出買房，其工齡只有15年，按理只能領取6萬元的住房補貼。為支持職工買房，單位可提前發給其4萬元的住房補貼。這4萬元作為職工對 單位的負債，將在今後 10 年中逐月扣回。如若職工工作年限不足25年時，因個人要求調離單位可被單位辭退時，須歸還所欠的住房補貼，並按銀行公布的定期額利率計算補交利息。
一次性發放住房補貼，有一個發放順序問題。這需要由 職工所在單位依據職工申請購房的時間，本人負擔購房交款的先後、多少、參加工作的早晚、貢獻大小、住房困難等因素計分排隊。

『肆』 住房補貼是多少

這個根據單位所在地的經濟適用房平均價格，平均工資，自己職工享有的版住房面積等權因素來具體確定的。
住房補貼額，發放的住房補貼額＝每平米住房補貼額與該職工的住房補貼額的乘積
發放補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

『伍』 住房補貼標准以及補貼形式

機關單位和一些企業為了可以讓所有的職工都擁有自己的房屋，除了會為職工交付住房公積金以外還會給其一部分的住房補助資金。但是住房補貼不是每一個人都可以得到的，它必須要符合國家對於住房補貼的規定，同時辦理非常完整的手續，人們可以成功的領到住房補貼金。但是非常多的人對於住房補貼的標准不是非常的了解，那下面小編就和大家說一說住房補貼標准。

住房補貼標准

提租補貼」(即租房補貼)具體標准為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

住房補貼形式

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

住房補貼對象

住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

隨著我國經濟的崛起，有越來越多外國家都開始投資中國，從而使得我國房價迅速上升，在短短幾年時間之中價格就翻了好幾倍。而這樣高昂的住房價格，有非常多的普通職工都是無法承受的起的，而機關單位和一些企業都會為沒有房子以及沒有達到房子平米數的人發放一些住房補貼。而通過小編給大家說的住房補貼的辦理流程，希望可以幫助到需要的朋友。

『陸』 住房補貼怎麼計算的啊

計算標准：

1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

(6)周口住房補貼擴展閱讀：

住房補貼的資金來源：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

『柒』 住房補貼發放標准

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
具體標准為：
一、正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
二、按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。
三、另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。