貴陽市住房保障

A. 怎樣才能購買貴陽保障性住房

據我了解，在甘蔭塘有在建的保障性住房項目，你可以咨詢一下（貴陽的保障性住房項目大多偏遠），但需要特別提醒你的是，因為保障性住房是政府出資的解決享受城市最低生活保障的困難居民最基本的住房生活問題的社會民生項目，所以既然說你要購買，就證明你不符合這個條件，就算你符合條件，那最開始也只能是租房，那就不存在價錢。如果你要購買較便宜的社會保障性質的房屋，那建議你選購經濟適用房，具體價格還是要看位置、樓層等，但按市郊70平米的標准來算，均價大約30萬左右。如果你不是首次購房者和收入在中低層次以下者，那你也不具備購買經濟適用房的資格，如果你是，那建議你還是「先租後買，先經濟後商品，先小後大」這樣既有利於資源配置，又能滿足你的購房意願。

B. 貴陽市申請廉租房的規定

貴陽廉租房申請條件：

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

中國廉租房現狀：

C. 貴陽市住房保障中心怎麼樣

簡介：貴陽市住房保障中心屬貴陽市住房保障和房產管理局下屬正科級全額撥款事業單位，於2004年經市委、市政府同意組建，2008年經市編辦同意，更名為貴陽市住房保障中心。
注冊資本：3850萬人民幣

D. 貴陽公租房申請條件2017

根據《貴陽市公共租賃住房保障暫行辦法》：

第十九條 申請條件：

1、申請人應當具有本市戶籍或持本市居住證，並在本市就業或居住；

2、申請人與共同申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系；

3、符合政府公布的住房困難、收入困難等相關標准；

4、申請人配偶及未達法定婚齡子女原則上應當作為共同申請人（未在本市居住的除外）；

5、因離婚在本市失去房屋須滿1年。

第二十條 應提交的申請材料：

1、《貴陽市公共租賃住房申請審核表》；

2、申請人戶口簿復印件或居住證復印件；

3、申請人及共同申請家庭成員身份證復印件、婚姻狀況證明、收入情況證明材料、現房屋證明材料（本市原非城鎮戶籍家庭的房屋面積由戶籍所轄鄉、鎮人民政府出具房屋情況證明）；

4、非本市戶籍的申請人須提供在本市繳納社保的證明或稅務部門出具的完稅證明；

5、其他需要提供的材料（殘疾證明、優撫證明等）。

第二十一條 在本市的下列房屋（含住宅、非住宅）面積，納入申請家庭房屋建築面積核定范圍：

1、私有房屋,包括已辦理商品房預售（現售）合同備案登記的房屋、擁有合法產權的房屋、暫未辦理繼承手續的應繼承份額的房屋等；

2、承租的公有住房（直管公房、自管公房）；

3、已達成拆遷安置補償協議的安置房屋；

4、採取貨幣補償方式達成拆遷補償安置協議的原房屋面積；

5、經鄉（鎮）人民政府確認的房屋；

6、其他須認定的房屋。

申請人配偶、未達法定婚齡子女不作為共同申請人的，其個人在本市的上述房屋應當用於核定申請家庭房屋建築面積。

(4)貴陽市住房保障擴展閱讀：

申請公租房的注意事項：

1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。

公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示範文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設（住房保障）部門制訂。

承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

E. 貴陽保障性住房有哪些規定

貴陽市人民政府辦公廳文件
築府辦發〔2013〕82號
市人民政府辦公廳關於印發貴陽市保障性住房運營管理暫行辦法的通知
各區、市、縣人民政府，高新開發區、經濟技術開發區管委會，市政府有關工作部門和單位：
《貴陽市保障性住房運營管理暫行辦法》已經市人民政府研究同意，現印發給你們，請遵照執行。
貴陽市人民政府辦公廳
2013年9月23日

貴陽市保障性住房運營管理暫行辦法
第一章 總 則

第一條
為完善我市住房保障體系，加強和規范保障性住房運營管理，確保保障性住房有效使用，實現保障性住房可持續發展，根據《國務院辦公廳關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第
11號）、《關於加快發展公共租賃住房的實施意見》（黔府辦發〔2011〕109號）和《貴陽市公共租賃住房管理暫行辦法》（築府發〔2011〕32號），結合本市實際，制定本辦法。
第二條
本市雲岩區、南明區、花溪區、烏當區、白雲區、觀山湖區及高新技術開發區、經濟技術開發區范圍內政府投資建設的廉租住房、公共租賃住房（以下統稱保障性住房）運營管理適用本辦法。
第三條 保障性住房運營管理主要包括資金籌集、房屋租賃管理和物業服務、復核與退出管理及社區服務管理等內容。
第四條
市住房城鄉建設局負責統籌和指導全市保障性住房運營管理工作，政府指定機構（或房屋產權單位，下同）具體實施運營管理；各區人民政府（管委會）負責統籌和指導所轄區域內保障性住房的社區服務和管理。各級財政、民政、物價、公安、工商、稅務、商務、教育、城市管理、人力資源和社會保障、住房和城鄉建設、住房公積金管理及供水、供電、燃氣、廣電等部門按照部門職責和項目管理許可權做好保障性住房運營管理相關工作。
第二章 運營管理資金的籌集和使用
第五條
保障性住房租金由政府指定機構收取。租金收入嚴格實行「收支兩條線」管理，獨立核算，專戶管理，專項用於保障性住房維護和管理。保障性住房租金的使用和管理依法接受審計機關的審計監督。
第六條
實行統一物業服務的保障性住房小區，住戶應交納物業服務費用。物業服務費主要用於保障性住房小區共用部位、共用設施設備日常運營、維護，綠地的養護、公共秩序和公共環境衛生的維護及支付公用水電費等。
第七條
保障性住房租金和物業服務費標准由物價部門按審批許可權確定，並在保障性住房租賃合同中明確，承租人應一並交納。確定和調整保障性住房租金標准和物業服務費標准，應當以保證正常運營和維護為原則，綜合考慮房屋地段、類別、住房市場租金水平等因素。保障性住房租金不包括承租人租賃期間實際發生的水、電、氣、有線電視、通迅等費用。
第八條 保障性住房租金收入按照國家有關規定執行稅收優惠政策。
第九條 保障性住房租金收入應繳入同級財政保障性住房專戶。同級財政部門視上年度租金收入情況，按不超過租金收入的50%
向政府指定機構預撥保障性住房維修養護費用和運營管理費，該款項每半年撥付一次。政府指定機構應於每年3月、9月向財政部門提出資金撥付申請，財政部門會同住房和城鄉建設部門審核後於當年 4月、10月撥付。
第十條
審計部門或由審計部門委託的會計師事務所於每年年終對保障性住房物業服務費開支范圍外的運營管理費和維修費用的合理性及支出情況進行審計，並按審計結果進行清算。如確有不足，調整運營管理費、維修費用的標准及所佔比例須報同級人民政府研究後再行明確。
第三章 房屋租賃管理和物業服務
第十一條 保障性住房必須經依法驗收達到入住條件後才能交付使用。
第十二條 政府指定機構作為保障性住房的出租人。
第十三條 承租家庭辦理公共租賃住房入住手續時，應與政府指定機構簽訂公共租賃住房租賃合同。承租人為保障性住房申請核定表中的申請人，其他入住家庭成員應與保障性住房申請核定表中所列家庭成員一致。
第十四條 保障性住房租賃合同應包括租賃房屋的基本情況、租金標准及調整原則、租金收取方式、租賃期限、修繕責任、合同解除、違反使用規定的責任以及雙方權利義務等。租賃合同示範文本由市住房和城鄉建設部門推薦使用。
第十五條 政府指定機構應完善入住家庭成員基本信息檔案，建立入住家庭管理台帳，並根據家庭成員基本信息變化進行動態更新。公共租賃住房租賃合同簽訂後15日內，政府指定機構應將配租家庭名單、配租房源、房屋租金等材料報送市和承租家庭所屬區住房和城鄉建設部門備案。
第十六條 承租家庭因自身原因要求在申請家庭成員間變更承租人的，可向政府指定機構提出申請，並按下列程序辦理：
（一）承租家庭可推舉新的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因，政府指定機構核定家庭各項費用均已結清後，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料，報住房和城鄉建設部門審核。
（二）住房和城鄉建設部門組織所轄社區服務中心或鄉鎮人民政府對家庭申請情況進行復核，家庭仍符合承租條件的，應在15日內將同意變更意見反饋給政府指定機構。
（三）政府指定機構在接到住房和城鄉建設部門反饋意見5日內，為家庭辦理承租人變更手續，合同期限不變。
第十七條 承租家庭因人口變化需調整配租住房，或因子女入學等家庭原因申請在同套型調換配租住房地點的，承租家庭可向政府指定機構提出申請，經市住房和城鄉建設部門審核後，政府指定機構予以調整或調換。具體申請程序和辦理時限按第十六條相關規定執行。
第十八條 政府指定機構可委託有資質的專業物業服務企業提供物業服務。配建的保障性住房，可納入項目所在小區的統一物業服務。物業服務企業在同等條件下應優先聘用小區內有就業能力和就業意向的保障家庭人員。
第十九條 政府指定機構或委託的物業服務企業應承擔以下服務工作：
（一）掌握保障性住房住戶入住情況，協助住戶辦理入住、退出等相關手續；協助住房保障部門建立保障性住房相關管理檔案；
（二）定期走訪住戶，及時處理住戶房屋使用方面的意見和建議；
（三）開展日常巡查，及時處理住戶違章搭建、擅自改變房屋用途或違規拆改房屋等行為；
（四）及時掌握擅自轉租、轉借、轉讓、調換、空置及非法從事經營活動等情況並報住房和城鄉建設部門；
（五）受理住戶的房屋報修，負責房屋維修工作；並定期公布小區房屋和公共設施的維修、維護情況及資金的使用情況；
（六）通過對小區現有場地和公共服務設施的充分利用和合理改造，因地制宜，按照有關規定建設「鄰里中心」、商業服務場所、農貿市場等便民服務設施，改善和提升保障家庭的生活品質；
（七）收繳房屋租金，並提供便捷化服務，實現房屋租金收取及繳納水、電、煤氣費用等「一站式服務」；
（八）其他日常服務事項。
第二十條 保障性住房承租人應嚴格按照租賃合同約定承擔相關責任和義務，並享有以下權利：
（一）就小區管理的有關事項提出質詢，並得到答復；
（二）對小區管理工作提出意見和建議；
（三）了解小區日常維護、維修情況。
第二十一條 承租人應當按時交納保障性住房租金和房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、有線電視等費用。
第二十二條 凡因承租人使用不當或者人為原因造成房屋及其附屬設施損壞，由房屋承租人負責修復或賠償。經政府指定機構許可，承租人可根據實際需要添加必要的生活設施，但不得更改房屋布局、破壞房屋結構。騰退房屋時，承租人自行添加的生活設施和裝飾不予補償。
第四章 復核和退出管理
第二十三條 保障性住房保障實行年度復核制度。每年第一季度，保障家庭應主動向戶籍所在地社區服務中心或鄉鎮政府申報年度復核，並按規定提交相關材料。經市、區住房和城鄉建設部門復核仍符合保障性住房保障條件的，繼續納入保障。
第二十四條 保障家庭應及時主動向所在社區服務中心或鄉鎮政府申報家庭人口、收入及住房變化情況，經市、區住房和城鄉建設部門核准後，按相對應的保障標准和方式予以調整；保障性住房承租人因經濟狀況改善，或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合保障條件和標準的，應當停止發放租賃補貼，並按照租賃合同約定的方式退出保障。
第二十五條 民政部門應將每季度保障家庭的低保和低收入異動情況匯總，送同級住房和城鄉建設部門。住房和城鄉建設部門根據民政部門提供的保障家庭收入異動情況，調整保障標准或實施退出。
第二十六條 住房和城鄉建設部門在進行房屋權屬登記時，應先行查詢住房保障資料庫，對已納入住房保障的家庭應提交住房保障部門進行資格審核，對不再符合保障條件的應先行退出住房保障。
第二十七條 承租家庭有轉租、轉借、閑置、改變用途、違章搭蓋、擅自拆改房屋和違規使用公共空間等違規行為或違反租賃合同約定行為的，政府指定機構應按照租賃合同約定及時制止，製作詢問筆錄。
家庭拒不改正的，政府指定機構應按房屋租賃合同約定處理，直至解除租賃合同，要求家庭退出公共租賃住房。
政府指定機構應在15日內將處理結果向住房保障管理部門報告，並及時將檢查及處理情況錄入公共租賃住房管理信息系統。
第二十八條 保障家庭若出現惡意欠租、拒不騰退住房等行為且經3次通告無效的，應按租賃合同的約定承擔相應責任，住房和城鄉建設部門應停止發放租賃補貼；保障家庭若出現非法侵佔保障性住房且經教育不改的，依法移交公安機關處理，住房和城鄉建設部門應取消其保障資格。
第五章 社區服務與管理
第二十九條 政府指定機構應按照便於管理、利於服務、綜合利用的原則為社區服務管理辦公室合理安排辦公服務場所。
第三十條 區級人民政府（管委會）應當為社區服務中心或鄉鎮政府提供與開展保障性住房小區服務管理相適應的經費、人員和設備保障。
第三十一條 社區服務中心、鄉鎮政府負責保障性住房小區的公共服務和社會管理工作，積極建立與相關部門、房屋出租人及住戶的聯動機制，抓好保障性住房小區社會治安綜合治理等工作。
第三十二條 社區服務中心應根據保障性住房小區就業困難人員情況設置公益性崗位，政府指定機構也可向市、區就業服務機構申請公益性崗位，提高保障家庭收入。小區生活困難人員可參與小區物業服務工作。
第三十三條 社區服務中心、鄉鎮政府應設立由社區服務中心或鄉鎮政府、公安派出所、政府指定機構或其委託物業服務企業及住戶代表共同組成的保障性住房社區服務管理辦公室。
第三十四條 社區服務管理辦公室應當圍繞服務住戶、凝聚人心、優化管理、維護穩定的要求開展服務管理工作，其主要職責為：
（一）宣傳國家的法律、法規和政策規章；
（二）監督保障性住房物業服務企業履行服務管理職責；
（三）通過小區內就業或結對幫扶就業等方式拓展就業渠道，積極開展「就業培訓進社區」，鼓勵和引導低收入家庭創業、就業，逐步提高低收入家庭生活水平；
（四）組織開展社區志願服務，並根據居民的需要，組織開展或者引進市場組織開展日間照顧、居家養老、家政、托幼、修理、文化娛樂等多種形式的便民利民服務；
（五）指導和幫助住房以棟為單位民主推選代表建立住戶自治委員會，實施住戶自治；
（六）協助社區服務中心、居委會建立社區居民、組織信息庫，掌握居民、組織動態信息；
（七）收集社情民意，通過主動溝通、疏導思想、理順情緒等方式化解矛盾；引導承租人規范行為和自覺參與社區事務；建立健全訴求表達機制、矛盾調處機制、權益保障機制、社區防範機制等服務管理機制，維護社區治安和穩定。社區服務管理辦公室應幫助住戶自治委員會通過合理的創收措施多渠道籌集工作經費，確保住戶自治工作正常開展。
第三十五條 住房和城鄉建設、公安、教育、城市管理、人力資源和社會保障、住房公積金、供水、供電、燃氣、廣電等部門及社區服務中心、鄉鎮政府、保障性住房產權人或其委託管理單位要建立信息共享機制，按照職責分工做好保障性住房小區的社區服務和管理工作。
（一）市、區住房和城鄉建設部門負責組織保障性住房保障年度復核工作，對保障家庭的異動情況進行處理，做好保障家庭隨機抽查；
（二）民政部門負責保障家庭的收入審核工作，對小區失業人員、城市最低生活保障人員和優撫對象進行社會救助、社會幫扶；
（三）公安部門及其派出機構應根據保障家庭申請及時辦理戶籍遷移手續，協助社區服務中心、鄉鎮做好社會治安綜合治理工作，建立社區安全防範機制和防範網路；公安交通管理部門負責協助相關部門對保障家庭車輛購置情況進行核查；
（四）教育部門應積極支持處於義務教育階段的保障對象子女在公辦學校就近入學；
（五）城市管理部門負責做好保障性住房小區市政排污、路燈等配套設施的管理和維護；在規劃管理部門認定違法（違章）事實的基礎上，及時處理住戶違法（違章）建設行為；
（六）人力資源和社會保障部門負責協助相關部門對保障家庭交繳社會保險情況進行核查，為保障家庭就業、創業提供政策扶持；
（七）住房公積金管理部門負責協助相關部門對保障家庭住房公積金交繳情況進行核查；
（八）工商、稅務、商務等部門應積極為住房保障家庭創業提供政策扶持；
（九）衛生、體育、供水、供電、通訊、燃氣、廣播電視等部門配合產權人做好保障性住房小區相關生活配套設施的建設、維護和服務工作。
第六章 法律責任
第三十六條 市、區住房和城鄉建設部門及保障性住房產權人或其委託管理單位應暢通投訴舉報渠道，對舉報投訴的違反保障性住房管理規定的行為，一經查實，嚴格處理，並及時向社會公布處理結果。
第三十七條 紀檢監察、審計、財政、住房和城鄉建設等部門要加強對保障性住房運營管理的監督和檢查，及時發現和糾正有關部門和人員在保障性住房運營管理和資金使用過程中的違規行為。
第三十八條 國家機關工作人員、保障性住房產權人及管理機構工作人員有玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、嚴重失職及侵害承租人合法權益等行為的，給予相應紀律處分，情節嚴重構成犯罪的依法移交司法機關追究刑事責任。
第三十九條 承租人有下列行為之一的，應按租賃合同約定承擔相應責任，市、區住房和城鄉建設部門應責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入保障性住房管理檔案，由市住房和城鄉建設部門依法予以處罰：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租保障性住房的；
（二）改變所承租保障性住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租保障性住房，拒不恢復原狀的；
（四）在保障性住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置保障性住房的。
有前款所列行為，承租人自退回保障性住房之日起五年內不得再次申請保障性住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第七章 附則
第四十條 社會投資者（含各類企業、園區、機構、個人等）投資建設的保障性住房，具體運營管理辦法可依據本辦法自行制定，報市住房城鄉建設局備案。
第四十一條 清鎮市、修文縣、息烽縣、開陽縣保障性住房運營管理工作可參照本辦法實施。
第四十二條 本辦法由貴陽市人民政府負責解釋。
第四十三條 本辦法自公布之日起施行。

F. 貴陽市廉租房申請書怎樣寫

貴陽申請廉租房申請應具備的條件：具有本市城鎮居民戶口；符合貴陽市政府公布的廉租住房專保障家庭低收入標屬准和住房困難標准；共同生活的家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。
廉租住房保障對象的家庭收入標准、住房困難標准，由貴陽市政府根據統計部門公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平，結合社會經濟發展情況和平均住房水平確定，並適時調整，每年向社會公布一次。廉租住房保障家庭的人口計算，以家庭成員中納入城鎮最低生活保障的人數為准；廉租住房保障范圍擴大至低收入家庭後，以戶籍記載家庭人口數為准。廉租住房保障面積標准，由貴陽市政府根據當地家庭平均住房水平及財政承受能力等因素確定，並每年向社會公布。對無房的家庭按政府確定的面積標准進行保障；對有住房的家庭，按差額面積標准進行保障。

G. 貴陽市申請廉租房需要什麼要求和條件

一、申請條件：

1、申請人應當具有本市戶籍或持本市居住證，並在本市就業或居住；

2、申請人與共同申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系；

3、符合政府公布的住房困難、收入困難等相關標准；

4、申請人配偶及未達法定婚齡子女原則上應當作為共同申請人（未在本市居住的除外）；

5、因離婚在本市失去房屋須滿1年。

二、應提交的申請材料：

1、《貴陽市公共租賃住房申請審核表》；

2、申請人戶口簿復印件或居住證復印件；

3、申請人及共同申請家庭成員身份證復印件、婚姻狀況證明、收入情況證明材料、現房屋證明材料；

4、非本市戶籍的申請人須提供在本市繳納社保的證明或稅務部門出具的完稅證明；

5、其他需要提供的材料（殘疾證明、優撫證明等）。

(7)貴陽市住房保障擴展閱讀：

《貴陽市公共租賃住房保障暫行辦法》相關規定

保障家庭有下列行為之一的，取消住房租賃補貼保障資格：

1、採用虛報隱瞞戶籍、家庭人口、收入以及房屋等欺騙方式取得住房租賃補貼的；

2、參加集資建房、購買商品房、保障房及其他方式取得私有房屋，且房屋面積不符合政府規定的住房困難標準的；

3、納入政府公共租賃住房實物配租且簽訂租賃合同的；

4、應當取消住房租賃補貼保障資格的其他情況。

領取住房租賃補貼的保障家庭申請實物配租的，可向社區服務中心申請保障方式變更，住房租賃補貼從簽訂公共租賃住房合同的當季度起停止發放。

H. 貴陽市住房和城鄉建設局的內設機構

貴陽市房地產管理局內設10個職能處（室），其名稱和主要職責如下：
1、辦公室（黨委辦公室）
（1）、組織協調機關政務工作及日常事務，保證局機關工作正常運行。承辦局黨委的日常工作；
（2）、組織安排局相關會議，組織編制全年工作計劃，起草工作總結，檢查工作目標進度和完成情況，督辦局領導的批示和指示；
（3）、負責局日常文書處理，組織局綜合性文件的起草，審核以局黨委、局名義發出的文件；
（4）、負責機密文電、信件的處理及傳遞工作，負責局文書檔案資料的立卷歸檔及使用工作，負責保密工作；
（5）、組織辦理各級人大代表意見、建議，政協委員提案，督促檢查辦理情況；
（6）、組織做好群眾來信來訪工作，負責重大信訪的督辦工作；
（7）、負責局機關總務（後勤）和社會治安綜合治理及計劃生育工作；
（8）、承辦各級領導交辦的其他事項。
2、人事處
（1）、負責人事管理、幹部培訓、勞動工資的社會保障工作；
（2）、負責承辦科級幹部任用和科級後備幹部的考察及全系統幹部職工年度考核工作；
（3）、負責局機關和直屬單位的機構、編制管理工作；
（4）、負責專業技術職務申報、資格考試、資格證書年審工作；
（5）、負責協助搞好職業技能鑒定、崗位培訓工作；
（6）、負責承辦傷殘人員等級評定的有關事宜；
（7）、負責幹部人事檔案管理及保密工作；
（8）、負責幹部職工編制、人事勞資報表工作；
（9）、完成上級部門及局領導交辦的工作。
3、財務審計處
（1）、負責局機關財務核算工作；
（2）、負責局系統財務收支及經濟活動的監督、指導、檢查工作；
（3）、負責局系統國有資產的監督管理；
（4）、負責局系統行政事業性收費的管理工作，依法對局屬各單位的財務進行監督審計；
（5）、負責局系統房屋維修基金的財務管理，對房地產中介機構的財務進行指導；
（6）、負責局系統發票票據的管理。
4、政策法規處
（1）、宣傳和貫徹執行房地產方面的法律、法規；
（2）、開展制定法規調研工作，組織起草房地產管理方面的地方性法規、政府規章和規范性文件；
（3）、核查拆遷裁決書；
（4）、核查房屋權屬證書注銷決定書；
（5）、負責法規培訓和考核；
（6）、完成上級交辦的其他工作。
5、房地產管理處
（1）、負責房地產市場管理工作的協調、監督、檢查、服務和指導；
（2）、負責核發商品房預售許可證，審查商品房預售許可證延期、變更手續；
（3）、負責核發房屋拆遷許可證，審查房屋拆遷許可證延期、變更手續；
（4）、負責房屋拆遷代辦單位資質審查及信譽等級評定工作；
（5）、負責協調房屋拆遷中各年房屋成本價、補助標準的測算工作；
（6）、負責對貴陽市房地產中介服務機構資質初審、房地產經紀人的注冊審查，協助省建設廳開展房地產中介機構資質年審工作，建立中介服務機構信用檔案；
（7）、負責個人購買經濟適用住房的資格審查、公示工作。
6、物業管理處
（1）、負責貫徹落實國家、省、市物業管理法規、規章和政策。負責指導、協調、督促檢查貴陽市物業管理工作；
（2）、負責審核頒發貴陽市三級物業管理企業資質證書；負責貴陽市物業管理企業的業績考評，負責貴陽市物業管理示範小區（大廈）的考評驗收工作；
（3）、負責指導、監督全市物業管理共用部位設施設備維修資金的歸集和使用；
（4）、負責商品房預（銷）售時物業管理方案落實的核准，監督管理前期物業管理招標投標活動；
（5）、負責指導業主成立業主委員會；
（6）、負責協調物業管理糾紛，辦理涉及物業管理來信來訪；
（7）、承辦上級領導交辦的其它事項。
7、房屋租賃管理處
（1）、負責指導、監督我市直管公房的資產管理和經營管理工作；
（2）、指導我市房屋租賃市場的管理工作及房屋租賃登記備案工作；
（3）、指導、監督我市廉租住房的相關工作；
（4）、貫徹執行國家、省、市有關房地產管理和安全生產的法律、法規、規章和政策；
（5）、負責直管公房安全工作的管理、指導和安全事故調查處理工作；
（6）、負責房屋維護修繕管理工作和技術指導工作；
（7）、負責房屋維修安全管理和白蟻防治及房地產新技術、新材料的推廣應用工作。
8、技術信息處
（1）、負責貴陽市房地產市場預警預報機制領導小組辦公室的日常工作；
（2）、負責局綜合大樓區域網及房地產信息網站的建設、管理和技術指導工作；
（3）、負責局系統辦公自動化及電子政務的建設和推進工作；
（4）、負責房地產專業數據統計和數據的收集、整理與發布工作；
（5負責局系統的信息化建設工作；
（6辦上級領導交辦的其它工作。
9、監察室
（1）、監督檢查機關及直屬單位執行黨的路線、方針、政策和決議情況，以及遵守國家法律、法規和執行市委、市政府決定、命令情況；
（2）、協助局黨委、紀委抓好黨風廉政建設，會同有關部門對黨員幹部進行黨風廉政教育；
（3）、監督檢查機關及直屬單位黨風廉政建設責任制執行情況；
（4）、受理對檢查、監察對象的控告和檢舉，並對其違反黨紀政紀的行為進行調查處理；
（5）、受理機關檢查、監察對象不服黨紀政紀處分申訴，以及法律、法規規定的其他由監察部門受理的申訴；
（6）、參與對重大物資采購、工程招投標及其他經濟活動的監督；
（7）、幫助指導直屬單位認真開展紀檢監察工作；
（8）、承辦上級紀檢監察機關和局黨委、行政領導交辦的其他事項。
10、離退休幹部處
（1）、負責離退休人員的管理和服務工作；
（2）、負責落實離退休人員「兩項」待遇；
（3）、接待協調處理離退休人員反映的問題；
（4）、督促指導局屬單位做好老齡工作；
（5）、協助相關部門，做好離退休人員醫療保健工作；
（6）、完成領導交辦的其它事項。