長沙住房保障局

1. 長沙市房產局辦理過戶有哪些項目

一、一般辦理二手房房產證過戶需提交的資料有：
登記申請書原件（受理窗口提供）；
申請人身份證明；
房屋所有權證原件；
網上簽約的存量房買賣合同原件；
契稅完稅或減免稅憑證原件；
房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份；
買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件；

其他資料：
（1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件；
（2）央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件；
（3）已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明；
（4）補交土地出讓金的證明；
（5）標准價、優惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件；
（6）國有土地使用證（整宗房產的）；
（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准文件；
（8）商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件。
二、二手房過戶流程：
購房資格核驗（住宅類）；
網簽合同；
地稅部門核定契稅；
房屋發證大廳辦理房屋所有權證。
三、在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定：
進行二手房交易前必須確認房主真實身份；
簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；
必須標明付款、過戶時間；
必須註明二手房相關費用的交接時間；
與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；
通過中介公司購房必須要求與房主見面；
必須學會使用補充協議。

2. 長沙市住房保障（廉租房）辦公地點在哪裡

長沙市人民政府住房保障主管部門會向社會公布公共租賃房的信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

3. 長沙廉租房該如何申請

：申請人必須同時符合下列條件：
1、戶口。具有本市城區常住戶口回5年以上(符合本答市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭)。
2、住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。
3、收入。取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》或《長沙市低收入家庭認定證明》或《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》。

4. 長沙保障性住房申請條件怎麼樣

根據《長沙市經濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》，申請人必須同時符合的主要條件有三：
一是具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；
二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；
三是取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。

5. 長沙市廉租房如何申請

符合下面的條件即可去申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

需准備材料：
1、《公共租賃住房申請表》；
2、身份證或戶口薄復印件；
3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明；
4、住房情況證明；
5、其他需要提供的材料。

公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在北京市公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

6. 從南門口到長沙市住房保障局坐幾路公交車

在長郡中學站乘130或122路,德政園東站下車,東北200多米就是

請點採納,謝謝

7. 長沙的廉租房是怎麼租的有什麼 要求

最近統計數據顯示，長沙市目前無房戶或住房困難戶共計14377戶，其中無房戶6652戶，住房困難戶（8平方米以下）7725戶。為完善解決城市低收入家庭住房問題，長沙市率先在全省建立廉租住房保障機制，實行以發放租賃住房補貼為主，租金核減、實物配租為輔的分類解決機制。計劃在今年年底前，對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保。

租賃住房補貼落實到人

據了解，凡符合租賃住房補貼條件的市民可自主從市場租賃住房，由政府按規定標准發放租金補貼。對符合條件享受長沙市城市居民最低生活保障待遇的城市低保家庭，可按廉租住房保障面積標准和市場平均租金給予補貼。

目前，長沙市規定人均住房保障面積為12平方米。有房戶，但低於人均住房保障面積的對象按照每人每月20元發放住房補貼。無房戶，在外租房1人戶每月100元，2人戶每月150元，3人戶每月200元，4人戶以上每月230元核發；無房戶，借住他人房產，每人每月補貼30元。

實物配租重點解決無房戶

實物配租是指向符合條件的申請對象提供廉租住房，並按照規定收取租金。實物配租優先面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。實物配租面積標准為每人建築面積不大於１２平方米。租金標准在住房保障面積內按維修費、管理費、地段差價因素收取，由市物價局和市住房保障工作局按期公布。享受實物配租的家庭在租賃期間發生的水費、電費、物業管理費等由承租家庭負擔。

據了解，長沙今年有2萬平方米的廉租住房在建，並計劃新建10萬平方米的廉租住房，以實物配租的形式解決2000戶最低收入家庭無房戶的住房問題。

租金核減針對承租公有住房戶

公房租金核減是指產權單位按照規定，在一定時期內，對現已承租公有住房的城鎮低保家庭給予核減租金，使其按照實物配租的租金標准和面積標准繳納房租。

數據統計，目前長沙市已經對2960戶承租公有住房低保租賃戶實行了租金減免，核減面積10.78萬平方米，年核減租金133.84萬元。並計劃通過租金核減的方式切實解決4400戶最低收入家庭住房困難的問題。

8. 長沙公租房怎麼申請 公租房申請條件

長沙公租房的申請條件如下：
一、長沙城市戶籍：
1、本人或家庭成員中至少有版一人具有本市權城區常住戶口5年以上；
2、符合本市城區低收入或中等偏下收入標准；
3、在本市城區范圍內無自有住房或家庭人均住房面積低於15平方米的家庭。

二、新就業大學生：
1、具有大中專及以上學歷；
2、畢業不滿5年；
3、在本市市區就業且申請之日前已連續交納社會保險一年以上；
4、符合本市城區低收入或中等偏下收入標准；
5、在本市城區范圍內無自有住房。
三、外來務工人員：
1、與本市用人單位簽訂勞動合同滿1年且申請之日前連續繳納社會保險三年以上；
2、符合本市城區低收入或中等偏下收入標准；
3、在本市城區范圍內無自有住房。
申請材料：

1、《長沙市公共租賃住房申請表》；
2、身份證；
3、戶口本或居住證；
4、婚姻狀況證明；
5、收入證明；
6、無房證明或住房困難證明；
7、其它所需資料。
申請流程：申請人攜帶上述資料前往戶籍所在地/工作單位所在地街道辦事處提出申請即可，由街道辦事處按規定受理、初審和公示，區住房保障局復核，市住房保障局審批發證和公示後安排配租入住。

9. 長沙市住房保障局在長沙的具體位置

開福區住房保障工作局 辦公地址：長沙市蔡鍔中路伍家井1號二手房交易中心7樓開內福區房產局；聯系電話：2528512

雨花容區住房保障工作局 辦公地址：曙光中路527號雨花區房產局；聯系電話：5564440

天心區住房保障工作局 辦公地址：城南路67號天心區房產局；聯系電話：5121882

芙蓉區住房保障工作局 辦公地址：伍家井1號芙蓉區房產局；聯系電話：8153810

嶽麓區住房保障工作局 辦公地址：麓山路69號嶽麓區房產局；聯系電話：8882910

長沙縣住房保障工作局 辦公地址：長沙縣星沙鎮天華路157號；聯系電話：4011374

寧鄉縣住房保障工作局 辦公地點：寧鄉縣玉潭鎮春城南路38號寧鄉縣房產局內；聯系電話：7890109

瀏陽市住房保障工作局 辦公地點：瀏陽市金沙中路355號；聯系電話：3656089

望城縣住房保障工作局 辦公地點：望城縣高塘嶺鎮雷鋒西路27號；聯系電話：8069818
看你是屬於長沙哪裡啊！！！！

10. 長沙市房產局在哪裡

長沙市房產局
地址：長沙市芙蓉區馬王堆中路248號長沙市房屋產權管理局
電話：(0731)8466加2665鐧懼害鍦板浘

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