香港住房保障

㈠ 申請經濟適用房需要具備哪些條件

申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

㈡ 法院拍賣的房子能買嗎買需要注意哪些問題

可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點 法院拍賣房子屬於司法拍賣,拍賣信息在網上是公開的,你可以到法院網了解司法拍賣的項目、時間、地點等信息,拍賣的流程包括項目公告、競拍人付保證金(報名)、參與競拍、支付餘款、結算交付。 公告期間,競買人可以充分了解房子的情況..

盡調很重要的，最好找司輔單位進行委託比較好，這樣比較有保障。

1、淘寶司法拍賣

2、上海公拍網

3、京東司法拍賣

4、人民法院訴訟資產網

5、融易購

6、北京產權交易所

7、中拍協

8、如果覺得麻煩可以直接看鯨拍房網 以上所有法拍房都有的具體的參拍細節流程請參考網站拍賣的介紹。

一般的房產司法拍賣的流程，主要分以下幾步：

1）籌備：准備資金，提交押金，報名參與

2）競拍：參與競標，贏得標物

3）付款：在規定的時間內支付全款

4）材料：聯系法院，拿到司法拍賣所需的材料文件

5）洗白：跑房管局，檔案局等，洗白房產

6）過戶：完成過戶，繳納費用，拿到房產證，結束。

㈢ 香港是怎麼保障窮人住房的

筆者不是這方面的專家，對當前的經濟適用房政策不敢妄加評判，但筆者曾在香港生活多年，很想在這里談談。 在香港，政府首先會對整個城市做周密的調研，選擇幾處估計依靠市場機制5年內不可能發展起來的地方，辟為廉租屋開發區。政府免費撥出土地，按照經濟適用的原則請開發商蓋房子，由政府收購租給窮人。廉租屋的租金是商品房租金的1/3或者更低。政策規定，廉租戶在廉租屋住滿5年後就有資格花錢購買該廉租屋成為自己的物業，既然是自己的物業，當然可以自由買賣，於是許多5年前的窮人通過廉租屋政策的扶持，較快地走上了有房產可住可賣的生活台階。 香港政府在開發廉租屋的同時，也對該地段的道路建設投入大量資金，保證公交車四通八達，保證窮人進入鬧市區「搵食」方便。政府還會出台一個該地區的5年發展計劃，安民告示，讓窮人看到希望，看到商機。於是申請廉租屋的市民趨之若鶩。 下一步就是嚴格審查資格，排隊。這一步首先讓企圖投機取巧的有錢人不湊這個「熱鬧」。申請廉租屋的市民填好政府發放的申請表，進入電腦排隊，不需要找關系託人情，等候通知即可。廉租屋地點不可選擇，凡不按指定地點享受廉租屋待遇者，取消資格。還想申請就重新排隊。貧窮嘛，這點麻煩總是少不了的。 再下一步就是嚴刑峻法。有些大陸移民在內地有房子，在香港也申請廉租屋，過幾年被香港政府查出，被取消資格，白忙乎一場。香港有個律師用假資料填表，過幾年也購買了廉租房，後被查出不符合資格，結果是鋃鐺入獄。 哪裡都有許多需要政府關懷的窮人，窮人多了，社會就發展不起來，這個道理任何政府都明白。昆明經適房銷售遇冷其實很正常，真正的窮人是買不起房子的，這就是問題的本質。如何解決窮人的住房問題體現政府的管理水平，筆者認為香港的廉租屋政策可以借鑒。還有一個道理就是，政府要扶貧，必須拿出土地和真金白銀，那種「羊毛出在羊身上」的想法是行不通的。

㈣ 二級注冊結構工程師報名條件

本專業工業與民用建築本科及以上學歷職業實踐最少時間2年;

普通大專畢業職業實踐最少時間3年;

成人大專畢業職業實踐最少時間4年;

普通中專畢業職業實踐最少時間6年;

成人中專畢業職業實踐最少時間7年;

相近專業：建築設計技術村鎮建設公路與橋梁城市地下鐵道鐵道工程鐵道橋梁與隧道小型土木工程水利水電工程建築水利工程港口與航道工程:

本科及以上學歷職業實踐最少時間4年;

普通大專畢業職業實踐最少時間6年;

成人大專畢業職業實踐最少時間7年;

普通中專畢業職業實踐最少時間9年;

成人中專畢業職業實踐最少時間10年;

不具備規定學歷 從事結構設計工作滿 13年以上，且作為項目負責人或專業負責人，完成過三級或中型工業建築項目,不少於二項;

職業實踐最少時間13年。

(4)香港住房保障擴展閱讀：

報名時間一般為每年的6月份（以當地人事考試部門公布的時間為准）。報考者由本人提出申請，經所在單位審核同意後，統一到所在省（區、市）注冊結構工程師管理委員會或人事考試管理機構辦理報名手續。黨中央、國務院各部門、部隊及直屬單位的人員，按屬地原則報名參加考試。

考試時間：

2010年一級結構工程師考試時間：2010年9月18、19日

2010年二級結構工程師考試時間：2010年9月19日

2012年一級結構工程師執業資格考試定於9月15、16日

2013年結構工程師考試時間：2013年9月7、8日

2015年結構工程師停考一年

2016年結構工程師考試時間：2016年9月3、4日

2017年結構工程師考試時間：2017年9月23、24日

二級注冊結構工程師資格考試科目：

二級注冊結構工程師只考專業課，科目為：

1、鋼筋混凝土結構

2、鋼結構

3、砌體結構與木結構

4、地基與基礎

5、高層建築、高聳結構與橫向作用

㈤ 正在抵押的房子能買嗎

抵押的房子不能賣，需償清貸款後注銷抵押後進行買賣。

因為房屋的所有權在債權人手中，現實中的操作手法是買方或者賣方簽訂協議後，一方先自行從債權人手中解押，之後雙方再繼續交易。

買抵押房子的風險，如果他不還款，你還想要房子，就需要償還債務，隨後你可以向房東追債。非常繁瑣。

(5)香港住房保障擴展閱讀：

購買抵押二手房的必要步驟：

1、實地看房.

實地看房是購房者了解房屋真實情況的好機會，因此應該多方了解，詳細咨詢。一般來說可以通過三個方面來觀察。

首先，查看房屋自身情況。包括戶型、結構、朝向、採光、透風、面積、質量等。第二，查看周邊環境。包括物業情況（污染問題、安全問題等）和小區內外部環境（人員構成、配套等）。第三，查看房屋產權情況。確認產權是否真實、有效、清晰、完整。

2、雙方簽訂買賣合。

房屋情況核驗完畢之後，買賣雙方可以進行合同的簽訂。其中需要注意的是雙方要約定好交易過程中的各類細節，以免出現問題責任劃分不清導致的糾紛。

3、賣方提前還貸、取消房產抵押。

賣方准備好資金後就可以到銀行提交提前還貸的申請，還清貸款之後攜帶房產證、他項權利證、注銷抵押登記申請書以及身份證就可以到房地產管理辦理房屋注銷抵押。

賣方提前還貸需要准備充足的資金，資金來源往往有四種：第一種賣方自籌；第二種買方先行墊付；第三種通過銀行辦理轉按揭；第四種通過第三方墊資。對於購房者來說如果接受第二種方法需要承擔較大的風險，需謹慎。

4、買方辦理貸款手續。

如果買方需要辦理貸款購房的話，就應該提供貸款所需要的資料，然後在賣方的下到銀行辦理相關手續。

5、辦理交易過戶。

買賣雙方需攜帶相關證件原件親自前往房管局辦理過戶手續。辦理過戶手續時，買方需向賣方支付首付款，且雙方繳納相關稅費。

6、房屋交驗。

交房屋交驗環節，需交接清水、電、燃氣、有線電視費用等，另外買方需要注意賣方的戶口是否按照約定進行了遷移。後雙方簽署《物業交接確認書》，買方支付尾款。