福州住房保障和房產管理局

A. 福州市保障性住房怎麼申請誰曉得

三類家庭可申請公共租賃住房，具體條件分別如下：

一、同時符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭：

1、申請人具有本市五城區居民戶籍（農村村民和農村集體經濟組織成員除外）且申請之日落戶時間已滿3年；

2、申請人在本市五城區工作、生活；

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產、人均住房建築面積符合市政府確定的准入標准（家庭年收入7.8萬元以下、家庭財產47萬元以下、家庭人均住房建築面積15平方米以下）。

二、同時符合以下條件的外來務工人員：

1、申請人不具有本市五城區居民戶籍或者屬於本市五城區農村村民、農村集體經濟組織成員；

2、申請人在本市五城區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿6年，或屬於與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生；

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標准（家庭年收入7.8萬元以下、家庭財產47萬元以下）；

4、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

三、同時符合以下條件的機關事業單位工作人員：

1、申請人屬於在本市五城區范圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄（聘）用且已轉正定級的在編工作人員；

2、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標准（家庭年收入7.8萬元以下、家庭財產47萬元以下）；

3、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

(1)福州住房保障和房產管理局擴展閱讀：

有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障：

1、申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為（含買賣、贈與、離婚析產等）的，交易時間以房產登記機構交易登記時間為准；

2、申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的；

3、申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的。

B. 有其它城市的房產證在福州可以申請公租房嗎

可以
公租房申請流程
1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共專租賃住房申請表Ⅰ》屬及其它相關表格。
2、屬於《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。
4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後，簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

C. 我是福州的，房產證丟了，名字是我的，那具體補辦流程是什麼需要多久急需解決！！！求大佬回答！！！

福州房產證補辦流程如下：

一.備件申請：

1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況。

2.帶上戶口簿，你的身份證明文件。

3.填寫遺失房地產證的具結書。

4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理。

二.備案查檔

1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據。

2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。

三.登報聲明

房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待」遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈。

四.勘丈入冊

1.由測繪所勘丈，繪圖。

2.檔案管理部門負責案件入冊。

五.登記審查核准

由房管局負責初審，復審，審批。

六.繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。

補辦房產證要多久時間，這主要取決於兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

D. 在福州是申請廉租房需要哪些條件

一、具有本市五城區城鎮戶口(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)，並在本市工作、居住；

二、在本市五城區落戶時間滿3年；

三、家庭年收入3.8萬元以下(含);家庭財產9.5萬元以下(含)；

四、家庭人均住房建築面積13平方米以下(含)。

五、申請家庭成員中，已領取市屬國有企業住房工齡補貼的，在其獲得保障資格後由市住房保障和房產管理局主動通知其辦理退出住房工齡補貼手續；未辦結退款手續的，不提供廉租房保障。獲得市委、市政府以上表彰的外來務工人員申請時可不受戶籍限制。

(4)福州住房保障和房產管理局擴展閱讀：

有下列情形之一的，不得申請廉租房：

一、申請家庭成員通過購買住房取得我市城區戶籍的；

二、申請家庭成員申請之日前5年內有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的，交易時間以市、區房產管理(登記)部門交易登記時間為准；

三、申請人或者其配偶已享受過政府優惠價政策性住房的；

四、申請人與配偶雖已離異，但離異時間不足2年的；

五、申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立於市本級的；

六、申請家庭成員自有機動車輛(不含二輪摩托車、三輪摩托車)、店面、商鋪及其他各類非住宅房產的。

申請材料須備齊廉租房：

一、申請家庭成員的身份證和戶口簿;已婚的提供結婚證;離異的提供離婚證、離婚協議(或離婚法院判決書)及未成年子女撫養證明。

二、申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉、鎮政府)開具的非村民或非農村集體經濟組織成員證明(本項證明已編入申請表內，請領表後辦理證明手續)。

三、申請家庭成員承租公房或自有住房的提供公房租賃憑證或房屋產權證(未辦理產權證的提供正式房屋銷售合同或其他可證明房屋權屬及面積的憑證)。

租住私房的提供租賃合同及房屋產權證或其他可證明房屋權屬的憑證。有工作單位的還需提交單位開具的有無分配住房的證明(本項證明已編入申請表內，請領表後辦理證明手續)。

四、申請家庭成員的工資、養老金、生活補貼(補助)等收入來源有效證明，其中單位在職人員除提供所在單位出具的收入證明外，還應提供單位通過銀行發放工資的儲蓄存摺或銀行對賬單，家庭成員所擁有的金融財產等各類財產(包括儲蓄存款、股票、基金、債券及車輛等)。

憑證，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證。無工作單位的，提供失業證或由居住地社區(居委會)和街道辦事處開具的無業和實際收入情況證明。個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

五、申請人已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證;未建立住房公積金賬戶的，由工作單位開具未建立住房公積金賬戶的相關證明。

六、城市低保、二級以上重度殘疾、享受撫恤補助的重點優撫對象等特殊困難家庭，提供相關證件。

E. 福州房子贈予需要辦理什麼手續

房屋贈與手續：

（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

（二）辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；

（三）辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；6、契稅收據

（四）贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。

F. 福州市鼓樓區房產管理局地址電話

福州市晉安區住房保障和房產管理局：(0591)83677629鼓樓區住房保障和房產管理局：(0591)87525648,(0591)87636360倉山區房地產管理局：(0591)83441355望採納

G. 福州產權證面積登記有誤找那個部門解決

一、福州君臨天華的房子辦產權證的時間是先以過綜合竣工驗收合格的時間為準的，未通過綜合竣工驗收合格的是不能辦理房產證的。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》
第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

H. 福州市國有房產管理中心怎麼樣

簡介：福州市國有房產管理中心為市政府直屬事業單位，業務工作接受市房管局指導，機構規格為相當正處級。