瀘州住房建設

⑴ 瀘州市公租房申請條件是什麼

根據《瀘州市人民政關於發展公共租賃住房的實施意見》(瀘市府發[2010]34 號)文件精神，城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，符合以下條件可向戶籍所在地住房保障主管部門提出書面申請： 1、經申請、審查、公示，符合公共租賃住房保障條件的城市中等偏下收入住房困難家庭。 2、申請人及家庭成員名下無私有住房，且為租住公有住房。 3、市、區人民政府和管理部門規定的其他條件。 目前，龍馬潭區公共租賃住房正在建設中，待竣工驗收後方能接收配租申請。

⑵ 瀘州地質人家小區房屋產權多少年房屋產權是跟商品房一樣嗎

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商專用建築，工業用建築。產權屬年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

⑶ 瀘州市住房和城鄉規劃建設局的機構設置

（一）辦公室（信訪科）
負責綜合協調局機關政務工作、文電處理、文書檔案；負責起草局重要文稿；負責局會議的組織協調；負責內部保衛、信訪、綜治、應急管理、110聯動、對外聯絡、行政後勤；負責目標管理、行政效能、政務公開、政府信息公開、政務信息、愛國衛生、無償獻血、編撰省市建設年鑒修志、保密、國家安全等工作；負責系統信息工作，承辦行業報刊瀘州通聯站工作。組織辦理人大代表建議和政協委員提案。
（二）勘察設計和科學技術科（建築工程抗震辦公室）
綜合管理全市勘察設計咨詢業工作。負責勘察設計質量和市場管理；辦理各類建設項目的初步設計審查、施工圖設計審查備案和節能設計備案手續；負責全市勘察設計咨詢單位的資質認證工作，參與以設計為主體的工程總承包的資質認證工作；負責各類房屋建築及其附屬設施和市政設施的抗震設防工作；會同有關部門負責城市地下空間的開發利用；參與注冊建築師和注冊工程師的管理；會同有關部門負責建設工程勘察設計技術質量鑒定和事故的調查認定；城市規劃區內建設項目竣工驗收備案管理；會同有關部門制度基本建設管理政策、地方規范性文件；參與重點建設工程項目的選址定點、初步設計、施工圖審查、招標投標監督工作；會同市政府人民防空主管部門對全市防空地下室建設進行設計審查、質量監督和竣工驗收；組織制定和實施行業科技發展規劃、技術政策；編制行業重點科技發展項目計劃和技術引進計劃並組織實施；組織重大科研項目的研究開發、重點技術改造項目和重大技術引進項目的論證，管理行業科技成果和技術市場；指導科技成果的轉化和推廣工作。
（三）村鎮建設科
指導全市村鎮規劃建設工作；貫徹執行村鎮建設法律、法規、規章和政策，草擬全市村鎮建設發展規劃、政策和規范性文件；負責指導全市建制鎮、集鎮和村莊的規劃、建設、管理工作；負責組織縣域村鎮體系規劃和重點鎮規劃的評審和報批；指導鄉鎮的房屋及公用基礎設施設計與施工；指導村鎮統一開發建設、村容鎮貌、環衛與綠化工作；指導農村居民建房通用設計圖的推廣；指導國家大型重點建設項目地區的村鎮遷建工作。
（四）城市建設科
負責指導全市城鎮基礎設施建設、市政公用事業的發展；擬訂城鎮建設、市政公用事業的發展戰略、中長期規劃、產業政策、技術標准；參與城市總體規劃的審核；指導市政公用規劃編制工作；負責城市、建制鎮的供水、節水、燃氣的監督管理工作；承擔全市城市規劃區內市政基礎設施建設項目的儲備、建設和監督管理工作；負責規劃區內市政工程建設項目及配套設施的初步設計審批、竣工驗收工作，負責城市軌道交通等公共交通的規劃和建設。
（五）安全管理科
負責貫徹執行國家、省、市有關安全生產的法律、法規、規章、政策和技術規范，負責局屬單位生產安全、消防安全管理；組織對重大安全事故的調查和處理。
（六）開發市場管理科
負責貫徹實施房地產開發管理的法律、法規和方針、政策，擬訂房地產開發管理的規章制度並監督實施，負責房地產開發項目建設的綜合監督、協調，城市綜合開發的規劃、計劃和協調，負責房地產開發企業資質管理、備案管理，城市新區開發，舊城成片改造管理。
（七）政策法規科（行政審批科）
負責住房和城鄉規劃建設法制及體制改革相關法律、政策研究；負責住房和城鄉建設系統依法行政和行政執法責任制工作；負責組織擬訂住房和城鄉規劃建設規范性文件制定計劃，組織規范性文件的起草、論證、審核和報批工作；負責指導住房和城鄉建設系統法制宣傳教育工作；負責建設系統法律、法規、規章的貫徹執行情況的監督檢查；綜合管理建設行政執法、行政執法監督、行政復議、行政訴訟和法律服務工作；承辦有關行政審批工作；負責指導城建監察工作；指導全市建設系統的法制工作。
（八）計劃財務科
組織擬訂全市城市建設的發展中長期規劃和年度計劃；組織編制建設系統固定資產投資、利用外資的中長期計劃和年度計劃；組織有關部門、科室制定建築業、房地產業、城市公用事業和園林綠化事業的編制發展規劃；負責編制城市維護建設資金的年度使用計劃和監督使用；負責局機關財務收支的核算；負責局和直屬單位的財務、物價、行政事業收費工作的指導和會計監督；負責局和直屬單位國有資產的管理和監督；負責局對外經濟合作和招商引資；負責建設系統統計信息工作；負責和指導系統直屬單位財務審計工作。
（九）人事教育科
負責局機關、直屬單位的機構編制、人事、勞資工作；負責建設行業和直屬單位專業技術職稱、工人技師、技術工作等級的評審和管理；會同有關部門管理城市規劃師、建設監理師、房地產估價師、注冊建造師、注冊造價師等執業資格工作；編制建設人才培訓規劃，指導和管理行業職工培訓、技能鑒定、崗位培訓、勞務培訓和專業技術人員的繼續教育；負責系統離退休幹部的管理工作；指導系統社團開展工作。
（十）監察室
協助黨組檢查本系統各級幹部執行黨的路線、方針、政策的情況，處理違反黨章黨紀案件，受理系統內黨員的控告的申訴；監督檢查由局任命的機關工作人員和直屬企事業領導幹部執行國家法律、法規、上級決定的情況；受理對違法、違紀行為的檢舉、控告及申訴，按幹部管理許可權進行調查處理；具體承辦系統黨風廉政建設、黨風黨紀教育和糾正行業不正之風工作。
（十一）機關黨委辦公室
負責具體辦理局黨組和機關黨委的日常工作及系統黨的建設的日常工作；協助市委管幹部部門管理副縣級以上幹部；負責局、二級局（中心）、基層單位黨政班子建設，參與系統科級幹部管理；負責管理和指導系統黨的基層組織建設；負責系統思想政治、宣傳工作和精神文明建設、群團、知識分子、殘聯、統戰、干訓、政研會秘書處日常工作、計劃生育工作。

⑷ 瀘州市住房公積金

公積金賬戶余額查詢可以通過如下四大服務渠道進行查詢
1、當地住房專公積金官方網站。
2、住房公積金屬管理中心櫃台。
3、公積金客戶端APP。
4、12329公積金服務熱線查詢。
在查詢之前需要先設置查詢密碼，要求本人先到住房公積金管理中心櫃台辦理初始設置。

⑸ 瀘州的哪兒的房子比較好

瀘州城西的房子比較好，這里會被作為主城區開發，開發商在這兒也修了許多樓盤，如果要買房子可以選擇這里。

⑹ 成都有一套住房，瀘州再買算幾套

當然算第二套了你買房子的時候是全國聯網的除非你在國外購房就不算其中

⑺ 瀘州哪些住宅小區比較好

我是瀘州人，我老公是印尼人，在印尼我們有燕窩工廠，如果在這些比較好的小區做燕窩店，生意會好嗎

⑻ 瀘州方山怎樣改造政府對拆遷安置補償怎麼賠償啊

您 吉安縣棚戶區（危舊住宅區）改造實施細則 進步加快我縣保障性住房建設解決城市棚戶區（危舊住宅區）居民住房困難根據務院辦公廳《關於促進房產市場健康發展若干意見》（辦發[2008]131號）、住房城鄉建設部《關於推進城市工礦棚戶區改造工作指導意見》（建保[2009]295號）、省政府辦公廳《關於加快我省城市棚戶區（危舊住宅區）改造實施意見（試行）》（贛府廳發[2010]20號）及市政府辦《關於印發吉安市城區棚戶區改造實施細則通知》（吉府發[2010]19號）等文件精神結合我縣實際制定本實施細則 、指導思想基本原則 （）指導思想 棚改項改善棚戶區居民條件、改善居環境、改善城市面貌、建設諧發展新吉安、促進經濟與社協調發展、民、順民意、解民憂重民工程同縣委、縣政府踐行科發展觀民辦實事重要舉措通棚改做四確保即：確保央針政策落實確保棚戶區居民住房條件明顯改善確保我縣城區整體環境質量提高確保城市品位顯著提升 （二）基本原則 1、堅持政府主導與市場運作社參與相結合原則縣政府棚改工作責任主體應棚改工作納入度城建重點工程按照全縣聯、部門協同、各負其責要求統籌組織實施具體操作堅持市場運作商業性發主渠道、形式籌措改造資金充調各面參與棚改積極性 2、堅持統籌規劃與步實施相結合原則棚改要與城市經濟、社發展、基礎設施建設及態環境保護統籌推進城市總體規劃指導堅持集約節約用按照全面規劃、合理布局、綜合發、配套建設、制宜要求統籌安排、穩步推進、步實施推進序堅持先規劃改造、先補償安置拆遷、先試點鋪原則 3、堅持棚改與完善城市功能相結合原則城市棚改堅持整治、保護與改造相結合注重優化城市空間提升城市品位完善基礎設施增加公共綠改善居環境 4、堅持棚改與保障性住房、舊城改造、企業改制相結合原則 5、堅持棚改拆遷政策與現行城市房屋拆遷政策相結合原則棚改既要體現實事求、制宜要堅持新政策機銜接確保拆遷政策連貫性穩定性要根據棚改各段實際情況按照搬、安、穩住原則制定切實行拆遷補償安置發建設案自求平衡力求棚改項目自身平衡通項目實施主體市場化運作政府政策扶持力求實現既改善民增加政府負擔目標二通拆遷補償安置房價合理確定力求實現項目實施主體與拆遷間利益平衡 6、堅持產權調換主、貨幣補償輔遷主、異安置輔相結合原則給拆遷提供選擇自由妥善安置拆遷確保利於民讓群眾實惠 7、堅持本與依拆遷相結合原則棚改項目確定安置補償案制訂要充尊重群眾意願廣泛征詢群眾意見絕數群眾支持基礎組織實施做公、公平、公嚴格執行城市房屋拆遷關律規規定維護群眾合權益 二、棚改范圍工作目標 （）棚改范圍 城市棚戶區指土集建設房屋結構簡單、使用功能全、建築密度、基礎設施差口密集居住區我縣符合述條件區域均屬棚戶區改造范圍具體范圍由縣棚改工作領導組確定 （二）改造目標 2009起用三間完我縣6.798萬平米城市棚戶區改造任務解決1242戶、4千餘住房困難問題其2009城市棚戶區改造完3.04萬平米解決418戶、1672住房困難問題；2010城市棚戶區改造任務2.138萬平米解決411戶、1644住房困難問題2011城市棚戶區改造任務1.62萬平米解決413戶、1652住房困難問題 三、運作式 （）城市棚改實行政府主導、市場運作、片改造、群眾參與原則調面積極性推改造工作商業發價值能自求平衡塊採取市場運作式改造；沒商業發價值能自求平衡塊採取政府主導式改造 （二）採取市場運作城市棚戶區改造項目政府組建或委託實力企業實施房屋拆遷拆遷安置補償資金通企業自資金銀行貸款等式解決拆遷由縣棚改辦牽同財政、審計、拆遷等部門單位及進行清算政府拆凈設置相應條件（具體內容由棚改辦與土部門商定）通招、拍、掛讓確定項目發建設單位並土讓價款安排拆遷安置補償資金原已讓土項目由縣政府確定掛項目領導明確幫扶單位加拆遷力度幫扶項目主體（拆遷）安期完改造 （三）規劃屬商住用城市棚戶區改造項目凈讓根據項目實際情況用規劃土讓條件按縣棚改領導組辦公室確定配建比例建設經濟適用住房廉租住房建移交政府或由政府購優先用於該塊符合經濟適用住房或廉租住房保障條件補拆遷遷配建經濟適用住房廉租住房建設總面積、單套建築面積、套數、套型比例、建設標准及建移交或者購等事項應土讓合同明確約定棚改片區內單位或巧立名目集資建房或合作建房 （四）改造難度較、具備商業發價值城市棚戶區由縣政府統調控採取項目搭配、項目策辦確定改造案政策按照保障性住房建設關政策統籌規劃建設安置房、經濟適用房或廉租住房改善棚戶區群眾住房條件同要做危舊房維修加固消除安全隱患維修加固危房應予拆除並妥善安置拆遷居民 四、資金源 棚改所需資金主要源： （）央棚改專項補助資金； （二）省財政棚改獎代補資金； （三）縣政府城市維護建設稅、城鎮公用事業附加、城市基礎設施配套費、土讓收入及政府其收益安排資金； （四）銀行貸款； （五）整合相關資源建立借貸融資平台所融集資金 五、政策支持 （）土支持政策採取市場化運作棚改項目招、拍、掛讓式供應土；安置住房涉及經濟適用住房廉租住房建設劃撥式供並《建設用劃撥決定書》明確約定住房套型建築面積、項目竣工間等土使用條件；通讓式取土土所收益全部用於棚改拆遷安置 （二）規劃支持政策棚改項目符合城市總體規劃前提根據項目實際情況依照定程序經縣民政府批准適調整規劃條件確保棚改項目資金總體收支平衡 （三）稅費減免政策棚改項目免徵城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費政府性基金減半徵收經營性收費；所征稅收全額返；供配電工程建設費高超每平米40元；安置住房建設通收購籌集安置房源執行經濟適用住房稅收優惠政策；通訊、市政公用事業等企業要棚改台各自支持性政策新建安置區線電視供水、供氣、排水、通訊、道路等市政公用設施由各相關單位資配套建設並提減免入、管增容等經營性收費意見；拆遷居民選擇產權調換式補償辦理新產權證原拆遷面積部免徵契稅；房產發企業棚改項目建設拆遷安置房配建經濟適用住房廉租住房免徵營業稅 （四）拆遷安置政策棚改項目拆遷補償安置嚴格按照家省、市關城市房屋拆遷規政策執行前提享政策： 1、棚改片區規劃用性質屬於商住用應優先建設建房安置拆遷居民用性質屬於商住用應通其棚改片區配套安置房或由政府購商品房式調劑解決安置用房 2、具產權私住房房屋產權選擇貨幣補償根據房屋拆遷市場估價進行補償補償標准按縣政府公布基準價執行規定期限內完搬遷房屋拆遷市場評估價基礎獎勵8%產權選擇產權調換等面積部計算差價超安置戶建築面積部按照商品房銷售價格結算拆遷安置面積於原拆遷面積剩餘房屋面積按貨幣式予補償選房順序按簽定拆遷協議先選擇房屋 3、租用直管公住房按公租房管理規定執行其符合經濟適用住房、廉租住房申購條件經三審三公示參加搖號直接按房屋搬遷先順序房 4、拆遷安置面積低於36平米產權房屋面積少於36平米（含36平米）且同城處住房安置面積36平米內部結算差價36平米至50平米部按政府公布相等段房屋拆遷基準價格結算超50平米部按照商品房銷售價格結算 5、拆除非私產權非住宅房屋及棚改再建商鋪段私產權商鋪作產權調換由拆遷給予貨幣補償 （五）資金支持政策棚改集新建若配建保障性住房應列入省保障性住房建設度計劃並享受央投資補助資金縣財政配套資金政策；棚改項目資本金執行廉租住房建設項目資本金佔20%規定 （六）企業改制支持政策 1、符合棚改條件企業塊應納入城區棚改統規劃按照企業制定案、政府批准實施集片建設原則由企業制定棚改拆遷補償安置、建設案報縣棚改工作領導組企業改革領導組審批自行其現用范圍內棚戶區組織實施改造由縣政府統組織實施改造 2、企業利用自用土符合土利用總體規劃、城市總體規劃前提由企業組織建設或由政府企業土收組織建設保障性住房優先解決本系統或企業低收入住房困難職工住房問題符合經濟適用住房、廉租住房申購條件經三審三公示參加搖號直接按簽訂協議順序房所屬企業企業主管部門必須積極配合並參與審核 3、企業建設或利用企業土共建保障性住房應納入我縣保障性住房總體規劃度計劃並享受相關優惠政策其建設標准、供應象、產權關系等均按保障性住房關規定執行企業建設廉租住房房屋產權歸縣政府所房屋權屬登記縣房管局名土使用權變更縣房管局 4、企業建設經濟適用房廉租住房應市政設施配套比較完善自用土選址規劃、合理布局、統建設、盡量避免散建設 （七）能自求平衡項目支持政策經反復測算並享受述優惠政策仍難自求平衡項目由項目實施主體制定實施案報縣棚改領導組批准政府給予特殊扶持政策確保項目順利實施 六、組織實施 （）明確主體已讓土棚改項目仍由原拆遷作項目實施責任主體；擬讓土棚改項目由政府組建或委託實力企業或由土受讓作項目實施責任主體；改制企業棚改項目、由其級主管部門作項目實施責任主體 （二）摸清底數項目實施責任主體應棚戶區房屋現狀、面積、戶型、口、狀況、安置式等現狀進行調查摸底、析論證並資金項目平衡測算條件制定行安置案報縣棚戶區改造領導組辦公室 （三）統籌規劃縣規劃建設局根據縣棚戶區改造領導組批復各棚改項目實施案確保棚改項目經濟效益面做收支平衡略節余前提統籌編制城區棚改專項規劃報縣棚戶區改造領導組辦公室備案 （四）發建設各項目實施主體應按重點工程管理要求按、保質、保量完尤其按要求配建廉租住房必須確保底竣工交付使用 （五）項目清算政府給予特殊政策（指能自求平衡項目支持政策）支持項目實施主體應設立專門賬戶按照獨立核算原則封閉運作項目結束由政府組織相關部門進行清算 七、責任工 （）加強領導立縣政府主要領導組管領導副組各相關單位員吉安縣棚戶區改造工作領導組負責確定縣棚戶區項目范圍審議決定棚戶區改造重針政策措施協調解決棚戶區改造遇重問題研究審批棚戶區改造工作計劃及實施案批准棚戶區改造專項資金收支計劃研究決定其相關重事項領導組設辦公室辦公室設縣房管局辦公室主任由縣房管局主要領導擔任負責棚戶區改造工作 （二）明確職責縣房管局負責履行棚戶區改造領導組辦公室工作職責、完負責縣政府交辦棚戶區改造責任項目；縣規劃建設局負責符合城市總體規劃相關強制性規劃條件前提根據項目實際情況確定規劃條件並辦理各項規劃、建設審批手續完縣政府交辦棚戶區改造責任項目；縣土資源局負責提供項目籍圖土權屬信息並組織土儲備土使用權劃撥、讓工作；縣發改委負責城市棚戶區改造范圍內立項向級爭取項目資金工作；縣財政局負責城市棚戶區改造資金籌措、撥付及項目評審工作；縣審計局負責項目實施相關審計工作；縣城管局負責組織棚戶區改造區域內違章建築房屋拆遷各相關部門配合；縣信訪局負責拆遷戶信訪接待工作；縣監察局負責棚戶區改造程監察工作；縣公安局負責保障棚戶區改造維穩工作；縣司局負責城市棚戶區改造程公證、律援助工作；供水、供電、供氣、通訊、線電視等相關部門負責棚戶區改造項目供水、供電、供氣、通訊、線電視等設施配套建設關工作；其各關單位要按照縣委、縣政府統部署要求高度重視、高位推、高效運作確保棚戶區改造工作健康序推進 望採納

⑼ 瀘州這城市怎麼樣啊（消費、交通、住房等情況）馬上要畢業去那邊上班了~

瀘州是全國衛生城市，環境不錯。瀘州的公交系統四通八達，很多可到城郊，城西新樓盤比較多人居環境較好，看你在哪裡上班了？城市以前消費低，07年中開始漲起來了，與其他地級市差不多。

⑽ 瀘州哪些住宅小區比較好啊

= =俺才買了房，給你說說這一陣的感想吧
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城西主要是電梯公寓。
1.均價可能比多層便宜，但是公攤面積大，物管費電梯維修費啥啥就高，長遠看不算便宜，還有不知道老人家喜歡電梯公寓不。
2.電梯公寓設計不合理的話小心浪費面積，此外有些層高較低，住進去感覺會壓抑。
3.城西高樓集中，光照啥啥小心是個問題。
4.我懶得等電梯。。。

城北主要是多層（也有電梯）。
1.均價比某些電梯貴，不過公攤面積小，偶爾能撞上帶花園的頂層，老人養花啥不錯。
2.層高普遍較高，感覺比電梯要寬敞些。
3.多層小區視野比較開闊，採光可能相對較好。
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當然我是多層大愛，所以可能怎麼看怎麼多層好，電梯也是有優點的。實話說現在瀘州有名氣點的小區綠化搞得都不錯，配套也都OK（菜場葯店麵包房一個不少，到處都是匯通啊）。只是無論城北城西都會離現在的市中心比較遠就是，但都通了公交也沒問題。
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維多利亞是電梯，我沒去看過。空間愛琴海也是電梯，我去看了一套，說送了入戶花園，不過我覺得挺沒意思。空間不合理利用的產物而已。不過按照現在瀘州這個房價，電梯多層均價都至少 4k多，50w以下好的小區買不到大房子，更別提神馬屋頂花園之類。房子這玩意兒看漲不看跌啊，你斟酌下該下手就下手，雖然中介「手快有手慢無」這句話看著挺別扭的，不過還真怕過年又翻番哪。。。順帶一提，08年以前的多層是磚混房子（預制板），以後才是現澆房，小心別被忽悠了。祝買房成功XD