『壹』 急求建築設計碩士論文題目,住宅方向,最好和保障性住房相關。
看看別人的切入點,就算是同樣的題目,切入點不同線路不同,寫出來的東西也不一樣。
『貳』 保障性住房政策 用英文怎麼說寫論文用 希望能正式點
保障抄性住房政策
Security Housing Policy
基於制度層面的廈門市社會保障性住房政策改進研究
Research on the Improvement of the Social Security Housing Policy from System View in Xiamen City
『叄』 關於住房公積金投資保障性住房的建設的幾點建議論文
不一定。 保障性住房對收入有一定要求的,中等及以上的收入申請不了保障性住房; 每個地方的政策不一樣,這個收入具體是多少,樓主可以撥打12329咨詢下當地的公積金中心。
『肆』 房地產保障性住房相關問題研究論文題目該怎麼寫
同學,開題報告寫好了么,這份我寫過了,開題跟論文可以發給你用
『伍』 急急!!!關於「保障性住房後期運營」論文的問題~~
保障性住房後期運營論文去591論文網找找。有現成的,怕被測出來你就稍改動一下。要是嫌麻煩就請老師代筆。都行。
『陸』 寫保障性住房方面的論文需要哪些途徑才能發表
我國保障性住房來投融資源機制的構建 一些發達國家已形成了由政府財政和社會多種主體共同參與、運用各種金融工具、多渠道籌集資金的市場化運行機制,既實現了政府目標又達到了分散風險的目的。世界各國保障性住房市場的參與主體分為四類:政府或政府機構、金融機構、社會投資主體以及受保障對象。各國結合本國國情和市場環境,通過賦予參與主體不同職責、設立不同機構,形成了各具特色的保障性住房建設發展模式。
『柒』 關於保障性住房與抑制房價的論文
隨著經濟的發展,人民生活水平日益提高,也就開始有能力去嘗試買房了,所以房產商才有利可圖。社會共同的進步的好處由他們獨享,有誰不會咬牙切齒呢?其實100年前就有一個偉人物提出了解決這個問題的理論,叫做:平均地權!這個人就是孫中山,他的「平均地權」意思就是「漲價歸公」。比如說:你50萬購買了地皮,建起了房子,可以賣100萬,但是過兩年後,房價漲了,漲到了300萬,那麼這部分由於地價漲起來的100萬是要上交國庫的,因為在200萬漲到300萬的這個過程中,這100萬跟開發商沒有絲毫關系,他們什麼都沒做,不勞而獲。那這100萬是怎麼創造出來的呢,很顯然,是老百姓創造出來的,它來自整個社會的共同進步,所以這100萬要還給社會。當然,這個理論比較極端,在現今是不可能實現的。
如今,在中國獨特的二元經濟下,房產業的利潤占國家GDP相當大的比重,這太可怕了,一個國家很大一部分的經濟來源竟然是讓人賴以生存的房子,經濟結構過於簡單,讓人對現行經濟狀況毫無安全感。中國樓市一直很好,所以現在有錢人都不務正業了,都來炒樓,因為干這個最輕鬆了,不需要人力、物力、技術以及市場開發等等,只需要資本,你現在投資100萬一套的房子,按現在的行情,炒到200萬出手,凈賺100萬,多好啊!典型的例子:很多非地產本行的央企都來搞房產,不過前段時間,不知道是國家宏觀調控了還是為保企業形象(我也沒想明白),在鋪天蓋地的輿論譴責中,78家央企退出房產業。再一個,搞製造業的海爾,也拿150億出來炒樓,唱歌的梁詠琪也不專心唱歌,也來炒樓…上次看到「梁詠琪內地炒樓賺千萬成富婆」的娛樂新聞,我一下子就從心裡逼鄙視她了,媽媽的,如果有錢的都像你們這樣,那中國的房價永遠降不下去,一群不務正業的混蛋。另外,製造業都把資金挪出來炒樓,這樣就妨礙它自身的發展,由於炒樓賺錢輕松且快,各行各業都來投資,於是乎,自身發展紛紛疲軟,隨之而來的就是造成大量失業,經濟結構簡單化,經濟發展不穩定系數增大,如此惡性循環......話說回來,房價之所以那麼高還有那麼多人搶著買,一是房子需求過大,人口多,沒辦法,二是國人根深蒂固的陳舊思想:一定要有房子!現在的女孩嫁人,不看你人好不好,不看你帥不帥,不看你愛不愛她,先看你有沒有房,其實在中國你不可能真正擁有自己的房子,中國土地使用權才70年,而且一般情況下30年房子就面臨拆遷、重造等問題,如果不是這種,有自己的房子才算個家的思想,如果不是亞洲人特殊的「面子」文化,對於沒有足夠能力買房的人來說,租房實際上是最劃算的選擇,你貸款買房,從首付到完完全全買下它所用的錢不知道可以租多少年房子,而且租房相對自由,住地不爽就換地方,還可以隨著工作而變動。去年熱播的《蝸居》,讓人們著實捏了一把汗,房價的問題已經讓我們80後這代人喘不過氣來。
不過,我相信,房價終會有降下來的一天,不過到時候現在買不起房子的人還是不一定買得起房子。
房屋作為一種商品,完全脫離了它固有的商品屬性,徹底淪為炒房者牟取暴利的工具,這是一種泡沫,泡沫終會有破滅的一天。假設房地產價格會無限上漲,那麼地產商在買地時有很大的成本,修房時也有很大的融資成本,當房產的成交量逐漸變小,房地產商在這個過程中住房銷售、回籠資金的速度會逐漸萎縮。當資金鏈萎縮到不能夠去負擔它的融資成本時,資金鏈就會斷掉。這時,房地產商就會加速賣房來套現,這就是房地產業的拐點。現在,我們非常感興趣的是房價到多高時會導致成交量萎縮到一定程度,讓房地產開發商不足以償付自己貸款融資的成本。算出了這個點,我們大概就會知道房價還會漲多少年。所以說,中國房地產現在面臨這種劇烈的大幅度上漲,遲早有一天會受到常識的糾正。這不是會不會發生,而是什麼時候發生的問題。但是,我有點擔心的是,房產泡沫破裂的那天,會不會意味著中國經濟的崩潰呢?會不會像日式崩盤並造成長達20多年的經濟低迷,或者美國式的房貸危機而引起再一次的金融危機,再或者迪拜式的房產泡沫破滅,造成產能過剩,國家負債累累?如果真的那樣,我們依舊買不起房子,因為房價是很低,但是全國經濟癱瘓,我們沒法賺錢,還是跟現在一樣,望樓興嘆,中國未來的經濟問題到底什麼時候徹底爆發,如何爆發,後果如何,不得而知,我不是宋鴻兵,我不會預測。
『捌』 殘疾人保障性住房畢業論文
殘疾人保障性住房論文交給我你放心。
『玖』 要寫畢業論文了(碩士),題目是央企參與建設保障性住房的法律問題研究,請各位前輩給點建議,謝謝!
全面推進保障性住房建設,加快解決城鎮中低收入家庭的住房困難問題,促進實現「住有所居」的目標,是黨中央、國務院作出的重大決策。為貫徹落實國家關於保障性住房開發建設的有關部署,推動中央企業積極參與保障性住房開發建設,現將有關事項通知如下:
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一、深刻認識保障性住房開發建設的重要意義
加快建設保障性住房是保障和改善民生、促進社會和諧穩定的必然要求,是調整住房供應結構、促進房地產市場健康發展的重要途徑。《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確提出,「十二五」時期要「建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套」。中央企業要深刻認識國家推進保障性住房開發建設的重要意義,把積極參與保障性住房開發建設作為企業履行社會責任的重要途徑,進一步加大對保障性住房開發建設的投入力度,發揮中央企業的骨乾和帶頭作用。
二、通過多種方式積極參與保障性住房開發建設
按照國務院的有關部署,地方政府是落實和推進保障性住房建設的主體。有關中央企業要及時收集掌握地方政府在保障性住房方面的規劃、進度安排、項目資料和政策支持等信息,加強與地方政府有關部門的溝通,爭取地方政府的支持,在地方政府的領導下,按照市場化運作方式,通過多種途徑參與保障性住房開發建設。
勘察設計企業要充分發揮在人員、資質、經驗等方面的優勢,主動承接保障性住房的規劃和設計。房地產開發企業要抓住各地在保障性住房土地供應、投資補助、財政貼息、融資、稅費等方面出台優惠政策的機會,將保障性住房與商業性房地產開發有機結合起來。工程建設企業要利用企業在規模、質量、成本和信譽等方面的優勢,積極承擔保障性住房項目的建設任務。建材企業要努力保障各地對保障性住房建設所需建材的供應,提供質優價廉的材料,推廣使用新型節能建材。礦區企業要利用有關優惠政策,爭取將本企業棚戶區改造工作納入到當地保障性住房建設計劃。
三、切實保證保障性住房的質量
在保障性住房開發建設中,要始終樹立「質量第一」的意識,強化對開發建設各個環節的過程管理,控制工程造價,保證工期,切實防止質量安全事故的發生。在設計方面,要根據保障性住房的特點,合理優化設計方案,努力做到功能齊全、布局合理、節能環保、經濟適用。在項目建設中,要嚴格按照相關設計文件和技術標准進行施工,使用合格建築材料,健全質量保證體系。
有關中央企業要加強組織領導,結合本企業實際研究制訂參與保障性住房開發建設的實施方案。在開發建設過程中,要注意總結經驗、研究問題,並及時將有關情況向國資委報告。
國務院國有資產監督管理委員會辦公廳
二一一年四月二日
『拾』 保障性住房制度建設論文參考文獻
保障性住房制度建設
比較多,順利的方法