九江市住房保障中心

㈠ 　九江市公租房需要什麼條件

http://bz.jjfc.gov.cn/

九江市中心城區公抄共租賃住房在線報名平台
保障性住房 申請資格測試

測試一下就知道了，

㈡ 九江市住房保障和房產管理局官方網站怎麼打不開啊急著修改公租房申請表！

應該是 http://www.jjhome.cn/ 和www.jjfc.gov.cn
剛試過這二個地址都可以打專開屬的

㈢ 我沒固定居住點，只有單位，請問九江市公租房怎麼申請

現在已經開始申請了，你可以去你居住地的居委會咨詢

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記者從會上獲悉，13708套公租房(不含各區建設面向工業園區的公共租賃房)，分布在四個小區，分別是怡居苑，廬山大道東側(新財政局附近)，2822套；怡和苑，學院路與陸家壠路延伸線交接處(新中醫院對面)，1680套；怡濂苑，濂溪大道與廬山大道交接處(虞家河一帶)，4003套；怡溪苑，廬山區十里大道延伸線旁(妙智一帶)，5203套。報名時間自即日起至8月31日。今年是實施「三房合一，租售並舉，租補分離」模式報名工作的第一次，可報房源多、申請報名審核工作量大。為做好中心城區2012年公租房申請報名工作，我市出台了《公共租賃住房管理辦法(試行)》，制定了專門的工作實施方案，建立網上報名系統，開始接受廣大市民的申請報名。
盧天錫在會上指出，我市保障性住房規模大、推進快、品位高、成效顯，在分配和管理方面，制度完善，操作規范，社會認可。對中心城區公租房申請工作，一要進一步統一思想，深化認識。二要充分肯定成績，正視問題。三要做到「既要建好，更要分好管好」。四要確保申請報名順利推進，取得實效。要全力做好這次申請報名工作，確保取得實實在在的實效，切實惠及廣大符合條件的中低收入家庭，努力實現「只要在九江創業就業，就能在九江安居樂業」目標。
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申請租住公共租賃住房的對象必須具備以下條件：
(一)申請人應年滿18周歲。
(二)申請人家庭人均年收入在上年度城鎮居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。
(三)申請人為轄區內城鎮居民，或者申請人在就業地勞動關系穩定即已簽1年以上勞動合同(含聘用合同)，或已辦理工商營業執照。
(四)申請人及家庭在所在城區無住房或人均住房建築面積在15平方米以下。
申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭選定一名符合條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。
已享受公共租賃住房或廉租住房實物配租的、享受經濟適用住房政策的、參加房改購房或集資建房的家庭，不得再申請公共租賃住房。
面向工業園區用工單位和園區就業人員出租的公共租賃住房准入條件由建設管理單位參照本辦法制定。
租賃價格：
公共租賃住房租金由物價、住房保障管理部門統籌考慮市場租金水平、承租人支付能力、維修管理成本、建設投資回收、房屋類別及所處地段等因素合理確定。
具體租金標准由市、縣物價部門會同住房保障管理部門每兩年測算一次，報當地政府批准後公布實施。
申請審批：
公共租賃住房申請、審批、分配堅持公平、公正、公開，具體程序是：
(一)個人如實申請：
1.符合條件的申請人持身份證到居住地或工作單位所在地社區免費領取申請表格。
2.申請表填寫完整後，憑身份證、戶口簿(或就業勞動合同、工商營業執照復印件)、住房、工資等證明到居住地或工作單位所在地社區報名。
(二)社區評議：按照公共租賃住房准入條件對申請人及家庭成員資格進行入戶調查、群眾評議。
(三)街道初審：按照公共租賃住房准入條件對申請人及家庭成員資格進行初審。
(四)區人民政府(管委會)復審。按照公共租賃住房准入條件對申請人及家庭成員資格進行復審。
(五)市住房保障和房產管理局審定：按照公共租賃住房准入條件對申請人對象、家庭成員資格進行審定。
(六)張榜公示。市住房保障和房產管理局將審查結果統一編號，在市政府網站、日報等媒體上向社會公示，公示時間為7天，對有異議者由市住房保障和房產管理局組織調查核實。
(七)搖號配租。公共租賃住房配租採取公開搖號方式進行。公開搖號全過程接受公證人員現場公證，邀請人大代表、政協委員、監察部門和群眾監督員現場監督。
各縣(市)的申請程序按三級審核的原則確定。
搖號配租未中簽的申請戶經申請仍符合條件的直接參加下一批次公共租賃住房搖號配租。
面向工業園區用工單位和就業人員出租的公共租賃住房申請審批程序由建設管理單位參照本辦法自行確定。
合同管理：
公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同期限一般為3年。承租人應當按照合同約定居住，不得出借、轉租或者閑置；不得擅自對房屋進行裝修，改變原有使用功能、內部結構及配套設施；不得從事經營性活動或者違法活動；不得損毀、破壞房屋和配套設施。破壞房屋和配套設施的，應負責維修或按價賠償。承租人應及時交納租金和物業管理等費用，拖欠租金和其他費用的，依法追繳。租賃合同期滿後承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月重新申請，按規定程序審核符合條件的，可以重新簽定租賃合同續租。
出租人與承租人簽訂合同時，承租人需交納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。履約保證金按1個月租金標准一次性交納，承租期間無違約行為的，在承租期滿退出承租房時退回保證金(保證金不計利息)。符合廉租住房保障條件的對象免交履約保證金。
退出管理：
(一)公共租賃住房承租人在承租期間或承租期滿後，自願放棄承租資格的，應及時到當地公共租賃住房管理機構辦理相關手續，並自承租人騰退住房的下一個月起停止收取租金。
(二)經審核承租人不再符合公共租賃住房承租條件的，公共租賃住房管理機構應向承租人出具收回公共租賃住房的書面通知。承租人應當在收到通知書之日起15日內騰退所租住的公共租賃住房。暫時無法騰退的，給予3個月的過渡期，過渡期內按市場租金標准計租。過渡期滿，仍不騰退公共租賃住房的，由公共租賃住房運營管理機構申請人民法院強制退出，並按照合同約定依法追究其違約責任。
(三)住戶退出公共租賃住房時，一律不補償個人裝修費用。
租金使用：
政府投資建設的公共租賃住房租金收入，按照政府非稅收入管理的規定繳入同級財政保障性住房資金專戶，實行「收支兩條線」管理。公共租賃住房租金收入專項用於償還公共租賃住房建設貸款以及公共租賃住房的維護、管理和發放廉租住房租金補貼等。
出售管理：
第二十四條符合公共租賃住房申請條件並已承租3年以上，且無違反公共租賃住房管理辦法行為的，住戶可申請購買其承租的公共租賃住房，取得產權。
第二十五條公共租賃住房出售價格由物價部門會同住房保障、財政等部門統籌考慮綜合造價、同地段商品房價格、購買人支付能力等因素提出意見報政府批准後公布實施。
第二十六條購買公共租賃住房，可選擇一次性付款，也可選擇分期付款。選擇分期付款的付款次數不得超過3次，首次購買面積不得低於所承租公共租賃住房面積的40%。已購買的部分停止計租，未購買部分按規定交納租金。
申請購買程序：
(一)申請。根據自願的原則由公共租賃住房住戶向當地公共租賃住房產權人提出購買現租住的公共租賃住房申請。
(二)審批。市、縣保障性住房管理部門對申請人及家庭條件進行審核，經審核符合購買條件的批准購買。
(三)簽訂協議。公共租賃住房產權人與申請人簽訂《公共租賃住房售房合同》，並報市、縣住房保障管理部門審查。
(四)付款。市、縣住房保障管理部門對售房金額審定後，開具售房通知單，申請人憑通知單將購房款繳入同級財政保障性住房資金專戶。
(五)辦證。購買人付清所購公共租賃住房全部面積房款後，市、縣住房保障管理部門為其辦理公共租賃住房產權證。
出售公共租賃住房回收的資金一律進入同級財政保障性住房資金專戶，專項用於償還銀行貸款和公共租賃住房新建、管理、發放廉租住房租金補貼等。
購買的公共租賃住房可以自住、繼承、抵押，但不得進行轉讓、贈與。
公共租賃住房住戶取得產權後，通過獲贈、繼承、購買等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因離開本地、家庭成員困難等特殊原因確需轉讓處置的，由政府按購買公共租賃住房原價加活期利息回購。
承租或購買公共租賃住房的對象可憑公共租賃住房租賃證或產權證，在公共租賃住房所在地派出所申請登記城鎮常住戶口。

㈣ 九江市住房保障和房產管理局的內設機構

根據上述職責，市住房保障和房產管理局機關內設9個職能科（室）：
（一）辦公室（人事科）
負責內外聯系與綜合協調工作；負責局機關文電、會務、機要等日常運轉及物資采購與後勤保障等工作；負責信息、保密、政務公開、對外宣傳和聯絡工作；負責人大建議、政協提案的辦理；負責幹部管理、考核、任免、獎懲、調配、錄聘工作；負責機構編制、人事、勞動、專業技術職稱評聘管理工作；負責離退休幹部、職工管理工作；負責房地產執業人員資格的管理工作。
（二）財務審計科
負責編制年度財務收支計劃和年終決算；負責財務和固定資產的管理及編制財務報表工作；負責對局屬單位的財務審計工作。
（三）市場監管科
負責全市房地產市場和經營行為的管理，建立和完善房地產市場預警預報系統、房地產市場動態監測分析機制；負責房地產開發項目手冊備案的管理；負責全市房地產開發企業和中介機構資質的管理；指導白蟻防治、房產檔案、直管公房資產管理和產權產籍管理工作；負責中心城區落實私有房屋政策工作；負責房地產報表統計工作；負責房屋安全鑒定的監督管理。
（四）住房保障科
擬訂全市廉租住房、經濟適用住房、危舊住宅區（棚戶區）改造等保障性住房建設計劃；負責指導、考核、監督全市保障性住房管理工作。
（五）住房制度改革科
負責市住房制度改革領導小組和市住房公積金管理委員會的日常工作及住房公積金的監管工作；負責中心城區公有住房出售、職工住房補貼核准手續；負責市直和駐市單位出售公房售房款的管理，負責已購公房維修費用的審核。
（六）行政許可服務科
負責核准商品房預售許可證、城市房屋拆遷許可證、物業服務企業暫定三級和三級資質，及房地產估價機構三級資質。
（七）政策法規科
負責規范性文件的審核把關、行政復議和行政訴訟工作，負責對行政執法證件的使用進行監督、管理；負責房地產系統普法教育，負責中心城區落實私有房屋政策工作，負責社會治安綜合治理和信訪維穩工作。
（八）拆遷監管科
負責城市房屋徵收拆遷活動的監督管理，並對全市城市房屋徵收拆遷行業進行指導；負責中心城區城市房屋拆遷管理和拆遷補償安置資金的監管，指導房屋拆遷補償工作；組織有關部門完成中心城區房屋拆遷貨幣基準價格的測定工作；負責房屋拆遷估價糾紛的鑒定和仲裁城市房屋拆遷糾紛。
（九）物業監管科
負責物業服務企業一、二級資格的初審；負責全市物業管理活動的監督管理；負責中心城區前期物業服務項目招標、投標備案管理和中心城區物業項目服務等級的評定工作；負責中心城區住宅專項維修資金的指導和監督工作；參與物業服務收費政策的制定。負責住宅室內裝飾裝修活動的管理工作，核發住宅室內裝飾裝修設計單位、施工企業資質證書和設計、施工許可證。企業資質備案和房屋竣工驗收交付使用後的住宅（含工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的非住宅）室內裝飾裝修管理工作。
機關黨委。負責機關和下屬單位的黨建和群團工作。
紀檢組（監察室）。為市紀委（監察局）的派駐機構。
地址：潯陽東路11號

㈤ 九江市申請公租房需要哪些證件和手續

九江市申請公租房需要身份證、戶口簿（或就業勞動合同、工商營業執照復印件）、住房、工資等證明到居住地或工作單位所在地社區報名。

根據《九江市公共租賃住房管理辦法（試行）》第二十條申請審批。 公共租賃住房申請、審批、分配堅持公平、公正、公開，具體程序是：

（一）個人如實申請：

1、符合條件的申請人持身份證到居住地或工作單位所在地社區免費領取申請表格。

2、申請表填寫完整後，憑身份證、戶口簿（或就業勞動合同、工商營業執照復印件）、住房、工資等證明到居住地或工作單位所在地社區報名。

（二）社區評議：按照公共租賃住房准入條件對申請人及家庭成員資格進行入戶調查、群眾評議。

（三）街道初審：按照公共租賃住房准入條件對申請人及家庭成員資格進行初審。

（四）區人民政府（管委會）復審。按照公共租賃住房准入條件對申請人及家庭成員資格進行復審。

（五）市住房保障和房產管理局審定：按照公共租賃住房准入條件對申請人對象、家庭成員資格進行審定。

（六）張榜公示。市住房保障和房產管理局將審查結果統一編號，在市政府網站、日報等媒體上向社會公示，公示時間為7天，對有異議者由市住房保障和房產管理局組織調查核實。

（七）搖號配租。公共租賃住房配租採取公開搖號方式進行。公開搖號全過程接受公證人員現場公證，邀請人大代表、政協委員、監察部門和群眾監督員現場監督。

(5)九江市住房保障中心擴展閱讀：

《九江市公共租賃住房管理辦法（試行）》第十七條申請條件。申請租住公共租賃住房的對象必須具備以下條件：

(一)申請人應年滿18周歲。

(二)申請人家庭人均年收入在上年度城鎮居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。

(三)申請人為轄區內城鎮居民，或者申請人在就業地勞動關系穩定即已簽1年以上勞動合同（含聘用合同），或已辦理工商營業執照。

(四)申請人及家庭在所在城區無住房或人均住房建築面積在15平方米以下。

申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭選定一名符合條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。已享受公共租賃住房或廉租住房實物配租的、享受經濟適用住房政策的、參加房改購房或集資建房的家庭，不得再申請公共租賃住房。 面向工業園區用工單位和園區就業人員出租的公共租賃住房准入條件由建設管理單位參照本辦法制定。

㈥ 貴陽市住房保障中心怎麼樣

簡介：貴陽市住房保障中心屬貴陽市住房保障和房產管理局下屬正科級全額撥款事業單位，於2004年經市委、市政府同意組建，2008年經市編辦同意，更名為貴陽市住房保障中心。
注冊資本：3850萬人民幣

㈦ 九江公租房查詢網站

查公租房復申請進度：
制1、在當地的公租房信息網可以查詢，查到查詢入口，輸入您的身份證號和公租房受理號即可查詢出您申請的審核進度。
2、如果申請通過，一般會有電話通知，或者是會通過掛號信方式先後向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。

㈧ 江西九江縣公租房網上申請網址

九江市住房保障和房產管理局官方網站http://www.jjfc.gov.cn/
符合下面的條件的，可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈨ 九江市2017公租房查詢

當地房地產保障住房中心電話咨詢或者網路查詢

㈩ 九江市公租房什麼時候搖號

等社區居委會通知時才可以知道。
住建局決定公租房搖號時間後通知社區居委會，由社區居委會通知申請人參加搖號。
住建局沒有決定前就是社區居委會也回答不了你搖號時間，其它人也回答不了你。
所以等社區居委會通知時才可以知道。