北京住房擔保中心

⑴ 北京市住房公積金擔保方式和房貸速度的問題，急急急！

「連續逐月繳存住房公積金滿12個月」的含義 申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿12個月並且所在單位不存在欠繳情況。 若借款人（配偶）因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤

⑵ 北京公積金還清貸款後，如何辦理抵押解除不需要去公積金中心，直接到擔保中心就行

銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。
抵押人注銷版房地產抵押登記應提交以權下材料：
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、《貸款還清證明》；
4、《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證；
5、《注銷登記申請書》。
注銷公積金貸款房產抵押登記流程：借款人還清貸款本息後，抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件，市區到市公積金中心服務大廳要求開具《注銷房地產抵押登記證明》，縣級到縣公積金管理部開具，然後抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。

⑶ 北京住房公積金擔保中心在哪

經確認，在中關村輝煌大廈7層，可以領取房產證

⑷ 北京市住房貸款擔保中心怎麼樣

簡介：北京市住房貸款擔保中心是依據《中華人民共和國擔保法》、《住房置業擔保管理辦法》等有關法律法規的規定，經市政府批准成立的不以營利為目的事業單位，是從事個人住房貸款擔保業務的專業性擔保機構。
注冊資本：15000萬人民幣

⑸ 北京用公積金貸款買二手房，按照新規，房產證多久才能拿到是在公積金擔保中心拿房本還是在貸款銀行拿

你好！
用公積金貸款的時間從頭到尾差不多2個月，不過最關鍵還的看你當地政策：

1、買賣又方價格談好，簽訂房管局買賣合同，《專業用語稱送件》把產權證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單，上面有取件時間，那就是說產權以經辦成買方名字。時間約25個工作日
2、取完新產權證後到公積金管理中心去申請公積金貸款，顛寫申請表單，在1個月左右的時間公積金管理中心就會審批完成，銀行就可以放款。
從產權過戶到銀行放款差不多2個半月。
提供資料：身份證，戶口本，產權證。結婚證。公積金申請表在你所在單位蓋章。有的地方可免評估報告，有的要，看銀行。
不過公積金貸款不能避稅！

⑹ 北京擔保公司都有哪些

公司注冊資金2000萬元。公司憑借雄厚的資源，以及與多家銀行的長期友好合作關系，運用投資與貸款擔保的創新運作模式，全面整合相關產業資源。以自有資金進行投資，為企業及個人提供涵蓋策劃、貸款擔保及投資等全方位的金融服務。力求發展成為京城獨具特色的專業化投資貸款擔保機構。
公積金貸款購買房與使用商業貸款相比較，優勢還是較為明顯的。
1.公積金貸款成數較高。一般公積金住房貸款成數可達到房產評估值的90%-95%，而商業性貸款購買二手房的最高貸款成數則為房產評估值的80%。
2.公積金貸款年限較長。住房公積金貸款的貸款期限最長為30年，而商業貸款的貸款期限較住房公積金貸款少一些，一般為20年。
3.公積金貸款利率較低。公積金目前1年-5年期限貸款年利率為3.96%，6年-30年期限的貸款年利率為4.41%，而商業貸款1年－5年期限的房貸年利率為5.27%，5年以上為5.51%，兩者相差一個百分點。利率比商業貸款低是公積金貸款的最大優勢。
購房者使用公積金貸款買房的條件是：
1、購房者繳存的公積金額度有一定的要求。購房者及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%。
2、購房者有穩定的收入。為保障購房者能夠按期還款，購房者須有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
3、購房者同意辦理住房抵押登記和保險。
4、擔保方式有一定的要求。提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。

⑺ 好像被中介騙了！求：北京通州區的公積金貸款，通過抵押擔保和擔保中心擔保辦理，各需要多長時間急求！

您好：
呵呵！現在的中介肯定會給你收一些雜七雜八的費用；公版積金收取的費用和銀行收權取的費用都會有他們開出的正規發票；通過中介轉交的一般都是亂收的；避免的方法就是簽約之前談好了各項收費標准！
面簽之後一般等待銀行審批就可以！不會在麻煩您來回跑什麼！

⑻ 北京住房公積金管理中心的直屬機構

1.北京市住房貸款擔保中心簡介
北京市住房貸款擔保中心是依據《中華人民共和國擔保法》、《住房置業擔保管理辦法》等有關法律法規的規定，經市政府批准成立的不以營利為目的事業單位，是從事個人住房貸款擔保業務的專業性擔保機構。
成立擔保中心的目的，旨在推動住房制度改革，規范個人住房貸款擔保行為，維護貸款擔保當事人的合法權益，完善住房金融體系，有效防範和化解個人住房貸款風險，為市民提供低廉、高效、便捷的住房貸款擔保服務。
地址：北京市海淀區北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層
2.北京市住房貸款個人信用信息服務中心簡介
北京市住房貸款個人信用信息服務中心（以下簡稱信用中心）經北京市機構編制委員會辦公室批准，於2002年8月正式成立的。設綜合部、客戶服務部、業務拓展部、數據管理部四個部門。主要負責在全市范圍內合法採集、維護個人信用數據，為住房個人貸款、住房資金使用及其他相關業務提供服務。
信用中心將依託市政府的大力支持和統一協調，廣泛採集北京市包括稅務、人事、公安、交管、社保、房管等部門的個人信用信息數據，並通過向金融機構徵集個人信用數據的方式，組建一個在全國范圍內都堪稱完備的個人信用信息資料庫。在未來規劃上，信用中心將進一步拓展業務，從住房貸款擴展到汽車貸款、銀行信用卡發放、人才招聘等方面，並進一步完善配套服務，健全信用體系，以更好地推動個人誠信事業的發展。
地址：北京市海淀區北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層
3、北京住房公積金客戶服務中心簡介
客戶服務中心的主要職責是：承擔本市住房公積金方面政策電話業務咨詢，並提供相關服務；負責收集、整理、分析、研究有關住房公積金的信息；承擔住房公積金聯名卡和年度結息對賬單管理；受北京住房公積金管理中心委託，承擔本市住房公積金系統業務訴求和行風、政風舉報；負責電話接聽員的業務管理及業務培訓等工作。
地址：朝陽區百子灣西里402樓109號金海商富中心寫字樓

⑼ 北京市住房貸款擔保中心周六上班嗎

擔保中心是周一到周五，上午8:30~下午5:30，一般來說最好早上九點以後，下午四點半以前。

⑽ 北京住房公積金貸款擔保中心是什麼單位

是事業單位！
（管理部和住房公積金貸款中心、結算中心);下設3個直屬事業單位:北京住房公積金客戶服務中心、北京市住房貸款擔保中心、北京市住房貸款個人信用信息服務中心。