住房補貼貨幣差

㈠ 住房補貼和貨幣分房有什麼區別

您好！他們的支付方式不同。住房補貼是按月發放，貨幣分房是一次性付清。
希望採納

㈡ 住房補貼為什麼不和公積金一起調整，不公平

1、在某種情況下,住房公積金等同於住房補貼。企事業單位實行住房分配貨幣化時,既可以採取建立補充住房公積金的形式,也可以採取直接發放住房補貼的形式。因此在單位採取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時,此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質上就是住房補貼。
2、單位用於資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足於單位原有住房基金劃轉,不足部門區分單位不同性質分別由財政預算撥付或列支成本費用。
3、住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統開立職工住房補貼賬戶,比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的,與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
4、住房公積金與住房補貼在稅收優惠上是相同的。職工的該兩項資金均免徵個人所得稅。
5、住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。
6、對於機關事業單位(還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業單位)的無房或未達標老職工而言,領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。
7、在目前新的住房分配製度下,職工解決住房問題的途徑,主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內的資金,並通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配製度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

㈢ 事業單位住房補貼怎麼算的，是按什麼標准補貼的

一、事業單位住房補貼標准：

1、基本住房補貼。無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為：經成都縣以上人民政府審定的每平方米經濟適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。職工平均負擔額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。

2、工齡住房補貼。1995年12月31日以前參加工作並且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一並發放。

3、實行貨幣化分房後，每平方米經濟適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金，職工個人平均負擔額不得低於按房改成本價售房時的個人負擔額，並且不得低於房價的28%。當地職工個人平均負擔比例低於28%的，按28%的個人負擔比例計算當地住房補貼標准。

(3)住房補貼貨幣差擴展閱讀：

一、發放原則

住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

二、補貼對象

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

三、補貼額度

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

㈣ 住房補貼是否應計入工資總額

用人單位發放給勞動者的住房補貼是否應當計入工資總額，還應結合各地的實際情況具體予以區分，對於那些專款專用，勞動者不能自由支配的住房補貼，一般不應作為工資對待，而對於那些以現金形式發放給勞動者，並且勞動者可以自由支配的住房補貼，則可以考慮計入工資總額。

理論上看，勞動者的工資應當是其基於向用人單位提供勞動所獲得的相應報酬。對於勞動者工資的具體組成，由於實踐中的情況較為復雜，勞動法、勞動合同法及司法解釋等對此沒有作出明確具體的規定。

但在1990年1月1日國家統計局經國務院批准發布的《關於工資總額組成的規定》中，對勞動者工資總額的組成予以了明確規定，即勞動者工資主要由六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。該規定還對以上六種工資組成部分的具體內涵及外延進行了相應規定。

根據這一規定，計入勞動者工資總額中的津貼和補貼，是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。

一般包括補償職工特殊或額外勞動消耗的津貼，如保健性津貼、技術性津貼、年功性津貼及其他津貼，以及為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。

國家統計局於同日發布的《關於工資總額組成的規定若干具體范圍的解釋》第四條中，對於工資總額中不包括的項目和范圍也進行了相應規定，根據這一解釋規定，勞動保險和職工福利、勞動保護方面的各種收入待遇，均不應計入工資總額，比如生活困難補貼、集體福利費、上下班交通補貼、取暖補貼、洗理費等。

結合勞動者工資的性質和上述規定精神可以看出，確定勞動者工資總額的時候，不能對用人單位發放給勞動者的補助、補貼等一概而論，認為均應或者均不應計入勞動者的工資總額，而是應當具體分析這些補助、補貼的性質。

需要注意的是，由於各地的房改政策不盡相同，所以用人單位發放給勞動者的住房補貼是否應當計入工資總額，還應結合各地的實際情況具體予以區分。

對於那些專款專用，勞動者不能自由支配的住房補貼，一般不應作為工資對待，而對於那些以現金形式發放給勞動者，並且勞動者可以自由支配的住房補貼，則可以考慮計入工資總額。

(4)住房補貼貨幣差擴展閱讀：

根據《國家稅務總局關於企業工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》第一條規定，

「列入企業員工工資薪金制度、固定與工資薪金一起發放的福利性補貼，符合《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第一條規定的，可作為企業發生的工資薪金支出，按規定在稅前扣除。

不能同時符合上述條件的福利性補貼，應作為《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第三條規定的職工福利費，按規定計算限額稅前扣除。」

㈤ 住房補貼和住房公積金的區別

1、對象范圍不同

住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。

2、構成不同

住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。

3、額度不同

1）職工的住房補貼額：有房：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房：規定的住房補貼面積的乘積。

2）住房公積金額度，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

(5)住房補貼貨幣差擴展閱讀：

發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

㈥ 如何查詢住房補貼賬戶余額

住房補貼查詢：

網路查詢：

1、單位或者職工對其賬戶中的住房補貼有疑問時，可以向管理中心或者辦公室查詢。管理中心和分支機構應當及時向單位或者工作人員查詢並列印證明文件。

2、住房補貼政策界定了沒有住房或不符合標准住房標準的工人：沒有住房的人是指沒有以租金、價格購買住房的人；或購買含有國家或單位補貼的房屋，未通過各種形式的補償購買房屋。除了經濟適用房之外）的雇員。

3、不符合住房標準的勞動者，是指國家或者單位對夫妻雙方的租金和房屋的租金、購置價給予補貼，並購買各種類型的補償（除購買經濟完全保障性住房外）。批准區域不符合規定的標准員工。

基本查詢：

1、職工個人可憑查詢卡或《對賬簿》在自動終端查詢住房貨幣補貼余額。可攜身份證件到公積金管理中心櫃台辦理查詢。

2、可撥打公積金管理中心熱線查詢，按語音提示查詢。你亦可登入公積金管理網頁查詢。

拓展內容：

住房補貼：

住房補貼是指國家給予職工解決住房問題的補貼，即將原單位用於建房、購房的資金轉化為住房補貼；分階段（如每月）或一次分發給員工。然後，工人們通過購買或租賃來解決自己的住房問題。

2009年11月，國家對住房補貼個人所得稅問題作出規定：對不享受國家福利住房共享政策的職工，或者已經享受國家福利住房但不符合規定的面積標準的職工，單位為國家或者地方政府規定的補助標准。對列入職工個人所在的住房基金管理中心特別賬戶的住房補貼，不徵收個人所得稅，一次徵收或者按月徵收。

資料參考:鳳凰網-怎麼查詢自己的住房補貼網路-住房補貼

㈦ 國家對於住房補貼有什麼規定沒

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

住房公積金和住房補貼的區別主要表現在以下兩個方面：

（1）對象范圍不同。住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

（2）構成不同。住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成；住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。

住房公積金和住房補貼的聯系主要表現在以下幾個方面：

（1）在某種情況下，住房公積金等同於住房補貼。企事業單位實行住房分配貨幣化時，既可以採取建立補充住房公積金的形式，也可以採取直接發放住房補貼的形式。因此，在單位採取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質上就是住房補貼。

（2）單位用於資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足於單位原有住房基金劃轉，不足部門區分單位不同性質分別由財政預算撥付或列支成本費用。

（3）住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

（4）住房公積金與住房補貼在稅收優惠上是相同的。職工的該兩項資金均免徵個人所得稅。

（5）住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。

（6）對於機關事業單位（還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業單位）的無房或未達標老職工而言，領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。老職工是指1998年年底前參加工作的職工（包括1998年年底前離退休的職工）。機關無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額＝（職工1998年月均標准工資＊1999年度月住房補貼系數）＋（1999年度工齡補貼額＊職工建立住房公積金制度前工齡＊住房補貼面積標准）；機關住房未達標老職工領取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額＝（1999年度基準補貼額＋1999年度工齡補貼額＊職工建立住房公積金前的工齡）＊差額面積。因此，從公式可見，機關老職工（住房達標者除外）無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關繫到其領取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能並不大。

（7）在目前新的住房分配製度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內的資金，並通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配製度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。
參考資料：http://www.cnxuexi.com/jiuye/guanlinan/laodongfawu/gongshangbaoxian/34145.htm