㈠ 深圳保障房可不可以買賣 保障房可以交易嗎
」的新聞見諸報端，市民們對於保障性住房宜不宜買賣、能不能買賣這個話題展開了激烈的討論。網友「上山下山」認為，保障房不應該也不能夠轉化為商品房，否則便失去了保障房的初衷和作用。保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成，是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種住宅。它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定，起社會保障作用的住房。關於深圳保障性住房能不能買賣的問題，武漢晚報發表了相關新聞——深圳擬禁止保障性住房上市交易。深圳保障房領域的弊端和問題多次被媒體和網路曝光，出現「豪宅門」「豪車門」「公務員通過保障房申請審查」「零資產者申請保障房」等事件，引發社會輿論對保障房建設及分配機制的熱議。不少專家指出，保障房數年後可以上市交易的相關規定，使得不少人試圖以較低成本申請入住保障房，再轉手倒賣以獲得高額利潤，這是保障房申請時出現瞞報、虛報、假報現象的重要原因之一。目前，深圳市規劃國土委已在其官方網站公布了《深圳市住房建設規劃（2011－2015）（徵求意見稿）》，《規劃》明確提出，嚴格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對根據相關政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價格回購，並重新分配給符合條件的保障對象，實現保障性住房在中低收入居民和人才中循環分配的機制。相關閱讀：寶山楊行保障房項目前景光明 政府規劃 產品精細濟南申請保障性住房的條件一覽西安保障性住房條件，具體申請流程及申請條件什麼叫兩限房? 保障房與兩限房兩者區別?保障房去哪裡申請 深圳保障房去哪裡申請
㈡ 保障性住房 怎麼樣 有沒有產權 可不可以買賣 請詳細講解一下 謝謝
保障性住房分為經濟適用房、廉租房、公租房和限價房。經濟適用房和現價房購買五年後才可以買賣，具有產權，另兩類沒有產權，我就是學這方面的，有什麼問題可以追加。
㈢ 我個人有保障性住房，還可以再買第二套房嘛
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
㈣ 保障性住房可以買賣嗎
適房和安置房可買賣
根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適用住房內不滿5年的，不得直接上容市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
對於安置房的交易條件，安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，並沒有相關限制
㈤ 買了保障性住房還可以買其他的房子嗎
你在哪座城市，各地規定不同。
㈥ 如果說想購買保障性住房有沒有什麼限制
北京的保障性住房購買條件有以下這些：
住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合以下條件：
1、家庭申請的，其全部家庭成員應當具有北京戶口。家庭成口戶籍因就學、服兵役遷出北京的，在就學、服兵役期間視為具有北京戶口;單身居民申請的，應當具有北京戶口;
2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不高於北京市規定的購買保障性住房的收入線標准;
3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不高於北京市規定的購買保障性住房的財產限額;
4、家庭成員或者單身居民在北京市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
5、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在北京市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;
6、家庭成員或者單身居民未在北京市和國內其他地區購買過具有保障性質或其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性房的除外;
7、北京市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由北京市政府另外製定。
㈦ 有一套保障性住房是否永遠都不能買房了
保障性住房多是租賃形式的，當生活條件改善後，可以退出 買普通商品房