人才保障住房是什麼

⑴ 申請人才住房要具備什麼條件

申請人才住房要具備條件，各地不盡相同，下面以北京市為例，條件如下：
人才申請住房應具備以下條件：
1.在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離；
2.本市、本區或園區需要的人才；
3.在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

⑵ 人才保障性住房可以入學嗎

人才保障性住房是一所房子，因此房子不能入學！
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。保障房是要錢的，符合條件的困難家庭是可以申請享受保障性住房。

針對以上分析，我猜你想表達的是：你現在居住在廉租房，你孩子能不能入學是吧？
城鎮的廉租房，也是居民住房，孩子是可以申請入學的！

給你的建議：你先到廉租房所在轄區的居民委員會開個證明，然後到學校申請給孩子入學就可以了！

⑶ 北京人才住房新政策是什麼

北京市住建委正式發布《關於優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。《意見》明確，人才標准不限戶籍由各區認定。

市住建委介紹，2018年6月15日至6月22日，市住建委就人才住房新政面向社會公開徵求意見。相比徵求意見稿，正式執行的新政在《意見》制定依據中增加「結合本市公共租賃住房、共有產權住房等政策規定」。同時，將重點功能區層級范圍明確為「國家或本市重點功能區」。

1.2萬套共有產權房已申購

記者也從市住建委了解到，截至今年6月底，全市已有共有產權住房項目50個、房源5萬套，已申購項目13個、1.2萬套，主要解決本市無房家庭住房剛需。

此外，2017年市政府批準的39個集體土地租賃住房項目，建築規模約321萬平方米，今年下半年將陸續實現開工建設，優先滿足項目周邊就業人群、公租房備案家庭及城市運行服務保障人員住房需求，促進產城融合、職住平衡。

⑷ 北京發布希么人才住房新政

北京發布人才住房支持政策，為人才提供公租房和共有產權房。

按照政策要求，面向人才供應的共有產權住房，原則上由屬地區政府組織建設籌集和分配管理，實行內部封閉管理，循環使用。新建的共用產權房，要在土地使用權招拍掛文件中註明面向符合條件的人才配售;收購剩餘政策性住房供應人才的，要指定市、區保障性住房專業運營管理機構按規定程序組織實施。

面向人才的共有產權房如何配售?意見明確，共有產權住房配售可通過搖號或會同區人才主管部門根據申購家庭情況打分確定選房順序。按照打分方式確定選房順序的，各區可結合人才的急需程度、創新能力、影響力、發展潛力以及對所在行業領域的作用和貢獻、在京服務年限等因素綜合打分排隊確定。具體規則由區人民政府另行制定，並在項目申購公告中公布。

共有產權住房竣工交用後未配售的房源，可預留一定時間(原則上不超過6個月)繼續面向人才配售。超過預留期後仍有剩餘的，由保障性住房專業運營機構收購作為公共租賃住房面向人才配租使用。

共有產權住房的購房人取得不動產權證未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，由代持機構按規定價格回購。購房人取得不動產權證滿5年的，可通過市級交換服務平檯面向本區或園區符合購買條件的人才家庭出售。房屋產權性質仍為「共有產權住房」，產權份額比例不變。

來源：新京報

⑸ 保障房是什麼意思，什麼人才可以享受保障房

一、保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。

二、申請條件

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

⑹ 經濟適用房和人才公寓有什麼區別

1、人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照「政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理」，「市場價、明補貼、有期限」和「輪候補租、契約管理、只租不售」的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。 通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

⑺ 人才住房和安居房，廉租房，公租房有什麼區別

1、租金不同

人才房：人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。

安居房：為直接以成本價向中低收入家庭出售

公租房：用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租

2、居住的人群不同

人才房：對機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業的人才出售，人才房申請條件按照當地規定

安居房：向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售

公租房：面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租。

3、房屋大小不同

人才房：杭州市出台新政策，計劃在未來3年內，安排土地1500畝，建設人才專項用房150萬平方米，每年新開工不少於50萬平方米，並力爭3年任務2年完成。

安居房：安居房每套建築面積控制在40－80平方米，以60平方米左右的中小戶型為主，每戶限購買或租賃一套

公租房：成套建設的公共租賃住房，單套建築面積要嚴格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，應認真落實宿舍建築設計規范的有關規定。

⑻ 保障房是什麼意思要錢嗎什麼人才可以享受保障房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。保障房是要錢的，符合條件的困難家庭是可以申請享受保障性住房。

根據《關於保障房建設和管理的指導意見》規定，公共租賃住房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員供應，單套建築面積以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本居住需要。

租金標准由市縣人民政府結合當地實際，按照略低於市場租金的原則合理確定。發展公共租賃住房，對於完善住房供應和保障體系、引導合理住房消費、緩解群眾住房困難，實現人才和勞動力有序流動、促進城鎮化健康發展具有十分重要的意義。各地要根據實際情況適當增加公共租賃住房供應，人口凈流入量大的大中城市要提高公共租賃住房建設的比重。

(8)人才保障住房是什麼擴展閱讀：

《關於保障房建設和管理的指導意見》第五條第一項 規范准入審核。市縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民收入、住房狀況，合理確定保障對象住房困難、家庭收入（財產）的具體標准，定期調整，並向社會公布。

完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復核制度。健全住房城鄉建設、民政、公安、稅務、金融等部門及街道、社區協作配合的家庭住房和經濟狀況審核機制。保障性住房申請人應當如實申報家庭住房、收入和財產狀況，聲明同意審核機關調查核實其家庭住房和資產等情況。審核機關調查核實申請人住房、金融資產、車輛等財產的，有關機構應當依法提供便利。嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應保障性住房。

切實防範並嚴厲查處騙租騙購保障性住房、變相福利分房和以權謀私行為。對以虛假資料騙購、騙租保障性住房的，一經查實應立即糾正，並取消其在5年內再次申請購買或租賃保障性住房的資格。建立住房保障誠信檔案，完善失信懲戒制度。

⑼ 公共租賃房、廉租住房、人才專項房、經濟適用房都是什麼意思，有什麼區別嗎

1、公共租賃房、廉租住房都是當地市人民政府為了改善低保人員的居住環境而建的房子，只要本地戶口的市民向住建部門提出申請，符合低保人員要求的，都可以排位安排居住，申請人只需繳納租金，就可以辦理入住，房子產權是政府的，申請人是租客。
2、人才專項房是當地人民政府為了吸引專業人員，為其提供居住的地方。房子產權是個人，但是在一定的工作服務年限內不能買賣轉讓。
3、經濟適用房，是當地人民政府為了改善低收入人員居住環境而建的房子，這種房子產權是屬於個人的，但是需要用一定的金額去購買，金額肯定是遠低於一開發商開發的住宅。只要本地戶口的市民向住建部門提出申請，符合低收入人員要求的，都可以抽簽，抽到了就再進行搖珠選房，然後，購房。這種房子可以抵押貸款購房，但是如果要買賣時需要補足房價才能轉讓出去。