購住房補貼

Ⅰ 退休人員住房補貼2016政策

1、杭州市富陽區的政策是側重於吸引人才而設。全日制碩士人員，具有中級技術職稱人員或具有技師執業資格人員，補助購房款的3%，最多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業技術職務任職資格或高級技師職業資格人員，補助購房款的10%，最多不超過15萬元。最高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。 2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。 從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。 3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為准，二手房購房時間以產權登記受理日期為准。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。 4、河南漯河市區購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補貼100元/平方米。 5、福建省連江縣實施的則是「面積梯度」原則。購買戶型在60平方米以內的，每套給予1.2萬元的財政補貼;購買戶型在60平方米到100平方米的，每套給予2.2萬元的財政補貼;購買戶型在100平方米到144平方米的，每套給予3.2萬元的財政補貼。這是因為，相較於城市戶籍人口較強的購買力，農村人選購的房型面積普遍較小。所以，在補貼政策中會特別區隔開面積大小或者城鄉區別。 6、安徽蕪湖市民在市區購買新建商品住房簽訂購房合同並備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅後由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。 7、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼的同時，對購買300平方米以下商業或辦公用房用於創業的個人，給予實繳契稅額50%補貼。 8、河南安陽市居民只要在市區范圍內購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數實施補貼的地方。 9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區范圍內個人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補助。普惠購房補助。按購房款0.8%給予補助，單套最高不超過1.5萬元，並以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補助的基礎上，再給予購房款1.5%的人才購房補助，單套最高不超過2.5萬元，並以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。 更多房產信息可以登錄「房便利」網站。

Ⅱ 政府補貼購房是怎麼回事

一、對政府性購房補貼政策的補充說明
（一）對「個人購買首套普通住房，給予應納稅房價1%的政府性補貼；購買90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受應納稅房價0.5%的政府性購房補貼（以合同備案日期為准）」政策的補充說明：
1、執行時限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暫定一年，以合同備案時間為准。
2、購房要求：同時滿足①在我市購置的首套自住普通商品住房（含二手商品住房）；②「房屋坐落」為市區范圍，包括京口區、潤州區、丹徒區和鎮江新區。
3、成品普通住房：是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上新建並取得政府批准銷(預)售的精裝普通住房。
4、「首套」的認定標准：購房人（補貼申請人）名下無單獨擁有產權的住房。
5、
執行期內購買「期房」的處理：執行時限內房屋未竣工交房的，須在補貼政策執行期滿後三個月內，攜購房合同到補貼兌現窗口辦理相關登記手續。逾期未辦理的，視同自動放棄購房補貼，不予補發。所購商品房住房執行期內已取得商品房初始登記證的，須在2016年10月31日之前完成辦證納稅及申請補貼，逾期未辦的，視同自動放棄購房補貼，不予補發。
6、「政府性購房補貼」與「人才安居購房補貼」政策不可以同時享受。
7、補貼申請人只能享受一次該類「購房補貼」。
8、享受拆遷（徵收）補償稅收減免的房產不再給予購房補貼。
9、補貼申請人所購房產允許有共有權人。
（二）對「為鼓勵大眾創業，對一次性購買已批准銷售、屬同一開發項目且購房面積在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下的商業、辦公用房，給予應繳契稅30%的政府性購房補貼；對一次性購買已批准銷售、屬同一開發項目且購房面積在500平方米以上（含500平方米）的商業、辦公用房，給予應繳契稅50%的政府性購房補貼」政策的補充說明：
1、執行時限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暫定一年，以簽定的《商品房買賣合同》備案時間為准。
2、購房要求：同時滿足①在我市一次性購置的已批准銷售、屬同一開發項目的商業、辦公用房；②「房屋坐落」為市區范圍，包括京口區、潤州區、丹徒區和鎮江新區。
3、執行期內購買「期房」的處理：執行時限內所購房屋未竣工交房的，須在補貼政策執行期滿後三個月內，攜購房合同到補貼兌現窗口辦理相關登記手續。逾期未辦理或未按規定繳納契稅的，將視同自動放棄購房補貼，不予補發。所購商品房住房執行期內已取得商品房初始登記證的，須在2016年10月31日之前完成辦證納稅及申請補貼，逾期未辦的，視同自動放棄購房補貼，不予補發。
4、「政府性購房補貼」與「人才安居購房補貼」政策不可以同時享受。
5、補貼申請人只能享受一次該類「購房補貼」。
6、享受拆遷（徵收）補償稅收減免的房產不再給予購房補貼。
7、補貼申請人所購房產允許有共有權人。
二、政府性購房補貼辦理流程
（一）補貼申請
購房補貼申請人到地稅部門「咨詢窗口」申請購房補貼，領取《房屋信息查詢函》。購房補貼申請人須攜帶以下材料（原件）：身份證、契稅完稅憑證。
購房補貼申請實行屬地管理，即購房補貼辦理與房產證辦理在同一地點。
各區辦理地點如下：
1、市區（京口、潤州）：市房產大廈（中山東路170號）
2、鎮江新區：鎮江新區房產管理處（新港西路11號）
3、丹徒區：丹徒房產交易大廳
（谷陽大道276號）
（二）房產認定
購房補貼申請人憑地稅部門出具的《房屋信息查詢函》、身份證原件及復印件，到房產登記管理機構的相關窗口辦理房屋信息查詢。房產登記管理機構查詢後向購房補貼申請人出具《房屋信息查詢結果復函》。
（三）補貼兌現
市地稅部門受市財政部門委託，在房產登記管理機構設立地稅窗口代為發放購房補貼。購房補貼申請人憑《房屋信息查詢結果復函》原件，購房發票、契稅完稅證、銀行卡（可透支的不行）、身份證等原件及復印件到窗口辦理，審核後15天內將補貼款打到申請人銀行卡，已發補貼的在購房發票、契稅完稅憑證上蓋章備注。購房補貼限本人辦理及領取。

Ⅲ 住房補貼是否應計入工資總額

用人單位發放給勞動者的住房補貼是否應當計入工資總額，還應結合各地的實際情況具體予以區分，對於那些專款專用，勞動者不能自由支配的住房補貼，一般不應作為工資對待，而對於那些以現金形式發放給勞動者，並且勞動者可以自由支配的住房補貼，則可以考慮計入工資總額。

理論上看，勞動者的工資應當是其基於向用人單位提供勞動所獲得的相應報酬。對於勞動者工資的具體組成，由於實踐中的情況較為復雜，勞動法、勞動合同法及司法解釋等對此沒有作出明確具體的規定。

但在1990年1月1日國家統計局經國務院批准發布的《關於工資總額組成的規定》中，對勞動者工資總額的組成予以了明確規定，即勞動者工資主要由六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。該規定還對以上六種工資組成部分的具體內涵及外延進行了相應規定。

根據這一規定，計入勞動者工資總額中的津貼和補貼，是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。

一般包括補償職工特殊或額外勞動消耗的津貼，如保健性津貼、技術性津貼、年功性津貼及其他津貼，以及為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。

國家統計局於同日發布的《關於工資總額組成的規定若干具體范圍的解釋》第四條中，對於工資總額中不包括的項目和范圍也進行了相應規定，根據這一解釋規定，勞動保險和職工福利、勞動保護方面的各種收入待遇，均不應計入工資總額，比如生活困難補貼、集體福利費、上下班交通補貼、取暖補貼、洗理費等。

結合勞動者工資的性質和上述規定精神可以看出，確定勞動者工資總額的時候，不能對用人單位發放給勞動者的補助、補貼等一概而論，認為均應或者均不應計入勞動者的工資總額，而是應當具體分析這些補助、補貼的性質。

需要注意的是，由於各地的房改政策不盡相同，所以用人單位發放給勞動者的住房補貼是否應當計入工資總額，還應結合各地的實際情況具體予以區分。

對於那些專款專用，勞動者不能自由支配的住房補貼，一般不應作為工資對待，而對於那些以現金形式發放給勞動者，並且勞動者可以自由支配的住房補貼，則可以考慮計入工資總額。

(3)購住房補貼擴展閱讀：

根據《國家稅務總局關於企業工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》第一條規定，

「列入企業員工工資薪金制度、固定與工資薪金一起發放的福利性補貼，符合《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第一條規定的，可作為企業發生的工資薪金支出，按規定在稅前扣除。

不能同時符合上述條件的福利性補貼，應作為《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第三條規定的職工福利費，按規定計算限額稅前扣除。」

Ⅳ 「新市民」購買首套住房享一萬元補貼怎麼申請辦理

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳了解到，該廳日前印發《關於支持農民工等新市民購房需求認真做好房地產去庫存工作的通知》，明確支持農民工等「新市民」購買首套新建普通商品住房每套享有1萬元補助。
通知明確，自2016年2月5日至2016年12月31日（以網簽合同備案時間為准），凡在棚戶區改造貨幣化安置房源信息平台購買建築面積在144平方米以下新建普通商品住房，且所購住房為家庭在購房地唯一住房的農民工等新市民，採取先購後補、定額補貼、分級結算、直補到戶的方式，給予每套1萬元的補助。
自治區住房和城鄉建設廳有關負責人表示，補助的具體操作辦法由各市縣自行制定。通知所指農民工等新市民，是指無購房地城市戶籍的外來務工人員，有廣西區內城市戶籍的無住房家庭亦可參照執行。
補助的資金60%由各市縣自行籌措，40%由自治區財政予以解決。棚戶區改造貨幣化安置戶不再重復享受購房補助。
通知對商品房開發企業的行為也做出了要求。房地產開發企業預售或現售商品住房，不得拒絕或阻撓購房者選擇住房公積金貸款，不得對選擇住房公積金貸款的購房者提高銷售價格，不得增加不利於選擇住房公積金貸款購房者的附帶條件。

Ⅳ 寧波大學生購房補貼

一、購房補貼辦理程序：
1．資格認定：高校畢業生填寫《寧波市高校畢業生購房優惠資格認定表》，攜帶在甬各級機關提供錄用有關證明或企事業單位繳納社會保險證明、學歷證書及復印件（在海外取得學位的，須提交學歷學位證書及教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》）等材料，經用人單位及用人單位主管部門資格初核，由各縣（市）區人才服務機構（其中市本級單位報市人才服務中心）復核，憑表按有關規定辦理購房補貼手續。
2．自2014年9月20日起至2015年9月19日止，對高校畢業生首次購買90平方米及以下普通住房的購房戶，給予房價總額1％的購房補貼；對首次購買90平方米以上、140平方米以下（不含140平方米）普通住房的購房戶，給予房價總額0．75％的購房補貼。購房補貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認定，一戶家庭只能享受一次。
3．各級財稅部門憑戶口簿、學歷相關證明、人社部門出具的《寧波市高校畢業生購房優惠資格認定表》和購房所在地房地產管理機構開具的首套房證明，購房戶按規定繳納相關稅款以後，辦理補貼手續。
4．購房補貼實行屬地發放。即購房戶向購房所在地財稅部門申請購房補貼。其中市局契稅中心負責征管區域內購房補貼資金的申報受理和發放工作，具體范圍為：海曙區、江東區全部；江北區城市規劃區部分（不含甬江、庄橋、慈城、洪塘）；高新區楊木碶路以西部分；鄞州區書香景苑及納入市房產局直接發證的飛虹新村部分。補貼資金按現行財政體制以屬地原則由各地財政負擔。考慮海曙、江東、江北三區因購房補貼政策財政壓力較重，對市局契稅中心負責辦理的三區購房補貼，市級財政按實際補貼發放額的20％給予補助。
5．購房補貼受理發放的截止時間為房地產公司交房發票開具後半年之內辦理；二手房在產權登記受理後半年之內辦理。

Ⅵ 已經領了住房補貼，准備買經濟適用房，住房補貼要退嗎

不需要退
購買步驟
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

Ⅶ 人才住房租賃補貼和購房補貼，啥意思

這個一般是政府為了吸引人才出的政策。

Ⅷ 部隊人員已領取住房補貼還能購房改房嗎

可以購抄房改房的。
貸款人申請住房襲公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。