深圳保障性住房統一網

A. 深圳市保障性住房網如何申請

我是二婚.、前婚時有個兒子判給對方，二婚又生一個.辦不剄獨生子女證.深戶.請問我能申請保障房嗎？

B. 深圳保障性住房未來將達到六成嗎

據報道，6月5日，深圳市出台了《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》，意見稿指出未來保障性住房佔比達六成。

吸引人才的角度來看，深圳「新房改」設置的保障性住房和商品房的比例，對深圳這座一線城市而言，有助於吸引國內外各方面的人才，有助於深圳人才戰略的落實。

文章來源：央廣網

C. 深圳市保障性住房如何申請

目前深圳市申請保障性住宅房需要登陸深圳市住建委官網（http://www.szjs.gov.cn）

在裡面尋找住房專主題保障屬性住房裡查詢，祝您生活愉快！

D. 深圳保障性住房，可以選多大面積幾房的

根據2012年6月中旬公布實施的《深圳市保障性住房建設標准（試行）》（以下簡稱《標准》）中規定，新建保障房戶型面積應在88平方米以下，且為保證保障房住戶以公共交通為主，選址區域必須在公交車站點500米半徑覆蓋范圍內或地鐵800米半徑覆蓋范圍內。同時強調了建設的低碳環保要求。

4類戶型均為標准戶型

《標准》對於保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設。其中A類戶型為一個或兩個居住空間模式，建築面積約35平方米；B類戶型為三個居住空間模式，建築面積約50平方米；C類戶型為三個居住空間模式，考慮可改造為四個居住空間的設計，建築面積約65平方米；D類戶型為四個居住空間的模式，建築面積約80平方米。各類戶型建築面積允許上下浮動5%-10%。

《標准》中還規定，新建保障性住房選用標准戶型庫中的戶型不應少於80%，20%以下的戶型可根據項目用地的實際情況，在滿足本標准相應指標的前提下進行針對性的設計，但均不得超出四類戶型的面積標准。即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的最高上限。

新建保障房面積不得超88㎡

今後，深圳的保障房建設將更加規范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設標准（試行）》（以下簡稱《標准》），新建保障房戶型面積應為88平方米以內的標准戶型。今後，市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。同時，保障房將優先選址公交較便捷的地區。

根據《標准》，保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個或兩個居住空間模式；B類戶型為三個居住空間模式；C類戶型為三個居住空間模式，並考慮可改造為四個居住空間的設計；D類戶型為四個居住空間的模式。

同時，各類戶型均有嚴格對應的建築面積。A、B、C、D四類戶型建築面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各類戶型建築面積允許上下浮動5%～10%。所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的最高上限。另外，《標准》對四種戶型的起居室、卧室、衛生間、廚房、陽檯面積都分別作出了明確規定。今後，市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。《標准》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，並且對保障房質量，裝修材料的選擇做了詳細規定。

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E. 深圳市保障房如何申請，都有什麼限制條件

深圳市保障房申請方式：

一、申請方式：

1、網路搜索「深圳市住房和建設局-住建局」。

二、申請條件：

根據《深圳市保障性住房條例》規定：

第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

(5)深圳保障性住房統一網擴展閱讀：

相關法律政策：

根據《深圳市保障性住房條例》規定：

第五十一條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請公共租賃住房、廉租住房或者租房補貼的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起十年內不予受理其住房保障申請。

符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處一萬元罰款，並自駁回其申請之日起三年內不予受理其住房保障申請。

第五十二條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請購買保障性住房或者購房補貼的，由主管部門駁回其申請，處十萬元罰款，並終身不再受理其購買保障性住房或者購房補貼申請；自駁回其申請之日起十年內不予受理其其他住房保障申請。

符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起五年內不予受理其住房保障申請。

第五十三條主管部門查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段獲取保障性住房或者貨幣補貼的，應當解除保障性住房租賃合同、買賣合同、貨幣補貼協議或者責令安居型商品房建設單位解除買賣合同，收回保障性住房或者補貼資金，除按照本條例第五十一條、第五十二條的有關規定追究責任外，加處一倍罰款，同時按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價補收入住期間的租金或者按照銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。

第五十四條有關當事人有本條例第四十五條第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一的，由主管部門責令改正，沒收違法所得，並處五萬元罰款。

有關當事人有本條例第四十五條第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一被解除合同的，主管部門自該合同解除之日起五年內不予受理其住房保障申請。

F. 深圳保障性住房和公租房可以同時申請嗎

不可以
符合下面的條件的，可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
需准備材料：
1、《公共租賃住房申請表》；
2、身份證或戶口薄復印件；
3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明；
4、住房情況證明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申請流程
1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。
2、屬於《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。
4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後，簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

G. 關於深圳市保障房申請條件

我的回答絕對能幫到你了。

1、家庭成員可包含自己父母，但沒有硬性規定一定要包含進來，只要你已成年並能組成家庭即可。有硬性規定一定要納入進來作為共同申請人的是自己的未成年小孩。
2、不但雙方要求深戶，要求參與申請的全部家庭成員都是深戶，包括你的未成年小孩也要求是深戶。收入線和資產線只針對申請經濟適用房和公共租賃房（均屬保障房范疇）有限制，但每個批次都會變化，現在看來是逐漸放寬的趨勢，但絕對不會因為你是深戶而放寬，因為能申請的都是深戶。
3、名下在國內有房產的，最好不要嘗試申請，不保證一定能查出，但是查出來後果比較嚴重。因為新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。

你比較關注的可能是保障房裡面的經濟適用房，關於經濟適用房的條件我再幫你理一下吧：
經濟適用房申請條件大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。
申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。

其實除了申請有收入和資產限制的經濟適用住房以外，你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

目前來說還沒新一輪的保障性住房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息，以及市住建部門的網站，也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話，一般都是先到街道辦填表交資料的。

至於樓上幾位提到的《深圳市保障性住房條例》，你大概參考一下吧（地址我附下面了），因為條例有了新的修訂，已經過常務會討論，即將准備發布，所以裡面的內容可能會有所變動，特別是在申請以及處罰方面會有所修改。

完全原創答案，絕對權威，希望能幫到你。

H. 您好，請問深圳保障房是如何分類的

保障房分為以下幾類：

1、經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。

2、廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。

3、公共租賃房

公共租賃房指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

4、定向安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房

兩限商品房即「限套型、限房價」的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商

品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「障性住房」。

6、安居商品房

安居商品房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4、由政府補貼的非盈利性住房。

I. 深圳保障性住房網的社會效益

深圳抄保障性住房網的建立，襲將以社會效益的體現作為首要位置。同時，通過對已有資源的挖掘和合理配置與有效利用，提供最新准確的保障房政策信息，讓廣大群眾能夠及時准確的了解最新政策。
1、為用戶提供更好的服務。深圳保障性住房網的建立將促使房地產業的各級行政管理部門，充分發揮、利用和挖掘已有的信息資源，為社會公眾和企業提供更加高效、快捷的信息服務。包括政策法規、標准、有關數據查詢等。
2、打破了時間和地域的限制。深圳保障性住房網的建立，將為政府、社會公眾和企業提供小時全天候且不受地域限制的信息服務。信息獲取會更加及時和豐富。
3、為政府的宏觀決策提供依據。通過深圳保障性住房網，政府主管部門能夠及時地獲得詳實、可靠、動態的數據，以利於工作的主動性。