㈠ 寧波房子會降價嗎
肯定會降一點,但幅度不會很大,因為寧波的房子很熱門,而且會掙錢的外地人很多
㈡ 寧波保障性住房哪個部門申請
寧波保障性住房向申請人戶籍所在地社區居委會申請，經街道辦事處、民政、寧波住建員房交處審核通過，並經公示無異議的，取得申請資格，等待安置。
㈢ 寧波市鄞州區住房保障局在哪裡，具體地址
怎麼還有這么個單位？我市鄞州人，怎麼不知道？是不是鄞州區住房公積金管理中心？如果是，那就在鄞州區惠風東路278號（區建設局6樓）
㈣ 寧波申請廉租房可一「網」打盡
寧波市住房保障信息管理系統，率先在寧波老三區開始實施。8月份，鄞州、鎮海、北侖及寧波國家高新區聯網運行，年底全市實現聯網運行。 對於寧波申請廉租房人來說，最重要的是能大大節省申請時間。 年底前住房保障信息實現全市聯網 住房保障信息管理系統，是通過現代信息技術手段，實現對住房保障全過程數字化、科學化、標准化、規范化的管理。 系統包括所有保障性住房的管理，昨天率先啟動聯網的，是老三區的廉租住房管理功能。 待條件成熟後，廉租住房、公共租賃房、經濟適用住房和限價房的管理功能，都能通過這套系統來管理。而且與保障性住房申請的相關單位，比如民政部門、房管部門、住房保障部門、街道，都能共享這些信息。 按照計劃，8月份，鄞州、鎮海、北侖及寧波國家高新區聯網運行，年底全市實現聯網運行。 有關保障性住房的事，新系統都能管 這套系統，具體是派什麼用場的？記者從寧波市住建委了解到，從低收入家庭提出申請，到保障性住房房源的分配，工程施工等環節，都能在這套系統上一目瞭然。 具體來說，系統覆蓋住房寧波申請廉租房理、審核、公示、保障、退出、監督的管理，保障家庭的成員、收入、財產、房產信息的動態跟蹤管理，保障性房源籌集、分配管理，保障性住房建設項目立項、施工、竣工等過程管理，住房保障資金歸集、使用管理等。 寧波市經適房建設管理辦公室主任蔣安平說，寧波市住房保障信息管理系統的執行標准，是按照住建部《城市低收入家庭住房保障信息系統技術規范》設計的。「這也是為了便於將來與省、國家的系統對接。」 申請人等待時間大大縮短 昨天，寧波市住建委的工作人員，給我們演示了整套系統的流程。 系統有12個子系統，還分內網和外網。內網包括保障對象、寧波申請廉租房審批、房源管理等11個子系統，在外網，可以進行政策解答等便民服務。 對於老百姓來說，最大的便利，就是申請等待的時間會大大縮短。 以低收入家庭提出廉租住房申請為例，申請人帶著戶籍證明、身份證等先到街道提出申請，街道要先掃描上傳證件，經受理、初審、公示後，材料移交到房管部門進行房產核查，再到民政部門進行收入財產核查，然後移至區住房保障部門，再到街道。申請人只要最後簽字就可。 而以往，所有材料在各部門之間的流轉，需要人工跑腿遞交。一般是申請人到街道遞交材料後，各部門完成工作後，再由專人遞交到下一個單位。因為要有人跑腿，從低收入家庭提出申請到最終完成整套流程，所需時間較長，花上三個月，也是有可能的。 新系統投運後，所有材料在網上「自動」流轉。根據工作人員的現場演示，整套流程在短短十來分鍾內就可完成。 當然，實際操作起來不可能這么快，因為流程中有兩個公示階段，共需要14天。但肯定能大大縮短辦理時間。順利的話，整套流程走下來，寧波申請廉租房人能節省約三分之二的時間。 「業務網上辦理，信息及時比對，時間自然就短了。」蔣安平說，藉助房源管理系統，有多少套余房能一目瞭然，這也杜絕了人工作弊的可能性，保障性住房管理更公開、透明。
㈤ 退養老保險和住房公積金要帶什麼資料，我公司是在寧波高新區的，要到哪裡去辦理手續
養老保險險種已經不能退了，具體如下：
一、現在全國的社保（養老保險）都是不能退的；
二、也不能更改給其他人；
三、這是你自己本人年老後的保障，現在的政策是： 社保繳納最低滿15年後，到60周歲時你就可以辦退休手續，領取養老金了。 反之，如果繳費不滿15年，你就會沒有養老金。
四、所以建議你，還是自己本人再交下去。（有單位的話，單位會統一交； 如果是自由職業的話，那就自己去當地的社保中心繳納）
五、你可以去社保中心電話咨詢確認，
公積金提取的部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：賬戶內留10元的全部。
公積金提取的銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
（3）出國定居：戶口注銷證明；
（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
2、公積金提取的銷戶提取的辦理 公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
㈥ 寧波的房價還有多少調整空間
我認為，5年內，房價能夠不大漲就不錯了，5年後，會逐漸開始回歸正常。這取決溫總理的5年3600萬套保障性住房計劃，以及5年後的保障性住房建設跟進力度而決定。
中國的高房價，我個人覺得是來自於三個方面。
第一個：缺乏保障性住房市場！
保障性住房分經濟適用房、廉租房、公租屋、棚改房等，這些房子是安排給各個收入階層的老百姓居住，雖然這些房屋不具有土地使用權，但是能夠解決部分老百姓的基本居住問題。因為我們國家沒有足夠的保障性住房，而是把全部的老百姓推向商品房，這就導致了商品房有了超過6億城鎮人口的硬性消費力，因為老百姓沒有選擇性的被推向商品房，從而使得商品房價格水漲船高。
如果聽起來難懂，我就給你打個比方，車
一般人出行，通常是坐公交，租車，打的，或者電瓶車自行車等方式，只有有錢人才能自己買車，如果我是一個中產階級，稍微有點寬裕，可能買輛差一點的車，幾萬塊錢，加上每年養車1萬5，大概5年的成本是三萬多塊錢，在一般的二三線城市，出行是比較方便的。如果我覺得買車不劃算，每天打的的話，平均一次10元錢，一年可以打三千次的士。這樣作為我本人來說，選擇性比較強。
但是如果有一天，的士公交都被取締了呢？要坐車只能買車了，後果會怎麼樣？後果肯定是汽車的售價水漲船高，因為你的出行是離不開汽車的，除非你提早1個小時出發上班，否則你就只能買車，那汽車的售價可不是調控就可以調住的哦。
我們的商品房市場就是如此。
住房分兩種，第一種是保障性住房；第二種是商品房。
保障性住房是政府用國家的土地，建造的房屋，一般又分為經濟適用房、廉租屋、公租屋、棚改房等等。居住人沒有對房屋的所有權，居住價格也相對便宜，經濟適用房的價格，一般國家設定為當地人均年收入的六倍，但是不能轉賣，要賣也是能原價賣還給政府。保障房的建設，其目的是為了達到人人有房住的目標，這也是一個正常政府的基本義務（保證公民的衣食住行教育）。
商品房則是另外一種概念，商品房的所有人擁有房屋的所有權以及土地的所有權（在中國例外，是土地使用權），私人房屋及私人土地的升值後帶來的財富也由個人擁有（產生財富後納的稅稱之為房產稅），所以，商品房是一種典型的金融產品（這里請注意，為什麼炒大蒜是違法的，炒房子是合法的，就是因為大蒜不是金融產品，然而商品房是金融產品），是一種很正常的投資渠道。
那麼搞清楚了商品房和保障房的差別，我們在來說說商品房和保障房之間的關聯。
剛才我提到了房產稅，沒錯房產稅正是連接商品房和保障性住房之間的關鍵點。
政府為了達到居者有其所的目標，就必須為中、下產階級的人建造保障房，（首先給你住的地方，然後再由你自己決定，是要多努力賺錢買商品房，還是賺多少花多少瀟灑走一生，你自己決定）那麼政府造保障房的資金怎麼來？當然是房產稅了！
那麼什麼是房產稅呢？可以這么理解，商品房的所有者，因土地的增值，而得到的利潤當中，繳納部分的稅。
而繳納房產稅本身不會對商品房的所有者帶來任何不利的影響，因為土地增值了，有錢賺了才達到納稅的標准，所以商品房的所有者會很願意納稅給政府，而政府索取了房產稅後，就有這個資金去建造保障房。所以，在一般國家的一般情況下，保障房和商品房是個共生的關系，商品房的價格越高，保障房的建設就越完善，而且還不單單收益的是保障房的建設，房產稅還被用於地方治安和教育事業。所以毫不誇張的說，合理的徵收房產稅，關繫到一個城市的居住環境。
但是這是一般的情況，中國情況特殊，是不適合房產稅的，因為其他國家徵收房產稅的目的不是讓商品房的房價跌，而是讓商品房的房價漲，再拿漲的部分取出稅來補貼保障性住房，而中國目前是要讓商品房的房價不漲，所以中國還沒有達到徵收房產稅的先決條件。
中國房地產的現狀和形成原因。
剛才說道保障房和商品房是個共生關系，然而在中國則比較特殊。不同的國家，保障房和商品房的比例各有不同，有的是8：2的比例，有的是9：1，但是有個基本點，就是先有保障房的前提，然後有商品房的市場，但是中國卻是相反的，保障房比例是1，商品房是9。
那麼為什麼我們國家的保障房會那麼的少呢？
我們應該都記得，現在的80後，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，在我們小時候，保障房的佔比足有90%。但是現在基本上都沒有了。為什麼呢？
那要從98年說起！
中國在98年後，由於改革開放發展所帶來的影響（這里可以詳細查閱網路：下崗），下崗危機到達最高峰，失業率高，就業率低，當時政府想到的辦法，就是停止保障性住房的建設，增加商品房的建設，然後讓原本應該買保障性住房的老百姓自己掏錢去買商品房，政府拿了土地出讓金後，再投資基礎設施建設，把城市美化好後，再進行招商引資。而在建設的過程中，自然會產生眾多就業崗位，就業問題得到緩解，就業率得到報障後，周邊行業（比如鋼筋水泥）就得到發展，就業人數多了，零售業生意就好做了，中國經濟就得到了喘息的時間。然而這樣，必然會產生住房問題。
由於保障房的建設停滯了，商品房的剛性需求則日益凸顯，而商品房也是一個金融產品，將一個金融產品賦予強大的剛性需求，其結果是非常恐怖的。我剛才說過了，商品房本身就是一個金融產品，不同於炒綠豆，炒大蒜，綠豆大蒜屬於民生食品，炒作這東西是犯法的，屬於違反「反壟斷法」，抓住要坐牢的。但是商品房本來就是金融產品，金融產品的作用本來就是包含了投資用途，炒房雖然不合情，但是卻合理合法。恰好有正值80後年輕人到了成家立業的年紀，對於房屋的需求越發的大，再加上近年來投資環境惡化，經濟前景堪憂，大量熱錢流入房地產，故此，房價來了個大爆發。
第二個理由：在國外，除了到房產公司買商品房外，還可以以個人名義向政府買地，然後由政府規劃，設計房屋的外部形狀，統籌規劃，自己建造房屋。這也是我們經常在國外電影裡面看見的二~三層的小別墅房屋。但是中國不能那麼做，中國老百姓只能從房產公司買房屋，城鎮人口是不可以直接向政府買地造房屋居住的。所以形成了房產公司壟斷居住房屋的現狀。
表面看來，房開公司多如牛毛，不可能串通一氣進行聯合壟斷，而且我們國家也有專門應對聯合壟斷的法律，而事實上，當住房市場只剩下到房開公司買房這一種途徑後，房開公司之間就會自然形成一種行業的潛規則。我們眾所周知，房開公司之間，並非相互競爭壓低價格，而是相互合作抬高價格，而且這種合作相互之間連一個電話都用不著打就能達成相互的默契。而這種行為，正是政策所造就的實質性壟斷。
第三點：房地產只是經濟惡化的一個表面現象，其根源是自從06年、甚至更久以前，中國製造業為主的行業經受前所未有的重創，導致與大量工廠倒閉，以至於大量資金從製造業逃離，在07年進入 股市，在創造了無數個奇跡之後，股市泡沫破裂，08年又逃入樓市，仰仗著中國房地產的強大硬性消費力，至今尚未破裂。
所以，房產泡沫知識漂浮在表面上，能讓我們看得見，摸得著的現象，而普通老百姓所看不見的，是房產泡沫背後的經濟危機。