長沙住房保障局電話

㈠ 長沙市住房拆遷面積補貼有什麼規定

各地區拆遷來面積補償都不相同的，即源使在同一座城市。因地段不同、開發商和ZF協調的補償方式不同，都會有變化的。應該叫「一個項目一個標准」。比如城內地段，補償到城內，可以一比一。補償到城外一環可以一賠二、三環外可以一賠三等。

㈡ 在長沙如何申請公租房

公租房怎麼申請？ (更詳細信息,信息已發出)

公租房供應實行申請、審核、公示、登記和輪候制度。申請非定向配租公租房，有工作單位的個人，由單位統一報所在地的區住房保障部門審核；無工作單位的個人，向戶籍所在地的居委會統一報區住房保障部門審核。

審核符合規定條件的，由區住房保障部門公示7日。無異議的作為公租房保障對象報市住房保障部門審批。對審批合格的予以登記並發放公租房保障資格證明。

對取得公租房保障資格的對象按住房困難程度、收入高低、申請順序等因素排列輪候順序。輪候到位的申請人憑資格證明與公租房產權或管理單位及所在地的區住房保障部門簽訂三方租賃合同。

㈢ 長沙保障性住房申請條件怎麼樣

根據《長沙市經濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》，申請人必須同時符合的主要條件有三：
一是具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；
二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；
三是取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。

㈣ 長沙市住房保障（廉租房）辦公地點在哪裡

長沙市人民政府住房保障主管部門會向社會公布公共租賃房的信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

㈤ 長沙和馨園的保障房什麼時候能過戶

保障房不屬於正規商品房，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

規定此類住房需房主持有一定年限時間，交納土地出讓金，補齊住房差價，取得住房房產證，契稅證明，出讓性質土地證之後，才可過戶住房。
《房屋登記辦法》規定：

第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
《物權法》：
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

㈥ 請問在長沙市申請購買保障性住房應當符合什麼條件

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

㈦ 長沙市住房保障局在長沙的具體位置

開福區住房保障工作局 辦公地址：長沙市蔡鍔中路伍家井1號二手房交易中心7樓開內福區房產局；聯系電話：2528512

雨花容區住房保障工作局 辦公地址：曙光中路527號雨花區房產局；聯系電話：5564440

天心區住房保障工作局 辦公地址：城南路67號天心區房產局；聯系電話：5121882

芙蓉區住房保障工作局 辦公地址：伍家井1號芙蓉區房產局；聯系電話：8153810

嶽麓區住房保障工作局 辦公地址：麓山路69號嶽麓區房產局；聯系電話：8882910

長沙縣住房保障工作局 辦公地址：長沙縣星沙鎮天華路157號；聯系電話：4011374

寧鄉縣住房保障工作局 辦公地點：寧鄉縣玉潭鎮春城南路38號寧鄉縣房產局內；聯系電話：7890109

瀏陽市住房保障工作局 辦公地點：瀏陽市金沙中路355號；聯系電話：3656089

望城縣住房保障工作局 辦公地點：望城縣高塘嶺鎮雷鋒西路27號；聯系電話：8069818
看你是屬於長沙哪裡啊！！！！

㈧ 長沙經濟適用房補貼條件

長沙市經濟適用住房貨幣補貼
審批操作規程
（試 行）
為加強經濟適用住房貨幣補貼的規范化管理，確保經濟適用住房貨幣補貼工作順利進行，根據《中共長沙市委、長沙市人民政府關於安居工程建設的實施意見》（長發[2008]16號）、《長沙市經濟適用住房貨幣補貼實施方案》（長政辦發[2008]9號）等相關政策文件精神，制定本操作規程。
一、申請對象
經濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
申請人必須同時符合下列條件：
（一） 具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；
（二）無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭；
（三）低收入家庭：家庭人均可支配收入低於我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。
經濟適用住房貨幣補貼對象的收入標准和住房困難標准，由市人民政府根據實際情況確定，實行動態管理。
過去享受過福利分房或購買了經濟適用住房的家庭不得再申請經濟適用住房貨幣補貼。
棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶申請經濟適用住房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產權面積應低於45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結婚年齡為准，不受落戶時間限制。
二、落戶時間的認定
（一）落戶時間以公安部門戶籍檔案資料記載的簽記時間起算；
（二）原戶籍在長沙市區以外，因在本市攻讀大專及以上學歷將戶口遷入長沙市且畢業後仍然落戶本市的，其落戶時間可從戶口遷入大中專院校之日起算，其戶籍在人才交流中心的由人才交流中心提供集體戶籍證明；
（三）因組織需要、讀書、勞動教養或服刑，戶口遷出市區而後又遷回落戶的，本人原在長戶籍登記時間可連續計算。
三、家庭收入計算及確認
（一）家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、生產、經營所得和對企事業單位承包、承租經營凈收入、退休金收入和其他勞務報酬所得、股息紅利及利息所得等，並扣除繳納所得稅和社會保障支出；
（二）申請人及其家庭成員在國家機關、行政事業單位、國有企業工作的，由所在單位對其上年度收入進行確認，並由上級主管部門核准；
（三）申請人及其家庭成員在民營企業及其他企業工作的，由所在單位對其上年度的收入進行確認後，交戶籍所在地街道辦事處核准；
（四）申請人及其家庭成員無工作單位的，由戶籍所在社區核定其上年度的收入後，交戶籍所在地街道辦事處核准。
四、家庭人口計算
（一）家庭人口以家庭戶口簿記載為准。具有法定贍養、扶養或撫養關系且共同生活的家庭成員（包括配偶、實際共同居住的子女、父母和孫子女），在市區內無房的，可作為家庭人口計算。
（二）申請人的配偶戶口雖不在市區，可將該配偶計入家庭人口。
（三）現無本市非農業戶口的家庭成員，屬下列原因之一的，可將其計入家庭人口：
1、戶口在大中專院校的在校學生；
2、未婚現役軍人；
3、勞動教養，勞動改造人員；
4、臨時出境，仍要回長居住的人員。
（四）離婚家庭未成年子女歸屬以離婚時法院判決書或調解書或離婚協議書為准；子女已滿18歲的，以居民戶口簿為准。
（五）已申請購買經濟適用住房或已申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭成員（不含未成年子女），不能重復計算家庭人口。
（六）已享受廉租住房保障的家庭成員在退房之前不能重復計算家庭人口。
五、補貼標准
補貼標准結合商品房與經濟適用住房差價以及國家規定的經濟適用住房保障面積確定。2008年補貼標准為低收入無房家庭購住房後每戶補貼8萬元，低收入住房困難家庭和棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶中享受經濟適用住房貨幣補貼的家庭購住房後每戶補貼5萬元。今後每年由市政府根據實際情況適時進行調整，並向社會公布執行。
六、申請審批
（一）申請
1、申請應提交的材料
凡符合條件的經濟適用住房保障對象（含原已經審批的經濟適用住房申購對象），應在規定時間內到戶籍所在地的社區居委會領取《長沙市城區經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》，按要求填寫並經相關部門審核後，向戶籍所在地的社區居委會提出申請，同時提交以下材料原件及復印件：
（1）有效期內的《長沙市經濟適用住房申購資格確認單》或住房情況證明；
（2）申請人、申請人配偶及其他家庭成員收入證明；
（3）申請人、申請人配偶及其他家庭成員身份證明、戶籍證明；
（4）申請人婚姻狀況證明；
（5）審核部門認為需要提供的其他材料。
2、受理申請
申請人戶籍所在地社區居委會對申請材料原件和復印件當面進行核對。申請材料不齊或者不符合法定形式的，應一次性告知申請人需要補齊的材料及改正的內容，同時將申請材料退還申請人；不符合條件的，不予受理並說明理由，同時將申請材料退還申請人；符合條件的，應予受理，同時向申請人出具《長沙市申請經濟適用住房收件收據》，並將申請材料報街道辦事處初審。
3、申請公示
社區居委會應將已受理申請人的家庭基本情況在戶籍所在地和實際居住地社區同時進行公示。公示內容包括申請人家庭成員、家庭收入、家庭住房等基本情況，公示期限為15天。對公示內容有異議的，可向社區、街道及區住房保障工作局反映情況。
4、提交申請材料應注意的事項
（1）夫妻一方為外地非農業戶口或1995年1月1日以後遷入長沙市城鎮戶口的由原籍地縣級以上房管部門出具無房改房和無私房證明（農業戶口除外）；1995年（含）以後大中專院校畢業生落戶長沙的應提供畢業證原件和復印件；轉業、退伍軍人落戶長沙的應出示轉業證或退伍證原件和復印件；副營職以上的現役軍人須由部隊（營房部門）開具無房證明；由農業戶口轉入長沙市戶口的須由現戶口所在地派出所出具農轉非證明。
（2）凡已享受過政府住房優惠政策（含已購房改房、集資建房和購買經濟適用住房）的家庭，離婚後夫妻雙方均不能再享受經濟適用住房貨幣補貼；婚姻存續期間有私房，離異後確有特殊住房困難且自身無力解決的，應在離婚滿5年後方可提出經濟適用住房貨幣補貼申請，申請時應提供離婚證、離婚協議原件和復印件，並已執行離婚協議內的各項事宜（如再婚後不符合貨幣補貼條件需全額退回政府發放的補貼款項）；年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民，在符合規定前暫不能申請經濟適用住房貨幣補貼。
（3）申請人戶口本上註明是戶主的須提供戶主房屋的權屬證明；居住房屋屬集體或國營單位產權的由單位出具證明；房屋是直管公房的應出具租約原件和復印件;房屋是私人產權的應提供房屋產權證原件和復印件；戶主房是空掛戶的應由戶口所在地派出所出具空掛戶證明。
（4）片區、市政重點工程拆遷戶，須出示重點工程拆遷證明和拆遷辦備案的拆遷協議原件和復印件；屬城市棚戶區改造戶須出示棚改證明和棚改審批表原件和復印件。
（二）初審
街道辦事處在收到社區居委會報送的申請材料後，應通過入戶調查、鄰里訪問、信函索證、查閱相關部門資料等方式調查核實申請人申報的情況。經審核符合條件並公示期滿無異議的，報區住房保障工作局復審。
1、公示情況核實
在社區對申請人情況進行受理公示期間，由街道辦事處組織社區居委會進行調查核實。對公示內容有異議的，經調查，所反映情況屬實且不符合條件的，取消申請，並以書面形式及時告知申請人。
2、入戶調查
街道辦事處在收到申請材料後，應組織2名以上工作人員到申請人居住地進行入戶調查，核實申請人家庭成員、收入及住房等情況。申請人和有關個人應接受調查，如實反映情況。調查人應按要求填寫《長沙市申請經濟適用住房入戶調查表》，並由調查人和被調查人簽字確認。工作人員還可根據實際需要通過鄰里訪問的形式，進一步調查核實申請人的基本情況。
3、查閱相關部門資料
街道辦事處在入戶調查後，還應組織工作人員前往工商、稅務、民政、勞動保障等部門對申請人及其家庭成員上一年度納稅情況、工資基數、社會保險繳納及工商登記等情況進行核查，有關部門應配合做好申請人及其家庭成員收入核定的相關工作，並按要求填寫《長沙市申請經濟適用住房協查匯總表》後蓋章確認。
4、街道辦事處應在收到申請材料後20個工作日內（含公示期）完成初審工作，並上報區住房保障工作局復審。
（三）復審
1、調查審核
區住房保障工作局在收到街道辦事處報送的申請材料後，應對申請人提交的材料和初審情況進行復審，復審通過後，將符合條件的申請人名單及申請材料報區人民政府審核。
經區人民政府審核通過後，區住房保障工作局應及時將申請材料報市住房保障工作局核准備案。
2、建立檔案
區住房保障工作局對經核准後的申請人應及時建立長沙市經濟適用住房貨幣補貼家庭（個人）資料檔案和電子檔案。
3、結果公告
區住房保障工作局應將核准通過的名單在申請人戶籍所在地社區和實際居住地社區同時張榜公告，對公告內容有異議的，可向市、區住房保障工作局進行舉報。
（四）核准發證
市住房保障工作局在收到區住房保障工作局報送的申請材料後，對符合要求的應於5個工作日內核准備案。
1、申請貨幣補貼的戶數多於當年補貼計劃數時，以公開搖號方式確定補貼對象，對搖號中選對象集中發給《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》（以下簡稱《補貼憑證》）；申請貨幣補貼的戶數少於當年補貼計劃數時，經審批符合條件的保障對象可直接領取《補貼憑證》。
2、2005年7月1日前取得經濟適用住房申購資格尚未購買住房的積壓對象，2008年內優先審核、安排。
3、2005年7月1日～2008年7月1日取得經濟適用住房申購資格尚未購買住房的積壓對象，審核後根據年度計劃安排搖號確定，在2009年優先解決。
七、自主購房
領取了《補貼憑證》的保障對象，可在本市規劃控制區范圍內自主選購成套商品住房或二手住房一套，但戶型建築面積最低不少於45平方米，最高不超過120平方米。一年內未購買住房的，補貼憑證作廢。今後還需要享受經濟適用住房貨幣補貼的，依政策重新申請。
（一）選購商品房期房或現房的，在與開發建設單位簽定購房合同時，開發建設單位可根據《補貼憑證》編號進入長沙市經濟適用住房貨幣補貼信息備案系統對補貼對象及補貼金額等信息進行核對。經核對無誤後，與購房人簽署《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》），購房人可憑《補貼憑證》可按補貼標准數額沖抵購房款。購房補貼資金由住房保障工作局與開發建設單位憑證結算支付；
（二）選購二手房的，在與房屋出賣人簽定買賣合同後，房屋出賣人與買受人應到市房產局指定的窗口核對《補貼憑證》的信息並進行交易登記備案。交易信息經備案後，房屋買受人將貨幣補貼資金與購房款之間的差額存入二手房交易資金監管專戶，簽署《授權委託書》，再與房屋出賣人辦理交易過戶手續。補貼資金由住房保障工作局與房屋出賣人憑證結算支付。
八、補貼發放
（一）購買商品房期房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》以及商品房備案合同到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續。市住房保障工作局對開發建設單位提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。
（二）購買商品房現房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》、交易契稅發票以及已過戶房屋的產權證復印件到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續。市住房保障工作局對開發建設單位提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。
（三）購買二手房的，由房屋出賣人填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》、交易契稅發票以及已過戶房屋的產權證復印件到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續。市住房保障工作局對申請人提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至二手房交易資金監管專戶內。
（四）使用經濟適用住房貨幣補貼資金購買了商品房期房的購房人如需退房，由購房人填寫《退房申請表》並提交購房人身份證復印件和由開發建設單位出具的同意退房報告至市房產局指定的窗口申請辦理退房手續。退房申請經市住房保障工作局審核批准後，購房人必須督促開發建設單位在15個工作日內將原已發放的購房補貼資金全額退還到長沙市經濟適用住房保障資金專戶。市住房保障工作局確認原已發放的購房補貼資金退還到帳後，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》至房產交易登記部門辦理撤消備案的有關手續。購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。
九、房源保障
市住房保障工作局會同市房產信息中心建立房源信息庫，定期發布，提供給經濟適用住房保障對象選購。
（一）房源信息庫准入條件
1、保障住房房源必須是在本市城市規劃控制區范圍內，交通便利、配套設施完善的成套商品住房或二手住房；
2、商品房期房須提供商品房預售許可證，二手房須提供房屋所有權證；
3、進入信息庫的房屋信息應由各區房產局確認；
4、項目開發建設單位須保證：在承諾的時間段內，不得擅自對進入信息庫的房源價格進行更改，也不得擅自撤回供應房源。
（二）房源信息庫進入程序
1、我市城市規劃區內的商品房項目可向項目所在地的區房產局進行申報，經區房產局對申報房屋的坐落位置、相關手續、配套設施情況以及價格等條件初審合格後，簽署《房源提供承諾書》進入信息庫。
（三）房源信息庫公布內容
1、項目基本信息：項目簡介、開發建設單位名稱、聯系電話等；
2、房屋基本信息：房屋坐落、戶型、面積、樓層、價格、朝向、可銷售戶室列表等。
（四）房源信息庫數據更新
項目開發公司必須每周對進入房源信息系統的房屋銷售信息及時更新，以確保經濟適用住房購房戶能及時、准確的掌握最新的房源信息。
十、產權及交易
(一)利用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權，其房屋產權證上應標注「經濟適用住房」並註明享受貨幣補貼金額。購房時應繳交的產權交易稅費均按經濟適用住房政策執行。
（二）通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發放的補貼款項；也可由產權人全額退回經濟適用住房貨幣補貼款項後，變為完全產權。
（三）領取經濟適用住房貨幣補貼購買住房的，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發放的補貼款項。所收回的補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼專戶。
十一、附則
（一）本細則施行前已申請並取得購買經濟適用住房資格（有效期內）的購房申請人，可繼續購買已經市人民政府批准建設的經濟適用住房；選擇申請享受經濟適用住房貨幣補貼的，應當按照本細則規定重新申請。
（二）本市社區、街道、區住房保障部門以及市住房保障工作局應按本細則對經濟適用住房貨幣補貼申請進行審批、發放。
（三）本規程自發布之日起施行，由市房屋產權管理局負責解釋。

㈨ 從南門口到長沙市住房保障局坐幾路公交車

在長郡中學站乘130或122路,德政園東站下車,東北200多米就是

請點採納,謝謝

㈩ 長沙市政府廉租房是如何申請的都要什麼條件要准確的哦~~~

長沙市廉租房相關政策
一、城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式

根據國家《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦試》規定，城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔的原則進行。

1、租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放一定的住房補貼租金，由其到市場上租賃住房，以解決其住房問題。

2、實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標准收取租金的保障方式。實物配租的保障方式，主要面向經民政等部門認定的由於無勞動能力、無生活來源，無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭。

3、租金核減，是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照有關規定核減收取租金的保障方式。已准予租金核減的家庭，由房地產行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

二、最低收入家庭廉租住房的申請

（一）申請的條件：1、申請人必須享受城市居民最低生活保障待遇； 2、申請家庭成員至少有1人為當地非農業常住戶口；3、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系，且同住家庭成員中無私房；4、符合當地廉租住房政策規定的其他標准。

（二）申請住房保障所需材料

1、民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

2、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

3、申請家庭成員身份證和戶口薄；

4、地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料；

申請住房保障，應當由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力；申請家庭推舉具有完全民事行為能力的，還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委託書。

三、最低收入家庭廉租住房審核程序

受理機關收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。材料齊備後，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。

接到受理機關移交的申請資料後，房地產行政主管部門應當會同民政等部門組成審核小組予以審核。並可以通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收人、家庭人口和住房狀況進行調查。申請家庭及有關單位、組織或者個人應當如實提供有關情況。房地產行政主管部門應當自收到申請材料之日起15日內向申請人出具審核決定。

四、廉租住房公示程序

經審核不符合條件的，房地產行政主管部門應當書面通知申請人，說明理由。經審核符合條件的，房地產行政主管部門應當在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，由房地產行政主管部門予以登記，並書面通知申請人。

經公示有異議的，房地產行政主管部門應在10日內完成核實。經核實異議成立的，不予登記。對不予登記的，應當書面通知申請人，說明不予登記的理由。

五、廉租住房輪候制度的建立

對於已登記的，申請租賃住房補貼或者實物配租的家庭，由房地產行政主管部門根據每年的資金情況決定市區租賃住房租金補貼的家庭戶數，按照規定條件排隊輪候。排隊順序以批准日期為准。

經民政等部門認定的無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭可優先予以解決。

輪候期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發生變化，申請人應當及時告知房地產行政主管部門，經審核後，房地產行政主管部門應對變更情況進行變更登記，不再符合廉租住房條件的，由房地產行政主管部門取消資格。