北京住房保障和房屋管理局

Ⅰ 北京市房屋管理局與建設委員會的聯系

建委機關聯系電話（辦公時間：周一至周五）
辦公室 59958081 法制處 59958752
綜合處 59958282 中央工程服務處 59958920
工程建設管理處 59958801 重點工程協調處 59958917
建築業管理處 59958817 建築市場管理處 59958820
工程質量管理處 59958853 施工安全管理處 59958833
59958845
建築節能與建築材料管理處 59958900 科技與村鎮建設處 59958905
物業管理處 59958500 房屋安全和設備管理處（房屋防汛辦公室) 59958529
住房制度改革處 59958491 房屋市場管理處 59958624
房地產開發管理處 59958601 房屋登記管理處 59958512
徵收拆遷管理處 59958623 應急與信訪工作處 59958334
人事處 59958767 機關黨委 59958764
工會 59958761 離退休幹部處 85110723
監察處 59958774
地址：北京市海淀區西四環中路16號院3號樓
郵編：100039
電話：59958811（便民服務熱線）； 59958555（行政服務大廳）

Ⅱ 北京市房屋管理局和北京市住房和城鄉建設委員會是一回事嗎

是 。在北京區一級叫房屋管理局（例如：北京市朝陽區房屋管理局），市局就是北京市住房和城鄉建設委員會了

Ⅲ 北京東城區國土資源和房屋管理局現在叫什麼

北京市東城區國土資源和房屋管理局現在應該是兩個單位，分別是：北京市國土資源局東城分局和東城區住房和城鄉建設委員會。06年之前，北京市的土地和房屋是合並管理，當時統稱國土資源和房屋管理局，06年之後，北京市成立北京市國土資源局，專門負責北京市的土地管理工作，而房屋的那部分，則劃歸建委門下。北京市各郊區縣的情況也是如此。

Ⅳ 北京 房屋管理局 地稅繳費後多長時間過戶

二手房買賣先交契稅再過戶。

二手房契稅：

個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;

所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

二手房過戶需要的資料：

1、買賣雙方簽定北京市存量房買賣合同(網簽);

2、賣方配合買方申請貸款(銀行評估，批貸);

3、買賣雙方到所屬區地稅繳納稅費(買賣雙方同時到場);

4、買賣雙方到所屬區域房屋管理局辦理過戶手續(買賣雙方同時到場);

存量房屋買賣准備材料：

(1)原房屋所有權證(原件);

(2)房屋買賣合同(原件);

(3)契稅完稅或減免稅憑證;

(4)原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖二份(房屋所有權人欄空白);

(5)國有土地使用證(整宗房地產或已發土地證的房屋);

(6)劃撥土地轉讓批准文件(整宗劃撥土地);

(7)外國人、港澳台同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批准文件;已經批復的房屋再出售的，不再提交;

(8)外國駐華大使館、領事館購買房屋的，提交外交部批准文件。

Ⅳ 請問昌平區房管局在哪

昌平區房管局，現已經改為北京市昌平區住房和城鄉建設委員會，其地址為北京市昌平區太安胡同5號。

北京市政府信息公開專欄一份北京市昌平區住房和城鄉建設委員會信息公開指南顯示，其地址位於北京市昌平區太安胡同5號，如下圖所示。

北京市昌平區房管局網站主要負責提供北京市昌平區房管局的相關辦事消息、辦事指南、地理位置、聯系方法等方面的內容。北京市昌平區房屋管理局負責依法對昌平區行政區域內的房屋管理、住房制度改革、保障性住房和限價商品住房等政策類住房的資格審核和分配管理。

(5)北京住房保障和房屋管理局擴展閱讀：

昌平區房管局申請業務注意事項

1、申請人委託代理人提出政府信息公開申請的，應當提供委託代理證明材料；5人以上（含5人）共同申請同一政府信息，可以推選1至5名代表提交申請，並提供推舉證明材料。

2、政府信息公開申請內容不明確的，本機關告知申請人作出補正，說明需要補正的事項和合理的補正期限。申請人無正當理由逾期不補正的，視為放棄申請，本機關不再處理該政府信息公開申請。

3、申請人申請公開政府信息的數量、頻次明顯超過合理范圍，本機關將要求申請人說明理由。對申請理由不合理的，將告知申請人不予處理。

4、申請人以政府信息公開申請的形式進行信訪、投訴、舉報等活動，本機關將告知申請人不作為政府信息公開申請處理並告知通過相應渠道提出。

5、申請人提出的申請內容為要求提供政府公報、報刊、書籍等公開出版物的，本機關將告知獲取的途徑。

參考資料來源：北京市政府信息公開專欄-昌平區住房和城鄉建設委員會信息公開指

Ⅵ 北京市房管局官網房屋長期使用權證可以變成產權證嗎

現在的房產證是由北京市住房和城鄉建設委員會簽發的，以前沒有北內京市住建委這個機構，容北京市住房與城鄉建設委員會的前身是北京市國土房管局，老的房產證是由北京市國土房管局，這兩者並無區
房產證沒有年限，因為所謂的「70年」不是你取得房產證開始計算，而是開發取得土地開始計算。比如：1990年建設的房產，你2000年才拿到房產證，真正的70年是從1990年開始計算。
根據中共中央、國務院批準的北京市人民政府機構改革方案和《北京市人民政府關於機構設置的通知》（京政發〔2009〕2號），設立北京市住房和城鄉建設委員會（簡稱市住房城鄉建設委），掛北京市人民政府住房制度改革辦公室（簡稱市政府房改辦）的牌子。市住房城鄉建設委（市政府房改辦）是負責本市住房和城鄉建設行政管理的市政府組成部門。

Ⅶ 北京市住建委網站

網頁鏈接為北京市住房和城鄉建設委員會網站。

1、進入官網，點擊信息公開欄內。

資料拓展

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

Ⅷ 區房產局和區住房保障局有什麼區別是一個部門嗎

房產局是管理普通商品房和私人房產的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房問題的部門。在有的城市是一個單位的兩個部門，但有的城市則是完完全全的兩個單位。

Ⅸ 北京市西城區房屋管理局電話是多少

北京市西城區房屋管理局電話是：66182480

西城區房管所的職責：

1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。

2、對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、制圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的採集。

3、負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記以及證書換證、驗收工作。

4、負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。

5、負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。

6、負責城市房屋拆遷管理、監督工作。

7、管理好商品房預售、合同簽訂、面積審核及售後物業管理工作。

8、宣傳執行好住房制度改革政策，對辦理房改手續的審核、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼審核等工作。

9、建立健全規范的房改房產權產籍檔案、查閱、使用檔案做到快、准、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲蛀等事故，做好各項統計資料工作。

10、健全財務制度，嚴格執行政策和紀律，做好房改資金管理核算，及時催收住房貸款，防範資金安全風險，按時對銀行、單位、個人結算支付利息，辦理資金管理各項手續。