市場租賃住房補貼

『壹』 住房補貼發放標准

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
具體標准為：
一、正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
二、按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。
三、另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

『貳』 保障性住房中的租賃補貼,實物配租,實物配售分別代表什麼意思

1.租賃補貼：根據你家庭情況每月計算出政府補貼你的租房費用，然後你去市場上自己租房子（直系親屬或者你戶口所在地房產不能租），然後政府把錢直接打給你的房東，舉例：你租了500的房子，你的租賃補貼是400，那就政府打給房東400，你自己給房東100。要是你租的事300的房子，那補貼只打300給你房東，你們的租賃和同要去交易中心備案的。

2.實物配租：就是政府借房子給你，根據你家庭情況計算出你應該繳納的房租向你收取，一般不是很多，優點是居住穩定，缺點是地點只能是政府的廉租房源比較死。

3.實物配售：現在實行的地方不多，就是把實物配租的房源按保障政策賣給租賃戶，和經適房差不多性質。

『叄』 住房補貼怎麼計算的啊

計算標准：

1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

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住房補貼的資金來源：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

『肆』 北京調整市場租房補貼標准 三口之家最高月補3500元

7月22日，北京市住建委、北京市財政局聯合發布《關於調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》，明確放寬市場租房補貼申請門檻，申請家庭人均月收入調整為不高於4200元；提高市場租房補貼標准，3人及以上家庭最高補貼每月3500元。
據北京市住建委相關負責人介紹，北京自2001年建立廉租住房租房補貼制度，2015年在此基礎上出台市場租房補貼政策，對符合條件的家庭按規定提供市場租房補貼，支持這些家庭通過租賃市場解決住房問題。目前，北京已經累計向約6萬戶家庭發放了約20億元的租房補貼。
2015年市場租房補貼政策規定的申請條件之一是，申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元；補貼方面，3人及以上家庭最高每月補貼2000元。但市場租房補貼申請條件和補貼標准五年來未有變化，隨著社會經濟水平的提高，目前來看，這一補貼標准和申請門檻都需要進行調整，以進一步加快解決城鎮中低收入家庭住房困難，完善住房保障制度。

申請家庭人均月收入調整為不高於4200元
此次通知明確，北京將調整市場租房補貼收入申請條件。
記者注意到，北京城鎮戶籍家庭申請市場租房補貼，對家庭收入方面的要求進行了調整，由申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元調整為不高於4200元。家庭住房和資產條件則保持不變，即申請家庭成員在北京市均無住房且在北京市生活；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
同時，北京將大幅度提高市場租房補貼標准。考慮北京經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構和收入水平，補貼標准分六檔確定。各區在補貼標准范圍內發放的市場租房補貼，由市、區財政各負擔一半。
其中，除懷柔、平谷、密雲、延慶外的其他區，2人及以下戶最高補貼標准2500元/月，最低補貼標准1000元/月；3人及以上戶最高補貼標准3500元/月，最低補貼標准1200元/月。
懷柔、平谷、密雲、延慶四區因市場租金水平較低，市場租房補貼標准按全市標準的60%確定。2人及以下戶最高補貼標准1500元/月，最低補貼標准600元/月；3人及以上戶最高補貼標准2100元/月，最低補貼標准720元/月。
核心區家庭承租中心城區外房源可提高兩檔補貼標准
通知明確，取得市場租房補貼資格的家庭應在北京行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標准確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低於租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
同時，還將加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。市場租房補貼標准低於第一檔的家庭，如果家庭成員中有重度殘疾人員或患重大疾病人員，或者家庭成員均為60周歲以上老人且無子女，經申請復核符合條件的，可提高一檔市場租房補貼標准。
此外，鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。據悉，東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依北京規定辦理租賃備案登記的，經相關部門認定後可提高兩檔市場租房補貼標准，提高後的租房補貼標准不超過第一檔補貼標准。家庭租賃房源變動的，補貼標准須按本通知規定重新核定。
公租房優先面向城市低保等特殊家庭配租
根據要求，各區住房保障管理部門應結合本區集體土地租賃住房供應情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮中低收入家庭住房困難。
同時，各區可結合本區公租房實物房源籌集情況和備案家庭實際，分類確定保障方式，切實解決城市中低收入家庭住房困難。通知強調，公租房實物配租時，優先面向城市低保（含分散供養的特困人員）、低收入、大病、重殘、老齡等特殊家庭配租。
各區也可以在北京市場租房補貼標准基礎上，進一步提高補貼標准。提高市場租房補貼標准所需資金，由區人民政府負擔。例如，7月15日，海淀區房管局就發布徵求意見稿，擬調整市場租房申請門檻，提高市場租房補貼標准，符合條件的3人及以上戶最高補貼標准為3800元/月。
北京市住建委表示，政策實施後，北京將加強對市場租房補貼家庭的資格復核和動態監督管理，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防範騙租騙補行為發生。按照相關規定，經核實申請家庭存在不如實申報人口、住房、收入、資產以及偽造相關證明騙取市場租房補貼的，一經核實，將記入不良信用檔案，五年內不得申請保障性住房。
多知道一點
如何通過申請市場租房補貼租房？
1.申請市場租房補貼資格
符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出申請。申請通過之後，可通過市住建委官方網站中的「住房保障」—「查詢服務」—「資格備案結果查詢」模塊進行查詢。
2.及時承租合法房屋
取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房。租賃的住房須符合有關法律法規要求，具備相關材料，承租的房源應在北京行政區域內，但不能承租經濟適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。
3.辦理補貼領取手續
自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。辦理手續時，申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡等材料及復印件；房屋出租人需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明（包括房屋買賣合同及發票、拆遷補償協議等）等材料及復印件。
4.發放補貼
市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。每月20日前，市場租房補貼將發放至申請人銀行賬戶。

『伍』 公租房補貼標準是多少

租賃補貼來的保障面自積標准為人均建築面積18平方米，補貼總建築面積不高於60平方米，租賃補貼金額按照保障面積標准乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標准確定，超出保障面積標准部分不予補貼。
已有住房的，以保障面積標准與現住房面積的差額計算補貼金額。通過租賃市場房源等途徑解決住房困難的受保障對象，所領取的租賃補貼不得高於所租賃住房的實際租金。
符合租賃補貼條件的申請家庭，在規定時間內持《准租證》、《房屋租賃備案證》、《房屋租賃合同》等相關材料向市建設局申請租賃補貼。各類保障對象租賃補貼按季度發放。

『陸』 住房租賃補貼的標准如何

經青島市住房和城鄉建設局進行了落實，青島市公共租賃住房租金實行梯度租金，按照低於同地段住宅市場租金標准以及承租家庭的承受能力分檔確定，最高不超過同區域市場租金標準的70%，公共租賃住房租金相較於市場租金已進行優惠。

疫情期間相關減免政策正在會同相關部門研究制定中，待批准發布後實施。