什么是违章建筑房屋,违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定建设的建筑物或者未经政府房地产行政主管部门批准,擅自建造的,政府不予权属登记,未取得房屋权属证书的居住房屋。
拆迁违章建筑房屋,拆迁单位应当按下列规定办理:
1、不予补偿。第19条2款规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,由使用人在拆迁公告公布的拆迁期限内自行拆除。逾期不拆的,由拆迁人拆除,以料顶工。”该规定的原则是:⑴不予补偿,⑵限期自行拆除,⑶逾期强制拆除。
2、限定重置补偿。拆迁城市规划区内集体土地上的房屋,檐高2.2米以上且为砖木或者砖混结构的无产权证的房屋,按照重置价格补偿。
3、附条件限额补助。拆除用于居住的违章房屋,使用人具备下列全部条件的,由拆迁人按照违章房屋的重置价格给予使用人购房补助:1违章房屋用于使用人自住;2使用人在市内他处无合法房屋居住的;3违章房屋檐高2米以上,建筑面积15平方米以上,具备独立生活条件。
拆除用于生产、经营的违章房屋不予补偿,由拆迁人按照房屋建筑面积计算,向房屋使用人支付6个月的综合补助费。重置价格是指按拆迁许可证确定的拆迁期限的上一年度的价格,重新建造与所拆房屋相同结构、相同质量标准的房屋所支付的材料费、人工费。综合补助费按照生产、经营性房屋的建筑面积计算,每月每平方米35元。
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B. 上饶师范学院地理科学(城乡规划)专业和地理科学有什么不同
建议给校方到电话问问,我们也都说不太好。怎么说选专业也关系到未来啊