住房和城乡建设规划部门职责

『壹』 国土资源与房产管理局和住房和城乡建设部工作职责以及办理业务范围

国土资源与房产管理局和住房和城乡建设局工作职责以及办理业务范围是各不相同的。国土资源局是负责贯彻国家土地、测绘、矿产法律法规和规章政策（一些地方还包括海洋法），对以上所述的土地、矿产资源进行开发利用并进行管理，包括地籍、用地、测绘、矿权等，对土地的权属进行登记，确定所有权人或使用权人，根据我国的法律规定，个人只有土地使用权，无所有权；而房产管理局对国家关于房屋管理的法律法规进行贯彻落实外，主要对是对城乡土地上的房屋进行登记造册，确定地上附着物的产权，对房屋产权进行监管。城乡建设局同样是贯彻国家城乡规划的法律法规和规章等，主要是对城乡建设进行系统的规划，交由有批准权的机关批准后实施，说简单点，那里建道路，那里建学校、那里建商品房等整体上进行统一规划，逐一按规划实施。主要是对建设项目的审批、监管及许可等，包括规划容积率、规划红线、建筑高度等等，颁发建设规划许可证。

『贰』 城市规划管理部门的职能是什么

城市规划管理部门的职能：
（一）贯彻执行国家、省有关城乡规划的法律、法规和方针、政策；负责拟订本市城乡规划管理方面的规范性文件并组织实施。
（二）组织拟订和修改市城市总体规划；负责组织编制控制性详细规划和重要地段修建性详细规划；负责修建性详细规划、专业规划以及城市规划区范围内的乡镇、村规划的审查工作；负责组织编制城市近期建设规划和年度规划的实施计划。
（三）核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划（包括临时）许可证》和《乡村建设规划许可证》。
（四）实施城市规划管理监督检查，查处违反城市规划的建设行为。
（五）负责对全市规划设计工作的管理以及规划设计单位的资质审查和建筑设计方案的规划审查；负责城市设计的管理。
（六）参与国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划的编制和大中型建设项目的可行性研究和论证；参与有关建设项目的扩初设计审核和可行性研究工作；参与对城市国有土地出让计划和供应的管理。
（七）负责县（市）城市总体规划的审查与报批；指导监督县（市）的城乡规划管理工作；按权限审批或参与审查县（市）大、中型建设项目选址。
（八）负责指导规划信息和规划展示工作。
（九）负责有关行政复议和行政诉讼应诉工作。
（十）承担市人民政府交办的其他事项。

『叁』 规划建设局主要职能是什么

（一）贯彻执行国家、省、市有关工程建设、城市建设、
村镇建设等方面的方针、政策、法规；研究起草、制定和组织实施我县相关地方性规章；指导各镇建设工作。
（二）参与审核全县城市化规划；负责城市化进程中相关城镇建设工作；指导村镇规划；会同有关部门制定城镇发展指标体系；负责全县“人居环境奖”的组织评选工作。
（三）会同有关部门制定全县城市维护建设资金计划和年度城市建设工程计划及城建资金的平衡调度和监督使用。
（四）参与研究制定全县国土规划和区域规划；参与审查城市总体规划的修编、城市分区规划、重要地段控制性详细规划、城建重点工程规划方案和市区主要沿街建设方案；参与审查市区旧城改造、新区开发规划方案；组织专家对有关建设项目进行论证，保证建设项目的科学合理。
（五）负责全县建设工程标准定额、工程造价、工程招投标的管理。
（六）指导全县村镇建设工作，推进村镇城市化进程。
（七）编制城市综合开发、旧城改造和住宅发展计划；负责有关城市拆迁许可管理，负责住宅小区公建配套立项、竣工综合验收和交接管理；指导和实施全县住宅产业化发展工作；参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；做好授权范围内县重点工程的协调、调度工作。
（八）研究制定并组织实施全县建设科技发展规划、计划和技术经济政策；组织有关重大科技项目的攻关、科技成果的评审、鉴定及指导推广应用工作；指导城市地下空间开发利用工作；负责城市建设、村镇建设、工业和民用建筑的抗震设防工作；指导有关建设项目新技术开发、技术引进、科技成果转化工作。
（九）综合管理全县建设工程勘察设计工作；研究制定工程勘察设计行业的技术政策；组织编制、审批和管理标准设计。
（十）负责县城区园林绿化管理，负责历史文化名城、省级、国家级风景名胜区、国家园林城市的审查报批工作。
（十一）综合办理城市市政设施、公用事业的建设与管理。负责城市给排水工作。指导和管理全县供气、供热行业的发展。
（十二）承办县委、县政府交办的其他事项。

『肆』 咸阳市住房和城乡建设规划局的职责调整

（一）将来市房产管理局（市住房制度自改革委员会办公室）的职能、市城乡建设规划局的职能整合划入市住房和城乡建设规划局。
（二）取消住房和城乡建设领域个人执业资格行政审批的审查事项。
（三）加快建立住房保障体系，完善廉租房住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。
（四）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。

『伍』 住房与城乡建设局权职能是什么

部门职责：
1、贯彻执行国家、省有关工程建设、城市建设、村镇建设、房地产开发、住房体系保障建设、人防管理与建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规；进行建筑、房产、人防等行业管理；推进全区重点工程项目建设，并负责区直建设档案建档工作。
2、承担建筑工程安全监督管理职责；负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查；负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责起重机械设备登记备案工作；负责辖区建筑安全数据统计上报工作；参与建筑工程重大安全事故的调查处理；负责建设项目安全报监备案工作；负责施工现场安全生产措施费评价工作；负责推进安全质量标准化工地创建工作。
3、负责监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为；监督管理全区建筑活动；参与辖区建筑市场秩序整顿规范工作；承担辖区内房屋建筑和市政基础设施工程施工劳务分包的监督管理职责；承担辖区内清理拖欠工程款职责。
4、参与辖区建设工程质量监督管理、竣工验收监督等工作；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作。
5、负责本辖区内新建房地产开发项目社会评审工作；负责本辖区内建筑企业季度统计报表收集上报工作。
6、贯彻执行建筑企业资质管理相关规定，对本辖区内施工企业资质申请与市城乡建设局共同进行现场核查。
7、贯彻执行建设行业科技发展规划和技术经济政策；承担推进建筑节能职责；负责建筑节能减排检查工作；指导各类房屋墙体材料革新、散装水泥及预拌混凝土、干混砂浆推广工作；组织实施建筑材料应用情况检查工作。
8、组织实施辖区内非市政府投资的房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理；负责区政府投资建设工程项目的招投标工作。
9、承担规范和指导全区村镇建设职责，组织推进城乡一体化建设；拟订全区村镇、牧场建设发展战略、中长期规划。
10、负责区政府投资工程组织实施和监督管理工作，重点对工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制等进行监督管理。
11、参与辖区内市政府投资的市政工程（道路、桥梁、广场、供热、供水、排水、燃气、污水处理、垃圾处理厂及其他市政设施工程等）监管工作及其质量、安全监督工作；负责辖区内市政工程的指导、监督工作，检查计划的执行；负责辖区内市政工程的管理、统计、推进工作；负责与市城乡规划局、市城乡建设局、市城管委、市交通运输局等对口单位的业务来往工作。
12、负责辖区内通村公路建设的协调推进工作。
13、负责《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规的宣传教育工作，组织辖区初级中学开展“三防”教育，负责人民防空通信警报建设的实施与管理、人防工程使用管理、人防费用收缴等工作。
14、承办区政府交办的其他工作。