1. 什么是建设用地建设用地包括哪些类型
建设用地是指建造抄建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。
建设用地的类型包括:
城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地。
旅游用地,即专门供旅游参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。
军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地
其他建设用地,除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。
2. 土地问题建设用地和独立工矿用地有啥区别吗
你自己回答了自己的问题,一个是建设用地,另一个是工矿用地。
1、使用目的不同
2、审批程序不同
3、使用的费用可能不同(本人没有考证)
3. 土地性质分为哪几类
一、土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中:
1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地,比如农村的广场等);
3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
二、依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下:
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
(3)城乡建设用地包括工矿用地么扩展阅读
土地的其他分类标准:
1、根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011),城乡用地分为2大类、9中类、14小类,而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。
2、城市建设用地分为9大类:居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
3、用地性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
参考资料来源:网络—《中华人民共和国土地管理法》
4. 什么叫城镇建设用地什么是以供应国有建设用地不可供应土地怎么解释
1城镇来建设用地是城镇建设用源地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,为实施城镇规划占用土地,既包括城镇住宅和公共建筑用地,也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。 2国有建设用地是国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。 3已供应国有建设用地应该是每年规划的国有建设用地指标已完成, 4不可供应该土地应该是还没有规划好的土地
5. 关于县级土地总规中的建设用地分类:城镇工矿用地包括哪些
工矿用地指工业、采矿、仓储业用地。
工矿用地在三级地类中,主要包专括以下三种:
1、工业用属地。工业生产及其相应附属设施用地;
2、采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地;
3、仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。
6. 城镇工矿用地包括哪些
可以研究一下二调的分类和部里的规程,好像其他独立建设用地里面还要细分出采矿用地和其他独立建设用地,采矿用地应该算城镇工矿的
7. 工矿用地是不是建设用地的范围
1、性质不同:工矿用地是工业、采矿、仓储业用地。建设用地是建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地。
2、作用不同:建设用地是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。工矿用地是用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。
3、程序不同:建设用地是有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民政府批准。工矿用地则不是。
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(7)城乡建设用地包括工矿用地么扩展阅读:
注意事项:
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
8. 城乡建设用地不包括交通用地和工矿用地吗
城乡建设用地是城市(国家)建设用地和农村建设用地的总称。其中,城市建设用地指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。 交通用地是指居民点以外的各种道路(包括护路林)及其附属设施和民用机场用地。 的确有重合嫌疑,同意楼主。
9. 建设用地包括哪些
建设用地包括:
(1)城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、内医院、商业、道容路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
(2)工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业厂房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
(3)交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地。
(4)旅游用地,即专门供游览参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐场、高尔夫球场等用地。
(5)军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地。
(6)其他建设用地,除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。
建设用地按照土地所有权的种类又划分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。
10. 什么是建设用地,建设用地包括哪些类型
建设用地抄是指建造建筑物、构筑袭物的土地,即用于修建各种物体的土地。
建设用地的类型包括:
城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地。
旅游用地,即专门供旅游参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。
军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地
其他建设用地,除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。