潍坊市住房和城乡建设局棚改计划

Ⅰ 潍坊市城建局有姓高的局长吗。以前有吗

主要领导
李广东 市住建局局长、党委书记 主持市住建局全面工作。
钟光文 市住建局副局长（正县级） 负责建设法制、信访投诉、提升市区工作，负责市政公用基础设施工程及园林绿化工程的建设与管理、城建行业管理、城市防汛、城建档案管理、风景名胜区建设与管理；负责市高铁新片区开发建设等工作。分管局政策法规科、城市建设科、市市政工程建设处、市城市建设档案馆，联系市市政工程设计研究院有限公司。
崔华东 市住建局副局长 负责牵头协调建筑业全面工作，负责建筑节能、绿色建筑、勘察设计、建设行业科技教育、新产品新技术推广应用；负责建设工程招标投标、工程交易工作；负责市站南广场片区开发建设等工作。分管局科技与勘察设计科、市建设职工中等专业学校、市建设工程招投标监管服务中心、市墙改节能办公室，联系市建设工程施工图审查中心、市建筑设计研究院。
田洪波 市住建局党委副书记 负责局机关日常工作，新闻发言人，分管政务公开工作；负责文稿调研、政务督查、信息宣传、网站信息化、机要保密、财务审计等工作，负责组织人事，纪检监察，党风廉政建设，计划生育，老干部，包村联户及工、团、妇等工作；负责建设标准定额工作；牵头负责局系统稳定工作；负责与市人大、市政协、市纪委的联系工作。分管局办公室、组织人事科、机关党总支、机关服务中心、市工程建设标准定额管理办公室。
卢波 市住建局总工程师 负责房地产开发与征收管理、招商引资、商品房预售监管、房产中介管理、房屋安全鉴定、住房置业担保、房产交易管理及建筑产业化等工作，负责房地产领域稳定工作。分管局房地产市场监管科、市房地产综合开发管理办公室（房产交易中心）、市住房置业担保有限公司、市城市建设房屋拆迁办公室，联系市城市建设开发有限公司、山东华安房地产集团有限公司。
戴玉霞 市住建局副局长 负责城镇化、村镇建设、行政审批工作；负责新型城镇化试点、中小城市试点、小城镇和新农村建设工作，以及农村新型社区建设、村镇污水处理、农村危房改造、农村无害化卫生厕所改造等工作。分管局审批服务科、城镇化工作科、村镇建设科。
张希林 市住建局副调研员 负责棚改旧改、住房保障、物业管理、老旧小区改造等工作。分管局住房保障科、市物业管理办公室。
刘东民 市住建局党委委员、市建筑工程管理处主任 主持市建筑工程管理处全面工作，负责建筑业行业发展、建筑市场管理、劳保、装饰装修、清欠等工作，负责建筑业领域稳定工作。分管局建筑市场监管科，市建筑工程管理处、市第二建筑工程公司，联系昌大建设集团有限公司、潍坊建设集团股份公司。
王泉波 市住建局党委委员、市建设工程质量安全监督站站长 主持市建设工程质量安全监督站全面工作，负责建设工程质量安全、建设监理、建设扬尘整治等工作。分管局工程质量安全监管科、市建设工程质量安全监督站，联系市工程建设监理有限公司。

Ⅱ 谁有潍坊市老旧楼外墙保温改造的政策文件或者要求什么的，政府下达的关于外墙保温要求的文件

关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料和外窗施工管理的通知

来源：发布时间：2013-09-29浏览次数：2066

京建发〔2013〕464 号

各区、县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各集团总公司，各相关单位：

市住房城乡建设委近期在开展网格执法检查工作中发现，老旧小区综合改造工程外保温材料和外窗的进场检验管理存在较多问题，依据《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》（建科[2012]
16号）、《外墙外保温工程施工防火安全技术规程》（DB11/729-2010）、《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则》（京建发〔2012〕234、235、236、237号）、《关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题的通知》（京建发〔2013〕187号）等规范、规程，为确保老旧小区改造工程使用合格的外保温材料和外窗，现将有关要求通知如下：

一、施工单位在选购外保温材料时,应对材料供应单位是否按照《关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理工作的通知》（京公消字[2012]391号）和《关于老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理有关事项的通知》（京建法[2012]9号）进行专项备案予以确认。

二、施工、监理单位应在外保温材料和外窗进场后核查材料的质量证明文件（合格证、出厂检验报告、型式检验报告等），并进行外观质量检查。

对无质量证明文件、外观质量检查不合格或不符合设计图纸要求的保温材料和外窗，施工、监理单位应封存做退场处理，并留存相关记录和照片。

三、施工单位应在监理单位见证下从施工现场随机抽取外保温材料和外窗进行进场复试，见证取样过程要留存照片或影像资料。

四、外保温材料应送至具备见证检测资质和具备燃烧性能检测资格的检测机构进行检验。同厂家、同品种、同规格的外保温材料，每3000平方米抽样见证检验一次(不足3000平方米也应抽检一次)
,见证检验项目应符合下列要求：

序号

材料名称

复验项目

1

复合硬泡聚氨脂板

芯材：厚度、表观密度、导热系数、燃烧性能（检验方法执行GB8624）

复合板：燃烧性能{检验方法执行[京建发（2013）187号]}、垂直于板面的抗拉强度

2

复合硬质酚醛泡沫板

芯材：厚度、表观密度、导热系数、燃烧性能（检验方法执行GB8624）

复合板：燃烧性能{检验方法执行[京建发（2013）187号]}、聚合物砂浆与芯材的粘结强度

3

岩棉板

导热系数、抗拉强度、酸度系数、燃烧性能（检验方法执行GB8624）

4

玻璃棉板

导热系数、表观密度、垂直于板面的抗拉强度、燃烧性能（检验方法执行GB8624）

其它外保温材料的见证检验项目：燃烧性能、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，应符合相应验收规范要求。

五、外保温材料施工完成后隐蔽验收前，施工单位应及时委托有见证资质的检测单位，在监理单位的见证下对保温板与基层的粘结强度、保温板锚固用锚固件的拉拔力进行现场拉拔试验，合格后方可隐蔽。每个检验批现场拉拔试验抽检数量不得少于3个点或3根锚栓。

检验批划分为：单位工程采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，按扣除窗洞后每1000平方米的保温墙面面积划分为一个检验批，不足1000平方米也为一个检验批。

六、在外墙保温工程施工完工后验收前，应在监理单位的见证下委托有资质的检测单位对外墙节能构造进行检测，或在监理单位的见证下由施工单位进行检测。单位工程每种节能做法的外墙至少检测3个点。

七、外窗取样后应送至具备见证检测资质的检测机构进行见证检验。同厂家、同品种、同类型（规格尺寸和开启方式相同）的外窗抽检至少3樘。见证检验项目：抗风压性能、水密性能、气密性能、传热系数和中空玻璃露点。

八、外窗施工完成后，应及时委托有见证资质的检测单位，在监理单位的见证下对外窗的气密性能、水密性能进行现场实体检测。单位工程随机抽取具有代表性的同品种、同类型（规格尺寸和开启方式相同）的外窗至少3樘。

同工程项目、同施工单位且同时施工的多个单位工程可视为一个单位工程进行抽样，每10000平方米可视为一个单位工程进行抽样，不足10000平方米也视为一个单位工程。

九、施工单位应做好外窗四周、空调室外机、穿墙管线等部位外保温的封闭处理，防止雨雪水渗入保温层内，必要时应附加防水层。

十、市住房城乡建设委下一步将加大对外保温材料和外窗进场检验的检查力度。未对外保温材料和外窗进行进场检验的，将依据《建设工程质量管理条例》第六十五条的规定，对责任单位责令改正，并处10万元以上20万元以下的罚款；对使用检验不合格的保温材料和外窗的，或有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，将依据《建设工程质量管理条例》第六十四条的规定，对责任单位责令改正，并处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。同时，依据《北京市建筑业企业资质及人员资格动态监督管理暂行办法》，对相关责任单位和责任人进行记分处理。

特此通知。

北京市住房和城乡建设委员会

2013年9月24日

Ⅲ 潍坊有几个房管局

潍坊没有房管局，行使房管职能的是潍坊市住房和城乡建设局。下设住宅与房产管理科。就在阳光大厦14楼

Ⅳ 潍坊市房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准：

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿标准的计算公式：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准：

1. 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2. 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1. 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2. 如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3. 被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）农村房屋拆迁补偿标准：

1. 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

2. 被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

Ⅳ 潍坊市建设局的机构设置

内部机构设置：下设六个科室，分别是办公室、综合计划科、企业管理科、市版场管权理科、施工技术科、财务科。
局属正科级事业单位两个：潍坊市建筑施工安全监督站、潍坊市建筑企业劳保费用行业管理委员会办公室
潍坊市建设工程招标投标管理办公室

Ⅵ 潍坊房产网签查询

潍坊房产网签情况和购房合同情况查询到潍坊市住房和城乡建设局查询。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

(6)潍坊市住房和城乡建设局棚改计划扩展阅读：

网签合同时，需要注意以下事项：

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售许可证，通常也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

Ⅶ 求 潍坊市住房和城乡建设局的商品房买卖合同示范文本

每个小区范本是不一样的，存量房的才一样！

Ⅷ 潍坊建设局

如果是通过事业编制考试进的 是正式职工 学习期 月薪1000 三个月后1500-2000

关系进去的 临时工就不好说了 看你关系有多硬

Ⅸ 潍坊市住建局下属单位有哪些 住建局的下属企业单位的性质是什么

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潍坊市建设工程质量安全监督站
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潍坊市工程建设标准定额管理办公室
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潍坊市城市建设档案馆
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潍坊市城市建设房屋拆迁办公室
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潍坊市建设职工中等专业学校
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潍坊市市政工程建设处
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潍坊市住房交易中心
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华安集团
等等....
另外，不清楚您说的性质。。。性质不就是企业吗？按照以前的说法,应该就是集体企业,属于地方的.