城乡规划设计委托书

1. 正在做规划的报建，相关部门要求我提供设计审批申请书；请问设计审批申请书是什么能提供个样板来看看不

申请书你找住房与城乡建设局要啊，其实也就是填个表格罢了没什么的

2. 办理项目核准时，发改委要求报送的城市规划行政主管部门出具的城市规划意见具体指什么

指规划条件不同。对于项目的具体表现形式也不同，新址项目参考的是《选址意见》，内项目自有土地容参考的是《自有土地规划条件》，各个城市的名称可能略有不同，这是北京。

请规划局出具规划意见，需要到规划局窗口或网站下载报关单，填写相关内容，这会告诉需要哪些材料。

项目申请单位应向项目审批机关提交项目申请报告，一式五份。项目申请报告由具有相应工程咨询资质的机构编制。经国务院投资主管部门批准的项目，由具有工程咨询甲级资质的机构编制项目申请报告。

(2)城乡规划设计委托书扩展阅读：

注意事项：

项目审批机关进行审批时，涉及其他行业主管部门职能的，应当征求有关部门的意见。有关部门应在收到招标函后7个工作日内向项目审批机关提交书面审查意见；逾期未书面答复的，视为同意。

对可能对社会公共利益有重大影响的项目，项目审批机关在进行审批审查时，应当适当征求社会意见。对特别重大项目可实行专家评价制度。

3. 建设工程规划设计要求有哪些

审批依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条第一款“县级以上地方人民政府城乡规回划主管部答门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”
审批条件：
建设单位按照《建设工程规划许可证》、核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容。申请材料：
(1)申请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基本情况说明1份(2)《建设工程规划许可证》复印件1份(原件审核)及附图总平面1份(3)施工图发生变更的，需《建设工程规划变更查意见书》复印件1份(原件审核)及附图1份(4)建设工程环境设计审查意见书复印件1份(原件审核)及附图1份(5)单体验收意见书复印件1份(原件审核)(6)综合竣工测量资料2份(7)上环节我局审查意见及附图。
去当地规划局咨询，领个表，具备以上内容就可以组织验收了

4. 如何办理建设工程规划许可证

办理程序所需准备的材料：

1、《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章

2、 有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见

3、土地使用权属证件及附图

4、1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；

5、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

6、建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；

7、分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算)；

8、建筑工程预算书

9、相关单位部门审核意见

10、涉及拆迁的，应附送拆迁文

(4)城乡规划设计委托书扩展阅读：

建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

5. 城市规划如何让才算合理

共有四方面
1正确的指导息想
规划的指导思想贯穿于规划全过程，并融入规划的各十方面，它是规划的“灵魂”。古今中外不同历史时期所建设的城市，贯穿着不同的指导思想。
（1坚持可持续发展的战略思想。城市的发展应该体现人口、经济、资源、环境的协调，促进人和自然的协调与和谐，创造优美的生态环境，“努力开创生产发展、生活富裕和生态自好的文明发展道路”。这与目光短浅，为取得短期效应而不惜破坏自然、怒化环境、“掠夺性”的耗费资源是不同的。
（2坚持为人民大众根本利益服务的思想。这是今天的人文主义思想。根本利益意味着长远利益，意味着公平，意味着对弱势人群的关怀。保护好城市的历史文化遗存，继承城市的历史丈脉，也是人民根本利益之所在。而那种为少数人‘谋利”，为少教人‘树功”，只图表面“排场”，不顾大众利益，甚至那种只为“坐车人”服务，不替‘走路人”着想的设计思想等，都与此背道而驰。
（3坚持统筹全局的城市发展战略。所谓全局，首先是指城市与区域、城市与乡村、新区与旧城、经济发展与环境保护、引导与控制、保护与利用、繁荣与宣居等一系列影响城市整体的全局性问题。正确处理好这些同艇和矛盾，是规划的前提，原则应该是“尊重历史，立足现实，着眼未来”。那种不研究全局，不研究战咯，只是简单化地提倡“做大”．不顾条件地要求“高起点、高标准、大手笔”，不是一种科学的态度。
2科学的规划内容

1）合理的环境容量。城市环境的表现形式是空间。人们在城市中工作、生活、居住，进行各种活动（经济的、文化的、教育的、科学研究的等等）所依赖的环境要素就是各种不同形式的空间（不仅是二维的，而且是三维的）。环境空间的容量（包括质量）是满足人们需要的必要（或首要）条件。空间的容量与质量是相互联系的。评价环境空间的质量，第一要素应该是容量是否合理。从宏观层面看，每个城市都有不同于其他城市的环境承载力（往往取央于适用的土地、水源、能源以及其他条件）。开发强度（表现为人口规模、建设总量）超过环境承载力是不合理的。微观层面看，每个城市地块上的人口密度、窖积率；每条道路上的交通流量与允许容量的比倒；每块公用绿地上的游人密度等，都是环境容量的具体表现。确定合理的容量是体现城市规蜘科学性的重要方面。
2）适当的土地利用。土地是城市的重要载体。我国的城市土地在今天有两个”三重”特性：一个它的“三重”属性，即自然属性、经济属性（可以进行有偿转让）、权属（所有权）。第二个“三重”是从经济意义上看，它是城市（不可再生）的资源，是国有的资产，又是城市潜在的资金来源。城市规划最基本的内容和任务是安排好城市的土地利用，以满足城市各项功能的需要。一个科学的城市土地利用方案应该达到极大地发挥城市综合功能的作用，节省节约用地，发挥土地的最大效能，井为创造城市美好形象提供基础和条件。今天，还须要考虑利用土地的经济价值调控房地产市场，为城市创造收益。归结起来，就是“地尽其用，地尽其利”。对于如此错综复杂的交叉因素，必须运用科学的土地适用性分析的各种方法（包括工程技术上、经济上、环境影响上、美学上以及借鉴国外正在兴起的所谓“精明设计”的方法等等）
3）功能合理的空间结构。设计一个功能合理的空间结构，是城市规划又一项重要的任务。只要实体的城市不完全“解构”（相信在可预见的未来还不可能发生）．它的空问结构就必然要有一定的存在形式（或形态）。研究城市的空间结构，是科学性很强的工作。一个科学合理的空间结构，应该达到功能完备、清洁卫生、节省资源、环境宜人、尺度适当、清晰有序等多重目的。同时要体现与自然环境的和谐．能适应各种变化，对不可预见的因素和今后的发展保持必要的“弹性”等。城市空间结构的内容，包括土地的利用、功能的配置、城市中心（或校心区）的设置、道路交通系统，绿地水景系统等，都存在于一个有机的整体之中。它的任何局部，都不能脱离城市整体结构来主观地确定。因此，那种简单地只从构图出发，只从“模式”出发的做法，是不够科学的。
4）安全、有效的支撑系统。城市的基础设施，随着经济发展和人民生活水平的提高，随着科学技术的进步，在内容和标准上，技术水平上都在不断地发展和提高。一个现代化的城市，应该建立在现代化的城市基础设施的支撑之上。科学的城市规划，必须规划好一个安全、有效的城市支撑系统，非但要满足当前的需要，还要为城市的未来准备必要的条件。城市支撑系统是一个复杂的巨系统。它非但包括工程性的基础设施，也包括社会性的基础设施，如医院、学校、文化、体育、娱乐、商业、服务、物流等。使所有这些设施在城市中“各得其所，各占其位”，而且还要达到有机的配合。

6. 城乡规划编制单位资质等级与标准

上传材料中的扫描件除身份证、出租方产权证之外均须由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室申报窗口核验原件。

（一）申请条件：

1. 首次申请城乡规划编制资质企业应提交下列材料：

   (1)《城乡规划编制单位资质证书申请表》2份（企业法定代表人须在申请表上签名并加盖单位公章，对其真实性负责）；

   (2)《规划、勘察、设计、测绘资质等行政许可事项申报表》1份及法人委托书1份；

   (3)技术人员社保证明《北京市社会保险个人权益记录（单位职工缴费信息）》

   (4)在《全国规划编制单位信息系统》中上传相关材料彩色扫描件：

   ①企业法人营业执照；

   ②各项管理制度及质量保证体系文件目录；

   ③法人资格证明材料、身份证明、任职文件、学历证书、职称证书等；

   ④《城乡规划编制单位资质证书申请表》中所列技术人员的身份证、职称证书、毕业证书、注册规划师资格证书；

   ⑤《城乡规划编制单位资质证书申请表》中所列技术人员及注册执业人员的聘用合同，技术人员社保证明《北京市社会保险个人权益记录（单位职工缴费信息）》，企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证、地方税务局出具的税收通用缴款书或完税证明）；

   ⑥技术装备和办公场所证明（自有的：提供产权证；租用的：提供出租方产权证复印件及租用合同（协议））；

   ⑦其他需要出具的证明或者资料。

2. 申请晋升资质等级的企业应提交下列材料：

   (1)《城乡规划编制单位资质证书申请表》2份（企业法定代表人须在申请表上签名并加盖单位公章，对其真实性负责）；

   (2)《规划、勘察、设计、测绘资质等行政许可事项申报表》1份及法人委托书1份；

   (3)技术人员社保证明《北京市社会保险个人权益记录（单位职工缴费信息）》；

   (4)在《全国规划编制单位信息系统》中上传相关材料彩色扫描件：

   ①首次申请城乡规划资质的全部材料；

   ②企业原资质证书正、副本；

   ③《城乡规划编制资质证书申请表》中所列的规划编制项目的合同及项目委托方关于项目实施情况的证明材料。

3. 企业更名需重新核定资质的，提供下列材料：

   (1)《城乡规划编制单位资质证书申请表》2份（企业法定代表人须在申请表上签名并加盖单位公章，对其真实性负责）；

   (2)《规划、勘察、设计、测绘资质等行政许可事项申报表》1份及法人委托书1份；

   (3)《建设工程企业资质证书变更审核表》；

   (4)经法人代表签署的申请更名报告；

   (5)工商管理部门出具的企业名称变更证明；

   (6)企业法人营业执照副本；

   (7)资质证书正、副本；

   (8)国有企业、事业单位提供其上级行政主管部门关于企业名称变更的批复文件，其它类型企业提供公司股东会决议。

4. 企业因改制、分立、重组、合并等需重新核定资质的需提供下列材料：

   (1)《城乡规划编制单位资质证书申请表》2份（企业法定代表人须在申请表上签名并加盖单位公章，对其真实性负责）；

   (2)《规划、勘察、设计、测绘资质等行政许可事项申报表》1份及法人委托书1份；

   (3)由法定代表人签署的企业合并、分立、改制情况报告，包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并、城乡规划编制资质业绩的分割、合并等情况；

   (4)首次申请城乡规划编制资质的全部材料；

   (5)工商管理部门出具的企业名称变更证明；

   (6)资质证书正、副本；

   (7)改制（重组）方案，上级行政主管部门及国有资产管理部门的批复文件，企业职工代表大会的决议；或股东（代表）大会、董事会的决议。

（二）申请条件的依据 《城乡规划编制单位资质管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第12号）

（三）申请方式：书面送达

（四）申请材料和申请书示范文本

《城乡规划编制资质申请表》

（五）提示强调：

申请人应当如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则将承担相应的法律后果。