城乡规划间距

① 建筑间距规范有哪些要求

各地标准不一，到当地 住房和城乡建设局 查询
北京地区 参考如下 北京市生活居住建筑间距暂行规定(2007修改)
第三条两栋4层或4层以上的生活居住建筑（至少1栋为居住建筑）的间距，采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的，按下列规定执行：

（一）两建筑的长边相对的，不小于18米。

（二）一建筑的长边与另一建筑的端边相对的，不小于12米。

（三）两建筑的端边相对的，不小于10米。

（四）4层或4层以上的生活居住建筑与3层或3层以下生活居住建筑的间距，由城市规划行政主管部门按规划要求确定。

第四条建筑间距符合本规定，但小于建筑防火间距时，须按消防管理的有关规定执行。

第二章居住建筑的间距

第五条板式居住建筑群体布置时，建筑间距根据其朝向和与正南的夹角不同，采用不得小于附表一规定的建筑间距系数。

第六条单栋塔式居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑（含规划建筑）时，与其他居住建筑的间距系数不得小于1．0。

第七条多栋塔式居住建筑成东西向单排布置时，与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距，按下列规定执行：

（一）相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式居住建筑的长度时，塔式居住建筑长高比的长度，应按各塔式居住建筑的长度和间距之和计算，并根据其不同的长高比，采用不得小于附表二规定的建筑间距系数。

（二）相邻塔式居住建筑的间距等于或大于单栋塔式居住建筑的长度时，建筑间距系数不得小于1.2。

第八条其他建筑遮档居住建筑阳光时，按本章规定执行。

第三章公共建筑的间距

第九条板式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时，须采用不得小于附表三规定的建筑间距系数。

塔式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等建筑的，建筑间距由城市规划行政主管部门视具体情况确定，但不得小于第六条和第七条关于塔式居住建筑间距的规定。

第十条板式建筑遮挡办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑的阳光时，除第十一条规定的情况外，建筑间距系数不得小于1．3。

塔式建筑遮挡前款所列建筑的阳光时，按第六条和第七条关于居住建筑间距的规定执行。

第十一条下列建筑被遮挡阳光时，其建筑间距系数由城市规划行政主管部门按规划要求确定：

（一）2层或2层以下的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。

（二）商业、服务业、影剧院、公用设施等建筑。

（三）与遮挡阳光的建筑属于同一单位的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。

第四章附则

第十二条本规定技术用语定义如下：

建筑间距系数：指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数。

建筑的长高比：指遮挡阳光的建筑的正面长度为该建筑高度的倍数。

第十三条本规定经市人民政府批准自1988年10月1日起施行。

② 国家规定楼与楼之间间距多少米

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

打个比方，一栋楼有30层，按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4-6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。

日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

(2)城乡规划间距扩展阅读

楼间距的生活效用

1、采光

南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。

2、通风

一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私

隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。

4、安全

消防是一个大问题。有一些小区，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

③ 请问建筑物距离各种道路的间距是多少

城市道路与建筑物安全距离叫做建筑退让，具体规定如下：

1、沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；

2、沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离至少15米；

3、沿城市支路的各类建筑，后退距离至少10米；

4、沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离至少8米；

5、沿建制镇一般道路的各类建筑，后退距离至少5米；

6、在道路交叉口的建筑，其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。

(3)城乡规划间距扩展阅读：

居住区内道路设置，应符合下列规定：

小区内主要道路至少应有两个出入口； 居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连； 机动车道对外出入口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m×4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；

居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75°； 当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；

进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；

在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道 。通行轮椅车的坡道宽度不应小于2. 5m，纵坡不应大于2.5%；

当居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m， 并应在尽端设不小于12m×12m的回车场地；

当居住区内用地坡度大于8%时，应辅以梯步解决竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行车的坡道；

在多雪严寒的山坡地区，居住区内道路路面应考虑防滑措施； 在地震设防地区，居住区内的主要道路，宜采用柔性路面；

参考资料：网络——城市管理规范

参考资料：网络——建筑间距

④ 房屋的间距如何规定

按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。

⑤ 规划的控规具体怎么控制楼间距的

住宅间距，应以满足日照要求为基础；各地方具体规定不同；具体根据所在地的日照分析；采光比例系数。一般按楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 新建按1：1.5计算。

⑥ 国家房屋间距规定是怎样的

各地标准不一，到当地 住房和城乡建设局 查询
北京地区 参考如下 北京市生活居住建筑间距暂行规定(2007修改)
第三条两栋4层或4层以上的生活居住建筑（至少1栋为居住建筑）的间距，采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的，按下列规定执行：

（一）两建筑的长边相对的，不小于18米。

（二）一建筑的长边与另一建筑的端边相对的，不小于12米。

（三）两建筑的端边相对的，不小于10米。

（四）4层或4层以上的生活居住建筑与3层或3层以下生活居住建筑的间距，由城市规划行政主管部门按规划要求确定。

第四条建筑间距符合本规定，但小于建筑防火间距时，须按消防管理的有关规定执行。

第二章居住建筑的间距

第五条板式居住建筑群体布置时，建筑间距根据其朝向和与正南的夹角不同，采用不得小于附表一规定的建筑间距系数。

第六条单栋塔式居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑（含规划建筑）时，与其他居住建筑的间距系数不得小于1．0。

第七条多栋塔式居住建筑成东西向单排布置时，与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距，按下列规定执行：

（一）相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式居住建筑的长度时，塔式居住建筑长高比的长度，应按各塔式居住建筑的长度和间距之和计算，并根据其不同的长高比，采用不得小于附表二规定的建筑间距系数。

（二）相邻塔式居住建筑的间距等于或大于单栋塔式居住建筑的长度时，建筑间距系数不得小于1.2。

⑦ 城市中心区道路间距一般为多少米

不知道你说复的是什么制等级的道路。城市中心区的不太清楚
根据我国现有的城市道路要求，主干道间距为800-1200米，小城市干道间距可在500米左右。这是网上找的
在《城市道路交通规划设计规范》里面没有查到啊，在全国注册城市规划师执业资格考试指定参考用书中，建议城市道路网间距:快速路
1500~2500米
主干路
700~1200
次干路
350~500支路
150~250米。

⑧ 请问建筑物与规划红线之间的距离有规定吗具体规定是什么

《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.8有明确表述：对于居住区以外的城市道路，建筑物如何退线，国家没有统一要求，各个城市根据自身规划管理要求有分别的规定。以北京为例，要根据建筑物类别，高度、面向道路是否有出入口、道路的宽度来综合决定建筑物需要退让道路红线多少米。

2、有些分类为了明确表达使用性，会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别，另外有些建筑学者也为了避免混淆，而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”（Architecture）。需注意的是，有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”，诸如桥梁、电塔、隧道等。

3、建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。

4、狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够说明“建筑”相关专业学习的建筑物的概念的是老子的：“埏埴以为器,当其无有,器之用也。 凿 户牖以为室,当其无有,有室之用。“这也无疑是对狭义建筑物概念，最清晰最直接的表述。

5、有别与建筑物，构筑物是没有可供人们使用的内部空间的，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水塔、桥梁、水坝、雕塑等。

参考资料：网络：建筑物

⑨ 城市楼与楼之间的距离国家规定是多少

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”

这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。

查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映，要求补偿。

(9)城乡规划间距扩展阅读：

根据《城市居住区规划设计规范》的规定：

1、房屋间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

2、房屋正面间cc距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2－2不同方位间距折减系数换算。

3、宅侧面间距，应符合下列规定：

（1）条式房屋，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数房屋之间不宜小于13m；

（2）高层塔式房屋、多层和中高层点式房屋与侧面有窗的各种层数房屋之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

二、多层房屋楼间距标准

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1时（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。