『壹』 期房五证不全不给退房，去房产局投诉可以么
可以的，房管局是开发商销售楼房的监督单位。 1，五证： 第一个是《国有土地使用版证》（国权土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的
『贰』 后期经济不到为了---（给建设局）的退房申请怎么写
期经济不到为了---（给建设局）的退房申请
说明实际情况就行了的
『叁』 昆山建设局 我想问在昆山申请退房是在建设局吗
你好，办理是在建委7楼，申请退房，（同丰路）。先要到开发商申请，由开发商将申请书交到建委7楼，711房间，（需要付退房原因），非特殊原因是不可以退房的。你拿到产证后再售。
『肆』 找开发商申请了退房，签了退房申请单，开发商也不说什么时候退，怎么办
你申请退房了，那个他也不说什么时候退呐，可以向建设局举报吗？或者12315举报呀，然后就退款呀。
『伍』 开发商超过三个月不交房，可以去房管局建设局投诉或退房吗
拿上合同直接找开发商退房，不行就起诉，超过2个月没交房就可以退房
『陆』 有明显违范国家住宅规范的住宅，设计方案建设局又批准了如何退房，
法院上诉
『柒』 我要退房，有几分把握
相同类似的问题我回答过，你应该可以退款。
首先，你交了95%的房款，按照协议书是预购金，这个预付款究竟是订金还是定金？如果这个预付款是订金，订金是可以退的。如果是定金，合法的定金是不可以退的
根据
中华人民共和国担保法
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
可见，不管这个预付款的性质是什么，即使是定金，也超过了法律规定的20％，是不合法的。
根据
城市商品房预售管理办法
第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
所以,
如果开发商把你交的钱当作定金,定金理论上是不可以退的,如果开发商不肯退钱,那么开发商这种行为就是预售行为.
如果开发商把你交的钱当作订金,订金是可以退的,开发商这种行为就不是预售行为.
第二，你购买的房子还没有开工，按照目前的相关规定，一般要封顶才可以预售，所以，目前开发商应该是没有预售许可证的。
根据
城市房地产开发经营管理条例
第二十三条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付期；
（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
第三十九条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款.
所以,当开发商在没有取得预售许可证而进行事实的预售行为时,这种行为是违反<城市房地产开发经营管理条例>,
根据《中华人民共和国合同法》
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
可见,你们签订的协议时候没有取得预售许可证,违反<城市房地产开发经营管理条例>,按照合同法第52条第5款,这是无效合同.既然是无效合同,按照合同法第58条,你可以要求退款.
如果开发商不同意退,你可以向当地主管部门投诉(一般是建设局或者是国土资源和房地产管理局)投诉,这样,开发商就会受到处罚.如果通过法律手段起诉,一般也可以胜诉.
相关法律条文链接
中华人民共和国担保法
http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051102_7435.htm
城市商品房预售管理办法
http://www.szfdc.gov.cn/zcfg/fcl/200701/t20070118_8466.htm
城市房地产开发经营管理条例
http://www.szfdc.gov.cn/zcfg/fcl/200701/t20070117_8408.htm
《中华人民共和国合同法》
http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm
我以前回答的链接，供你参考
买期房时交了部分钱，现在想退房能退吗？
http://..com/question/36725104.html
『捌』 去年买楼交了十万我现在不想要了，己申请了退房，可城建局不给钱该怎么办
你好，需要看合同规定。如果是定金，是不退的。满意请采纳，谢谢。
『玖』 签了购房合同 住建局备过案了还有办法退房吗
根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额
违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。