罗湖区住宅建设局

❶ 深圳市国土局最新准确地址

各区来国土局办公地点及联系方式自：
罗湖、盐田登记点：爱国路3046号惠名大厦（原罗湖国土分局办公楼）1楼25527695
福田登记点：福田区新闻路69号（原福田国土分局办公楼）1楼83139079
南山登记点：深南大道11008号（原南山国土分局办公楼）1楼（南山区深南大道麒麟立交西北侧 ）26978467
设计大厦登记点：福田区振华路设计大厦2楼83787082
莲花大厦登记点：红荔西路莲花大厦附楼1楼（原市住宅局办公楼）83212184
宝安登记点：深圳市宝安区宝城前进路293号27820119
龙岗登记点：深圳市龙岗区中心城建设大厦8楼。28918176

❷ 深圳房地产契税

要确定税率，首先要确定房产类型
1、普通住宅：1.5%
深圳确定的享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3项条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

普通住房价格标准调整如下：罗湖区17160元/平方米以下，福田区17940元/平方米以下，南山区16990元/平方米以下，盐田区16220元/平方米以下，宝安区11470元/平方米以下，龙岗区10700元/平方米以下。上述价格为住房平均交易价格的1.44倍。
2、其他
3%

详细参考：
深圳市人民政府办公厅关于加强契税征收管理的通知
发表时间： 2008年12月03日
来源： 东奥会计在线
编辑： 范凯林
为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见的通知》（国办发[2005]26号）和《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理规定的通知》（国税发[2005]89号）精神，进一步加强和规范我市的契税征收管理，现就有关规定通知如下：

一、征管职能的划转。

我市契税征管职能由深圳市财政局划转深圳市地方税务局行使。从2006年1月1日开始，深圳市地方税务局为我市的契税征收机关。

二、契税税率的调整。

（一）以纳税义务发生时间为界线确定税率。

1.凡契税纳税义务时间发生在2006年1月1日（含当日）之后的，按照现行国家和省契税政策规定的税率执行，即个人购买自用普通住房的，继续执行暂减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，其他土地房屋权属转移一律按3%的税率执行。

其他土地房屋权属转移，主要包括土地使用权出让、转让（含出售、赠与和交换），非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房、车库等房屋的买卖、赠与和交换。

2.凡在2005年12月31日（含当日）之前签订有效购房合同的，仍按照市政府原政策规定的税率执行；税款缴纳时间延期至2006年3月31日止，逾期一律按调整后的税率缴纳契税。

（二）上述规定中所指普通住房，须同时满足以下条件：单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；住宅小区建筑容积率在1.0以上；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。

三、本通知自2006年1月1日起执行，我市以前有关规定与本通知不符的，一律按本通知执行。

深圳市人民政府办公厅二〇〇五年十二月三十日

❸ 深圳罗湖阳光天地家园怎么样能不能买根本不适合住家，有什么弊端

你要是出于投资目的是可以买的，但是住家最好不要买。

❹ 深圳市罗湖区德兴大厦一座13C的房屋编码是多少急办居住证，先谢了

4403030020080100002000086 建设路1036号德兴大厦一座一栋13C

❺ 跪求一份小区物业燃气泄露安全通知

关于协助燃气集团有限公司做好物业小区

燃气管道安全隐患检测的通知

xxxx各有关物业管理公司：

xxxxxx有限公司向我局报告,许多小区房屋业主将楼栋和天面的燃气管道控制阀门箱和燃气管道围圈在其私家花园内,导致供气单位无法正常对燃气管道和阀门进行检查、维护和操作，给燃气管道的安全运行带来极大的危害：被封埋的燃气管道因得不到正常维护，极易发生腐蚀穿孔导致泄漏；被围圈的燃气控制阀门出现紧急情况时，抢修人员无法及时将其关闭，极易造成燃气爆炸等次生灾害，危及小区居民的生命财产安全。市燃气集团有限公司将对上述隐患进行整改，排除隐患。由于整改工作需得到相关业主的配合，为保证整改工作的顺利开展，根据市建设局有关通知精神，我局现通知各物业管理公司做好以下几方面的工作：

一、根据xxxx燃气集团有限公司提供的《罗湖区地上燃气管道安全隐患统计表》，对本小区存在燃气安全隐患的业主进行核对、登记、检测，然后免费给检测是否有泄露，再给装燃气泄露报警器。

二、在住宅小区张贴公告，说明燃气管道和阀门被圈占所造成的危害，要求业主配合市燃气集团公司排除隐患。

三、向有关业主派发市建设局统一印制的《告知书》。

四、对侵占燃气公共设施，拒不接受检测的钉子户，按物业管理的有关规定给予处罚。

五、各物业公司制定长效措施，要求小区物业管理处（所）对燃气设施做好日常监管工作，杜绝此类安全隐患的再发生。

xxxx建设（住宅）局

2011年3月15日

❻ 请问罗湖区建设银行支行在哪段路

有好多，你指的是什么路上？
如果是建设银行深圳罗湖支行，则是深圳市罗湖区建设路2028号

❼ 深圳罗湖区京基100大厦

晕倒- 深圳第一高楼京基100大厦, 是金融中心区- 哪来的公寓？

❽ 深圳市房屋信息编码查询

1、网页搜索“来深圳市流源动人口和出租屋综合信息服务网”，点击链接，进入网站。

(8)罗湖区住宅建设局扩展阅读:

因公司注册、房屋租赁等情形需要房屋编码时,可通过以下方式便捷查询:

1、通过“深圳经济特区居住证服务平台”官网查询,网址:https://szjzz.szga.gov.cn/index/queryHouseCode。

2、联系咨询房屋所在地的社区综管站,社区综管站可提供房屋编码编制、查询等服务。

园岭街道各社区综管站联系方式:

上林社区综管站:25922122

鹏盛社区综管站:82499659

华林社区综管站:25849315

红荔社区综管站:22206940

长城社区综管站:83207751

南天社区综管站:83798904

园东社区综管站:22201674

参考资料：福田区人民政府-房屋编码

❾ 最牛工资单的深圳实例

2010年12月22日上午11时21分,署名“民不潦生”的网友通过天涯论坛,以曝光了深圳市住宅租赁管理服务中心(下简称住宅租管中心)工资表,并称其“最牛工资单”。
网帖称,负责深圳保障性和政策性住房租赁工作的管理中心,纯粹是“个人福利单位”,其员工年薪最高达68万元,最低25万元。
住宅租赁管理服务中心回应称,中心员工工资今年被纳入财政部门预算,被“晒”的工资表仅是内部讨论草案,早已被中心领导否决,新的工资方案仍在调研中。 针对该网帖,12月22日晚,住宅租管中心公开回应称,该中心是经费自筹类事业单位,根据上级部门的安排,此类事业单位今年起将全面纳入财政部门预算管理。网上流传的“工资表”是住宅租管中心人事劳资部门为执行上述安排提出的讨论草案,该草案早已被中心领导否决,是一个废弃的草案。
目前,新方案仍在调研中,且必须经上级有关部门审批通过后方可实施。住宅租管中心同时表示,将继续贯彻公开、透明的原则,欢迎社会公众和媒体对中心工作进行监督。 “最牛工资单”出自房屋租赁
住宅租管中心属于深圳市住房和建设局下属正处级事业单位,主要负责深圳市财政投资建设的保障性住房、政策性住房及小区公共配套设施和商业用房的租赁、维修以及住宅产业化和政府单一产权出租住宅小区物业管理工作。
网帖称,该中心现有各类员工65名,其中在编正式人员63名,编外正式人员2名。全年人员工资1913万元,人平均年薪近30万元,最高年薪68万元,最低25万元,远远高于深圳市同级公务员和其他事业单位的收入,这还不包括其他发放的实物以及现金等。
为证实情况的真实性，知情网友随后相继公开了该中心《日常支出统计表(综合科)》等数据图表。其中显示，2011年预计总收入7236万余元，其中，“自有物业”收入1737万元。日常支出统计表则显示，截至2010年底，这家事业单位的正式员工58人，但在2010年前三季度支出总金额就达3619万元，其中仅“退休员工节日费”就高达1809.6万元。
至此，作为深圳租赁中心上级主管部门的深圳市住建局终于承认，“最牛工资单”是真的。随后，国家审计署介入此事，展开调查。
2012年1月9日，国家审计署完成一项专门审计，将深圳市租赁中心“史上最牛工资”的名声坐实。这个处级事业单位，自2009年10月1日起实施绩效工资以来，主任层级(处级)、科级及普通员工年薪分别为63.53万元、35.87万元和27.27万元。
高薪何来
深圳租赁中心前身为1992年成立的深圳市住宅开发租赁公司，由深圳市住建局投资创办，主要负责出租住宅区(含商住大楼)的开发、经营与管理，以及经营与管理深圳住建局的出租住宅和商业用房。2008年深圳市事业单位制度改革后，成为现在的租赁中心。
审计报告指出，深圳租赁中心的收入来源构成，主要包括按照不超过2%的固定比例从政府物业租金收入中计提的业务费、维修费，以及“自有物业”收入，预算总收入与披露相合。
报告还提及，自2008年7月成立至2010年末，租赁中心将443.69万元“自有物业”租金收入截留至工会账上，其中，216.06万元以工会补贴名目发放至个人，其余以文体活动费等名录列支。
但审计部门的调查报告特别指出：“因地方财政及国土房产主管部门未对深圳租赁中心‘自有物业’进行资产清查和产权认定，导致应作为国有资产管理的所谓‘自有物业’收入变成了该租赁中心为员工发放高工资、高福利的来源。”
政府物业数量成乱账
据知情人士透露，深圳租赁中心的物业，大多分布于罗湖东门、福田华强北等深圳市黄金地段的繁华商区，“规模不大，但段位较佳，租金回报高”。来自深圳租赁中心的数据称，2011年该中心来自“自有物业”的收入达1737万元。
问题是，一些“自有物业”，其实应该是深圳市政府所有的物业。按官方定义，政府物业资产包括政府投资形成的房屋建筑物、社区配套物业等不动产。而根据深圳市财政部门的最新数据：截至2006年底，全市行政事业单位政府物业资产3737万平方米，如按1万元/平方米估算，价值就高达3700多亿元。
至于2006年后增加、增值的物业部分，则是一笔乱账，没人说得清楚。
于是，一方面大量物业账外资产存在，另一方面因为管理混乱，像深圳租赁中心这样持有和管理着大量政府物业的部门，很容易“借鸡生蛋”来赚钱。 网友“ltolivia”:在深圳,类似的事情已经不是第一次了,高工资似乎是公开的秘密。
网民“公务员9878号”:这家单位是事业编,他们的工资也许并没有阳光。事业编带有半企业性质。
网友“惠灵顿山下”:物价高企,工资不断缩水,这家单位居然工资这么高,企业年金+考核+过节费就已经超我年薪了。“最牛工资单”上工资补贴远高于深圳市同级公务员和其它事业单位的收入，然而，单看“国家规定工资”的话并不高，只是福利补贴数额大名目多，12项名目，最多的达1.5万。也就是说，“最牛工资单”不但补贴“牛”，而且欺骗性也“牛”。
再进一步观察的话，该单位也很“牛”。据报道，该单位是深圳市住房和建设局下属正处级事业单位,主要负责财政投资建设的保障性住房、政策性住房及小区公共配套设施和商业用房的租赁、维修以及住宅产业化和政府单一产权出租住宅小区物业管理工作。原来，该单位做的是有靠山的垄断性经营，那么员工的高额补贴，是否来源于垄断特权搞的不合理创收。