2018年莆田城乡规划

㈠ 2018年拆迁新规定

一、这几类房子没有证件也要赔偿

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

二、新增拆迁过渡费

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

三、双向补偿方法

房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了！农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

四、拆件补偿的两种方式

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种！

五、拆迁补偿金算法

拆迁补偿金额＝宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物，被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。

六、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

七、严禁的三种拆迁行为

国家明令禁止以下三种拆迁行为：

1、强拆暴拆等行为被禁止；

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；

3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

(1)2018年莆田城乡规划扩展阅读：

法制理念：

从“拆”到“搬”：折射出法治理念的进步

正式公布的征求意见稿无论从名称上，还是从内容上都有很大的变化。根据征求意见稿的规定，只有因七种“公共利益”的需要，政府才能征收房屋；只有90%以上被征收人同意，方可进行危旧房改造……“这次征求意见稿名称叫国有土地上房屋征收与补偿条例，虽然仅仅是一个名称，但伴随着名称的改变，其内部的制度也有很大的变化。”王锡锌在接受记者采访时，对征求意见稿予以了较高评价。

“搬迁”替代“拆迁”

王锡锌认为，城市房屋拆迁管理条例强调的是“管理”，而新名称体现了由单向的管理到对公民私有财产权的尊重和保护。而且征求意见稿中摒弃了“拆迁”的概念，取而代之的是“搬迁”，从“拆”到“搬”也折射出一种法治理念的进步。

“拆迁这个概念从法律上来说其实是一个非常不适当的概念，因为拆迁仅仅是一个行为。而且这个概念在过去的十多年里带来很多问题，造成一种不良的社会心理暗示。”王锡锌说。

王锡锌认为，征求意见稿不仅在理念上而且在制度规定上也有很大进步。

“当前，由商业利益导致的拆迁占大多数，但是都披上了公共利益的外衣。从征求意见稿的规定可以看出，将来政府对房屋征收与补偿，只适用于为了公共利益的需要，而且什么是公共利益，也做了相对现实可行、合理的界定。”王锡锌说。

此外，在征收程序上，征求意见稿也注重程序公正，通过尽可能的公开，引入专家建议、公众参与、政府决策相结合的机制，以及内部的层级审查与司法监督，来使程序、决策更加民主、合理，并使当事人的权利得到更好保护和救济。

㈡ 2018年的总结和。2019年的规划。怎么写。

你好！看了你的描述，二0一八年总结和……？这个问题的回答是，二0一八年工作总结，回具体来说，就是对本单答位一年来做了哪些工作，取得了哪些成绩，进行全面的总结，在总结成绩同时，略举个别存在的问题，那么新一年的规划是，根据本单位实际，提出设想和规划，重点要抓哪些工作，逐项提出来就可以了，以上妥否，请参考，祝你生活幸福！

㈢ 福建省莆田市涵江区据说那里在做城市规划，有老房子在那说是已经在规划范围内不批盖房子和扩建之类的啦，

莆田市人民政府关于进一步开展违法用地违法建设清理整治工作的通告

为严格保护和合理利用土地资源，坚决制止违法用地、违法建设行为，推动重点项目和城市建设的顺利进行，确保我市经济社会持续健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，市委、市政府决定，在全市范围内集中开展违法用地、违法建设清理整治工作，现将有关事项通告如下：
一、凡未经规划、国土、建设等行政主管部门批准，任何单位和个人不得擅自违法用地、违章建设。自本通告发布之日起，各类违法用地、违法建设行为必须立即停止，有违法用地、违法建设行为的当事人必须主动申报、接受调查处理；逾期不申报的，涉案违章建筑物按无主财产处理。
二、凡接到停建通知后，仍继续违法抢建形成的建筑物和其它设施，必须在本通告发布之日起15日内自行拆除；否则，由所在县（区）或乡（镇）人民政府牵头组织相关部门依法予以查封施工现场、强制拆除等。违法建设使用的施工工具、设备及建筑材料，由执法部门依法予以查封、扣押。
三、凡违法建筑、超过批准期限的临时建筑和抢栽抢种作物、林木的，一律不予补偿，不予安置。
四、严禁在基本农田保护区、公路建筑控制区、饮用水源保护区、风景名胜区及河道管理范围内、重点生态公益林区内违法修建建筑物、构筑物等。对违反相关规定的，由国土资源、建设、交通、公路、环保、水利、林业等相关部门依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
五、凡利用违法建筑进行生产经营活动的，公安、卫生、文化、工商、税务等相关部门不得为其发放有关证照；已经批准发放的，应当依法予以纠正。对正在从事违法建设的单位和个人，供电、供水部门应当立即中止供电、供水。金融机构不得为未取得合法用地手续的建设项目发放贷款。
六、对阻碍执法人员依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定予以治安处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
七、对参与非法买卖土地、违法建设的国家机关、企事业单位及村级组织干部，按照干部管理权限依法依规严肃处理。
八、欢迎广大市民对违法用地、违法建设等行为向所在地政府或有关部门举报。
2011年2月14日

㈣ 莆田市城乡规划局关于莆田市城厢区灵川镇太湖村2015-2030年村庄规划

莆田新城网为您解答，我是红领巾！

《关于申请批准莆田市城厢区灵川镇西墩村村庄规划的报告》(灵政综字［2014］51号)及有关材料悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意你镇组织编制并经专家评审、村民代表大会表决通过和公示的《莆田市城厢区灵川镇西墩村村庄规划（2013～2030）》（以下简称“西墩村村庄规划”）。
二、西墩村规划定位为以农业为支柱产业的特色村庄。
三、合理整治改造村庄并适当拓展村庄空间。村域中心规划村委会、村医疗所、老年活动中心形成的公共服务中心，连接现有的东西向村道形成的东西交通联系轴，联合以村域范围内的居住片区、农业生产片区和生态经济林片区，形成“一心、一轴、三区”的村域结构。规划西墩村主要居民点是以现有建成区为基础，以村主要道路为依托，主要居民点现状建设用地40.23公顷，现状人均建设用地146.29平方米，规划至2030年主要居民点建设用地37.08公顷，人均建设用地116.83平方米。你镇要切实根据规划确定的村庄规模，积极引导人口合理分布和产业发展，重视节约和集约利用土地，促进旧村居民点整治改造建设。
四、近期集中建设区原则上按西墩村村庄规划的近期集中建设区平面图、竖向图以及新建建筑设计平面图确定的原则进一步深化落实；但户均用地面积应与土地政策相协调，严格执行“一户一宅”政策。
五、完善村庄基础设施体系。明确道路交通结构，配套市政工程规划，但在实施建设时，污水处理方式可结合乡村产业特点等进一步落实优化。
六、西墩村村庄规划是指导村庄土地整理、村庄整治改造、改善村民居住条件、完善村庄公共服务设施和市政基础设施配套、促进生产发展的重要依据。你镇要加强规划的实施管理，加大宣传力度，在规划实施过程中，未经法定程序不得随意变更规划，确需变更的，应依法定程序报原审批机关批准。

㈤ 寻莆田最新的公路规划图

去买张地图，不就有了

㈥ 莆田已规划的有几条道路

莆田市境内共有6条公路纳入新的国家公路网规划，其中普通国道3条（289公里）、高速公路3条（175公里）。
3条普通国道分别为：
G324线(福州－昆明)，即纵二线，是莆田市现有的唯一一条国道。我省境内主要控制点为：福州、莆田、惠安、泉州、厦门、漳州、漳浦、云霄、诏安，莆田市境内主要途经江口、西天尾、华亭、郊尾、枫亭，全长约58公里。
G228线(丹东－东兴)，即纵一线，我省境内主要控制点为：霞浦、宁德、长乐、福清、莆田、泉州、厦门、云霄、诏安，莆田市境内主要途经江口、黄石、北高、平海、月塘、笏石、山亭、忠门、灵川、东海、枫亭，全长约132公里。
G356线（湄洲－西昌），即横七线，我省境内主要控制点为：湄洲、仙游、大田、永安、清流、宁化，莆田市境内主要途经湄洲岛、山亭、笏石、新度、华亭、盖尾、赖店、龙华，全长约99公里。
3条高速公路分别：
G15线（沈阳－海口），我省境内主要控制点为：宁德－福州－莆田－泉州－厦门，莆田市境内段即沈海高速公路莆田段，主要途经：江口、三江口、白塘、黄石、新度、灵川、东海、枫亭，全长约46公里，已于1999年建成通车，并于2010年完成八车道的扩建任务。
G15W3线（宁波－东莞），我省境内主要控制点为：福鼎－宁德－福州－永泰－仙游－安溪－漳州－平和，莆田市境内段即目前在建的沈海复线高速公路莆田段，主要途经：游洋、石苍、菜溪、钟山、书峰、社硎、榜头、鲤南、大济、龙华，全长约50公里，计划2013年底竣工通车。
G1517线（莆田－炎陵），我省境内主要控制点为：湄洲湾－莆田－三明－建宁，莆田市境内段即目前在建的湄渝高速公路莆田段，主要途经：埭头、北高、黄石、三江口、江口、萩芦、白沙、庄边、游洋，全长约79公里，计划2015年底竣工通车。

㈦ 想知道: 莆田市 福建省仙游县2010-2030年城市建设建设规划图 在哪

市政府。规划局。建设局！

㈧ 莆田市城乡规划局的直属单位

莆田市城乡规划管理信息中心、莆田市城乡规划设计研究院、莆田市城乡勘测设计研究院、莆田市建设实业
总公司。

㈨ 2018年莆田事业单位和公务员哪个发展好

公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的专工作人员，被属称为“金饭碗”。但考试竞争压力大，僧多粥少，“千人争一岗”、“百人争一岗”的现象早已屡见不鲜。
国考每年举行一次，笔试时间在11月份进行;省、市公务员每年举行一次考试，笔试时间为4月份，具体时间以公告为准。
事业单位也属于国家机关编制一类，被称为“银饭碗”。但事业单位编制也分为编外和编内，涉及教育、科技、文化、卫生等或其它机构。工资福利一般来源全额拨款(没其他收入，财政负担，如：学校)、差额拨款(财政补贴一部分，自盈利一部分，如：医院)、自收自支等(无财政补助，完全自盈利，如：一些高校)。
事业单位考试竞争压力没公务员大，提供的岗位数量多于公务员岗位的几倍;报名笔试时间各地不同，有的省份统一招考，有的单位自行组织考试，还有部分地方只进行面试不进行笔试，如：硕士学历人才引进。

㈩ 莆田市城乡规划局的介绍

莆田市城乡规划局是莆田市政府主管城市规划管理的职能部门。 1993年成立莆田市城市规划管理局，1996年机构改革更名为莆田市城乡规划局，机构级别为正处级。