深圳市宝安区住房和建设局

1. 深圳市住建局查到二手房挂牌价虚高的房源如何处理

深圳市住建局一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护深圳市房地产市场平稳健康发展。

深圳市正在开展房地产市场专项治理行动，包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。

(1)深圳市宝安区住房和建设局扩展阅读：

有媒体报道深圳宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳市住房建设局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。

5月22日下午，深圳市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

2. 深圳公租房排名16万多,可以申请认租，怎么操作

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“

3. 深圳公租房个人申请多大

《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（征求意见稿）》规定，公租房配租面积最大为80平方米，最小为35平方米。

1、根据《办法》第二十条，按照“谁建设，谁配租” 以及“配建属地管理”的原则确定公共租赁住房的配租主体，即市政府直接投资建设和筹集的公共租赁住房，由市主管部门组织实施配租；

2、区政府直接投资建设和筹集，以及城市更新配建回购的公共租赁住房，由区主管部门组织实施配租；

3、企业投资建设（含城市更新配建但政府未予回购）的公共租赁住房，经市主管部门批准后，可以由该单位组织实施配租;

4、市住建局介绍，配租面积标准直接关系到住房困难家庭的保障水平。《办法》第二十四条规定：单身居民、两人家庭配租建筑面积标准为35平方米左右；两至三人家庭配租建筑面积标准为50平方米左右；

5、三至四人家庭配租建筑面积标准为65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面积标准为80平方米左右。

(3)深圳市宝安区住房和建设局扩展阅读：

根据《深圳市公共租赁住房建设和管理办法（征求意见稿）》

家庭或个人申请公租房应当符合以下条件：

(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

(二)申请人参加深圳社保(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上。特殊群体可不受社保累计缴费时间的限制。

(三)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准;

(四)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(五)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市租住具有保障性质或者政策优惠性质的住房，但已入住用人单位人才住房的除外;因承租家庭人口数增加，导致与原住房配租建筑面积标准不一致的，承租家庭可以在租赁合同期间再次申请轮候公租房。

(六)申请人及共同申请人均未正在领取住房租赁补贴;

(七)申请人及共同申请人均未因违反住房保障、人才安居相关规定而被纳入不良行为记录;

(八)法律、法规、规章及市人民政府规定的其他条件。

4. 深圳市住建局严查二手房挂牌价虚高怎么回事

近日，有媒体报道深圳宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳市住房建设局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。

2020年5月22日下午，深圳市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

(4)深圳市宝安区住房和建设局扩展阅读

二手房挂牌价虚高的部分房地产公司

1、TATA公寓

TATA公寓在乐有家最高挂盘价为19.87万元/平方米，片区参考均价为6.17万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出13.67万元/平方米，达222.17%；

2、星河丹堤

星河丹堤在深圳中原地产最高挂盘价为19.84万元/平方米，片区参考均价为6.96万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出128813元/㎡，达185.08%。

3、金亨利首府

金亨利首府在乐有家最高挂盘价为16.72万元/平方米，片区参考均价为7.18万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出95438元/㎡，达132.95%。

4、鸿荣源壹方中心

鸿荣源壹方中心在Q房网最高挂盘价为19.13万元/平方米，片区参考均价为9.99万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出91413元/㎡，达91.54%。

5. 深圳住房公积金查询余额 方法及查询流程全在这了！

作为职员，正规的公司都会为其购买五险一金，这里的一金指的就是住房公积金。最近小兔身边有很多朋友反映说不知住房公积金余额该如何查询。下面小兔就以深圳为例，赶紧一起来看看住房公积金的查询方法吧!

一、深圳住房公积金查询余额

查询方式

1、官网查询。

2、电话查询。

3、银行公积金业务网点查询。

4、微信查询。

官网查询流程

1、登陆官网：深圳市住房公积金管理委员会;

2、官网首页右侧“网上办事大厅”下的“个人业务”有一项“余额快速查询”;

3、点击“余额快速查询”，输入相关数据，即可得到余额查询结果。

电话查询流程

拨打热线0755-12329，转1查询。

温馨提醒：

除了可在热线电话查询住房公积金余额之外，深圳职工签订了自助协议，还可通过12329热线办理提取业务，包括：租房提取，非深户离深销户提取，退休销户提取，其他住房消费提取。

银行网点查询

1、深圳建行公积金站点

福田区、罗湖区、南山区、盐田区、龙华新区

宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区、大鹏新区

2、深圳招行公积金业务站点

福田区、罗湖区、南山区、盐田区、龙华新区、宝安区、龙岗区

3、深圳中行公积金业务站点

福田区、罗湖区、南山区、盐田区、龙华新区

宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区、大鹏新区

二、深圳住房公积金查询管理中心

深圳市住房公积金管理中心是成立于2010年2月的正处级市政府直属事业单位，由市住房和建设局代管。

主要职能是：

贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，结合本市实际，拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施，经批准后实施;

编制本市住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)批准后组织执行;编制计划执行情况的报告，报管委会审批;

编制本市住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行;

负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责本市住房公积金的统一核算;

负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放，建立个人住房公积金贷款信用体系;

负责提出住房公积金最高贷款额度，经管委会审议后组织执行;

经管委会批准后，审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或缓缴的申请;

负责本市住房公积金的保值、增值和归还;

负责提出住房公积金增值收益分配方案及办理住房公积金呆坏账核销的申请，经市财政部门审核，报管委会审议通过后组织执行;

负责提出本市住房公积金缴存比例和缴存基数上限，经批准后负责组织实施缴存比例和缴存基数的调整;

按规定委托商业银行办理归集、贷款、结算等金融业务，对受托银行的住房公积金委托业务进行指导、监督和考核;

监督本市单位住房公积金的建立、缴存情况，对违反住房公积金管理规定的行为实施处罚;

编制本市住房公积金年度财务报告，报管委会审议通过后，向社会公布;承办市政府及管委会决定的其他事项。

三、深圳住房公积金查询之个人账户查询

1、在线查询深圳住房公积金个人账户

对于深圳的用户来讲，你可以到下面这个网址进行有效注册后再查询自己的公积金情况。地址为：http://www.szzfgjj.com/

A.登陆深圳住房公积金管理中心网站

B.选择“网上办事大厅”----》“账户查询”，进入页面登陆页面：选择“个人登陆”，输入账号、密码和验证码，进入管理后台。

C.管理后台，分为“归集业务”和“辅助功能”两模块。“归集业务”，里面有查询、信息更改等功能;“辅助功能”模块，主要是一些申报、预约功能，目前还不是很完善。

D.“归集业务”---->“查询”----->“个人明细账查询”，选择开始日期，结束日期，然后点击右侧的“提交”按钮提交。

2、电话查询深圳住房公积金个人账户

对于深圳的用户来讲，其公积金管理处的查询电话为：12329。这个电话可以同时咨询个人住房公积金查询，公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。服务人工咨询时间是：每个工作日的8：00-22：00。请在这个时间段打电话咨询。

深圳住房公积金查询可以参考上文提及的内容。为了方便人们查询缴纳使用住房公积金，国家在很多地方都设有住房公积金管理中心，有相关业务需要咨询办理的朋友可以选择离自己最近的位置。以上就是土巴兔学装修平台带来的全部资讯了，如果您还想了解更多关于家居装修的知识和经验，请关注土巴兔装修家居微信(微信号：to8to282)。

6. 宝安31区住宅楼怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：深圳宝安31区住宅楼

别名：31区住宅楼

城市：深圳

楼盘位置：宝安区31区前进路和上川路交界处

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：公交：301路、310路、327路、331路、356路、362路、604路、607路、611路615路
地铁：1号线

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地上车位

周边配套：幼儿园：弘雅幼儿园 中小学：文汇中学、天娇小学、上合小学、弘雅小学 大学：深圳大学 商场：沃尔玛、天虹商场、万业城百货广场 医院：中医院、妇幼医院 邮局：距宝安邮局500米 银行：中国银行等、建设银行、交通银行、工商银行、兴业银行 其他：华邦酒店、雄风娱乐城

内部配套：安全管理:24小时宝安、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:有一大门南门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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7. 为什么宝安区住房和建设局官网打不开

如图，可以打开的

8. 如何查询深圳房屋租赁凭证登记(备案)号

1、可通过电话向深圳市住宅租赁管理服务中心咨询。

2、带你的居住证到所在街道办去查，即直接到深圳各房屋租赁管理部门查询，需提供相关的身份证明及房屋证明信息。

(8)深圳市宝安区住房和建设局扩展阅读

一、办理材料

1、房屋租赁合同(住宅或非住宅)

2、委托书及同意出租证明(委托办理时需提供，详情见说明)

3、房地产权利证书或者其他合法权属证明（见说明）

4、房屋租赁当事人身份证明

5、深圳市房屋租赁登记备案申请表

6、出租屋编码卡

二、材料说明

提交以下证件之一：

(1)房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

(2)购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

(3)已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

(4)拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

(5)临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。