拉萨住房和城乡建设局规划许可章

1. 如何办理建设工程规划许可证

办理程序所需准备的材料：

1、《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章

2、 有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见

3、土地使用权属证件及附图

4、1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；

5、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

6、建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；

7、分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算)；

8、建筑工程预算书

9、相关单位部门审核意见

10、涉及拆迁的，应附送拆迁文

(1)拉萨住房和城乡建设局规划许可章扩展阅读：

建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

2. 建设工程规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程

《建设工程规划许可证》（注意规划指标与规范有无冲突）所需材料名称如下：
1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书
2、《建设工程规划许可证》申请表
（加盖申报单位公章、设计 单位公章、人防部门印章 ）3、计划部门立项批文
4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》
5、勘测院的“建设工程规划监测报告”
6、施工图审查机构出具的审查报告书
7、施工图审查机构盖章的建筑施工图 （三套 ）8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》流程
包括下列内容A：建筑工程B：市政管线工程C：市政交通工程建筑工程分三个阶段
1、提供规划设计条件
申报材料：（1）规划设计条件申请；（2）投资计划；（3）《建设用地规划许可证》；（4）总平面布置图；（5）土地使用权属证明。
办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建筑工程规划设计要求通知单》→建设单位→（设计单位）承诺时限：6个工作日
收费标准：不收费
承办单位：政府行政服务大厅建委窗口
2、审核建筑设计方案；3、核发规划许可证。

3. 城乡规划编制资质证书公章是什么样子

公章 一般规划编制资质证书批准单位是 盛自治区住房城乡建设厅或者直辖市规划局（委）。

4. 初步设计批复应该由哪个部门下文住房和城乡建设局还是发改委依据什么文件呢

初步设计的审批，由规划局组织消防、防雷、防疫、水暖电等单位进行会审，审批通过后由规划局下文。主要依据为建筑规划许可证、规划设计要点（均由规划局办理）、规划方案设计（经规划局批准的）。

根据《建设工程初步设计审批管理办法》受理机构为：建设局。

建设局：

是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

难点

需准备的相关资料如下：

1、申请书（盖建设单位鲜章二份）：

2、发改委备案通知或立项批复（复印件二份）；

3、国土手续（复印件二份）

4、建设项目选址意见书（以出让方式获得建设用地使用权的建设项目除外）、建设用地规划许可证、规划设计条件材料、规划建筑红线图、规划批准方案总平面图（查验原件，收复印件二份）；

4、勘察、设计合同及资质正本复印件各二套；

5、初步设计文件电子文档十二张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图、初设说明书等；

6、地勘报告电子光盘二张；

7. 住宅项目应报户型统计表（原件二份）；

8、按相关规定应做地址安全性评价报告的项目，提交由省地震局出具的批复文件（查验原件，收复印件二份）；

9、属超限高层建筑工程，需提交省住房城乡建设主管部门批准的抗震设防审查意见（查验原件，收复印件二份）；

10、应当进行抗震专项论证的市政公用设施专项工程，需提交抗震专项论证意见；

11、设计概算书（政府投资项目）（复印件二份）

（别以为按照下列清单上的准备就好了，还有些细节将会在填写初设申请表的时候说明）

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文件规定

初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。

文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格)，并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中**民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中**民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。

文件应按：透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。各专业图纸须签字齐全。

初步设计是最终成果的前身，相当于一幅图的草图，一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。

通常来说，建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

5. 拉萨市住房和城乡建设局电话

北京市
北京市建设委员会 北京市宣武区广莲路1号建工大厦B座 100055 10 "63952266/63985530
" 63985929 "63953366/
63951166-3107"
北京市市政管理委内员会 北京市西城区西单容北大街80号 100032 10 66011993 66015818 66011988
"北京市规划委员会
(首都规划建设委员会)" 北京市西城区南礼士路60号 100045 10 "68022994/68020689
88073106/88073107" 68056106 68020689
北京市水务局 海淀区玉渊潭南路5号 100038 10 68556618 68556648 68556606
"北京市园林绿化局
(首都绿化委员会办公室)" 北京市德外北三环中路19号 100029 10

6. 建设许可证和建设规划证怎么办理

没有建设许可证和建设规划证，只有建设用地规划许可证。

建设用地规划许可证的申办程序：

1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位。

7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。

9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

需要根据具体情况以及当地相关政策决定是否可以办理房产证，可以直接向相关负责人部门询问意见。

(6)拉萨住房和城乡建设局规划许可章扩展阅读：

许可建设用地规划许可证的条件：

（一）建设项目符合城乡规划；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

7. 如何用建设用地规划许可证和建设工程规划许可证补办房屋产权手续

先去当地规划部门接受处罚
按规划要求是否是属于保留的建筑才能保留的