❶ 增量土地与存量土地有何区别
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是指版现有城乡建设权用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。
存量土地：城市建设用地。是政府经营城市、土地储备工作中出来的名词，特指现有城市建设用地中的低效利用的、破产企业闲置的建设土地、需要调整的不符合城市规划的其他建设土地，通过旧城旧村，老工业区和老企业改造，可以在已有土地中腾出新的用地空间，以收购、收回方式将这部分土地储备起来，而后依照规划进行招拍挂方式出让。这部分土地就叫城市建设“存量土地”。
可以看出存量是指企业或社会所拥有的全部可确指的资产或资源。
由此推断：增量就是比期初增加的资产或资源。
增量土地就是比期初增加的土地资源。
而存量土地是已占有或使用的土地资源，存在开发不合理的可能。
❷ 请问什么是存量建设用地
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有
城乡建设用地。
所要盘活的存量土地主要是指狭义上讲的存量土地。当然土地利用是否充分合理是一个相对概念，它既要受制于土地本身所具备的自然条件和自然特征，还必须与当时当地的社会经济发展水平、土地利用的方式与水平、土地使用的制度与政策、有关土地利用的规划限制等相适应。
盘活存量土地就是要通过明晰土地产权，量化土地资产价值，促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易，实现土地的产权流动与重组，达到生产要素与土 地资源的优化配置。
方法：
（1）制定存量土地利用年度计划。在确切查清存量土地的位置、数量、利用结构的前提下，预测存量土地的供求状况，制订年度计划。
（2）通过控制增量来盘活存量，通过合理高效地注入增量来启
动存量。控制增量能使现有存量土地升值，调动利用现有存量土地
的积极性，使存量土地得以盘活。
（3）盘活存量土地以行政手段去引导，经济手段来实现，即政府通过规划和年度计划进行控制和引导，同时运用地价杠杆，发挥市场作用，形成盘活存量土地的利益驱动机制。
（4）培育一个规范的土地市场，建立一个按市场经济规律运行的土地合理流转、配置的有效机制，即要产权明晰、资产量化、用途定位、交易入市。
（5）实行存量土地储备制度。对有闲置土地的单位一律不审
批新的用地，促使其尽快开发利用，对那些近期不能使用的土地要制订相应的政策有偿予以收回，作为储备来调解区土地供给和要求。
（6）制订存量土地开发利用配套政策。盘活存量土地必须调动有关税费等方面制订出一系列优惠政策。对按照规划实行退二进
三的企业，政府应将土地收益大部分返还企业，用于搬迁、扩大生
产和职工安置，对闲置的厂房允许依法出租转让。对一次性交纳出
让金有困难的企业可实行年租制。对拆迁安置量大、开发成本高的
旧城改造，可适当提高容积率，降低出让金，减免有关税费，提高
开发商的积极性，鼓励旧城改造。
（7）做好存量土地的登记造册工作，在此基础上为企业做好盘活存量土地的招商服务工作，同时积极参与企业资产优化配置的
全过程，协助企业选择最佳的土地配置方案。
说白了，就是土地规划时候为了提高土地利用率，减少耕地紧张，平衡城市，农村，第二、三产业用地而制定的政策~
希望上面内容能够帮到你，祝你好运~~
❸ 存量城市用地、存量建设用地、闲置地的区别和关系
你先得明确一下现有土地是什么性质的 是农地 还是建设用地
先向国土部门提专出咨询 了解一下这块土地属及你的规划是否符合当地的土地利用规划 或者是否已列入年度土地利用规划 如果没有列入那么一般来说比较难转变
如果符合建设用地条件那么再看
如果是农业用地的话 那么你先得由当地政府完成土地的征地过程，将其改为国有土地，然后再通过招拍挂获取该块土地的
如果是建设用地 那么如果土地使用权属于你自己 征得规划建设部门的同意 可以进行房地产开发 同时补交部分土地增值税等相关费用
❹ 怎么分析现状用地有多少是存量土地
存量土地概念：
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地，狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。
盘活存量土地就是要通过明晰土地产权，量化土地资产价值，促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易，实现土地的产权流动与重组，达到生产要素与土 地资源的优化配置。
盘活存量土地的方法： （1）制定存量土地利用年度计划。在确切查清存量土地的位置、数量、利用结构的前提下，预测存量土地的供求状况，制订年度计划。 （2）通过控制增量来盘活存量，通过合理高效地注入增量来启 动存量。控制增量能使现有存量土地升值，调动利用现有存量土地 的积极性，使存量土地得以盘活。 （3）盘活存量土地以行政手段去引导，经济手段来实现，即政府通过规划和年度计划进行控制和引导，同时运用地价杠杆，发挥市场作用，形成盘活存量土地的利益驱动机制。 （4）培育一个规范的土地市场，建立一个按市场经济规律运行的土地合理流转、配置的有效机制，即要产权明晰、资产量化、用途定位、交易入市。 （5）实行存量土地储备制度。对有闲置土地的单位一律不审 批新的用地，促使其尽快开发利用，对那些近期不能使用的土地要制订相应的政策有偿予以收回，作为储备来调解区土地供给和要求。 （6）制订存量土地开发利用配套政策。盘活存量土地必须调动有关税费等方面制订出一系列优惠政策。对按照规划实行退二进 三的企业，政府应将土地收益大部分返还企业，用于搬迁、扩大生 产和职工安置，对闲置的厂房允许依法出租转让。对一次性交纳出 让金有困难的企业可实行年租制。对拆迁安置量大、开发成本高的 旧城改造，可适当提高容积率，降低出让金，减免有关税费，提高 开发商的积极性，鼓励旧城改造。 （7）做好存量土地的登记造册工作，在此基础上为企业做好盘活存量土地的招商服务工作，同时积极参与企业资产优化配置的 全过程，协助企业选择最佳的土地配置方案。
❺ 存量建设用地与闲置土地有啥区别
国家享受完整土地所有权和使用权的建设用地不用，就是存量。企业个人和其他组织享有的土地使用权不用，就是闲置。
❻ 请问什么叫存量土地
所谓存量土地就是说这两块老早就已经把相关的手续都办齐了,只是一原用地单位没有能力建设,二来碍于有土地使用者是本地政府部门和企业,一直都没有依法收回,于其一直把地闲置在哪里晒太阳还不如拿出去拍卖
❼ 存量土地和新增土地如何区别
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是专指现有城乡建设用地属范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。
存量土地：城市建设用地。是政府经营城市、土地储备工作中出来的名词，特指现有城市建设用地中的低效利用的、破产企业闲置的建设土地、需要调整的不符合城市规划的其他建设土地，通过旧城旧村，老工业区和老企业改造，可以在已有土地中腾出新的用地空间，以收购、收回方式将这部分土地储备起来，而后依照规划进行招拍挂方式出让，。这部分土地就叫城市建设“存量土地”。
相反，除了存量土地以外的未利用土地，尤其是通过占补平衡指标等手续新近报批的土地就叫做“新增土地”。
❽ 什么是地荒 什么是存量土地
从长三角的“电荒抄”“地荒”到涉及东北、华东、华南、西南等地区的“煤荒”与“缺油”以及“粮荒”“水荒”,一时间,中国似乎陷入了“一片荒”中,然而更让人担忧的是在这“一片荒”的背后,似乎存在着
从以上你可以看出，所谓“地荒”，就是说土地十分紧张的意思，没有可以利用的土地了
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。
❾ 什么叫盘活存量土地
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有
城乡建设用地。
所要盘活的存量土地主要是指狭义上讲的存量土地。当然土地利用是否充分合理是一个相对概念，它既要受制于土地本身所具备的自然条件和自然特征，还必须与当时当地的社会经济发展水平、土地利用的方式与水平、土地使用的制度与政策、有关土地利用的规划限制等相适应。
盘活存量土地就是要通过明晰土地产权，量化土地资产价值，促使存量土地资产以不同的价格进入相应市场进行交易，实现土地的产权流动与重组，达到生产要素与土 地资源的优化配置。
方法:
（1）制定存量土地利用年度计划。在确切查清存量土地的位置、数量、利用结构的前提下，预测存量土地的供求状况，制订年度计划。
（2）通过控制增量来盘活存量，通过合理高效地注入增量来启
动存量。控制增量能使现有存量土地升值，调动利用现有存量土地
的积极性，使存量土地得以盘活。
（3）盘活存量土地以行政手段去引导，经济手段来实现，即政府通过规划和年度计划进行控制和引导，同时运用地价杠杆，发挥市场作用，形成盘活存量土地的利益驱动机制。
（4）培育一个规范的土地市场，建立一个按市场经济规律运行的土地合理流转、配置的有效机制，即要产权明晰、资产量化、用途定位、交易入市。
（5）实行存量土地储备制度。对有闲置土地的单位一律不审
批新的用地，促使其尽快开发利用，对那些近期不能使用的土地要制订相应的政策有偿予以收回，作为储备来调解区土地供给和要求。
（6）制订存量土地开发利用配套政策。盘活存量土地必须调动有关税费等方面制订出一系列优惠政策。对按照规划实行退二进
三的企业，政府应将土地收益大部分返还企业，用于搬迁、扩大生
产和职工安置，对闲置的厂房允许依法出租转让。对一次性交纳出
让金有困难的企业可实行年租制。对拆迁安置量大、开发成本高的
旧城改造，可适当提高容积率，降低出让金，减免有关税费，提高
开发商的积极性，鼓励旧城改造。
（7）做好存量土地的登记造册工作，在此基础上为企业做好盘活存量土地的招商服务工作，同时积极参与企业资产优化配置的
全过程，协助企业选择最佳的土地配置方案。
说白了，就是土地规划时候为了提高土地利用率，减少耕地紧张，平衡城市，农村，第二、三产业用地而制定的政策。