泸溪县建设局

1. 泸溪县刘家滩新区建设投资有限责任公司怎么样

泸溪县刘家滩新抄区建设投资有袭限责任公司是2015-05-21在湖南省湘西土家族苗族自治州泸溪县注册成立的有限责任公司(国有独资)，注册地址位于湖南省泸溪县白沙镇株洲路139号。

泸溪县刘家滩新区建设投资有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9143312233837267XA，企业法人张湖海，目前企业处于开业状态。

泸溪县刘家滩新区建设投资有限责任公司的经营范围是：以自有资金进行城市道路、供水、供电、供气、垃圾和污水处理、城市绿化、土地开发、旅游开发项目建设投资（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发行票据、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；自来水生产、供应，水暖器材安装及维修；园林绿化工程设计、施工、苗圃、育林、育花经营（以上项目涉及专项审批的，凭专项审批许可证经营）。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为108403万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共9家。

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2. 泸溪县出台农村拆迁补偿合理吗

一、补偿形式

补偿形式分为两种，一种是置换补偿，就在在政府安置区折算成多大面积的房屋进行安置。另一种是货币补偿，就是根据当地的经济水平，按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民。

二、补偿标准

征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。

三、宅基地和房屋分开补偿

分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离，当农户在自家的宅基地建房子时，遇到拆迁，就会有两种补偿。

四、补偿费计算公式补偿

宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价=拆迁补偿款。

案例

我在20010年购买了外村的一处宅基地，准备建房。但后来因为有消息说要那里要拆迁,所以房子一直没有建成。

现在那里开始拆迁,与我同一批买宅基地中，有的人家办理了建房许可证，并且现在已经得到补偿，每户一套商品房。

这点我很疑惑,我是最早买宅基地的,为什么现在拆迁或者补偿都没人通知我？

包括土地出让,我们这里有很多宅基地外卖的，我是农村户口，请问如果得不到补偿我该找什么部门？补偿的标准是什么？

按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿：

第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。

补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，

并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，

经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后，

可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。

其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的规定执行。

第十六条 农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，

应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。

第十七条 农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，

可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。

其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。

第十八条 拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。

经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；

但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。

每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。

第十九条 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；

未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。

本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。

属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；

属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。

本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。

第二十条 农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，

拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。

第二十一条 占地拆迁宅基地以外房屋的补偿，参照征地拆迁的有关规定执行。

第二十二条 对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外，

还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中，征地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由区、县人民政府规定；

占地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

第二十三条 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；

占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

第二十四条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。

3. 泸溪县的交通概况

2013年，泸溪县交通运输事业快速发展，全年完成旅客运输量452万人，增长11.6%；旅客周转量专30166万人公里，增长属10.2%；货物运输量788万吨，增长91.3%；货运周转量144141万吨公里，增长60.1%。泸溪县15个乡镇班车和新农村公交运输网络体系健全。
湘西里耶机场即将开工建设，泸溪县紧邻机场。

4. 泸溪县教体局是正县级建制那么局长是什么级别

县教体局是不可能为正县级的，因为县政府都才只是正县级，教体局是县政府组成部门之一，和县政府都平级了，那谁管谁？县教体局是正科级建制，局长是正科级。