下花园住房与城乡规划

1. 想知道: 张家口市下花园廉租房在哪

项目名称：张家口市下花园区新建廉租住房项目三期工程。项目单位为内张家口市下花园容区住房和城乡规划建设局，建设地点位于下花园区杨树沟路西，区检察院东侧、新建廉租住房项目一期工程北侧。
建设规模及主要建设内容：项目占地3.48亩，建设廉租住房72套，总建筑面积4002平方米，其中住房建筑面积3479平方米、地下及公共建筑面积523平方米，最大套型建筑面积49.57平方米，平均套型建筑面积48.32平方米。
总投资及资金来源：项目概算总投资646万元。资金由地方财政筹措安排和申请中央预算内补助投资解决。

2. 在下花园买房子，没有房产证可信吗

没有房产证，这房子就永远成不了你的，遇到拆迁，连补偿款都得不到多少。

3. 下花园花园领地底商使用权多少年

商业用途的的一般都是50年，住房一般都是70年。

4. 下花园外地买房是否可以贷款

一般是可以的
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5. 下花园·阿尔卡迪亚周边环境怎么样生活便利吗

城市：张家口

楼盘名称：张家口下花园·阿尔卡迪亚

别名：水绣山鸣·北京北·冰雪小专镇

其他交通方式属：公交：现还有从朱辛庄地铁站（地铁八号线终点站）直达项目的899城市公交车
自驾： G6方向：走环路上G6京藏高速（三环马甸桥，四环健翔桥，五环上清桥，六环百葛桥）下花园高速口出；
G7方向：上G7京新高速（五环箭亭桥，六环楼自庄桥，在邓庄桥转京藏高速）下花园高速口出，之后向南行驶3公里即可到达项目

规划信息：其占地面积为88000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1322

周边配套：中小学：下花园中心小学、下花园中学、棘针屯学校
商场：金鑫购物中心以及金融商贸中心
医院：下花园煤矿医院；
景点：鸡鸣山4A级风景区

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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6. 张家口市2004-2020年城市规划

一、原则同意修订后的《张家口市城市总体规划（2001至2020年）》（以下简称《总体规划》）。 二、张家口市是冀西北地区中心城市。张家口市的城市建设与发展要遵循经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，通过科技进步以及产业结构调整和优化升级，提高经济整体素质和效益，不断完善城市功能，逐步把张家口市建设成为经济繁荣、社会文明、布局合理、设施完善、环境良好的现代化城市。 三、同意《总体规划》确定的950平方公里的城市规划区范围。在城市规划区内，实行城乡统一规划管理。适当调整用地布局，逐步形成由中心城区（桥东、桥西城区）和宣化城区、下花园城区组成的组团式用地布局结构。 要发挥张家口市对区域经济的辐射、带动作用，合理分布市域人口和各类产业。编制市域城镇体系规划，在市域城镇体系规划指导下做好县（市）域城镇体系规划，促进城乡协调发展。 四、严格控制人口和建设用地规模。在城市发展中要节约用地，合理用地，保护耕地，努力提高单位土地面积产出的经济效益和社会效益。到2005年，主城区实际居住人口要控制在84.1万人以内，建设用地控制在80平方公里以内；到2010年，主城区实际居住人口要控制在89万人以内，建设用地控制在82.8平方公里以内；到2020年，主城区实际居住人口要控制在110.4万人以内，建设用地控制在105平方公里以内。 五、加强城市基础设施规划建设。重视城市道路交通设施建设，大力发展以公共交通为主、多种交通方式有机结合、各种交通枢纽相互衔接的综合运输体系。厉行节约用水，合理开发利用水资源，限制地下水开采量。要统筹规划和建设给水、排水、生活垃圾处理等基础设施，加快城市污水处理及中水回用设施建设，提高污水处理率、水的重复利用率和垃圾无害化处理率。要充分重视城市防灾工作，做好防洪等专项规划，加强大型防灾骨干工程和城市重点防灾设施以及灾害监测预警系统建设，建立包括消防、人防、防洪、抗震及防止其他地质灾害等内容的城市综合防灾体系。 六、加强城市环境综合治理，切实保护和改善生态环境。要严格按照规划提出的各类环保标准限期达标，保护好城市的水、大气和声环境。要加强官厅水库的水环境质量保护，严禁工业废水非达标排放。对污染严重而又无法治理达标的企业，坚决实行“关、停、并、转、迁”。对规划确定搬迁的企业要严格限制其扩大规模，并制订出切实可行的搬迁计划和措施。要改善城市燃料结构，提高大气环境质量。要保护已有植被，大力植树造林，提高绿化覆盖率，在荒漠化地区建设绿色屏障，形成防风固沙林网，同时进行退耕还草还林，恢复坝上草原生态系统。要组织实施好水土流失重点防治工程、京津风沙源治理工程、21世纪首都水资源可持续利用等重点项目。要制订实施环境保护规划的具体措施，使城市环境质量尽快得到明显改善。 七、重视城市风貌和特色保护。加强对市域内各级文物保护单位、历史文化街区和自然保护区、风景名胜资源的保护，划定保护范围，制订保护措施并严格实施。要重点做好沿清水河两岸地区的景观规划，加强对经三路、迎宾路和胜利路等主要干道两侧和城市主要出入口等重要地段的规划控制和引导。 八、严格实施《总体规划》。《总体规划》是张家口市城市发展、建设和管理的依据。城市规划区内一切建设活动必须符合《总体规划》的要求。要进一步完善城市规划、建设和管理的各项法规，抓紧编制详细规划，深化有关专项规划，强化全社会遵守城市规划的意识。城市规划行政主管部门要依法对城市规划区范围包括各类开发区在内的一切建设用地和建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障规划的实施。市级规划管理权不得下放。驻张家口市各单位要遵守有关法律法规及《总体规划》，服从规划管理，支持张家口市人民政府的工作，共同努力，把张家口市规划好、建设好、管理好。 张家口市人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，任何单位和个人不得随意改变。你省和建设部要加强对《总体规划》实施工作的指导、监督和检查。

7. 张家口下花园区的房价是多少

下花园短期来看由冬奥会作为支撑，长期看则是西部地区进京通道的重要枢纽。在“内一带一路”等容国家战略向西部倾斜的背景下，下花园的未来发展是可期的。
冬奥会是张家口楼市的底牌利好，在怀来限购之后，下花园发挥了“近水楼台先得月”的区位优势。该区域房价一路飙升。
凭借优美的生态环境，下花园凭借自身的资源，联合各大房地产企业兴建特色小镇。
其中包括鲁能集团投资300亿元的国家绿色智慧能源示范小镇、拥有3800亩田园风光的蓝城小镇、荣盛开发的京北花园冰雪小镇、中旅集团投资建设的中国四方馆麦客镇等。随着投资100亿元的金融家小镇项目落户下花园区， 下花园特色小镇项目已达13个，项目总投资达1120亿元。
诸多特色小镇的落成将会给下花园增添更多的旅游景点，吸引大量的流动人员，这也是下花园各楼盘销售中的又一卖点。为什么买下花园的房子_买张家口下花园的房子优势
另外，下花园还是张呼高铁（张家口至呼和浩特）、张大高铁（张家口至大同）的重要枢纽。张呼高铁是国家中长期铁路网规划“八纵八横”中京兰通道的重要组成部分，等张呼高铁与京张高铁接轨后，内蒙古、大同等中西部地区进京的车程将由目前的11小时缩短为3小时。

8. 下花园北大燕园高中好吗

下花园北大燕园高中在当地的教学口碑较好。下花园北大燕园高中的相关优势介绍具体如下专：

1、下属花园北大燕园高中的教学质量较好：下花园北大燕园高中拥有国内一流师资。下花园北大燕园高中的众多老师生动有趣、系统精彩的讲授，助学员在轻松中获取知识。

2、下花园北大燕园高中的培养模式较好：下花园北大燕园高中设有人生规划与升学指导中心，专业教师根据学生的兴趣爱好、个性特长、学术成绩等，为每位同学提供专业建议和专业指导，帮助学生规划课程、规划专业发展方向，同时指导学生学会做人，以期帮助每一个学生达成其个人和家庭都满意的发展愿望。

(8)下花园住房与城乡规划扩展阅读：

下花园北大燕园高中的有关介绍：

下花园北大燕园高中推进管办评分离而着力打造的教育综合改革示范校。下花园北大燕园高中由委托双方共同成立的邳州市新世纪中学进行管理，采用董事会领导下的校长负责制。

下花园北大燕园高中在提高教育教学质量的同时，强化提高学生现代信息技术素养，注重外国语教育，立足培养学生的科学素质、心理素质、人文素质与创新素质，致力于为学生进一步发展和终身学习奠定坚实的综合素质基础。

9. 下花园区住房公积金贷款最长期限为多少年

一般不超过30年
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：版
1、借款人具有完权全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

10. 北京市户口在张家口下花园买房能用公积金吗

张家口未开放异地公积金贷款，所以北京市公积金在张家口不能进行公积金贷款，但是可以提取异地住房公积金。

不过在2015年9月15日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。张家口以后可能会开放异地公积金贷款政策，但是在地方政策开放之前是不能使用其他地区的公积金在本地贷款买房的。

相关法律：
《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
二、办理流程
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。