1. 总体规划调研报告如何写
■ 城市总体规划调查提纲
一、城市总体规划综合资料
1．近10年城市统计年鉴
2．国民经济与社会发展“十五”计划
3．区域规划或区域城镇体系规划
4．土地利用总体规划和基本农田保护区规划资料（文字、图纸）
5．市（县）志及专业志如建设志、交通志、环保志等
6．政府工作报告
7．人口普查资料
8. 区域行政区图、城市1：5000或1：10000地形图
二、城市总体规划专项资料
1．人口资料
内容包括：全市总人口，全市人口的历年变化情况，城市人口总数，年龄及性别构成、文化构成，历年人口的自然增长率和机械增长率，城市暂住人口和流动人口数量，城市周边地区人口数量、用地面积资料
2．城市周边地区的农业发展现状及发展设想
3．区域及城市工业园区发展现状及发展设想
内容包括：工业园区现状（性质、规模和主要企业类型）、工业园区发展的设想、工业园区规划资料；
现状主要仓储用地的布点、用地面积、性质。
4．城市商业（含市场）现状及发展设想
5．城市及周边区域旅游业现状及发展设想
内容包括：旅游资源分布、特色及旅游线路；旅游设施——宾馆、饭店、娱乐场所等的布局、数量、等级；旅游客源数量及淡旺季分布
6．城市居住设施
内容包括：各主要居住地段的分布，各类型住宅建筑的面积，居民住宅建筑质量、人口分布
7．城市教育设施
内容包括：现状中、小学、幼儿园的布点、用地面积、地址、班级数、师生人数
8．城市文化娱乐设施
内容包括：现状主要娱乐场所（影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）的布点、用地面积、地址、性质
9．城市医疗卫生设施
内容包括：现状主要医院的布点、用地面积、地址、等级
10．城市体育设施
内容包括：现状主要体育活动场所、居民健身运动场所的布点、用地面积、地址
11．城市宗教设施
内容包括：宗教场所的布点、用地面积、地址
12．城市对外交通
内容包括：区域及城市高等级公路现状（等级、宽度及长度）及规划设想，铁路及城市轨道现状及交通规划设想，主要客运站场的布点、用地面积，主要货运站场的布点、用地面积、
性质、交通运输手段，主要航道的等级、宽度
13．城市道路及交通系统
内容包括：各条道路的路幅、横断面形式、公交线路条数及具体走向、公交站场位置及用地规模、公共停车场布点、用地面积，加油站布点、用地面积
14．城市绿地系统
内容包括：主要公园、苗圃及防护绿地的布点、用地面积
15．城市给水资料
内容包括：水源地点、水质等级、水源保护现状；现状用水量、供水普及率、供水压力；现状水厂布点、用地面积、地址；现状配水管网的分布、管径
16．城市排水资料
内容包括：污水排放设施、地点、处理手段、污水处理率；现状污水排水管网的分布、管径；污水处理设施布点、用地面积；雨水排水管网的分布、管径；涵闸现状；城市及周边地区现状水系
17．城市供电情况
内容包括：现状日、年用电量（农业、工业、生活）、平均用电负荷、最高用电负荷；变电站布点、用地面积、等级；电网走向、等级
18．城市电信情况
内容包括：电信设施及电信电缆（或电讯导管）的布置、走向；电信网点的布点、容量、用地面积；移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务；邮政网点布点、用地面积
19．城市燃气情况
内容包括：现状用气量、气种、气源、气化率；现状输配气管网分布、管径
20．城市防灾工程
内容包括：人防工程现状布置、设施；抗震防灾现状设施、措施；避震疏散道路；防洪、排涝的设施分布、标准；消防站、消防大队、消防栓等设施分布、消防装备，消防供水现状
21．城市环境保护
内容包括：水源保护区，污染排放大户及排放量以及种类，大气、水体及噪声环境评价，环境监测报告
22．城市环境卫生
内容包括：各类废弃物量，废弃物收集、运输、排放、废弃物无害化处理状况，垃圾处理场、收集及中转站、果壳箱、垃圾箱（桶）、公共厕所的分布，环卫专用车辆及停车场、进城车辆冲洗站，其他环卫机构
2. 城市规划建设调查报告怎么写
城市规划建设，你要搞清楚你去调查什么专题内容 时间-地点-人物， 现状存在的问题 相关部门的初步设想 再就是自己的分析结论
3. 城镇规划专业调研报告怎么写
城镇规划专业介绍
一、培养目标：
本专业培养具有城镇规划、城镇设计等方面的知识，能在城镇规划设计、城镇规划管理、决策咨询、房地产开发等部门从事规划设计与管理、城镇道路交通规划、市政工程规划、生态规划、园林规划等工作，并能在城镇社会与经济发展规划、区域规划、城镇开发、房地产筹划等方面工作的高技能人才。
二、主干课程：
主要课程程包括：素描、色彩、速写、规划制图与识、计算机辅助设计一、计算机辅助设计二、建筑设计初步、民用建筑构造、建筑设计原理、建筑表现技法、总体规划原理、城市详细规划原理、城镇道路与交通、绿地景观规划与设计、城市规划管理与法规划、工程测量等。
三、专业特色：
（一）知识结构和技能
（1）掌握各阶段城市规划设计的基本原理和基本方法，了解城镇总体规划设计，具有一定局部地区详细规划设计的综合能力；
（2）掌握基本的城市规划理论和历史知识，了解一定的社会、人文等交叉学科的基本知识，具有较高的艺术、美学修养和相当的逻辑、形象思维及表达能力；
（3）掌握一定的建筑设计知识，具有进行一般中、小型建筑设计的能力；
（4）掌握一定的城市园林绿化和风景区规划及法规知识，具有进行风景园林规划设计的能力；
（5）熟悉城镇建设工程规划设计的基本要求，具有协助各专业进行工程规划设计的能力；
（6）熟悉现代科学技术在专业领域内的应用，掌握计算机辅助设计的基本知识和方法。基本掌握一门外语，能比较顺利地阅读专业的外文书刊，具有听、说、写的基础。
（二）毕业生具备的综合素质
（1）政治思想素质：热爱中国共产党、热爱社会主义祖国、拥护党的基本路线和改革开放的政策，事业心强，有奉献精神；具有正确的世界观、人生观、价值观，遵纪守法，为人诚实、正直、谦虚、谨慎，具有良好的职业道德和公共道德。
（2）文化素质：具有专业必需的文化基础，具有良好的文化修养和审美能力；知识面宽，自学能力强；能用得体的语言、文字和行为表达自己的意愿，具有社交能力和礼仪知识；有严谨务实的工作作风。
（3）身体和心理素质：拥有健康的体魄，能适应岗位和对体制的要求；具有健康的心理和乐观的人生态度；朝气蓬勃，积极向上，奋发进取；思路开阔、敏捷，善于处理突发问题。
（4）业务素质：具有从事专业工作所必须的专业知识和能力；具有创新精神、实干精神、团结协作精神，自觉学习的态度和立业创业的意识，初步形成适应社会主义市场经济需要的就业观和人生观。
（三）毕业生获取的职业资格证书（或岗位技能证书）：
（1）通过湖北省高等学校英语应用能力考试（英语三级）；
（2）全国计算机等级二级证书；
（3）一个工种的中级技能鉴定证书（建筑设计员）；
（4）一个岗位的岗位资格证书（施工员、监理员、CAD绘图员等）。
四、就业前景：
（一）就业范围：
1、城镇规划部门 （约占60%）
2、市政建设部门 （约占20%）
3、建筑设计院 （约占15%）
4、园林设计部门 （约占10%）
5、其它 （约占5%）
（二）主要工作岗位
1、城镇规划与建设管理岗位；
2、中小型工业与民用建筑设计岗位；
3、房地产开发、建筑企业技术岗位；
4、其他相关专业岗位。
4. 如何分析城市广场规划的成功，不足之处
你是甲方的话就要以甲方的立场来分析，你是设计的话除了满足甲方的要求还要回满足日照、规范、当答地规划局、市政部门的要求，因为报建不通过的话还要重新设计。
只要累积一定的房地产开发经验，快速开发一个好的楼盘还是很简单的。比如我们公司都是自己的设计院，有二十多年经验，曾经因为过快扩张找外面的设计院，差点搞死自己。所以还是找自己合作多年的设计公司才行。
5. 市场调研报告范文4000----5000字
市场定位准确是取得经营成果的关键
杭州大厦购物中心是杭城著名的大型零售商场之一。几年来在市场激烈竞争中，由于重视调查研究，搞好市场定位，掌握商战主动权取得了明显成果。1993年杭州大厦购物中心重新装修后，即以中高档定位作为目标市场。为了验证购物中心市场定位是否准确，揭示经营效果与市场定位的相关性，我们开展了商场客源的调查，井通过对顾客的基本情况及其购物动机的统计分析，对上述问题作出一个客观的结论性的判断。
一、调查目的
考察顾客的性别、年龄、居住地、职业和经济收入等关于顾客的基本情况；调查顾客的购物动机。
二、调查方法
1.调查对象。以来购物中心购物的顾客为调查总体，从中随机抽取1487名顾客作为调查的具体对象。
2.调查问卷。问卷分性别、年龄、居住地、职业、经济收入厦购物动机6个项目。各题均采用封闭式设计，要求调查对象根据实际情况在各题所列的选择项中选取一项，作为对该题的回答。
3.调查问卷的分发。调查问卷由商场工作人员在商场内随机分发，当场回收。回收率为100％。
4.数据处理。：调查问卷数据由SPSS统计软件处理。
三、调查结果分析
1.顾客的性别构成。1487名调查对象中男顾客699人，占总数的47％，女顾客为788人，占总数的53％。卡方(x2)拟合度检验不同性别的顾客人数之间有显著差别(显著性水平为O.05)。来商场购物的女性顾客明显多于男性顾客。
2.顾客的年龄组成。如表1所示，34岁以下的顾客1106人，占总数的74.4％；而35岁以上的顾客仅有381人，占总数的25.6％。卡方(x2)拟舍度检验不同年龄顾客人数之间有显著差别(显著性水平为O 05)。来商场购物的顾客主要是年轻人。
表l 顾客的年龄组成
25岁以下 26-34岁 35-54岁 55岁以上
511（34。4%） 595（40。4%） 333（22。4%） 48（3。2%）
(注：表十括号内为该年龄组人数在1487名调查对象中所占的百分比数。经下各表相同。)
3.顾客的居住地分布。如表2所示，来自杭州市区的顾客有956人，占顾客总数的64.4％。卡方(x2)拟合度检验不同居住地顾客人数之间有显著差别(显著性水平为O.05)。来商场购物的顾客主要是杭州市区的顾客。
表2 顾客的居住地分布
杭州市区 杭州地区县市 省内其他县市 省外
956（64。4%） 173（11。6%） 177（11。9%） 181（12。2%）
4.顾客的职业分类。如表3所示，顾客职业是公司企业职员、事业单位职员和工人的人数分别为447人、349人和198人，三种职业的顾客人数占总人数的66.9％。卡方(x2)拟合度检验不同职业顾客人数之间有显著差别(显著性水平为0 05)。来商场购物的顾客职业主要是公司企业职
员、事业单位职员和工厂工人。
表3 顾客的职业分类
职业 人数 百分数（%） 职业 人数 百分数（%）
公司企业职员 447 30.1 其他职业 66 4.4
事业单位职员 349 23.5 军人 41 2.8
工人 198 13.3 退休人员 39 2.6
个体经营者 110 7.4 农民 33 2.2
教师 104 7.0 学生 100 6.7
总数 1478 100
5.顾客的月薪收入。如表4所示有748人，占总数的50 3％；在1001月薪在50l-lO00元范围内的顾客2000元范围内的顾客有376人，占25.3％。卡方(x2)拟合度检验不同月薪的顾客人数之间有显著差别(显著性水平为O.05)。有75.6％的顾客月薪在501—2000元范围内。
表4 顾客的月薪收入
顾客月薪 人数 百分比(％) 顾客月薪 人数 百分比(％)
501-1000元 748 50．3 3000元以上 97 6．5
100—2000元 376 25．3 2001-3000元 82 5．5
500元以下 184 12．4 总数 1478 100
6顾客购物动机的分析。如表5所示，顾客购物动机主要是商品档次高(22.4％)，购物环境好(19.9％)，商品质量好(14.1％)和服务好(13％)。卡方(x。)拟合度检验不同购物动机顾客的人数之间有显著差别(显著性水平为O.05)。
表5 顾客的购物动机
购物动机 人数 百分比(％) 购物动机 人数 百分比(％)
商品档次高 333 22．4 商品品种齐全 142 9．5
购物环境好 296 199 商场信誉好 89 6
商品质量好 209 14．1 交通便利 36 2．4
服务好 193 13 其他 17 11
价格合理 172 11．6
不同性别顾客的主要购物动机排序如表6所示。在前三位动机中男性顾客比女性顾客更注重购物环境和商场的服务，而女性顾客则更注重商品的档次和商品的质量。另据卡方(x。)独立性检验，不同性别顾客的购物动机明显不同，差异非常显著(显著性水平为0 001)。
表6 不表性别顾客主要购物动机的排序
动机排序 第一位动机 第二位动机 第三位动机 男性顾客 购物环境好
（143 20 5％) 商品档次高
(130.18 6％) 服务好
(103.14 7％1
女性顾客 商品档嵌高
(203 25 8％) 购物环境好
（153 19 4％) 商品质量好
(128.16 2％)
不同年龄组顾客购物动机的排序如表7所示。年轻顾客更注重商品档次和购物环境，而老年顾客则更多地考虑商场的服务和商品的质量。另据卡方(x2)独立性检验，不同年龄顾客的购物动机明显不同，差异显著(显著性水平为0.05)。
表7 不同年龄组顾客主要购物动机的排序
动机排序 第一位动机 第二位动机 第三位动机
25岁以下顾客 商品档'史高
(124，24，3％) 购物环境好
102,20％) 商品质量好
(71.13 9％)
25—34以下顾客 商品档'史高
(142,23 9％) 购物环境好
(12l 20 3％) 商品质量好
(83,13 9％)
35—54岁顾客 购物环境好
（66 19 8％) 商品档次高
(63 18 9％) 服务好
(50,15％)
55岁以上顾客 服务好
（12.25％) 商品质量好
(11 22 9％) 商场信誉好
f8.16 7％)
表8 不同居住地顾客主要购物动机的排序
动机排序 第一位动机 第二位动机 第三位动机
杭州市区顾客 商品档洗高
(237 24 8％) 购物环境好
(211.22 1％) 商品质量好
(1 30.13 6％1
杭州地区各县市顾客 价格合理
（3l 17 9％) 商品档洗高
(28 16 2％) 商品质量好
(2615％)
省内其他县市顾客 商品档-史高
（35 19 8％) 商品质量好
(27 15 3％) 价格合理
(26.14 7％)
省外顾客 服备好
(38.21％) 购物环境好
(3318 2％) 商品档次高
（37 20 4％）
不同居住地顾客购物动机的排序如表8所示。杭州地区和省内其他县市的顾客更注重商品档次，杭州市郊的顾客注重商品价格的合理，而省外的顾客则把商场的服务放到了第一位。其次，杭州市区和省外的顾客还较多地注重购物环境因素；各地区的顾客都较看重商品质量因素。另据卡方(x2)独立性检验，不同年龄顾客的购物动机明显不同，差异非常显著(显著性水平为0.001).
不同主要职业(若该职业的顾客占总顾客数的7％以上为主要职业)顾客购物动机的排序(表略)：公司企业员工和个体经营者的购物动机完全相同；工厂工人、教师和事业单位职员的购物动机基本类似，但工厂工人更注重价格合理，而教师更注重商品质量。另据卡方(x2)独立性检
验，不同职业的顾客购物动机各不相同，差异非常显著(显著性水平为O.001)。
不同经济收入顾客购物动机的排序(表略)：经济收入不同的顾客购物动机的排序虽有不同，但购物动机基本类似，如月薪501-l000元的顾客动机和月薪为l00l—2000元的顾客动机完全相同。除了购物环境好和商品档次高这两个动机外，月薪较低的顾客和月薪较高的顾客都较注重商场的服务和商品齐全。另据卡方(x2)独立性检验，不同月薪顾客的购物动机虽有不同，但差异并不显著(显著性水平为O.05)。
这次顾客基本情况的调查，共计发出调查表1487份，回收1487份，回收率100％。统计分析表明，在杭州大厦购物中心的顾客中按性别构成分，男性顾客699人，占47％，女性顾客788人，占53％；按年龄构成分，34岁以下顾客1106人，占74.4％，35岁以上顾客381人，占25.6％；按居住地分，杭州市区的956人，占64.4％；按职业分，公司、事业单位职员占53.6％；按月薪分，50l—2000元的占75.6％；按购物动机分，认为商品档次高、购物环境好、商品质量好和服务好的占69.4％。由上可见，杭州大厦购物中心的顾客群中，以女性为主，34岁以下的年轻人为主，杭州当地市民为主，公司及事业单位职员为主，月薪50l—2000元的为主。无须多加解释，这样的一个顾客群主体，其购物动机必然是要求商品档次高、购物环境好、商品质量好和服务好。换一个角度说，正是杭州大厦购物中心把目标市场定位在中高档，并以此不断努力创造出特
色，因而在公众心目中留下了一个中高档商场的形象，久而久之使之成了一批追求中高档顾客的购物去处。因此，我们完全可以这样说，杭州大厦购物中心3年前的中高档市场定位是准确的。今后的任务是在经营商品和服务上再下一番功夫，以更好地迎合自己固有的顾客群，在巩固和发展有一定档次和个性的顾客的同时，争取精神文明和物质文明的双丰收。
6. 一篇关于柳州城市规划的调查报告
中新柳州网6月6日电柳州市今年启动广雅大桥、超高层建筑等项目的建设，行政中心也将东迁，与这些项目密切相关的广场路、三中路一带，也将产生深刻的变化。柳州市城市规划局近日公示《广场路—三中路片区控制性详细规划》，就明确将该片区的未来发展方向定位为商业、居住为主的综合片区。
据南国今报报道，广场路—三中路片区指广场路、三中路、八一路、跃进路围合的长条形地块，面积约79.9公顷，现状人口规模为2.78万人。该片区毗邻柳州市委市政府办公大院，长期以来聚集了众多机关部门，包括原柳州地区的办公场所，以及较密集的金融、医院等服务机构。柳州行政中心东迁后，原有的市级行政办公及商务金融办公等城市功能也将逐步东迁，城市结构从“单中心”向“多中心”演化。广场路—三中路片区可借此转变定位，发展为以传统商业、文化娱乐、旅游服务和居住为主的综合片区，也能部分疏解城中片区目前的压力，让其繁华的商业向北发展，成为城市新的休闲消费中心。
广场路—三中路片区的空间结构规划为：“三轴、两区、一心”。
“三轴”，指八一路城市发展轴、广场路商务办公发展轴、三中路科技商业发展轴。
“两区”，指广场路商业服务区、三中路综合居住区。
“一心”，该片区南端，是河北半岛的中心位置，因此，其建设不光可影响整个片区的空间形象，也可影响整个河北半岛城市中心区的形象。规划建议，在人民医院搬迁后的地块，建设超高层标志性建筑群，以此为核心规划商业办公文化娱乐中心，聚集更多的人气，与人民广场相呼应。以此为龙头，带动整个片区的快速发展。通过城市街头绿地、小广场等空间渗透，使城市居住区、公共服务组团、居民休闲绿地在此融合。如此一来，该核心地带不仅会成为片区居民的公共活动和休闲中心，也是柳州最重要的商业服务中心所在，是柳州市未来城市空间、城市生活和体现城市精神的中心所在。（何继权）
这是2008—06—06 我只能找的这个了！～