云浮城乡建设信息网

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2. 云浮市政报建所需的资料及程序

A：项目立项
B：规划(国土证、规划许可证)
C：招投标（监理报建：监理规划和监理细则）
D：施工许可

报 批 报 建 流 程
一般流程：1、可行性研究报告；2、开发项目立项；3、申请《建设用地规划许可证》；4、申请土地开发使用权；5、领取《房地产开发项目手册》；6、拆迁安置；7、筹集开发资金；8、项目规划设计与报建；9、办理开工审批手续；10、选择施工企业；11、开发项目工程管理与控制；12、项目的竣工验收。
第一大点：立项及四证的办理
一、立项所需资料： （一）可行性研究报告
主要内容有：1、总论，包括：项目名称、该项目提出的背景、承办单位情况、可行性报告编制的依据、项目提出的来由、项目拟建地点项目预期目标、项目主要建设条件、主要技术经济指标、问题与建议。
2、项目投资环境与市场研究；3、建设规模与项目开发条件；4、建设方案比选；5、节能节水措施；6、环境影响评价；7、劳动、安全、卫生和消防；8、组织机构与人力资源；9、项目进度计划；10、投资估算与资金筹措计划；11、财务评价；12、社会评价；13、研究结论与建议；14、附图、附表、附件。 （二）项目建议书
主要内容包括项目提出的必要性和依据、项目规模、建设地点和初步方案、建设条件分析、投资估算、资金筹措初步方案、项目进度、综合效益（社会效益、环境效益、经济效益）；

二、办理国土证所需的资料： 1、省、市、县政府同意用地批文 2、计划局立项批准批文 3、建设用地规划许可证

4、用地红线图2份，应交纳测绘费0.14元/平方米，征地管理费（征地总额0.21%） 5、订立土地出让合同2份，应交纳出让金15元/平方米（或县政论减免批文） 6、应交新增建设用地有偿使用费10元/平方米 7、占用耕地需缴纳地开垦费10元/平方米 8、地籍调查审批 9、土地登记申请书 10、土地登记卡 11、土地归户卡
12、承诺书
13、土地登记收件单 14、法人身份证复印件 三、建设用地规划许可证
所需的资料：1、申请表；2、申请人身份证明材料（营业执照复印件加盖公章）；3、项目批准、核准或备案文件；4、规划设计条件；5、《国有土地使用权出让合同书；》6、用地红线图（含1：500用地现状图，附符合数据标准规范的电子文件）。
四、总体规划平面图审查
所需资料：1、建设用地规划许可证；2、设计要点；3、红线图（复印件加盖公章）；4、总体规划平面图（蓝晒图）一套；5电子文档。 五、单体审查
所需资料：1、建设用地规划许可证；2、设计要点；3、红线图（复印件加盖公章）；4、单体报建图文本一套；5电子文档。

六、建设工程规划许可证
所需资料：1、规划报建申请表；
2、报建数据信息表；
3、《建设用地规划许可证》有效复印件；
4、《国有土地使用证》有效复印件；
5、计划立项批文和消防、环保、抗震、防雷等部门对施工图设计的审查意见；
6、经批准的建设工程总平面规划设计图；
7、经批准的单体建筑方案文本及建筑定位图（附符合数据标准规范的电子文件）；
8、经批准的建筑施工图（附符合数据标准规范的电子文件）；
9、房地产开发资质、营业执照、企业法人代码证等材料。

七、建设工程施工许可证（招标结束，发出中标通知书并签订建设工程合同后开始办理）
所需资料：
1、立项文件；
2、国土证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证；
3、施工图纸及设计审查批准文件；
4、工程预概算、中标通知书原件；
5、施工合同原件、监理合同、施工组织设计；
6、建筑工程施工许可申请表；
7、工程质量、安全监督登记表；
8、单位工程开工报告；9、基建工程项目施工报建表；
10、施工质量、安全生产、文明施工承诺书；
11、防雷装置设计核准书；
12、人防许可证；
13、建筑工人意外伤害保险；
14、工伤保险证明；
15、房地产资质（房地产开发项目）；
16、外地施工企业单项备案表、监理项目单项备案表；
17、商品混凝土使用证明；
18、施工企业资质证书、安全生产许可证及企业营业执照副本；
19、项目经理、施工员、质安员资格证书、安全生产考核合格证；
20、交费单据。
需交费用：中标方负责
1、建筑企业管理费按4‰；
2、施工安全监督费3.2‰；
3、交易服务费1.7‰；
4、发展散装水泥专项资金1元/㎡；
5、新型墙体材料专项基金10元/㎡；
6、材料检测费3.5‰。 发包方负责：施工图审查费1.5元/㎡。

3. 云浮市工程造价信息网该看哪个

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4. 云浮市建设工程交易中心怎么样

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5. 2019年云浮市云城区申请廉租房的时间是什么时候知道麻烦告诉一下。谢谢

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的专家庭提供社会属保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

6. 云浮市新兴县县长叶木荣何事帖子被删除

已经被双规了，来原因是为了云浮电源台的主持人王某某，听说她是叶的情妇，还说叶给了她几百万的费用，王买了保时捷又买奥迪，其中关系不太清楚，王的丈夫是云浮军区的军官，而她丈夫的父亲是中央军委的，把这件事捅到中央，之后中央直接透口风给汪洋，由汪洋亲自签字彻查叶木荣，一般人都是因经济问题牵出情妇，但他却因为情妇牵出问题，出事之前就已经准备让他升任副市长的

7. 怎样查询已登记在册的房屋云浮市房管局官网

1、房地产管理部

研究拟定住宅行业管理政策，并指导、监督实施；指导直属单位的经营管理和单位自办单位的工作；负责各项住房政策的实施和托管房的管理；组织实施公共住房租金改革，监督公共住房销售资金的支付，推进公共住房改革。

负责主管单位危房改造的监督检查，负责房屋安全管理，归口管理房屋安全鉴定机构；负责县内城镇房屋拆迁管理工作；审核拆迁单位的资质，负责颁发资质证书；受理和裁决拆迁纠纷，申请法院强制拆迁；负责监督拆迁补偿基金的使用情况；负责监督落实拆迁安置政策。承担县住房制度改革办公室的日常工作。

2、办公室

负责起草、审查综合性文件、报告；负责新闻宣传、政府信息、信访工作；负责办理全国人大、全国政协的议案；负责有关规章制度的制定和实施；负责局内后勤保障、保安、车辆管理、综合治理和退休人员服务。

负责局属企事业单位专业技术职务的聘任、财务、劳动工资和年度预算计划的编制；负责职工的教育、培训；负责总档案的日常工作；负责相关统计管理工作；负责文明创造和计划生育工作；负责固定资产整体投资计划的编制、现有固定资产的登记和管理；承担领导交办的其他工作。

3、产权和户籍管理科

贯彻执行国家有关房屋产权、档案管理的法律、法规，制定我县有关政策并组织实施；负责全县房屋所有权管理工作；负责全县财产档案管理工作；指导全县房屋所有权登记、确认和证明工作；监督房地产测绘活动，审核房屋测绘成果；落实私人住房政策，解决历史遗留问题。

4、市场管理部

依法监督和规范房地产市场；依照法律规定的职能，管理房地产的转让、抵押和价格评估工作。负责商品房预售管理和商品房预售合同的登记备案；负责房地产中介机构和经纪人的管理工作；参与制定国有土地使用权出让方案，参与商品房政府指导价审核。

5、物业管理部

负责县物业管理行业管理工作；负责制定物业管理行业政策法规；负责物业管理企业资质审查和报批工作；参与住宅小区竣工验收和交付验收，检查监督住宅小区公共配套设施建设，督促疏于建设的公共配套项目按期完工，追回建设资金。

负责全县物业专项维修经费的保管和使用；负责该居民区的财产使用和营业使用的接管；组织实施物业管理项目招标投标，监督检查物业管理企业的经营情况；负责组织工作。

(7)云浮城乡建设信息网扩展阅读：

云浮市房管局的主要职责：

1、负责管理和指导城市的城市房地产交易、房地产转让、房地产租赁、房地产价格评估、城市房屋拆迁、城市住房安全监督，白蚁控制、房地产中介服务、商品房预售和物业管理，规范房地产市场，按照机关查处非法操作和非法交易活动。做好税务机关委托的房地产税费征收管理工作。

2、管理、指导城市房地产产权、房地产测绘、房地产权属、登记认证、房地产档案管理等工作。

3、管理、指导全市房地产经营管理工作；参与和配合有关部门管理房地产价格（计划价格、指导价、市场调整价格）；按照法律、法规规定的程序和权限，参与并会同有关部门拟订城镇国有土地出让方案。

4、参与指导本市住房制度改革；指导全市城镇住房、经济适用房、廉租房建设。管理和指导全市公共和私人住宅的管理、维修和保养工作。

5、会同有关部门落实党和国家私人住房、侨居住房政策，监督指导全市私人住房、侨居住房政策的落实。组织制定房地产科技发展规划，做好房地产管理人员和房地产中介服务人员的培训工作。承办市人民政府和上级主管部门交办的其他事项。

参考资料来源：网络-房管局

参考资料来源：网络-房屋登记办法

参考资料来源：网络-云浮市房管局

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