国土规划与城乡规划业务协同

『壹』 土地利用总体规划和城市规划之间的关系

理论上说，编制城市总体规划必须以国家和地区的社会、经济发展规划和土地利用总体规划为依据，总体规划的编制年限必须与该地区土地利用总体规划年限一致。对于一个地区而言，土地利用总体规划负责制定城市以外的用地的开发、利用、保护的措施和政策，城市地区的发展规划要编制市（县）域城镇体系规划和城市总体规划。

『贰』 土管和城乡规划专业未来工作的具体区别

土地资源管理属于管理学下的公共管理，涉及土地法律、规划、经济、地理信息系统等专方面属，城市规划属于工科，和建筑联系更紧密。两者有交叉，但不从属。
高中地理学习的城市化属于社会学的范畴，城市规划和土地资源管理中都有所学习，但不是主课。
另外，你要注意的是，高中的知识是很粗放的，而当前各学科都是交叉融合的，很难说某一个知识点属于某一个专业。这要看你从哪个角度来看某一个问题。城市规划的角度能谈城市化，土地管理的角度也能谈，交通的角度也能谈。

『叁』 城市规划归哪个政府部门管建委，国土资源，规划局，还有发改委，这么多部门是怎么分工的

现在规划部门职能统一划转到自然资源和规划部门，具体到地方就是自然资源和规划局。目前机构改革，国土和规划合并成了自然资源和规划局，城市规划也成城市空间规划。

『肆』 规划和国土管理局 城乡规划局有什么不同

规划和国土管理局与城乡规划局的区别如下：

1、名称不同

城乡规划局是市人民政府负责城乡规划的行政主管部门，城乡规划是各级政府利用现有地图、卫星地图结合实际来开发治理历史现状。

规划和国土管理局贯彻执行有关城乡规划、土地、地质矿产的法律、法规、规章和方针、政策；研究起草有关城市规划编制和规划实施、土地、地质矿产的地方性法规、规章草案和政策，并组织实施。

2、职能不同

城乡规划局统筹安排城市规划和农村交通居住消防绿化，生产生活环境建设，发展空间布局，提升品位，合理节约利用自然资源，保护生态和自然环境，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性。

规划和国土管理局负责城市地名、城市规划设计、城市建设档案等管理工作，组织实施重大问题调研。

领导、指导测绘管理部门开展测绘管理工作。负责城市规划设计单位的资质管理工作。负责历史文化名城、历史风貌保护区、历史文化名镇、优秀历史建筑和市级以上历史文物古迹的规划管理工作。

3、工作原则不同

城乡规划局是各级人民政府根据一定时期城市的经济和社会发展目标，依法编制规划文件，以确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间功能布局，综合部署各项建设，为社会、经济、文化综合发展服务。

规划和国土管理局依法负责土地收回、土地储备和各类建设用地的审批和管理， 拟订并实施节约集约用地评价；研究制定深化土地使用制度改革的政策措施，并按规定组织实施土地使用权的出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购的管理；指导农村集体非农土地使用权的流转管理。

(4)国土规划与城乡规划业务协同扩展阅读：

规划局：负责城乡规划管理工作，开展城市总体发展战略规划的研究和组织编制。参与制定区域性发展规划、某地区经济和社会发展规划、主体功能区规划和土地利用总体规划。

建设局（住建局）：综合管理全市建筑活动，规范建筑市场。指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全，拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理法规实施办法并监督实施。

国土局：主要责任是保护和合理利用土地、海洋、矿产资源。例如保护耕地和基本农田，开发土地，审批建设用地和农村私人建房，办理土地出让、转让、出租、抵押，调处土地权属纠纷等。

参考资料来源：网络-城市总体规划

参考资料来源：网络-国土资源局

『伍』 土地规划资质和城市规划资质有什么区别

土地规划资质和城市规划资质的区别：

1、例如土地使用性质的划分。

2、城市规划资质是指对城市用地进行细部规划的资质，例如商业，住宅，广场。

3、土地规划先于城市规划，不同资质所对应的工作内容也不尽相同，城市规划算是对土地规划的细化。

土地规划乙级资质要求：

1、具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。

2、具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人。

3、达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准。

4、有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。

5、有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。

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适宜性

土地适宜性是指一定地段的土地对特定、持续的用途的适宜程度。土地适宜性的差别取决于利用该地段所得效益与所需投资之间实际的或预测的相互作用，可以采用投入-产出的数量分析方法来估算。有的用途不限于生产方面，例如旅游、自然保护等，除经济效益外，还要考虑社会效益和生态效益。

土地的适宜性只有与特定用途相联系才有意义。土地适宜性的评价是在土地潜力评价的基础上，联系某种具体生产对象的适生条件来进行。根据特定用途的适宜性，可对一定地段的土地进行评价和分级，用质量和数量来表示。

考虑到土地适宜性是指持续不断的利用，要联系到未来环境可能发生的变化（如大规模地清除植被、发展灌溉、平整和改造地块、新修道路、土壤侵蚀或环境退化等），以及从而形成的适宜性或限制性。因此，土地适宜性的分级分为两种：当前土地利用现状的适宜性分级和潜在的土地适宜性分级。

『陆』 如何搞好城市规划与土地利用规划的衔接和协调

积极做好衔接即可。。
城市规划进行之前，搜集资料时，将土地利用总体规划列入必选资料。。
在进行城市规划时，仔细核对城市建设用地指标与土地利用总体规划指标，城市规划指标不能超越土地利用供地指标，城市建设用地计划不能超越土地利用年度供地计划指标。。
就是说，包括用地总指标，及年度用地指标对不能超出。。
另外，注意土地分类：在建设用地指标中，各分类指标也不能突破。。
以上非专业观点，仅做参考。。

『柒』 土地资源管理专业和城市规划专业的联系和区别不清楚这两个专业。

土地资源管理属于管理学下的公共管理，涉及土地法律、规划、经济、地理信息系回统等方面，城市答规划属于工科，和建筑联系更紧密。两者有交叉，但不从属。
高中地理学习的城市化属于社会学的范畴，城市规划和土地资源管理中都有所学习，但不是主课。
另外，你要注意的是，高中的知识是很粗放的，而当前各学科都是交叉融合的，很难说某一个知识点属于某一个专业。这要看你从哪个角度来看某一个问题。城市规划的角度能谈城市化，土地管理的角度也能谈，交通的角度也能谈。

『捌』 土地利用总体规划与国土规划、城市规划是什么关系

1、土地利用总体规划的基本概念：是依据国民经济和社会发展规划、国土整治和环境保护的要求、土地供给能力以及关系建设对土地的需要，对一定时期内一定行政区域范围的土地开发、利用和保护所制定的目标和计划，是对区域内的土地利用的总体战略部署。
2、土地利用也城市总体规划的关系。
（1）共同目标：为了合理使用土地资源，促进经济、社会与环境的协调和可持续发展。
（2）两者关系：
①土地使用规划是城市总体规划的核心
土地利用总体%考试吧%规划以保护土地资源（特别是耕地）为主要目标，在比较宏观的层面上对土地资源及其使用功能进行划分和控制，而城市规划侧重于城市规划区内土地和空间资源的合理利用。
②城市总体规划为土地利用总体规划提供宏观依据
城市总体规划除了土地使用规划内容外，还包括城市区域的城镇体系规划、城市经济社会发展战略以及空间布局等内容，这些都为土地利用总体规划提供宏观依据。
③两者相互协调和衔接
土地利用总体规划不仅要为城市的发展提供充足的发展空间，以促进城市与区域经济社会的发展，而且还应为合理选择城市建设用地、优化城市空间布局提供灵活性；城市规划范围内的用地布局应主要根据城市空间结构的合理性进行安排。城市总体规划应进一步树立合理和集约用地、保护耕地的概念。城市规划中的建设用地标准、总量，应和土地利用规划充分协商一致。
城市总体规划为土地利用总体规划都应在区域规划的指导下，相互协调和制约，共同遵循合理用地、节约用地，保护生态环境，促进经济、社会和空间协调发展的原则。